Задачи по геометрии

Трехкомнатная квартира общей площадью 60 м2 в старом доме: обои с крупными яркими цветами отвлекают внимание от неправильной формы кухни-столовой

Задачи по геометрииОрганичному восприятию агрессивного полосатого рисунка обоев способствуют параллельные линии лаконичных полок и длинной низкой тумбы для телевизора

Задачи по геометрии
Задачи по геометрииУсловной границей между кухней и столовой служит барная стойка. Сложная потолочная конструкция также "работает" на визуальное разделение зон
Задачи по геометрии
Задачи по геометрииУстен оставляют компенсационный зазор шириной 1-2см Задачи по геометрииПо нанесенной с обратной стороны разметке паркетную доску пилят лобзиком. Задачи по геометрииПри "плавающем" способе укладки паркетной доски на сандвич-подложку Tuplex обеспечивается хорошая естественная вентиляция подпаркетного пространства и заглушаются ударные шумы Задачи по геометрииЧтобы обеспечить инсоляцию прихожей, сделали широкий проход в столовую и убрали между помещениями перегородку
Задачи по геометрии
Задачи по геометрии
Задачи по геометрии
Задачи по геометрииСхема устройства подиума по сухой стяжке:
1- засыпка из керамзита;
2- лаги;
3- настил из доски;
4- гидроизоляция;
5- сухая засыпка;
6- элементы влагостойкого пола;
7- кромочная лента;
8- обмазочная гидроизоляция;
9- монолитный подиум Задачи по геометрииВ небольшом помещении вместо ванны было решено установить компактную душевую кабину. Под реечным потолком прошла дымовая труба от газовой колонки. По действующим нормам пожарной безопасности ее запрещено прятать в короб
Задачи по геометрии
Задачи по геометрииСливной трап в сборе Задачи по геометрииПлан до переустройства Задачи по геометрииПлан после переустройства

Три женщины- хозяйка, ее совершеннолетняя дочь и архитектор- затеяли ремонт. Они столкнулись с непростыми житейскими ситуациями, и на их долю выпало немало сложностей. Но женский ум отличается практицизмом и склонностью к компромиссам, поэтому удалось решить все проблемы, возникшие при переустройстве квартиры, расположенной в старом доме.

C первым архитектором, которого пригласила хозяйка, пришлось расстаться через неделю из-за полного взаимного непонимания. Со вторым- через три дня. Икогда казалось, что воплощать мечту в реальность придется самостоятельно, случай свел владелицу с Екатериной Черноглазовой. Они познакомились на интерьерной выставке и сразу же нашли общий язык.

Метры те же, простора больше

Новая планировка позволила обустроить квартиру на современный лад. Теперь в ней есть репрезентативная зона, расположенная рядом с входом, а в дальней части- приватные покои. Естественно, и матери, и дочери требовалось по отдельной комнате. Исчез неудобный проход в кухню, находившийся рядом с туалетом и вентиляционным коробом. Последний не так бросается в глаза, потому что находится далеко от входа и с одной стороны закрыт холодильником, а с другой- кухонной мебелью. Двери в туалет и ванную размещены на одной линии. Ванная стала больше, и в ней образовался уголок для стиральной машины.

Трехкомнатную квартиру общей площадью 60м2 предстояло переделать таким образом, чтобы по возможности избавиться от маленьких помещений. Но реальность позволяла лишь объединить кухню с примыкающей комнатой, получив просторную кухню-столовую. Сложности при ремонте кухни обусловила несущая стена, вдоль которой следовало разместить кухонную мебель. На отрезке от окна до короба вентиляционной шахты ее плоскость "уходила" от прямого угла на 15см. Этот серьезный недостаток нужно было исправить «мокрым» способом. Быстровозводимая гипсокартонная конструкция в данном случае не подходила, так как на нее нельзя вешать тяжелые полки. Сначала на стене для армирования закрепили толстую металлическую сетку. Затем, чтобы грубо выровнять стену, нанесли три слоя цементного раствора с промежуточной сушкой. Когда бетон полностью высох, установили маячки. Это алюминиевые профили, которые выставляют на поверхности по уровню для удобства выравнивания как по горизонтали, так и по вертикали. После этого на стену в один уровень с маячками нанесли гипсовую штукатурку Rotband («Кнауф», Россия).

Основание для спокойствия

Полы в квартире не выдерживали критики, и их полностью заменили. Перекрытия в доме- деревянные, из очень толстого бруса (2525см). Вместе со старым полом убрали подстилающие слои, из междуэтажного пространства выгребли старую засыпку из шлака и строительного мусора. Полости засыпали керамзитом. Поверх устроили накат из доски. На доски настелили полиэтиленовую пленку и сделали цементно-песчаную стяжку толщиной 6см. Таким образом было получено твердое, надежное основание пола, защищающее жилище от возможного проникновения снизу насекомых и грызунов. При входе и во всех "мокрых" зонах пол покрыли керамической плиткой. Востальных помещениях «плавающим» способом уложили паркетную доску Upofloor (Финляндия). Прямо на стяжку настелили подложку из вспененного полиэтилена Tuplex (Upofloor), которая за счет эластичности нивелирует незначительные неровности основания. Паркетная доска проста в укладке благодаря специальному замковому соединению по краям и с торцов.

Маскировка газовой трубы

Поверхность подшивного потолка из гипсокартона на металлическом каркасе служит для размещения дополнительной подсветки, а за ним спрятана электрическая проводка. Помимо этого с помощью подшивной конструкции удалось решить еще одну проблему. Специфика дома- автономная система горячего водоснабжения от газовой колонки, установленной в ванне (ее не меняли). От газового ввода в квартиру, расположенного около окна в кухне, газовая труба проходит под потолком, огибая короб вентиляционнной шахты. Вид у нее малоэстетичен, а убрать в короб запрещено по соображениям безопасности. Поэтому ее замаскировали- нижний уровень подшивного потолка, повторяя изгибы трубопровода, не доходит до стен на 15-20см.

Когда ошибаются строители

В личных покоях хозяйки плавный изгиб двухуровневого подшивного потолка призван выделить спальную зону. Высота нижнего уровня должна была составить 10см. Но когда архитектор, осуществляя авторский надзор, в очередной раз наведалась в квартиру, то обнаружила, что строители сделали нижний уровень высотой 17см. Вариантов исправления этой ошибки было два: ломать и делать заново или попытаться скорректировать ситуацию с помощью карнизов для штор. Решили пойти вторым путем. Екатерина заказала два карниза: один- по ширине комнаты, а второй, короткий,- от шкафа до подшивной конструкции.

Что осталось «за кадром»

Обои с крупными яркими цветами были выбраны для столовой не только "красоты ради". Пестрый рисунок и насыщенный цвет помогли отвлечь внимание от неправильной формы помещения. Чтобы сэкономить силы и средства, неидеальную геометрию несущих стен решено было исправлять разными способами. Вэтой части помещения точно выводить прямые углы не имело смысла. Поэтому стену просто выровняли штукатурным составом Rotband под оклейку обоями.

Отдельная ниша для стирки

Чтобы избежать выступающих углов, перегородке между ванной и туалетом придали ломаную форму. Вобразовавшуюся за туалетом нишу установили стиральную машину, над ней разместили полки для банных принадлежностей. Вкачестве материала для строительства перегородки выбрали наиболее легкие гипсовые пазогребневые блоки толщиной 5см. Монтаж их несложен, главное- соблюдать вертикальное положение рядов. Плиты имеют соединение "паз- гребень»; их крепят между собой с помощью клея.

Комната дочери или гостиная?

Интерьер комнаты дочери продуман таким образом, чтобы в этом помещении можно было также принимать гостей. Совмещению функций способствуют яркие нарядные обои и респектабельный диван. Идаже вместительная гардеробная выглядит вполне уместной благодаря фасадам из матового стекла. Ее сделали на заказ в фирме «Версаль» (Россия). Боковые секции используют под библиотеку. Средняя секция предназначена для хранения одежды. Она закрывает не только угол, но и нишу, предусмотренную конструктивно при строительстве дома.

На чем стоит подиум?

По полу образовавшейся ниши к стояку канализации под уклоном прошла сливная труба от унитаза. Чтобы ее закрыть, соорудили подиум. Монолитная конструкция оказалась более предпочтительной, нежели подиум на лагах. По периметру ниши на стяжку установили опалубку, внутри объема для армирования проложили крупную металлическую сетку. Предварительно во всех «мокрых» зонах поверх стяжки устроили гидроизоляцию мембранного типа, залив ее сверху тонким слоем раствора для механической защиты. Для устройства подиума приготовили легкий раствор из сухой строительной смеси и керамзита, смешав их в пропорции 1 : 1 и затворив водой. Проблема была решена. Но грамотно ли? Опытные строители считают, что деревянные перекрытия и «мокрая» стяжка несовместимы. Несущие балки могут «играть», и тонкий монолитный слой потрескается. Слишком толстая надежная стяжка даст серьезную нагрузку на легкое деревянное перекрытие. Чтобы снизить нагрузку на несущие конструкции из бруса, рекомендуется устраивать легкую «сухую» стяжку. На деревянный накат кладут гидроизоляцию, наносят слой сухой засыпки, а сверху укладывают двухслойный настил из влагостойких гипсоволокнистых панелей. Они имеют четверти по краям, так что каждый лист стыкуется с соседними. Дополнительно области нахлеста скрепляют саморезами. Поверх такой стяжки можно устанавливать даже перегородки или делать на ней монолитный подиум точно так же, как и по «мокрой» стяжке.

Средство от потопа

Еще при строительстве дома в полу ванной комнаты был предусмотрен канализационный трап, и от него решили не отказываться. Это устройство предназначено для приема и отвода в канализацию воды, пролившейся на пол из переполнившейся ванны, раковины или в случае затопления. Прибор в стандартном исполнении включает гидрозатвор, горизонтальный или вертикальный выпуск, прямоугольную либо круглую крышку, защитную решетку. Высота всей конструкции, находящейся под полом, заняла 80мм. Выпуск посредством ПВХ-труб с раструбом соединяется с канализационным стояком. Неприятные запахи канализации не пропускает в помещение гидрозатвор, небольшое количество воды в котором перекрывает трубу.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Вид работ Объем работ Расценка, руб. Стоимость, руб.
Демонтажные и подготовительные работы - - 45 800
Устройство перегородок из пазогребневых плит 23м2 - 14 300
Устройство подшивных потолков и конструкций из гипсокартонных листов - - 67 900
Погрузка и вывоз строительного мусора 4 контейнера - 20 000
Всего 148 000

Стоимость материалов для монтажных работ

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Плита пазогребневая, смесь клеевая, арматура компл. - 13 100
ГКЛ, профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная компл. - 30 400
Мешок для строительного мусора 150 шт. 10 1500
Всего 45 000

Стоимость отделочных работ

Вид работ Площадь,м2 Расценка, руб. Стоимость, руб.
Оштукатуривание поверхностей 120 - 51 800
Высококачественная окраска поверхностей, оклеивание обоями 154 - 66 500
Облицовка стен керамической плиткой 29 - 21 300
Столярные и прочие работы - - 35 200
Всего 174 800

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Смесь штукатурная, грунт, шпаклевка, сетка штукатурная, малярная компл. - 27 600
Краска в/д, обои компл. - 10 300
Керамическая плитка 29м2 - 34 800
Клей плиточный, смесь для затирки швов 240кг - 4900
Дверной блок 6 шт. - 72 000
Всего 149 600

Стоимость работ по устройству полов

Вид работ Площадь,м2 Расценка, руб. Стоимость, руб.
Устройство тепло- и звукоизоляции 60 120 7200
Устройство гидроизоляции 60 - 8100
Укладка покрытий дощатых (основание) 60 225 13 500
Устройство стяжки, подиума 60 - 27 800
Устройство покрытий из паркетной доски 43 460 19 780
Укладка керамических покрытий 17 - 11 480
Всего 87 860

Стоимость материалов для устройства полов

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Пленка полиэтиленовая 60м - 2500
Грунт, пескобетон, сетка, керамзит компл. - 44 700
Доска обрезная 3м3 4700 14 100
Паркетная доска Upofloor 43м2 1400 60 200
Керамическая плитка, клей 17м2 - 20 100
Всего 141 600

Стоимость электромонтажных работ

Вид работ Объем работ Расценка, руб. Стоимость, руб.
Прокладка электропроводки, кабеля 730 пог. м - 43 800
Монтаж силового и слаботочного щитков компл. - 8700
Установка выключателей, розеток 47 шт. 280 13 160
Монтаж, подвеска светильников компл. - 22 400
Всего 88 060

Стоимость электромонтажных материалов

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Кабели и комплектующие 730 пог. м - 21 900
Бокс, УЗО, автоматы компл. - 11 700
Электроустановочные изделия 47 шт. - 10 160
Светильники (потолочные, настенные) компл. - 92 300
Всего 136 060

Стоимость сантехнических работ

Вид работ Объем работ Расценка, руб. Стоимость, руб.
Прокладка трубопроводов водоснабжения 25 пог. м - 5300
Прокладка трубопроводов канализации 11 пог. м - 2700
Установка коллектора, фильтра компл. - 7900
Установка сантехприборов компл. - 14 500
Всего 30 400

Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Трубы металлополимерные (Германия) 25 пог. м - 2000
Трубы канализационные ПВХ, углы, отводы 11 пог. м - 2500
Распределители, фильтры, фитинги компл. - 17 200
Сантехприборы компл. - 80 600
Всего 102 300
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.