Обходной маршрут

Большой телевизионной панели, которая непропорционально смотрелась бы в маленькой комнате, предпочли выдвижной экран, плеер и проектор. В сложенном виде экран находится в нише под потолком. Этот комплект оказался не дороже панели с диагональю 65 дюймов. Для просмотра телепередач приобрели компактную модель телевизора Чтобы немного расширить входную зону, перегородку между прихожей и спальней-гостиной выстроили заново, сместив ее в сторону жилого помещения на 200мм. Кроме встроенного шкафа-купе из мебели сюда вошел только узкий комод Несущие стены спальни-гостиной были сложены из кирпича. Впроцессе демонтажных работ их полностью очистили от прежних отделочных материалов и старой штукатурки.Затем стену загрунтовали. По выставленным маякам произвели грубое выравнивание поверхностей штукатурным раствором под облицовку декоративными плитками. Новые перегородки построили из пенобетонных блоков и выровняли под оклейку обоями Продуманная и компактная планировка маленькой кухни позволяет собраться здесь всем членам семьи и разместиться с комфортом. Чтобы расположить необходимую мебель, бытовую технику, рабочую столешницу достаточной площади и стол для четверых человек, потребовалось задействовать даже подоконник. Все перечисленные поверхности образуют единое целое Детям отдали большую из двух комнат. Разграничение пространства в ней довольно условно- оно свелось к установке простенков-стеллажей и устройству разноуровневого потолка. Около окна поставили рабочий стол. Рядом- кровать младшего сына. Ближнюю к двери часть комнаты отвели старшему. Здесь разместили электронное пианино, телевизионную панель и диван-кровать На полу в детской, как и в остальных жилых помещениях, уложена массивная доска из выбеленного дуба. На стенах- флизелиновые обои, окрашенные акриловой краской. Геометрический рисунок наносили, используя малярный скотч Встроенная под раковину тумба с выдвижными ящиками решила проблему хранения хозяйственных мелочей в ванной комнате. Такая модель полностью скрывает подводку труб. Имитирующие деревянную отделку фасад тумбы, рама зеркала и полка выполнены из MDF и покрыты водостойким составом Нишу, образовавшуюся после установки системы инсталляции для унитаза, закрыли коричневыми жалюзи. Вней находятся удобные полки для хранения бытовой химии, скрытые от посторонних глаз План до ремонта План после ремонта

Когда существует явный дефицит площади, а дополнительные метры взять неоткуда, в ход идут архитектурные приемы оптимизации жилого пространства. Сих помощью удается раздвинуть стены- в прямом и переносном смысле. Впрямом- потому что глухие перегородки заменяют раздвижными дверями. Впереносном- потому что после переустройства квартира выглядит более просторной.

Семейная пара с двумя малолетними детьми проживает в небольшой двухкомнатной квартире, находящейся в доме постройки 60-хгг. ХХв. Купив однажды журнал "Идеи Вашего Дома", супруги обнаружили на его страницах статью о перепланировке очень похожей квартиры ("Назад, в будущее", №10 за 2006г.). Там между жилой комнатой и кухней устроили широкий проем с раздвижными дверями. Когда створки открыты, образуется студийное пространство кухни-гостиной, а при закрытых- помещения становятся изолированными. Из прихожей квартиру можно пройти "насквозь"- через комнату в кухню, оттуда- в коридор и выйти опять в прихожую. Это удобно как для детей, которые ни минуты не сидят на месте, так и для родителей. Оценив преимущества опубликованного в журнале варианта, супруги обратились в архитектурно-строительную компанию «Студия-А» с просьбой о переустройстве их жилища аналогичным образом.

Но, как известно, одинаковые квартиры в типовых домах встречаются разве что в кино. Учитывая предыдущий опыт, архитекторы сделали похожую перепланировку, но с некоторыми изменениями. Как и прежде, центральная комната совмещает несколько функций: это спальня родителей и гостиная с проекционным домашним кинотеатром. Но перегородка между спальней-гостиной и кухней смещена в сторону последней и расположена не под прямым углом относительно несущих стен, а слегка наискосок. Прием позволил увеличить жилую комнату за счет площади коридора. Вперегородке предусмотрены две глубокие ниши: со стороны спальни-гостиной- для гардеробной, со стороны кухни- для холодильника. Так удалось избавиться от громоздких отдельно стоящих предметов мебели и бытовой техники.

Фото 1	Фото 2	Фото 3
Фото 4	Фото 5	Фото 6

Подготовка стен после удаления старой штукатурки и очистки от пыли(1) для выравнивания "мокрым" способом начиналась с выставления маяков. "Точками" служили головки саморезов. Один вкрутили в стену внизу с учетом толщины штукатурного слоя 5-15мм. Используя рейку-правило и уровень, определили положение второй точки(2,4). По этой линии из цементного раствора на стене сделали узкий ровный выступ- маяк. По маякам, выстроенным с шагом 1-1,2м, выровняли стену(5,6).

Стены- не кирпичные!

Визуально объединить пространство кухни и спальни-гостиной помог отделочный материал Meldorfer (Caparol, Германия), создающий эффект кирпичной кладки. Вего основе- полимерные смолы и минеральный наполнитель. Он довольно легкий и гибкий, экологичный и устойчивый к бытовым загрязнителям, механическим воздействиям и ультрафиолетовому излучению. Плитки Meldorfer имеют толщину всего 3мм. По данному параметру они идеально подошли для отделочных работ, так как экономили полезную площадь помещений в отличие от натурального или искусственного камня. Крепили плитки на стену фирменным клеем. Его серый цвет имитирует кладочную смесь, используемую при возведении кирпичных стен. Поэтому затирать швы не потребовалось.

Тихий час

Самым экономичным вариантом подготовки стен в старом доме под оклейку обоями с последующей покраской была их обшивка листами гипсокартона. Собственно, на основе этого решения и с учетом того, что длинные стены детской граничили с соседними квартирами, возникла идея их дополнительной звукоизоляции с помощью недорогого отечественного материала. На потолке звукоизоляцию делать не стали. По мнению специалистов, добиться существенного снижения ударного шума сверху на практике очень сложно- из-за того, что верхняя подшивная конструкция будет иметь жесткие связи с плитами потолочного перекрытия. При устройстве же пола звукоизоляцию выполнили. Во-первых, потому, что по плите нижнего перекрытия звуковые волны проникают в соседние комнаты. Аво-вторых, чтобы оградить соседей снизу от шума при детских играх. Прежде чем делать стяжку пола, уложили звукоизоляционную подложку "Шуманет-100" ("Акустические материалы и технологии", Россия) из стекловолокна с битумным покрытием толщиной 3мм.

Фото 7	Фото 8
Фото 9	Фото 10

Для изоляции стен от воздушного шума применили рулонный материал из стекловолокна Isover KT40 (Isover, Финляндия). Используя специальные крепежные изделия(10), через уплотнительные вставки к стенам прикрепили метал-лические профили с шагом 600мм. Между стойками профиля вставили полотна изоляции (шириной 610мм) так, чтобы они плотно прилегали к стойкам(7,9) и друг к другу(8). Этот эластичный материал надежно фиксируется в конструкции и не дает усадки. Далее стены обшили листами гипсокартона, зашпаклевали швы, оклеили обоями и окрасили

Компактная комбинация

Переоборудовать ванную комнату площадью 3,8м² без существенной перепланировки квартиры так, чтобы в ней поместилось все необходимое, в том числе стиральная машина, да еще и осталось пространство для передвижения, получалось только одним способом- большую ванну заменили компактной угловой душевой кабиной. Нельзя сказать, что семье пришлось чем-то пожертвовать ради такого решения, поскольку и прежде они чаще всего принимали душ. Для детей же, не знакомых до этого с возможностями современной сантехники, принятие гидромассажных процедур и выбор различных режимов излива стали настоящим развлечением, кстати, очень полезным для здоровья.

Комфортный санузел

Чтобы установить в туалете дополнительный сантехнический прибор- миниатюрный умывальник, в коллекторной разводке запланировали еще одну точку отвода. Трубы водоснабжения провели от стояка, находящегося по соседству в ванной комнате. Их скрыли в штрабе, проложенной в перегородке из пеноблоков. Для отвода стоков в канализационной трубе, идущей от унитаза, предусмотрели фасонную вставку. По окончании монтажных работ инсталляционную систему зашили гипсокартоном и облицевали керамической плиткой, надежно скрыв всю инженерную «начинку». Раковину прикрепили к стене на кронштейнах с помощью дюбелей.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Стоимость материалов для монтажных работ

Стоимость работ по устройству полов

Стоимость материалов для устройства полов

Стоимость отделочных работ

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Стоимость электромонтажных работ

Стоимость электромонтажных материалов

Стоимость сантехнических работ

Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов

Смотреть перепланировку

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№121

Текст

Екатерина Егорова

Фото

Сергей Моргунов