Три поколения

История этого дома началась с желания супружеской пары построить дачу, которая сумела бы вместить сразу три поколения одной семьи. Но в ходе работ задумка трансформировалась в жилье, пригодное для постоянного проживания

Три поколения
Три поколения Внутрь дома можно попасть тремя путями: две двери ведут на цокольный этаж, третья - на первый уровень. Зоны у входных групп оформлены террасной плиткой или террасной доской. Одна из площадок, оборудованная лежаками, солнечным зонтом и спа-бассейном, представляет собой мини-солярий, вторая - место для отдыха Три поколенияПри оформлении ландшафта учитывались не только особенности участка, но и неоднократно высказанное нежелание хозяев тратить много времени на поддержание "сада" в должном виде. Потому ландшафтный дизайнер и выбрал обычные для данной местности растения: лилии, ирис сибирский, землянику Три поколенияНекоторые стены в доме, к примеру в гостиной и спальне родителей, украшены необычными декоративными панно, которые придумала и сделала дизайнер по интерьерам Маарит Вепса (Maarit Vepsa) Три поколенияЧтобы визуально приподнять потолок в кухне, почти по всему его периметру разместили светодиодную ленту Три поколенияДля изготовления столешниц барного стола и кухонного гарнитура использовался композитный материал - так называемый кварцевый камень Silestone. Он обладает рядом преимуществ по сравнению с натуральным, одно из них - антибактериальное покрытие, не поддерживающее размножение бактерий и прочих микроорганизмов Три поколенияКухонный "фартук" чаще оформляют керамической плиткой, но в этом случае ей предпочли лист нержавеющей стали. Этот материал не впитывает воду, запахи и жир, легко моется и выдерживает воздействие чистящих абразивных составов Три поколенияБольшая часть окон в доме оставлена открытой, неоформленной, лишь некоторые из них закрыты жалюзи. Так, шторы в зоне кухни должны защитить от полуденного зноя, а жалюзи в спальне на втором этаже - от лучей восходящего солнца Три поколенияПростоту оформления комнат и лаконичность обстановки компенсирует живописный вид, открывающийся на расположенный неподалеку от дома лес
Три поколения
Три поколения
Три поколенияПри необходимости кабинет можно переоборудовать в домашний офис или гостевую спальню. Примыкающие к нему холл и комната для отдыха позволят разместить многочисленные рыболовные снасти и снаряжение без ущерба для своего основного назначения. Ну а жалюзи защитят временных постояльцев от досужих взглядов

История этого дома началась с желания супружеской пары построить дачу, которая сумела бы вместить сразу три поколения одной семьи. Но в ходе работ задумка трансформировалась в жилье, пригодное для постоянного проживания

Площадка под строительство дома для сезонного проживания семейной пары, их семилетней дочери и родителей жены имела несколько особенностей. Во-первых, она располагалась практически на окраине коттеджного поселка, в непосредственной близости от живописного озера Сайма (юго-восток Финляндии), во-вторых, имела уклон. Именно эти обстоятельства, а также размеры участка (почти 8,5 соток) заставили застройщиков пересмотреть свои первоначальные планы. Сначала отказались от идеи строиться по типовому проекту: после консультаций со специалистами стало ясно, что адаптировать готовую техническую документацию к особенностям рельефа не так-то просто, ну а вносить изменения в сформировавшийся естественным образом ландшафт оказалось, запрещено. Кроме того, к моменту первого, ознакомительного визита наших героев в поселок большинство коттеджей в нем были уже построены, и все они предназначались для постоянного проживания. Небольшой, пусть и добротный летний домик смотрелся бы на их фоне сиротливо, да и участок остался бы почти неосвоенным - заниматься «сельским хозяйством» не планировал ни один из будущих обитателей коттеджа. Варианты возможного развития событий обсудили на семейном совете. Местоположение поселка и сам участок настолько запали всем в душу, что было решено строить дом, пригодный для всесезонного проживания, а в вопросах проектирования довериться архитектору.

Инженерное оборудование

Обогрев дома с помощью традиционной котельной возможен, но чрезвычайно затратен и, скорее всего, разорил бы хозяев. Именно поэтому архитектор предложил использовать тепловой насос типа "воздух - вода". Принцип его работы таков. Теплоноситель (фреон) незначительно (всего на несколько градусов) нагревается от контакта с уличным воздухом, затем при прохождении через первый теплообменник (испаритель) отдает свое тепло во внутренний контур теплового насоса, заполненный хладагентом с очень низкой температурой кипения. Хладагент, подвергаясь в испарителе воздействию низкого давления и температуры в 5 С, переходит из жидкого состояния в газообразное. Втаком виде он поступает в компрессор, где сжимается, благодаря чему растет и его температура. Далее горячий газ попадает во второй теплообменник (конденсатор), где отдает тепло воде - теплоносителю системы отопления дома. Последний поступает к отопительному контуру - водяным теплым полам. (Там, где в помещениях уложены деревянные полы, используются теплые полы особой конструкции.) Для особо холодных дней предусмотрены дополнительные источники тепла - дровяные камины на цокольном и первом этажах.

Со своими клиентами приглашенный специалист встретился прямо на будущей стройплощадке и смог непосредственно оценить ее достоинства и недостатки, выслушать пожелания застройщиков по поводу списка обязательных помещений и предпочтительной архитектурной стилистики коттеджа, в том числе и конструктивного решения. Входе беседы выяснилось, что перечень нужных комнат скуповат: в нем значились кухня, столовая, гостиная, три спальни, несколько санузлов и сауна. Зато в архитектурных и технологических вопросах заказчики оказались довольно подкованными. Им нравились внушительные по пропорциям здания с четкой геометрией фасадов, однако предпочтение отдавалось не каменным, а деревянным, возведенным из клееного бруса коттеджам. Собственно, этот материал и подсказал проектировщику ход дальнейший действий. Врезультате было решено обратить внимание на так называемые домокомплекты, однако строить не по проекту, разработанному той или иной компанией, а согласно индивидуальной документации, в которой будут учтены и необходимые помещения, и особенности местного рельефа. Приобрести же "пакет" деревянных изделий, достаточных для возведения оригинального здания, не представлялось затруднительным - такую услугу оказывает большинство производителей домокомплектов.

Работа с домокомплектом

Домокомплект, включающий все деревянные конструкции коттеджа (наружные и внутренние стены, перегородки, балки перекрытий, лаги черного пола, половую доску, стропильную систему, окна и двери с наличниками, погонажный материал и пр.), "добрался" до стройплощадки на длинномерных грузовых машинах, причем имел документацию, в которой четко указывалось, где что находится. Вклееном брусе уже имелись отверстия под стяжные болты, крепежные элементы. Не было лишь каналов под электрику, гнезд под розетки ит.д. Фундамент "проэкзаменовали" - погрешности опорной части не превысили установленных вертикальных и горизонтальных допусков, после чего приступили к сборке дома. Сначала уложили рулонную гидроизоляцию, затем выставили и выверили по вертикали и диагоналям первый венец, после чего прямо на брусе произвели разметку под электрические и слаботочные каналы. Далее сборку вели в соответствии с документацией производителя. Встропильной конструкции сложной объемной крыши задействованы прочные длинномерные клееные балки. Они позволили минимизировать количество опорных стоек. Согласно желанию заказчиков, в качестве кровельного покрытия использовался резинобитумный ковер. Он, а также паро-, тепло-, гидроизоляционные материалы тоже входили в объем поставки.

Спустя некоторое время заказчикам был представлен проект трехэтажного коттеджа. Его утвердили практически сразу - понадобилась лишь пара-тройка незначительных планировочных доработок. Надо заметить, что в ходе проектирования архитектор постоянно консультировался с представителями одной из компаний-производителей, чьи дома и коттеджи особенно привлекали клиентов. Та же компания подготовила предварительную смету на свои работы, а позднее произвела и поставила на стройплощадку уже готовый домокомплект. Благодаря предусмотрительности проектировщика удалось избежать последующей "подгонки" дома под технические и конструктивные требования фирмы-изготовителя. Но вернемся к архитектурному облику дома. Появление третьего, а точнее, цокольного уровня обусловлено уклоном участка. Вообще для домов с относительно легкими деревянными стенами оптимален фундамент на базе буронабивных свай. Но тут от него отказались, так как здание "облокачивается" на склон, из-за чего ему требуется более надежная основа. Вкачестве таковой выбрали сплошную железобетонную плиту. Такой тип фундамента характеризуется точными геометрическими параметрами, кроме того, на сплошной железобетонной поверхности удобнее размещать инженерные коммуникации. Плиту врезали в склон, затем на ней возвели железобетонные стены, которые образовали на высоте склона цокольный жилой этаж. Выше цокольного перекрытия (тоже из железобетона) стены возводили уже по другой технологии. На цокольном этаже размещена сауна, к ней примыкает помещение с ванной и двумя душевыми, а также санузел, комната отдыха, технический блок и кабинет. Последний совмещает сразу две функции: здесь можно поработать, подготовиться к рыбалке, а после нее оценить улов (озеро Сайма славится обилием крупной рыбы) и перевести дух. Гараж в доме не понадобился - на территории коттеджного поселка, но вне жилой застройки располагается открытый паркинг.

Отделочные материалы

Наружная и внутренняя отделка стен была сведена к их легкой шлифовке и последующей обработке лакокрасочными материалами. Для оформления фасадов взяли непрозрачный состав темно-серого тона. Он призван защищать древесину от атмосферного воздействия, способствовать поглощению солнечного тепла стенами и, кроме того, придавать строению еще большую монументальность. Внутри помещений использовали лессирующие материалы, которые подчеркнули естественную красоту клееного бруса. Вхоллах, кабинете, комнате отдыха, студии и спальнях первого этажа на пол положили однополосную, покрытую матовым лаком паркетную доску. Ну а для помещений самого верхнего уровня выбрали пробковое покрытие, характеризующееся большей звуко- и теплоизоляцией. Вотделке стен и пола почти всех «мокрых» зон и технического блока задействовали устойчивые к воздействию влаги облицовочный камень и керамическую плитку.

Домокомплект для строительства коттеджа подоспел к моменту окончания работ над фундаментом. Стены первого и второго этажей сложили из клееного бруса внушительного сечения (243x275мм). Столь толстый брус призван сохранять в здании тепло без привлечения фасадного теплоизолятора даже в холодные финские зимы. Этому будет способствовать и двойное утепление венцов с помощью синтетического уплотнителя. Архитектору удалось спроектировать на деревянных этажах довольно просторные помещения - суммарная площадь объединенных гостиной, столовой и кухни, расположенных на первом уровне, составляет 36м2. Кстати, гостиная, даже если бы была изолированным помещением, не выглядела бы менее просторной, поскольку в ней организован второй свет и солнечные лучи проникают сюда сквозь двойные ряды окон. Здесь же, на первом этаже, находятся небольшие, но светлые спальни родителей и ребенка. К комнате взрослых примыкает санузел, к детской - гардеробная. Еще один санузел расположен в конце прихожей.

технические данные
общая площадь дома (с учетом площади террас) - 216м2

конструкции
ТИП ЗДАНИЯ: деревянный на основе профилированного клееного бруса
ФУНДАМЕНТ: монолитный железобетонный, горизонтальная гидроизоляция - гидроизоляционная мембрана, утепление - пенополистирол (толщина 150мм)
СТЕНЫ: клееный брус сечением 243x275мм
ПЕРЕКРЫТИЯ: клееные балки сечением 243x275мм
КРЫША: скатная, сплошной настил из профилированной доски, пароизоляция - пленочная, утепление - эковата Ekovilla (толщина 150мм), гидроизоляция - гидроизоляционная мембрана, кровля - резинобитумный ковер Kerabit
ОКНА: пластиковые с трехкамерными стеклопакетами
ЛЕСТНИЦА: на заказ (Lappiporras)

системы жизнеобеспечения
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: централизованное
КАНАЛИЗАЦИЯ: централизованная
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: муниципальная сеть
ОТОПЛЕНИЕ: тепловой насос Panasonic (тип "воздух - вода"), водяной теплый пол Uponor

дополнительные системы
КАМИНЫ: Jotul, Uunisepat
ДЫМОХОД: Schiedel
ЭЛЕКТРОКАМЕНКА: Iki

внутренняя отделка
СТЕНЫ: краска Sadolin, Tikkurila, флизелиновые обои Eco, керамическая плитка, облицовочные камни Aitokivi, панели Cello для обшивки стен в саунах
ПОЛЫ: паркетная доска Tarkett, замковое пробковое покрытие Wicanders, керамическая плитка
ПОТОЛКИ: сосновая шпунтованная доска (15x120см)
ДВЕРИ: Jeld-Wen Suomi, Finnmirror
МЕБЕЛЬ: Petra, Kodin Ykkonen, Villeroy Boch
ТЕКСТИЛЬ: FeelStyle, Kodin Ykkonen, Virkkuukoukkunen
СВЕТ: Phillips, Oversol, Gariitti
САНТЕХНИКА: Noro, Ido, Grohe
БЫТОВАЯ ТЕХНИКА: Electrolux

Как мы уже отмечали, часть верхнего уровня занята пространством второго света в гостиной, остаток же площади отдан под комнаты представителей старшего поколения. Окна спальни выходят на три стороны света. Из помещения можно попасть в санузел. Кстати, на жилых этажах он является единственной "мокрой" зоной, оборудованной душевой кабиной. Еще одна достопримечательность второго этажа - балкон, по площади сопоставимый с летней площадкой под навесом. Вообще, дом своей мощью и монументальностью, которые намеренно подчеркнуты темно-серой фасадной отделкой, отдаленно напоминает крепость, ну а крытая площадка на верхнем уровне - ее форпост.

Мнение специалиста

Три поколенияUponor Три поколенияUponor Функции отопительного контура в этом загородном доме выполняет разветвленная система водяных теплых полов Uponor, смонтированная двумя разными способами. Цокольным перекрытием служит железобетонная плита, поэтому на первом этаже контуры трубопровода зафиксированы посредством профилированных полимерных панелей. Эти изделия надежно защищают изоляционные слои черного пола от растворной смеси, которая применяется для устройства выравнивающей стяжки под паркетную доску. На деревянном перекрытии второго этажа смонтированы настильные полы - трубы уложены в пластины из тонкого алюминия с углублениями по всей длине. Поверх них последовательно помещены листы влагостойкого гипсокартона, звукоизолирующая подложка и пробковое покрытие.

Алексей Бажуков,
менеджер по системам водоснабжения и климатизации зданий
ЗАО «Упонор Рус»