Квартиры на вторичном рынке за год подорожали на 8,8%

Эксперты рассказали, в каких российских регионах выросли цены на вторичку.
Квартиры на вторичном рынке за год подорожали на 8,8%

pixabay.com

Портал Domofond.ru провел собственное исследование объявлений по продаже вторичного жилья в 76 городах России, где количество жителей превышает 250 тыс. человек. Выяснилось, что за год стоимость одного квадратного метра выросла на 8,8% и в среднем увеличилась с 59,4 тыс. руб. до 64,6 тыс. руб. (с марта предыдущего года). 

Наименьшее повышение было зафиксировано в июне (0,1% по сравнению с предыдущим месяцем). Наибольший скачок произошел в ноябре: метр подорожал на 2,8% по сравнению с октябрем. А в сентябре его стоимость понизилась на 0,1%.

Эксперты отметили, что цены на вторичку увеличились в 75 населенных пунктах в размере от 1,1% до 17,2%. В 23 городах стоимость 1 кв. м обогнала средние значения по стране (выше 8,8%). И только в Нижнем Тагиле показатели остались неизменны. 

Выше всех подскочила цена квадрата в Казани — на 17,2 %. Следом за ней Сочи — 14,9%. Завершает тройку лидеров Санкт-Петербург, где квартиры подорожали на 13,7%.  Самый маленький рост зафиксирован во Владикавказе, Челябинске и Калуге (1,1%, 1,1% и 1,2%).

Города-лидеры по росту цен
Место Город

Цена, руб. за 1 кв. м, март 2018г.

Цена, руб. за 1 кв. м, март 2019г. Динамика за год
1 Казань 70 536 82 674 17,2%
2 Сочи 103 150 118 511 14,9%
3 Санкт-Петербург 115 443 131 217 13,7%
4 Ставрополь 40 380 45 865 13,6%
5 Новосибирск 62 820 71 202 13,3%

Города с минимальным ростом

Место Город

Цена, руб. за 1 кв. м, март 2018г.

Цена, руб. за 1 кв. м, март 2019г. Динамика за год
76 Нижний Тагил 36 860 36 838 -0,1%
75  Челябинск 40 802 41 233 1,1%
74 Владикавказ 41 649 42 114 1,1%
73 Калуга 56 909 57 595 1,2%
72 Саранск 47 502 48 152 1,4%

Дороже всего купить квартиру, что неудивительно, в Москве (211 тыс. руб. за 1 кв. м). В рейтинге ресурса столица занимает 18-е место, здесь цены выросли на 10,1%.

После Москвы самые дорогие метры — у Санкт-Петербурга (131,2 тыс. руб.). Третье место по дороговизне квадрата занимают Химки (124,7 тыс. руб.).

А самое недорогое жилье — в Магнитогорске (32,2 тыс. руб. за 1 кв. м), Нижнем Тагиле (36,8 тыс. руб.) и Брянске (38,5 тыс. руб.).

  • Материал подготовила: Екатерина Савенко