Квартиры на вторичном рынке за год подорожали на 8,8%

04.04.2019

Эксперты рассказали, в каких российских регионах выросли цены на вторичку.

Портал Domofond.ru провел собственное исследование объявлений по продаже вторичного жилья в 76 городах России, где количество жителей превышает 250 тыс. человек. Выяснилось, что за год стоимость одного квадратного метра выросла на 8,8% и в среднем увеличилась с 59,4 тыс. руб. до 64,6 тыс. руб. (с марта предыдущего года).

Наименьшее повышение было зафиксировано в июне (0,1% по сравнению с предыдущим месяцем). Наибольший скачок произошел в ноябре: метр подорожал на 2,8% по сравнению с октябрем. А в сентябре его стоимость понизилась на 0,1%.

Эксперты отметили, что цены на вторичку увеличились в 75 населенных пунктах в размере от 1,1% до 17,2%. В 23 городах стоимость 1 кв. м обогнала средние значения по стране (выше 8,8%). И только в Нижнем Тагиле показатели остались неизменны.

Выше всех подскочила цена квадрата в Казани — на 17,2 %. Следом за ней Сочи — 14,9%. Завершает тройку лидеров Санкт-Петербург, где квартиры подорожали на 13,7%. Самый маленький рост зафиксирован во Владикавказе, Челябинске и Калуге (1,1%, 1,1% и 1,2%).

Города-лидеры по росту цен
Место	Город	Цена, руб. за 1 кв. м, март 2018г.	Цена, руб. за 1 кв. м, март 2019г.	Динамика за год
1	Казань	70 536	82 674	17,2%
2	Сочи	103 150	118 511	14,9%
3	Санкт-Петербург	115 443	131 217	13,7%
4	Ставрополь	40 380	45 865	13,6%
5	Новосибирск	62 820	71 202	13,3%

Города с минимальным ростом
Место	Город	Цена, руб. за 1 кв. м, март 2018г.	Цена, руб. за 1 кв. м, март 2019г.	Динамика за год
76	Нижний Тагил	36 860	36 838	-0,1%
75	Челябинск	40 802	41 233	1,1%
74	Владикавказ	41 649	42 114	1,1%
73	Калуга	56 909	57 595	1,2%
72	Саранск	47 502	48 152	1,4%

Дороже всего купить квартиру, что неудивительно, в Москве (211 тыс. руб. за 1 кв. м). В рейтинге ресурса столица занимает 18-е место, здесь цены выросли на 10,1%.