Россияне чаще всего оформляют ипотеку в возрасте 30-40 лет: выяснили аналитики

Специалисты Национального бюро кредитных историй (НБКИ) изучили ипотечный рынок в России и назвали возраст россиян, которые чаще всего оформляли жилищные займы с января по июль 2022 года.

По подсчетам организации, большинство кредитов за этот период брали граждане в возрасте 30-40 лет — 45,9% от всех договоров. В прошлом году показатель был равен 46%. Второе место у россиян возрастом от 40 до 50 лет — они взяли 22,6% от всех кредитов. Их количество по сравнению с 2021 годом снизилось на 1,7%.

Немного отстали заемщики моложе 30 лет — на них пришлось 22,3% ипотек. При этом количество кредитов в этой группе увеличилось больше всего (на 1,7%) относительно аналогичного периода прошлого года. Россияне возрастом от 50 до 60 лет сформировали 7,3% спроса (уменьшился на 0,7% по сравнению с 2021 годом). Меньше всего займов взяли граждане старше 60 лет — всего 1,9%. За год спрос увеличился на 0,8%.

Эксперты отмечают, что средний показатель Персонального кредитного рейтинга (ПКР влияет на возможность одобрения и условия займа) у ипотечников равен 603 баллам. Максимальный размер ПКР составляет 999 баллов, а минимальный — 1 балл.

Как объясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков, сейчас банки осторожно подходят к одобрению займов. И в большинстве случаев оформляют его россиянам с высоким ПКР. Однако процент одобрения высокий — 60-65%.

Молодые люди стали интересоваться жилищными кредитами из-за популярности льготных программ, считает эксперт. В частности, из-за льготной и семейной ипотек, условия которых выгоднее рыночных.

Аналогичное исследование мы освещали в прошлом году. Тогда тоже оказалось, что самыми активными ипотечными заемщиками были россияне в возрасте от 30 до 40 лет. Затем шли граждане в возрасте 40-50 лет, после — моложе 30 лет.