Фантазии на заданную тему: «Сталинка»

Семь вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры общей площадью 81 м2 в кирпичном сталинском доме.

Фантазии на заданную тему: СталинкаГостиная Фантазии на заданную тему: СталинкаПланировка после реконструкции

Сегодня в нашей рубрике речь пойдет о трехкомнатной квартире общей площадью 81кв.м, расположенной в «сталинском» доме. Привычная планировка: двери всех комнат выходят в темный Г-образный коридор.

Прежде чем приступить к ремонту с перепланировкой, необходимо получить в МосжилНИИпроекте техническое заключение о состоянии конструкций вашего жилья. Кроме того, может потребоваться разрешение на проведение работ от районной Межведомственной комиссии.

Фантазии на заданную тему: СталинкаПервоначальная планировка квартиры

Обитель для дружной семьи

Предлагаемый вариант перепланировки рассчитан на семью, состоящую из трех человек. Основная цель- избавление от гнетущих прямых углов и создание теплой, светлой цветовой гаммы помещений. Подросший ребенок доставляет массу хлопот? Что ж, предоставьте ему возможность самому обустроить свой собственный мир. Гарантируем определенное потепление в ваших взаимоотношениях.

Просторная гостиная, объединенная с кухней, предназначена скорее для отдыха, нежели для приема шумных компаний. Ее композиционным центром стало уютное большое кресло, которое окружают зеленый мини-сад, аквариум с безмятежно плавающими золотыми рыбками и видеоцентр, способный поворачиваться так, как вам удобно. Особое место в квартире занимает гардеробная. Ее полукруглую форму с внешней стороны образует шкаф с декоративными нишами для хранения книг и других предметов, и мягкая банкетка, встроенная в углубление со стороны прихожей. Шкаф, как и карниз для вешалок, и раздвижная полукруглая дверь, ведущая в гардеробную, изготавливается на заказ. Кухня отделена от гостиной широкой, изогнутой барной стойкой, позволяющей не только позавтракать "налету», что, кстати, вредно для здоровья, но даже с комфортом провести обед или ужин в семейном кругу.

Виды работ Помещения Материалы Кол-во в ед. изм. Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов прихожая, кухня, ванная комната напольная керамическая плитка 16м2 35 560
гостиная, детская, спальня ковровое покрытие 60м2 25 1500
гардеробная паркетная доска (ламинат) 4,5м2 30 135
стен прихожая, гостиная, кухня декоративная штукатурка 83м2 3 249
спальня, детская бумажные обои 17 рулонов 20 340
гардеробная водоэмульсионная краска 23м2 2 46
ванная комната настенная керамическая плитка 25м2 30 750
потолков ванная комната натяжной матовый 5,2м2 45 234
остальные помещения гипсокартон, шпаклевка, водоэмульсионная краска 76м2 25 1900
Установка конструкций:
дверей входная металлическая 1 шт. 650 650
детская, спальня, ванная комната межкомнатные распашные (шпонированные) 3 шт. 420 1260
гардеробная раздвижная зеркальная (на заказ) 1 шт. 1500 1500
окон детская, гостиная, спальня пластиковые 12м2 260 3120
перегородок весь объект гипсокартон 40м2 10 400
Всего 12644

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Фантазии на заданную тему: СталинкаГостиная. Вид из прихожей Фантазии на заданную тему: СталинкаПланировка после реконструкции

Как создавалась квартира (быль)

Смешные люди! Ну честное слово- смешные. Бегают, суетятся, умничают... "Увас дома красиво?- Как у Сидоровых. Ау вас?- Как у Петровых". Ну не смешно ли?! Иэти квартиры они ухитряются называть модными, а то и "эксклюзивными" интерьерами. Мы-то попроще поступили. Купили квартирку по случаю. Типичную "гребенку". Умничать не стали- пригласили архитекторов. Поговорили, посмотрели на лицензию, на постройки, на интерьеры. Заказали проект, с реализацией в придачу. Месяца в три уложились. Потратились, конечно. Зато результат, как говорится, «налицо»!

Для начала убрали длинный узкий коридор. Врезультате гостиная просторной получилась. Стенку между коридором и кухней не сносили, только окно для подсветки вставили, декоративное. Прихожую отделили от гостиной пологой аркой без двери- никчему она здесь. Астенку с окном в плане завершили скалой с водопадом, трехъярусным. Вокруг скалы все и завертелось. Мимо нее не пройдешь. Видно отовсюду. Шум воды успокаивает. На природу нечасто выбираемся, а тут- вот она, природа, с доставкой на дом. Кухню с прежнего места перенесли. Скоммуникациями повозились, конечно, но функционально- гораздо удобнее стало. Отделять ее от гостиной не стали, поэтому кухня получилась, можно сказать, огромной.

С гостиной просто поступили. По центру стены, напротив водопада- декоративный камин. Ложь безусловная, но сильно он не выделяется, а для души, почему бы нет? Телевизор подвесили под самый потолок, чтобы места не занимал. Потолки и стены- особая статья. Обои уже давно всем надоели. Согласились с архитекторами и покрыли стены и плафоны декоративной штукатуркой с фактурой «под пиленый камень».

Спальню с ванной комнатой и санузлом в один блок объединили. Ванная- просторная, с окном, устроена на месте прежней кухни, поэтому и согласовали без проблем. Рядом с санузлом и кладовая вышла хорошая. Инструмент какой-никакой положить, лыжи поставить.

Про полы забыли сказать: почти везде натуральные- лабрадорит, доска цельная, паркетная. Правда материала во всей красе. Вцелом квартира небольшая, но уютная получилась. Авсе почему? Апотому, что к архитекторам обращаться надо, а не велосипед изобретать!

Виды работ Помещения Материалы Кол-во в ед. изм. Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов прихожая, кухня, ванная комната природный камень 32,2м2 130 4186
гостиная, спальня, коридор паркетная доска Junckers 53,5м2 90 4815
кладовая, санузел, балконы напольная керамическая плитка 21,2м2 30 636
стен санузел настенная керамическая плитка 12,6м2 30 378
кладовая водоэмульсионная краска по шпаклевке 12,6м2 2 25,2
остальные помещения декоративная шпаклевка Marbelux 163,6м2 10 1636
потолков прихожая, кладовая, санузел подшивной гипсокартон с водоэмульсионной окраской 8,3м2 20 166
остальные помещения плафоны из подшивного гипсокартона с последующей отделкой шпаклевкой Marbelux 81м2 60 4860
Установка конструкций:
дверей входная металлическая 1 шт. 1200 1200
гостиная раздвижная двустворчатая 1 шт. 1200 1200
спальня, ванная комната, санузел, кладовая межкомнатные распашные деревянные 4 шт. 600 2400
окон спальня, кухня, гостиная, ванная комната тройные стеклопакеты в деревянной раме 14м2 380 5320
перегородок весь объект кирпич 6,5м3 25 162,5
Всего 26984,7

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Фантазии на заданную тему: СталинкаВид из гостиной на кухню Фантазии на заданную тему: СталинкаПланировка после реконструкции

Рациональные удобства

Изначальная планировка квартиры позволила выделить гостиную в качестве центра, предварительно объединив ее с кухней, и по возможности окружить ее минимальной массой стен. Ванную комнату лучше всего оставить на прежнем месте. Исогласовать будет проще, и место удобное. Тем не менее, следует внести в ее планировку ряд изменений.

Во-первых, просто необходимо объединить собственно ванную с санузлом. Во-вторых, хорошо бы вынести угловую ванну на место бывшего коридора, соединяющего кухню с жилой частью квартиры, благодаря чему площадь ванной комнаты намного увеличивается.

С другой стороны в соседнем помещении за счет увеличения боковой стены отпадает необходимость искать или заказывать малогабаритную кухню.

В силу изначальной планировки, две комнаты, образующие «рукава» по обе стороны от центральной части квартиры, значительно удобнее сделать изолированными. Ближе к прихожей, на достаточном расстоянии от спальни родителей, удачно расположится детская-кабинет для подростка. Относительная самостоятельность в этом возрасте никому еще не помешала. Ну а в спальне для взрослых можно отказаться от громоздких платяных шкафов.

Пусть спальня и уменьшится в размерах, но небольшая гардеробная рядом с ванной комнатой будет изолирована и придаст этой части квартиры более законченный вид. Отсутствие отдельного кабинета для взрослых может компенсировать компьютерный стол, удачно размещенный возле окна в гостиной, в нише, образованной выступом входа в детскую.

Наличие столовой в нашем случае также необязательно. Но вот большой обеденный стол даже в условиях малогабаритной кухни все-таки необходим. Поэтому он и вынесен в центр квартиры. Ав целом получилось все рационально и удобно.

Виды работ Помещения Материалы Кол-во в ед. изм. Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов гостиная паркет Tarkett 45м2 50 2250
спальня, детская, гардеробная ковролин 28м2 20 560
прихожая, кухня, ванная комната напольная керамическая плитка 22м2 30 660
стен ванная комната настенная керамическая плитка 47м2 30 1410
гостиная, прихожая, гардеробная «мозаичная» краска на воднодисперсионной основе 40м2 25 1000
кухня настенная плитка из натурального камня 50 шт. 8 400
спальня, детская декоративные вставки из венецианской штукатурки 5м2 30 150
штукатурка и водоэмульсионная краска 32м2 10 320
потолков весь объект гипсокартон 80м2 5 400
гипсовый декор 30м2 10 300
Установка конструкций:
дверей детская, спальня, ванная комната распашные деревянные 3 шт. 700 2100
окон кухня, гостиная, детская, спальня металлопластиковые 12м2 260 3120
перегородок весь объект металлокаркас с гипсокартоном или водостойкой фанерой 69м2 15 1035
Всего 13705

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Фантазии на заданную тему: СталинкаГостиная Фантазии на заданную тему: СталинкаПланировка после реконструкции

Маленькая Япония в московской «Типовушке»

Эта квартира предназначена для супружеской пары и ребенка-подростка, которому уже требуется относительная самостоятельность. Поэтому после перепланировки в квартире остается три комнаты: гостиная со столовой, спальня родителей в глубине квартиры и спальня подростка с выходом в прихожую, что позволяет ему покидать квартиру, возвращаться и приглашать друзей, не слишком беспокоя взрослых, занятых своими проблемами.

Теперь об основной идее. Главным недостатком квартиры до реконструкции оставалась ее неудачная планировка: комнатки-пенальчики выходили в длинный коридор, упирающийся в санузел. Но выход из положения был найден. Если убрать лишние перегородки и поставить несколько новых под разными углами, то образуется новое открытое пространство, поделенное на функциональные зоны рисунком пола и потолка, плюс немного экзотики в дизайне: маленькая Япония в московской квартире.

Центральное пространство квартиры делится на две зоны: гостиную, расположенную у окна, обрамленного веерами, развернутыми или сложенными, что позволяет регулировать освещенность в комнате, и столовую в глубине, у стены, трактованной как расписная японская ширма с изображением цветущей вишни. Создается ощущение, что сидя за столом, вы находитесь в саду, а ничто не возбуждает так аппетит, как еда на природе.

Самое изолированное помещение в квартире- спальня родителей. Широкая кровать- своеобразное татами, часть которого утоплена в подиум с экзотическими растениями так, что лежа на кровати, можно представить себя в маленьком саду с камнями и цветами. Растения подсвечиваются галогеновыми светильниками, а основной свет поступает сквозь стилизованный плафон-зонтик. Интерьер дополнен ночным столиком доу-гун и гардеробом.

И наконец, самое независимое помещение в квартире- детская, которая расширена за счет лоджии, где устроен маленький кабинет. Таким образом запросы всех обитателей дома удовлетворены, создано пространство и для уединения, и для спокойного отдыха в кругу семьи, и для официальных приемов.

Виды работ Помещения Материалы Кол-во в ед. изм. Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов ванная комната, балкон напольная керамическая плитка 3030 4,3м2 30 129
прихожая, кухня напольная керамическая плитка 2525 15,8м2 25 395
спальня ковролин 12,3м2 20 246
остальные помещения паркетная доска 48,5м2 40 1940
стен ванная комната плитка керамическая Gresdenules (Испания) 14м2 21 294
остальные помещения краска «Тиккурила» 141,3м2 2 283
потолков гостиная подвесной на заказ 4м2 20 80
остальные помещения водоэмульсионная краска 83м2 1 83
Установка конструкций:
дверей входная металлическая 1 шт. 750 750
спальня, детская, ванная комната распашные деревянные 3 шт. 250 750
окон спальня, кухня, гостиная деревянные Skaala (Финляндия) 15,3м2 200 3060
перегородок весь объект гипсокартон 28м2 10 280
Всего 8290

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Фантазии на заданную тему: СталинкаГостиная Фантазии на заданную тему: СталинкаПланировка после реконструкции

Квартира-студия

Предлагаемый вариант сразу предполагает ряд ограничений. Во-первых, такую перепланировку можно выполнить только при условии, что квартира находится на первом этаже. Аво-вторых, она рассчитана на одного, максимум двух человек.

Основная задача- освободиться от всего лишнего, расчистить пространство от хлама и жить свободно. Это как музыка "LED ZEPPELIN": "сбитый" ритм и мощная мелодика единого целого. Внашем случае целое- это общее пространство квартиры, зонированное достаточно условно, хотя и разделенное фактурами полов. Потолки состоят из трех частей, каждая из которых представляет собой плафон с натянутой качественной кожей, к тому же ярко подсвеченной сверху. Гостиная и кухня-столовая визуально разделены стойкой из нержавеющей стали, в которую вмонтированы мойка и электроплита. Спальное место выделено дополнительным подиумом, окружено четырьмя колоннами из натурального камня и светильниками, встроенными в пол по обе стороны кровати. Гостевой санузел соседствует с прихожей. Он выстроен из матовых стеклоблоков с раздвижной дверью-купе, сделанной также из матового стекла. Хотя для подобного планировочного решения необходимо поднять уровень пола в спальне, гостиной и кухне. Аединственным изолированным помещением в квартире оказалась ванная комната, просторная, с выходом на балкон. Необходимым условием хорошего конечного результата является сдержанная элегантность отделки, граничащая с минимализмом. Материалы- только натуральные, не навязывающие хозяевам свою излишнюю декоративность.

Виды работ Помещения Материалы Кол-во в ед. изм. Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов гостиная паркетная доска Junckers (граб) 15,8м2 90 1422
кухня, спальня паркетная доска Junckers (бук) 24,2м2 90 2178
прихожая, спальня, ванная комната, санузел природный камень 53,1м2 130 6903
стен весь объект декоративная фактурная шпаклевка Marbelux и Polivein 134м2 10 1340
потолков ванная комната, санузел реечный зеркальный 21м2 20 420
остальные помещения декоративные плафоны из гипсокартона с заполнением тисненой кожей 73,7м2 60 4422
Установка конструкций:
дверей входная металлическая с декоративной отделкой 1 шт. 1200 1200
санузел раздвижная с матовым стеклом 1 шт. 1200 1200
ванная комната распашная деревянная 1 шт. 600 600
окон спальня, гостиная, кухня, ванная комната тройные стеклопакеты в деревянной раме 14м2 380 5320
перегородок санузел перегородка из матовых стеклоблоков 280 шт. 15 4200
Всего 29205

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Фантазии на заданную тему: СталинкаВид на гостиную и спальню Фантазии на заданную тему: СталинкаПланировка после реконструкции

Диагональ как центр дома

В предлагаемом варианте типовой квартиры основополагающим принципом явилась логическая связь всех внутренних объемов помещения с формированием их общих осей и выделением гостиной в качестве доминанты. Отличительной чертой планировочного решения стало постепенное перетекание пространств комнат из одного в другое и, вместе с тем, четкое зонирование благодаря визуальным ориентирам.

Все помещения связаны единой осью-диагональю, которую образуют уложенная в одиннадцать рядов паркетная доска и светильники-софиты, размещенные на специальных металлических рельсах под потолком. Дизайн семейного очага- гостиной построен на контрасте фактур: ковра, паркетной доски и керамической плитки, декоративной штукатурки и естественной зелени, а также фактур мебели и конструктивных элементов: дерева, камня и стекла.

Гостиная сообщается со всеми другими комнатами. Так кухня находится за живой изгородью из зеленых декоративных растений, а кабинет изолирован от гостиной не глухими дверями, а деревянными с витражными вставками, что увеличивает ощущение всепроникающего пространства. Шкаф для верхней одежды в прихожей встроен в П-образную перегородку, отделанную плиткой из натурального камня, которая со стороны гостиной имеет вид массивной каменной опоры. Вход в спальню и ванную комнату скрыт от посторонних взглядов за несущими квадратными колоннами, которые обшиты панелями из красного дерева. Между ними вмонтированы стеклянные полки для хранения всевозможных мелких вещиц. Спальня как нельзя лучше приспособлена для отдыха. Левый угол полностью занимает большая кровать, сделанная на заказ, по бокам которой стоят тумбы-торшеры в виде пирамид. Их вершины представляют собой своеобразные ночники, излучающие матовый желтоватый свет.

Таким образом предлагаемый вариант планировочного решения прекрасно подойдет для семьи из двух человек, любящих оригинальные, прогрессивные решения и комфорт.

Виды работ Помещения Материалы Кол-во в ед. изм. Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов гостиная, кабинет, спальня паркетная доска Tarkett 45м2 50 2250
гостиная, спальня ковролин 17м2 25 425
прихожая, кухня, ванная комната напольная керамическая плитка (Италия) 23м2 35 805
стен прихожая, гостиная, кухня, кабинет, спальня шпаклевка и водоэмульсионная краска 170м2 5 850
гостиная настенная плитка из натурального камня (фактура «скала») 8м2 65 520
панель из натурального дерева с лаковым покрытием 15,6м2 70 1092
ванная комната настенная керамическая плитка (Испания) 24м2 35 840
потолков ванная комната влагостойкий гипсокартон 5м2 15 75
остальные помещения гипсокартон 80м2 10 800
Установка конструкций:
дверей входная стальная Superlock 1 шт. 790 790
кабинет, спальня, ванная комната межкомнатные деревянные (Финляндия) 3 шт. 500 1500
окон кабинет, гостиная, кухня, спальня пластиковые с двойным стеклопакетом 17м2 290 4930
перегородок весь объект пенобетон 3,75м3 100 375
Всего 15252

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Фантазии на заданную тему: СталинкаСтоловая Фантазии на заданную тему: СталинкаПланировка после реконструкции

Гармония равновесия

Поиски гармонии, как равновесия между индивидуальностью и общностью, трудны и одновременно интересны. Человеческая натура с течением веков приспосабливалась жить в соответствии с требованиями общества, стремясь к удобству и выражению своего эмоционального состояния.

Квартира- убежище человеческих эмоций и, несомненно, оказывает на них огромное влияние. Предлагаемый дизайн типовой квартиры пригодится тем, кто желает воплотить свою мечту посредством простого выбора в пользу рациональности и мобильности.

Мягкие формы скругленных перегородок позволяют разделить пространство и одновременно сделать его контрастным и непрерывным. Эти "виртуальные" перегородки в действительности- ответ на предлагаемые обществом прямоугольные формы жилого пространства, которые ограничивают движения человека и строго определяют количество занимаемых комнат. Входя в квартиру, ощущаешь некоторую дезориентацию, но как только привыкнешь к архитектуре стен и схеме рисунка пола, создается впечатление, что ты находишься во всех комнатах одновременно. Первое, что привлекает внимание- новизна, игра глубины пространства, расширение объемов и переходов, предписанных стандартами. Кажется, что в квартире можно заблудиться, но на самом деле мы как бы путешествуем по интересному лабиринту.

В данном проекте предлагается мебель следующих фирм:
кухня- фирма SNAIDERO,
гостиная- диван фирмы FRIGHETTO,
кабинет- библиотека фирмы MINOTTI,
спальня- кровать стиля BONSAI фирмы NOTTEBLU,
шкафы фирмы STEFANELLI.

Виды работ Помещения Материалы Кол-во в ед. изм. Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов кухня, спальня паркетная доска средней толщины из ясеня, окрашенная под вишню (12851928мм) 26м2 80 2080
кабинет паркет из массива дуба (456см) в елочку 7м2 50 350
прихожая, гостиная напольная плитка из мрамора CARRARA: квадратная 8080см 15м2 130 1950
в виде неправильных четырехугольников 12м2 130 1560
ванная комната напольная плитка из мрамора CARRARA, 3030см, глянцевая 5,5м2 110 605
спальня ковролин 7м2 20 140
стен кухня водоэмульсионная краска в 3 слоя 20м2 6 120
ванная комната настенная плитка из мрамора CARRARA 2020см, глянцевая 15м2 100 1500
остальные помещения темперная краска, гладкая 135м2 10 1350
потолков спальня круглый плафон из гипсокартона 3м2 30 90
остальные помещения водоэмульсионная краска 78м2 2 156
Установка конструкций:
дверей входная металлическая бронированная 80220см 1 шт. 4000 4000
спальня, ванная комната распашные деревянные 2 шт. 350 700
гардеробные раздвижные деревянные 2 шт. 400 800
кабинет раздвижная, полукруглая (бук) 1 шт. 700 700
окон гостиная, кабинет, кухня, спальня алюминиевый профиль с двойным стеклопакетом и подоконниками из мраморного туфа 15м2 400 6000
перегородок ванная комната, гостиная кирпич 1,5м3 30 45
гостиная, кухня скругленная панель с двойным алюминиевым ламинатом, покрытым матовой лакировкой 7,5м2 80 600
Всего 22746

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Автор проекта: Виктор Гаврилов

Автор проекта: Кирилл Городов

Автор проекта: Михаил Шилов

Автор проекта: Георгий Пряничников

Автор проекта: Екатерина Ершова

Автор проекта: Людмила Одинцова

Автор проекта: Кирилл Городов

Автор проекта: Михаил Шилов

Автор проекта: Георгий Пряничников

Автор проекта: Кирилл Бескибалов

Автор проекта: Винченцо Стридаккио