Аналитики подсчитали, в каких районах Старой Москвы больше всего подорожало вторичное жилье

Специалисты «Циан Аналитика» изучили, где в старых границах Москвы больше всего выросла стоимость квадрата вторички за второй квартал этого года. Результаты привел РБК Недвижимость.

По подсчетам аналитиков, за указанный период цена квадрата вторички снизилась на 2,4% относительно первого квартала этого года. Средняя стоимость кв. м в старых границах Москвы равна 319,6 тыс. рублей.

Тем не менее в ряде локаций столицы квадрат, напротив, подорожал. Наибольший рост цен зафиксировали в Нижегородском районе — стоимость кв. м выросла на 4,9% и составила 309,1 тыс. рублей в среднем. На второй строчке расположился Красносельский район, где квадрат подорожал на 3,6% до 438,1 тыс. рублей. Замыкает тройку Даниловский район — кв. м вырос в цене на 3,2% до 380,6 тыс. рублей в среднем.

Далее следует Восточный район, где квадрат в среднем подорожал на 2,1% до 223,4 тыс. рублей. За ним идет Тверской район — стоимость кв. м увеличилась на 1,5% до 465,6 тыс. рублей. В Останкинском районе цена квадрата выросла на 1,2% до 360,2 тыс. рублей в среднем.

Несмотря на рост стоимости кв. м, во многих местах он подорожал не более чем на 1%, рассказала источнику эксперт «Циан Аналитика» Елена Лапшина. Сейчас на рынке вторичной недвижимости происходит стагнация — цены не растут и не падают. В районах, где удорожание составило больше 1%, изменилась структура рынка: купили самые бюджетные лоты.

Недавно аналитики подсчитали, как поменялись цены на квартиры в новостройках за первую половину 2022 года. Оказалось, что за этот период квадрат нового жилья подорожал на 20%. Сильнее всего выросла стоимость в Челябинске, на втором месте расположился Киров, а на третьем — Тверь.