Аренда квартир в больших городах России сильно подешевела

В конце апреля 2020 года специалисты портала «Мир квартир» проанализировали предложения по аренде жилья и пришли к выводу, что в большинстве городов России цены на квартиры сильно понизились. В исследовании рассматривались арендные ставки в 70 городах с населением больше 300 тыс. жителей.

Понижение цен возникло из-за режима самоизоляции и введения нерабочего периода, в течение которого многие арендаторы лишились дохода. При этом владельцы квартир не могут быстро найти новых жильцов. 

На сколько в среднем снизилась стоимость аренды

• Однокомнатные квартиры подешевели на 1,8%. В данный момент средняя стоимость равна 13,1 тыс. руб.
• Двухкомнатные — на 2,5%. Цена сейчас — 17,4 тыс. руб.
• Трехкомнатные — на 3,7%. Примерная арендная плата составляет 23 тыс. руб.

Больше всего цены понизились в городах с населением больше миллиона человек и в регионах с высокой активностью. Во время самоизоляции из этих мест уехали трудовые мигранты. Также из-за запрета на передвижение сильно уменьшилось количество туристов и приезжающих по работе людей. Квартиры, которые сдавались на короткие периоды времени, потеряли своих клиентов. Владельцам такого жилья пришлось переориентировать его для долгосрочной сдачи, поэтому предложений по аренде квартир на рынке стало больше. Спрос на них во время самоизоляции, наоборот, упал, поэтому собственникам пришлось снижать стоимость, чтобы конкурировать между собой.

Больше всего цены понизились в Кирове, Новосибирске, Екатеринбурге, Казани, Ростове, Уфе, Краснодаре, Москве, Московской области, Волгограде и Сочи. Также арендные ставки упали в Белгороде, Красноярске, Самаре и Санкт-Петербурге, отмечают аналитики.