За первую половину 2022 года жилье в новостройках выросло в цене на 20%

Аналитики «Мир квартир» выяснили, что в первую половину 2022 года жилье в новостройках подорожало почти во всех 70 рассматриваемых городах. Они рассказали, где из этих локаций наибольший рост цен. Результаты исследования привели в пресс-релизе.

По подсчетам специалистов, в среднем по стране за первое полугодие стоимость квадратного метра в новостройках увеличилась на 20,9%. А средняя цена новой квартиры выросла на 20,2%.

Лидером по удорожанию жилья за указанный период стал Челябинск — стоимость среднего лота повысилась на 35,8% до 5,2 млн рублей. На втором месте — Киров, где цены на квартиры выросли на 31,8% до 3,7 млн рублей. Замыкает тройку Тверь — удорожание составило 31,6%, а среднее жилье стоит 5,3 млн рублей.

Сразу в двух городах — Владикавказе и Рязани — стоимость первички выросла на 31,1%. В первой локации цена достигла 4,6 млн рублей, а во второй — 5,2 млн рублей. В Чите квартиры в новостройках подорожали на 30,6% до 6,9 млн рублей.

Московская первичка не показала такой сильный рост — в среднем цена квартиры увеличилась на 7,7% до 19,3 млн рублей. В Подмосковье жилье подорожало на 12,4% до 8,8 млн рублей. В Санкт-Петербурге рост составил 13,5% до 11,5 млн рублей, а в Ленинградской области — 15,9% до 7,2 млн рублей.

Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко объясняет, что основное удорожание произошло в первый квартал. Тогда из-за колебания курса валют и других факторов россияне стали активно приобретать недвижимость, что привело к росту цен. После из-за увеличения ключевой ставки и других причин спрос упал. Тем не менее сейчас правительство снизило ставку по льготной ипотеке до 7%. Это, по мнению эксперта, может подстегнуть спрос, и во второй половине 2022 года рост цен продолжится.

Ранее эксперты выяснили, что произошло с рынком вторичной недвижимости за первую половину этого года. В частности, они рассказали про изменение цен, предложения и спроса на жилье.