Как превратить двушку в трёшку: 6 вариантов перепланировки, не требующих согласования

Площадь современных двушек в новостройках позволяет сделать из них комфортные трехкомнатные квартиры. Но сегодня законность перепланировок жестко отслеживают. Если вам не хочется согласовывать перепланировку в жилищных службах, тратить на это время и деньги — воспользуйтесь нашими советами.

1. Сделать две детские из одной

Этот вариант понравится семьям с двумя детьми. Как выделить две детские зоны в двушке, оставить отдельную родительскую спальню и кухню, в которой можно собраться всей семьей? Использовать варианты зонирования.

Например, выделить для детской самую большую комнату и  построить перегородку из гипсокартона, можно даже с фальшокном, чтобы в каждую зону проникал естественный свет. Даже для разнополых детей такой вариант вполне приемлем до старшего подросткового возраста. Еще одна идея — сделать радвижную дверь со стеклянными дверцами. 

Если дети однополые, можно отказаться от сплошной перегородки и использовать более «легкие» варианты — например, поставить стеллаж между зонами, реечную перегородку или платяной шкаф, который разделит комнату пополам. 

Ещё один пример зонированной детской. 

А здесь дизайнер выбрал самый простой вариант — зонировать комнату цветом. 

Зонирование детской фото

Фото: Instagram _knimfa_

2. Совместить спальню и гостиную

Этот вариант реален для семьи с одним ребенком. В большой комнате можно организовать детскую и гостиную — и разделить зоны с помощью той же гипсокартонной перегородки. Для спальни лучше выделить место ближе к окну — естественный свет и свежий воздух важнее в этой зоне. 

Если ребенок уже довольно взрослый — отведите ему отдельную комнату, а родительскую спальню объедините с гостиной с помощью того же зонирования. У этого решения есть минус — полноценного уединения в спальне в дневное время не будет. Но это точно лучше, чем совсем отказаться от второй спальной зоны в пользу большой гостиной — в конце концов, гостей мы собираем не каждый день, а полноценная кровать родителям и ребенку важнее для сна и отдыха. 

3. Сделать кухню-гостиную и две комнаты 

В современных планировках кухни довольно больших размеров — от 10 квадратов. При таком метраже реально обустроить кухню-гостиную: разместить кухонный гарнитур и отделить зону с диваном, столиком и даже тумбой с телевизором. 

В такой планировке две комнаты можно использовать как полноценные спальни. 

4. Задействовать лоджию 

В двушках часто делают не балконы, а лоджии. Они, в отличие от балконов, считаются частью квартиры и могут быть совершенно законно присоединены. Но если даже небольшая перепланировка — не ваш вариант, утеплите лоджию и сделайте из нее комнату. Например, разместите там гостиную зону. Тогда две другие комнаты будут спальнями. На лоджии также можно организовать рабочий кабинет

5. Разместить гостиную в прихожей

Почему бы и нет? Так, в западных странах вообще почти никогда нет «прихожих» в том понимании, к которому привыкли мы. Сразу при входе в квартиру человек попадает в жилую комнату. В современных двушках прихожие часто занимают 6-7 метров от общей площади квартиры — их можно и нужно задействовать с пользой. Например, обустроить гостиную

6. Разместить спальню на втором «этаже»

Эта идея реальна для квартир с высокими потолками — от трех метров. Тогда спальню можно разместить на «втором этаже». Часто там просто ставят кровать — но и это решение совсем неплохое: комната полностью может быть задействована под гостиную зону.

Комментарии ( 0 )

Яндекс.Метрика