Строим утеплённую мансардную крышу без ошибок

Жилая мансарда может быть не менее комфортабельной, чем полноценный этаж, но только если правильно выбрать конструкцию кровельного пирога. Рассказываем о преимуществах и недостатках разных вариантов, а также о типичных ошибках кровельщиков.
Строим утеплённую мансардную крышу без ошибок

Фото: Tegola

Непривычные для городского жителя наклонные стены, звёзды и облака за окнами, лёгкий шелест дождя по крыше — эти черты загородной романтики, а также возможность уменьшить бюджет стройки делают идею жилой мансарды весьма привлекательной для тех, кто собирается строить дачу или коттедж. Но чтобы расходы на отопление и кондиционирование не пробили брешь в семейном бюджете, необходимо правильно утеплить крышу

Чтобы избежать потерь жилой пл&...
Фото: Tegola
Чтобы избежать потерь жилой площади в мансарде, иногда устраивают радиусную крышу, но проще увеличить наклон скатов, к тому же это повысит устойчивость к снеговым нагрузкам.

Как выбрать и уложить утеплитель

Прежде всего нужно решить, какой использовать утеплитель, где его расположить и в каком порядке осуществлять строительство. 

Утеплитель между стропил

Наиболее простой в монтаже и популярный вариант утепления крыши предполагает использование плит и матов из минеральной ваты плотностью 30–50 кг/м3 — «ЛайтБаттс СКАНДИК» (ROCKWOOL), Технолайт Экстра (ТехноНИКОЛЬ), Terra (URSA) и др. Эти материалы легко сжимаются и восстанавливают форму, благодаря чему их можно плотно, без зазоров, установить между стропил. Специалисты рекомендуют в средней полосе России монтировать утеплитель в два слоя по 100 мм толщиной, то есть ширина стропильных ног должна составлять 200 мм. Пиломатериалы требуемого сечения дороги, поставляются в основном по заказу, но не так уж трудно нарастить стандартные доски сечением 50 × 150 мм брусками 50 × 50 мм. 

Мансардные окна обеспечивают &#...
Фото: VELUX
Мансардные окна обеспечивают отличную инсоляцию и украшают интерьер комнат под крышей.

Более трудоёмко утепление пенопластовыми плитами (в основном используется беспрессовый пенополистирол). Материал приходится резать с таким расчётом, чтобы между ним и стропилами оставались зазоры 8–10 мм, расклинивать плиты, а затем герметизировать швы полиуретановой пеной на всю глубину. Преимущество пенопластов — низкое водопоглощение, однако конструкцию всё равно необходимо защищать от паров и атмосферной влаги, иначе начнут гнить несущие балки крыши.

Монтировать утеплитель между стропил можно как до монтажа кровельного покрытия, так и после. Первый способ даёт некоторый выигрыш в скорости, к тому же при нём легче проконтролировать величину вентиляционного зазора (к вопросу вентиляции кровли мы ещё вернёмся), зато во втором случае нет риска увлажнения утеплителя дождём и росой в процессе строительства.

При монтаже утеплителя снизу е&...
Фото: URSA
При монтаже утеплителя снизу есть некоторый риск перекрыть вентиляционный зазор, слишком сильно выдвинув плиту в сторону улицы.

Утеплитель над стропилами

Этот способ применяется намного реже, однако постепенно завоёвывает популярность. Суть его в том, что поверх стропил (с опорой на сами балки, несплошной дощатый настил либо на сплошной настил из влагостойких ориентированно-стружечных плит) укладывают в два слоя пазогребневые плиты из экструдированного пенополистирола или полиизоцианурата. (общая толщина теплоизоляции — 200 мм). Некоторую сложность при этом представляет крепление обрешётки под кровельное покрытие — обычно её фиксируют специльными саморезами (например, Termoclip WST-5,5) сквозь утеплитель или крепят к горизонтальным рёбрам из широких досок, шаг которых вдвое превышает шаг стропил. 

В такой конструкции намного меньше мостиков холода, чем в традиционной, но из-за увеличения толщины крыши усложняется обустройство её фронтонной и карнизной частей (впрочем, согласно архитектурному тренду, визуально массивная крыша украшает фасады). 

Двухуровневая (двухконтурная) теп­лоизоляция

Здесь утеплитель располагают между, а также над или под стропилами; при этом нередко сочетают минеральную вату (150 мм) и пенопласт (50–100 мм). Таким способом удаётся удовлетворить требования современных (в том числе европейских) нормативов по теплосбережению, однако технически сложнее добиться эффективной вентиляции подкровельного пространства: толстый слой утеплителя сохнет плохо, особенно если минеральная вата закрыта сверху непроницаемым для воздуха ЭППС. В связи с этим требуется как можно более тщательно защитить волокнистый материал от паров из помещений мансарды. 

Мансардные окна можно устанав&#...
Фото: VELUX
Мансардные окна можно устанавливать группами — для этой цели используются специальные оклады.
Герман Мурадов, специалист компании VELUX: При монтаже мансардных окон важно неукоснительно соблюдать правила гидро-, тепло- и пароизоляции в узлах примыкания к элементам крыши. Например, наша компания предлагает готовые решения, которые обеспечивают герметичное соединение всех слоёв кровельного пирога с мансардными окнами. Система желобов (оклад) служит для отвода воды с поверхности кровельного покрытия, специальные гидро- и пароизоляционный фартуки помогают избежать разрывов в соответствующих слоях подкровельных плёнок. Для утепления по периметру оконного блока (в местах, где монтаж обычного теп­лоизоляционного материала затруднён) компания предлагает использовать специальный контурный термопояс из вспененного полиэтилена. Он закреплён на стальной рамке и не теряет своей формы на протяжении всего срока эксплуатации мансардного окна.

Пароизоляция

При отсутствии пароизоляционного слоя тёплый влажный воздух свободно проникает в конструкцию крыши, где конденсируется, в результате чего волокнистый утеплитель отсыревает и перестаёт защищать от холода, а стропила и обрешётка начинают гнить. В свою очередь, горячий воздух из подкровельного пространства легко попадает в комнаты. 

Современные пароизоляционные плёнки изготовлены из двух слоёв полиэтилена или полипропилена и армированы синтетическим волокном; они прочны, эластичны и не рвутся при монтаже. А фольгированные плёнки, кроме того, отражают лучис­тое тепло обратно в мансарду, что позволяет сократить расходы на отопление

Следует герметизировать не то&#...
Фото: Dörken
Следует герметизировать не только стыки полос пароизоляции друг с другом, но и примыкания к стенам (фронтонам) и прочим конструкциям.

Полосы плёнки располагают перпендикулярно стропилам и прибивают гвоздями через прижимные бруски или степ­лерными скобами. Стартуют от конька и обеспечивают нахлёст около 10 см. Стыки, а также места, пробитые скобами, проклеивают специальным скотчем.

Минимальное сечение прижимных брусков или брусков обрешётки составляет 40 × 40 мм, при меньшей толщине не удастся обеспечить зазор под отделкой, и при монтаже электроустановочных изделий пароизоляция почти наверняка будет порвана или прорезана. 

Монтаж аэраторов и вытяжек воз&...
Фото: «Металл Профиль»
Монтаж аэраторов и вытяжек возможен на любое кровельное покрытие. Проходной элемент с полимерной манжетой плотно прилегает к кровле, минимизируя риск протечки. Количество аэраторов определяют путём расчёта.

Утеплитель необходимо защищать не только снизу, но и сверху. Дело в том, что на внутренней поверхности металлической кровли выпадает конденсат, к тому же немного воды почти всегда просачивается сквозь стыки между элементами кровельного покрытия и отверстия от крепежа. Кроме того, волокнистые материалы со временем разрушаются потоком воздуха, который формируется в подкровельном вентиляционном зазоре. Эти негативные воздействия предотвратит ветровлагозащита, монтируемая поверх утеплителя. 

Современные утеплители служа...
Фото: ТЕХНОНИКОЛЬ
Современные утеплители служат деcятки лет, но только если создать для них правильные условия. Важно, чтобы строители понимали принцип работы кровельной системы и соблюдали технологию монтажа материалов.

Лучшие материалы для её устройства — паропроницаемые двух- и трёхслойные диффузионные плёнки, не мешающие испарению влаги из утеплителя. 

Полосы ветровлагозащитного материала раскатывают поперёк стропил, начиная снизу, и прижимают брусками контробрешётки. При этом, как и в случае пароизоляции, требуется обеспечить нахлёст полос не менее 10 см, не помешает также проклеить стыки двусторонним скотчем.

Устройство кровельного пирога (вид снаружи)

1 — кровельное покрытие; 2 — венти...
Фото: Rockwool
1 — кровельное покрытие; 2 — вентили­руемый зазор; 3 — рейки обрешётки и контробрешётки; 4 — диффузионная ветро­влагозащитная мембрана; 5 — стропильная нога; 6 — плиты утеплителя (минеральная вата 200 мм); 7 — пароизо­ляционная плёнка; 8 — внутренняя отделка; 9 — уплотнительная муфта; 10 — уплотнительная лента для стыков пароизоляции

Устройство кровельного пирога (вид изнутри)

1 — кровельное покрытие; 2 — венти...
Фото: Dörken
1 — кровельное покрытие; 2 — вентили­руемый зазор; 3 — рейки обрешётки и контробрешётки; 4 — диффузионная ветро­влагозащитная мембрана; 5 — стропильная нога; 6 — плиты утеплителя (минеральная вата 200 мм); 7 — пароизо­ляционная плёнка; 8 — внутренняя отделка; 9 — уплотнительная муфта; 10 — уплотнительная лента для стыков пароизоляции
Владимир Шалимов, специа­лист компании «Технониколь»: Сегодня в качестве одного из конструкционных решений утеплённой кровли мы предлагаем систему ТН-Шинглас Мансарда PIR. Её главная специфика в том, что утеплитель расположен не между, а поверх стропил. Благодаря этому создаётся замкнутый тепловой контур и отсекаются мостики холода, приводящие к теплопотерям. Другим важным преимуществом, относящимся уже к архитектурно-дизайнерской сфере, является возможность создать интересный интерьер помещений, где стропильная конструкция выступает в роли декоративного элемента. Однако для данной схемы утепления подойдёт далеко не любой материал. Один из оптимальных вариантов — жёсткие плиты на основе пенополиизоцианурата (PIR). Они отличаются экологической безопасностью, долговечностью, высокой термической стабильностью и совершенно не боятся влаги.

Вентиляция крыши

Увы, по сей день среди наших строителей распространены досадные стереотипы, согласно которым кровля должна быть максимально простой, без лишних отверстий и пустот, а вентзазоры и аэраторы лишь увеличивают вероятность протечек. Это справедливо для обычного чердака, а мансардная крыша может начать течь как раз из-за отсутствия вентиляции в кровельном пироге. 

Крыша практически непроницаема для пара и, в  отличие от деревянной или пеноблочной стены, не способна регулировать влажность в помещениях. Поэтому желательно оборудовать мансарду системой приточно-вытяжной вентиляции.

Теплоизоляционный материал невозможно заключить в абсолютно герметичную оболочку: так или иначе он подвергается внешним воздействиям, в результате чего может менять свойства и разрушаться. Волокнистые утеплители страдают от влаги, а многие пенопласты — от высокой температуры (при нагреве выше 75 °С начинается процесс их термодеструкции). Чтобы предотвратить эти явления, была создана вентилируемая кровельная система. Воздух, свободно циркулирующий под кровлей, способствует испарению влаги из утеплителя и уменьшает его температуру. 

Мансардные окна можно оснасти&#...
Фото: VELUX
Мансардные окна можно оснастить шторами, жалюзи или маркизетами. Эти солнцезащитные аксессуары уменьшат нагрев комнат в жаркие дни.

Принятая величина вентзазора, которая задаётся контробрешёткой, составляет 50 мм. Необходимо обеспечить приток воздуха через перфорированную подшивку карнизов и его выход через вентиляционный конёк. Производители металлических кровельных покрытий предлагают готовые вентиляционные коньки, но этот элемент можно собрать и самостоятельно — из брусков и досок. 

В вальмовой конструкции, при сложном рисунке скатов и наличии групп мансардных окон не обойтись без точечных кровельных аэраторов, которые монтируют в верхней части кровли или ниже и выше какого-либо препятствия на пути потока воздуха. Намного увеличить интенсивность воздухообмена под кровлей позволяют инерционные вытяжные турбины.  

К элементам кровельной вентил&#...
Фото: Ruukki
К элементам кровельной вентиляции необходимо обеспечить простой доступ для их ревизии и прочистки.
Долговечность крыши в значительной степени зависит от качества используемых пиломатериалов. Один-единственный большой сучок может вызвать локальное ослабление конструкции, и после первой же снежной зимы потребуется сложный ремонт.

Типичные ошибки при строительстве утеплённой крыши

  1. Толщина утеплителя недостаточна, материал уложен небрежно, примыкания плит к стропилам и друг другу недостаточно плотные. 
  2. Отсутствуют кровельная вентиляция или некоторые её элементы (например, есть вентиляционный зазор, но отсутствуют входные отверстия в карнизах и выходные через вентконёк).
  3. Вентзазор имеет минимальную величину и/или перекрыт складками вет­ровлагозащиты либо обрешёткой.
  4. Кровельные аэраторы и мансардные окна расположены так, что их засыпает снегом, например — возле внутренних изломов ската. 
  5. Неверно ориентирована вет­ровлагозащита. Ворсистая сторона мембраны должна быть обращена к утеплителю.