Аналитики выяснили, в каких районах Москвы больше всего подешевела аренда однушек

Аналитики «Циан» изучили, как изменилась арендная ставка на однокомнатное жилье в Москве. И выяснили, в каких районах столицы съем подешевел больше всего за второй квартал 2022 года. Результаты исследования привел РБК Недвижимость.

По подсчетам компании, в среднем по столице за указанный период аренда однокомнатных квартир подешевела на 5,8%. В конце второго квартала средняя цена была равна 44 тыс. рублей.

Лидером по падению стоимости аренды стал Даниловский район — средняя ставка на съем однушки снизилась на 20,6% до 54,3 тыс. рублей. На второй строчке — Свиблово, где аренда однокомнатной квартиры подешевела на 16,7% до 42 тыс. рублей. Замыкает тройку Басманный район. Цена съема квартиры упала на 16,6% до 57,9 тыс. рублей.

После идет район Преображенское — ставка снизилась на 13,9% до 42,2 тыс. рублей в среднем. Далее расположился Донской район, где аренда однушки подешевела на 13,8% до 50,5 тыс. рублей. В Хорошево-Мневники стоимость съема жилья упала на 12,9% до 54,2 тыс. рублей, а в районе Соколиная гора — на 12,8% до 42,3 тыс. рублей.

В «Циан» объясняют, что наибольшее снижение цен произошло в центральных районах и локациях с высокими ставками. Во втором квартале спрос стал перетекать в бюджетный сегмент рынка. Из-за чего более дорогая аренда стала дешеветь быстрее.

Свою роль сыграл уход из страны международных компаний, говорит эксперт «Циан Аналитика» Елена Лапшина. По ее словам, квартиры ближе к центру снимало много сотрудников международных корпораций. После того как квартиранты съехали, собственники стали выставлять жилье на рынок с меньшими ставками.

Ранее специалисты подсчитали, в каких городах больше всего снизилась стоимость аренды. Первое место заняла Москва. Вторую строчку разделили Нижний Новгород и Санкт-Петербург, а на третьем месте расположился Омск.