Даешь быстрострой!

Чтобы деревянные конструкции не соприкасались с бетоном, по поверхности свайно-ростверкового фундамента уложили в два слоя гидроизоляционный материал Обработанные влагобиозащитным составом доски обвязки с шагом 500мм прикрепили к бетону анкерными болтами длиной 200мм

Цокольное перекрытие собрали из параллельно-поясных ферм заводского изготовления. Такие фермы выполняют индивидуально под каждый проект дома Каркас стеновых панелей собран из скрепленных винтовыми гвоздями досок сечением 15050мм. Внутри его в несколько слоев плотно уложены плиты минераловатного утеплителя Paroc UNS37 общей толщиной 150мм Панели скрепляют по углам болтовыми соединениями, для чего на торцах одних панелей устанавливают элементы типа гайки, а в боковых поверхностях других делают сквозные отверстия

Сторона панелей, обращенная в помещение (кроме OSB-плиты), обшита гипсокартоном, что значительно ускоряет внутреннюю отделку

В панели на стадии изготовления заложены гофрированные трубки и коробки под розетки и выключатели. Осталось только продернуть провода Панели подавали на место установки автокраном Здесь их сразу же выравнивали и скрепляли друг с другом- этот процесс требует определенного умения и сноровки Панели стягивали с помощью болтов диаметром 12мм Внутренние перегородки возводили после того, как были полностью смонтированы наружные стены

Установленные панели с торцов крепили к настилу перекрытия мощными саморезами, вворачивая их под углом и утапливая головки в каркас Всего за один день три человека с помощью автокрана практически полностью возвели стены первого этажа дома. Не правда ли, весьма заманчивая скорость монтажа? До начала монтажа к фермам перекрытия прикрепили саморезами стальные уголки Легкие конструкции подняли наверх вручную Чтобы отдельные фермы стали единым поясом, их по торцам соединят мощной планкой (под ее установку оставлен паз) и смонтируют сплошной настил из OSB-плит "Окна" в зоне перекрытия снаружи закроют ОSB-плитами, а затем изнутри утеплят минеральной ватой Прежде чем приступить к монтажу плит второго этажа, вдоль стен соорудили довольно оригинальные, но весьма экономичные леса. Одну их сторону прикрепили к стене дома, а вторую оперли на деревянные стойки Стропильную конструкцию собрали из сплоченных досок сечением 15050мм и прикрепили к обвязке стен металлическими уголками и саморезами Внапряженных местах (по расчету) стропильные ноги усилили фермами

К стропилам влагоизоляционную мембрану прижали контробрешеткой (брус 5050мм), поверх которой смонтировали обрешетку из доски 6020мм, а затем- сплошной настил из плит OSB-3 толщиной 10мм, закрепив их саморезами С внешней стороны стены отделали сайдингом. Правда, не заложенным в базовой комплектации "реечным", а цокольным Nailite, имитирующим облицовку камнем. Свесы кровли подшили светлыми софитами. Вкомбинации с окрашенной в темный цвет вагонкой «каменный» фасад смотрится вполне органично

Решили построить дачный дом, но еще не знаете, по какой технологии? Если вы не готовы отдать предпочтение традиционным методам строительства и длящимся годами процессам возведения стен и перекрытий, тогда эта статья для вас.

Одним из наиболее привлекательных материалов для сооружения загородных домов было и остается дерево. Причины вполне понятны: обладая небольшим весом, хорошими теплотехническими и технологическими свойствами, древесина позволяет и даже помогает решать многие строительные задачи. Но дело не только в этом. Данный природный материал знаком человеку с незапамятных времен и потому привлекает его даже не экологическими (об этом стали писать лишь в последние десятилетия) или эстетическими характеристиками (о чем говорят уже не одно столетие), а, не побоимся этого слова, на генетическом уровне. Ведь не банальной же модой объясняется массовое возведение по всей нашей стране дачных поселков, в которых нет ни одного каменного дома. Да если бы только в России! Совсем недавно автору этих строк довелось видеть в одном из живописнейших горных районов Испании строящийся поселок, состоящий исключительно из деревянных домов.

Пропорционально повышению спроса на деревянные дома растет и количество технологий, по которым эти строения возводят,- на сегодняшний день их насчитывается во всем мире уже не один десяток. Иу каждой, разумеется, есть свои преимущества и недостатки. Следует отметить, что многие владельцы в последнее время отдают предпочтение технологиям, позволяющим построить надежный, красивый и- применим модный сейчас термин- теплоэнергоэффективный дом в кратчайшие сроки. Ичтобы строительство обошлось как можно дешевле.

Как этого добиться? Надо выбрать технологию каркасного домостроения. Причем такую, чтобы все необходимые части поступали на стройплощадку в максимальной заводской готовности. Об одном из ее вариантов, предлагаемом фирмой "Белхаус" (Белоруссия), мы и расскажем на примере возведения дома площадью 102м².

Каркас каркасу- рознь

Наверняка многие хорошо помнят (а некоторые до сих пор эксплуатируют) каркасно-щитовые дачные домики, в больших количествах выпускавшиеся в советские времена. Качество подобных строений оставляло желать лучшего (недаром наши неунывающие сограждане окрестили их каркасно-щелевыми), поэтому в общественном сознании сложилось определенное предубеждение против технологии каркасного домостроения. Однако со стереотипами можно и нужно бороться. Ведь современные технологии применения несущего каркаса имеют мало общего с конструированием дачных построек 60-80-хгг. ХХв.

Каркасный дом, о котором идет речь, пусть отдаленно, но напоминает те самые строения- прежде всего технологией возведения, поскольку его также собирают из заранее подготовленных в заводских условиях панелей. Иподобная подготовка, как и прежде, значительно сокращает время сборки дома на строительной площадке и уменьшает его стоимость. Но на этом сходство, пожалуй, и заканчивается. Здесь используют последние технологии проектирования и создания самих панелей, а также их сборки.

Во главе угла- проект

Для заключения договора и начала работ от заказчика требуется немногое: эскизный проект, включающий изображение фасадов с размерами и высотами, поэтажные планы и необходимые разрезы. Этот проект с подписью будущего домовладельца станет обязательным приложением к договору. Получить его можно тремя способами:

• взять один из типовых проектов с сайта фирмы (бесплатно);
• заказать проектировщику компании (20-30 тыс. руб.);
• приобрести в другой фирме.

На основе эскизного проекта будет разработана проектно-конструкторская документация, необходимая как для изготовления деталей будущего дома, так и для его сборки. Платить за проектирование дополнительно не придется- стоимость этого процесса заранее заложена в цену комплекта деталей, так как без него просто невозможно начать их производство. Занимает процесс, как правило, 4-5дней.

При проектировании могут учитываться даже особенности расположения застраиваемого участка. Монтаж панелей производят, как правило, с помощью автокрана. Если условия территории таковы, что автокран разместить негде, необходимо заранее предупредить об этом проектировщиков, и тогда все входящие в комплект панели будут иметь ширину не более 4м, чтобы поднимать и устанавливать их вручную.

Кудорожанию может привести замена заложенных в проект материалов для внутренней или наружной отделки. Например, в базовой комплектации (около 13тыс.руб. за 1м²) предусмотрена внешняя облицовка дома сайдингом. Если фасад покрывают любым другим материалом (блокхаус, штукатурка ит.д.), цена скорее всего изменится.

Что входит в комплект?

Стадия изготовления всех необходимых деталей занимает даже меньше времени, чем проектирование,- 2-4дня (в зависимости от габаритов дома и сложности конструкций ферм).

Стеновые панели. Они имеют слоистую структуру. Сначала из просушенных калиброванных досок сечением 15050мм делают каркас, в котором есть проемы для окон, дверей ит.д. Стойки располагают с шагом 560мм, что соответствует ширине плит утеплителя. Доски скрепляют винтовыми гвоздями с клеевым покрытием (забивает такие гвозди специальное автоматическое устройство). Снаружи готовый каркас панели обшивают ориентированно-стружечной влагостойкой плитой толщиной 10мм (OSB-3, Kronopol, Польша). Далее между стойками укладывают плиты утеплителя; со стороны, обращенной в помещение, их прикрывают сначала плитой OSB-3, аналогичной используемой снаружи, а затем гипсокартоном.

Панели, предназначенные для внутренних несущих стен, изготовляют почти таким же способом (утеплитель в данном случае служит звукоизоляционным материалом), только их обшивают с обеих сторон сначала OSB-плитами, а потом гипсокартоном.

Технология создания панелей для межкомнатных перегородок практически аналогична, но они значительно тоньше- каркас выполнен из досок сечением 10050мм.

Чтобы предотвратить продувание стыков панелей, на их боковых торцах сделаны лабиринтные уплотнения: внутренняя и внешняя обшивка одной панели заходят на другую, прикрывая таким образом стык.

Фермы для перекрытий. Производитель называет эти узлы параллельно-поясными фермами. Изготовляют их из сухих калиброванных досок сечением 10050мм, соединенных металлозубчатыми пластинами (МЗП) по технологии фирмы MiTek. Фермы могут иметь различную конструкцию и высоту (минимум 350мм), которые определяют при проектировании; эти параметры зависят от действующих нагрузок (для расчетов используют специальную программу). Решетчатые балки по сравнению с типовыми (цельными) обладают двумя преимуществами: во-первых, у них более высокая жесткость при меньшем весе; во-вторых, они позволяют легко прокладывать внутри перекрытия необходимые инженерные коммуникации. После установки балок на место поверх них монтируют сплошной настил из плит OSB-3 толщиной 22мм. Это придает перекрытию дополнительную жесткость.

Стропильные фермы. Их конструкция и конфигурация, определяемые проектировщиком, зависят от действующих нагрузок. Внаиболее простом случае ферма представляет собой сплоченные при помощи МЗП по узким пластям две доски сечением 15050мм. Вболее сложном- она, как и балка перекрытий, решетчатая: изготовлена из строганой просушенной древесины, соединенной зубчатыми пластинами. При этом сечение используемых досок обусловлено расчетной нагрузкой и бывает различным: 15050, 12550, 10050мм. Любопытно, что описанная технология позволяет производить стропильные фермы и балки, с помощью которых можно перекрывать пролеты до 30м длиной без дополнительных (промежуточных) опор.

Практика строительства

Разговор о стройке начнем с ее стоимости. Монтаж прибывшего на стройплощадку комплекта деталей каркасного дома обойдется примерно в 25% от их цены, причем без учета оплаты автокрана. Вам кажется, это дорого? Нет проблем- фирма предлагает услугу шеф-монтажа, который будет проводить квалифицированный инженер. Стоимость- около 5% от цены комплекта. Хотите все сделать своими силами- получайте на руки необходимую документацию и... дерзайте!

Вдоль верхних торцов панелей, образующих стены первого этажа, уложили доски сечением 15050мм, которые прикрепили к каркасу панелей мощными саморезами, создав таким образом верхнюю обвязку (а). Вместах выхода гофрированных полимерных трубок в досках обвязки заранее просверлили отверстия (б). Над широкими дверными проемами установили мощные деревянные балки (в).

а

б

в

Фундамент. Он ростверковый на буронабивных сваях. Для его создания пробурили отверстия диаметром 35см на глубину ниже точки промерзания грунта (обычно 1,8м). Впробуренные отверстия вставили "трубы" из рулонного стеклоизола, чтобы предотвратить впитывание влаги из бетона после его заливки в грунт. Затем в отверстия установили арматурный каркас (четыре прутка диаметром 10мм) и залили бетоном M250.

Далее изготовили армированный железобетонный ростверк, для чего вырыли траншеи глубиной и шириной 60см, в которых создали песчано-гравийную подушку высотой 40см (слои песка и гравия одинаковы). После этого в траншеях смонтировали дощатую опалубку, а ее стенки с внутренней стороны покрыли слоем стеклоизола. Вопалубку уложили арматурный каркас и залили бетоном М250. Ростверк получился заглубленным в грунт на 20см, высота надземной части- 40см.

Наконец, на ростверк уложили нижнюю обвязку, изготовленную из досок сечением 15050мм. Доски на углах стянули металлической перфорированной лентой.

Перекрытия. Надо признать, что по ряду не зависящих от нас причин съемочная бригада редакции прибыла на стройплощадку, когда цокольное перекрытие уже было полностью смонтировано. Поэтому мы смогли отследить только этапы монтажа перекрытия первого этажа (его проводили по той же технологии). Сопровождающие статью фотографии, на наш взгляд, весьма детально иллюстрируют этот процесс, поэтому мы прокомментируем только один важный вопрос, не отраженный в фотосъемке.

При утеплении перекрытий инструкции фирмы MiTek позволяют пойти двумя путями: уложить между фермами с нижней стороны влагоизоляционный материал или синтетическую (штукатурную) сетку. Практический опыт показал, что, если дом строят в дождливый период (осень, весна), целесообразнее использовать сетку- через нее утеплитель легче отдает попавшую в него влагу (конечно, при условии, что в лентах ростверка есть необходимое количество вентиляционных отверстий). Авлагоизоляционный материал лучше употребить, когда монтаж ведут в сухие сезоны (зима, лето). Предпочтителен он и с точки зрения защиты утеплителя от влаги, испаряющейся из грунта под домом. Поскольку монтаж дома происходил зимой (владельцу хотелось уже летом въехать в новое жилище), именно такой вариант технологии и применили.

Для прохода гофротрубы в фермах просверлили отверстия (а), а затем саморезами прикрепили фермы к обвязке с шагом 600мм. Чтобы связать нижние части ферм, в каждом из перекрываемых пролетов их соединили между собой двумя длинными брусками сечением 5030мм (б). Фермы прикрепили к обвязочной доске с шагом 600мм (в).

а

б

в

Стены. Процесс их монтажа также довольно подробно показан на фотографиях. Поэтому остановимся только на одном моменте. Еще при изготовлении в панели заложили гофрированные полимерные трубки и установили монтажные коробки под розетки и выключатели. Втрубки вложена тонкая стальная проволока, и при проведении отделочных работ электрикам останется только продернуть по трубам провода. Но чтобы все это было выполнено, хозяин должен собственноручно отметить на плане дома места расположения розеток и выключателей, а проектировщик- подготовить по этим данным проект электроснабжения.

Крыша. Технологию создания стропильной конструкции также достаточно полно иллюстрируют фотографии, а вот кровельный "пирог" остался за кадром. Создавали его так. Снизу к стропильным балкам прикрепили пароизоляционную пленку Utafol 110 (Juta, Чехия), а затем в пространство между ними уложили утеплитель UNS 37 (Paroc, Финляндия) толщиной 150мм, прикрыв его влагоизоляционной пленкой Utavek 115 (Juta). Сверху ее прижали контробрешеткой, перпендикулярно которой набили рейки обрешетки. После этого создали сплошной настил из OSB-плит и до весны накрыли его полиэтиленовой пленкой. Сприходом тепла смонтировали кровельное покрытие «Ондулин» (OFIC SA, Франция).

Утепление пола производили так называемым натяжным методом: сначала между фермами с определенным провисом закрепили влагоизоляционный материал "Изоспан АМ" (а), затем на него уложили в три слоя (общая толщина- 150мм) рулонный утеплитель Paroс (б), который сверху прикрыли пароизоляционной пленкой (в).

а

б

в

Одновременно с монтажом кровли устроили принудительную вентиляцию внутреннего пространства дома. Она осуществляется благодаря установленным на крыше «грибкам» с вентилятором, к которым из всех помещений ведут гофрированные воздуховоды. Их спрятали под обшивкой стен (пока не выполнена внутренняя отделка, можно снять обшивку панели, а затем вернуть ее на место), в фермах перекрытия и между стропилами.

Аргументы «за» и «против»

Преимущества каркасного дома очевидны. Это и возможность строительства в любой сезон года, и высокие темпы самого процесса. Так, постройку площадью 150м² возводят за 8нед. При этом за 2-3нед сооружают его коробку, остальное время занимает отделка. Вселяться в дом можно сразу после ее завершения. Каркасные конструкции легки, практически нечувствительны к сезонным подвижкам фундамента, происходящим из-за пучения грунта, и сейсмоустойчивы. При относительно небольшой толщине стены обладают хорошими теплосберегающими свойствами.

Общий недостаток у каркасной системы один: специалистов в этой области домостроения не так много, а чтобы дом получился действительно качественным, нужно знать массу нюансов и иметь опыт. Дома же, возведенные с нарушением технологии, бросают серьезную тень недоверия на каркасные строения в целом.

Технология монтажа стен второго этажа ничем не отличается от способа возведения первого. Разве что строителям на высоте работать чуть сложнее. Зато процесс сборки становится более зрелищным, ведь в дело идут уже не только прямоугольные, но и усеченные трапециевидные и даже треугольные детали.

Теперь о преимуществах конкретной технологии. Привлекает в ней прежде всего быстровозводимая конструкция перекрытий, обладающих хорошей несущей способностью, а также то, что в них могут быть убраны все инженерные коммуникации. Авот метод утепления этих перекрытий, на наш взгляд, изъянов не лишен. Конечно, данная технология проста и обеспечивает высокую скорость выполнения работ. Но между фермами уложен утеплитель толщиной 150мм, а сами они не утеплены совсем и могут стать «мостиками холода».

Внутренняя отделка очень проста. Покрытые гипсокартоном стены зашпаклевали и покрасили в белый цвет, чтобы они контрастировали с вагонкой и пластиковыми панелями, имитирующими отделку камнем. Ступени и ограждения лестницы- одного тона с покрытием пола (ламинат).

Естественно, специалисты фирм MiTek и "Белхаус" об этом недостатке знают и, чтобы ликвидировать его, совершенствуют технологию строительства. Вчастности, с 2008г. она претерпела следующие изменения: к фермам снизу подшивают листы OSB-3, а уже после того, как дом построен, в "плиту" перекрытия с помощью специального оборудования "задувают" утеплитель на основе целлюлозного волокна- "Эковату" ("Технос", Россия). Он заполняет пространство не только между фермами, но и между стойками их каркаса. По нашему мнению, предлагаемая технология весьма оригинальна (хотя и не нова: "Эковату" разрабатывали именно для нанесения способом "задувания" в полости и ниши- его широко используют при реставрации старых зданий и памятников архитектуры), и о ней стоит поговорить отдельно и более подробно. Азначит, к теме каркасного строительства мы вернемся еще не раз. Поверьте, она этого вполне заслуживает.

Укрупненный расчет стоимости* строительства дома общей площадью 102м², аналогичного представленному

Редакция благодарит фирму «Белхаус» за помощь в подготовке материала.

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№122

Материал подготовил

Вадим Ковалев