Аналитики назвали города-миллионники с наибольшим удорожанием вторичного жилья за год

Специалисты «Циан Аналитики» изучили динамику цен вторичной недвижимости за третий квартал 2022 года в городах с населением от млн человек. И сравнили, как изменился показатель с аналогичным периодом 2021 года. Результаты привел «РБК Недвижимость».

Эксперты выяснили, что средняя цена кв. м в рассматриваемых локациях выросла на 19,4% за год относительно третьего квартала 2021 года. Тогда кв. м стоил 103 тыс. рублей, а в третьем квартале этого года — уже 123 тыс. рублей.

По данным исследования, наибольшее повышение цен за это время произошло в Самаре. Средняя стоимость квадрата вторичной квартиры в локации увеличилась на 36% до 101,9 тыс. рублей. На второй строчке расположился Ростов-на-Дону — кв. м подорожал на 35% до 103,4 тыс. рублей. Замыкает тройку лидеров Челябинск, где квадрат вырос в цене в среднем на 29% до 64,9 тыс. рублей.

Далее расположилась Казань — в столице Татарстана квадратный метр стал стоить 143,6 тыс. рублей (на 28% больше). В Волгограде стоимость кв. м увеличилась на 27% до 79,2 тыс. рублей. На шестой строчке — Омск, где вторичный квадрат подорожал в среднем на 23% до 85,9 тыс. рублей.

Санкт-Петербург в рейтинге занял 12-е место — квадратный метр в городе на Неве вырос в цене на 18% до 209,8 тыс. рублей. А Москва и вовсе заняла последнюю, 16-ю строчку. Столичный кв. м подорожал в среднем на 8% до 312,4 тыс. рублей, выяснили аналитики.

Ранее мы рассказывали, в каких городах больше всего упала стоимость квадрата нового жилья. Тогда оказалось, что падение цен произошло и в столице — квадратный метр подешевел на 1% до 331 тыс. рублей.