Две сестры и три комнаты

В гостиной фальшстена с нишами для книг скрыла выступа-ющий ригель Кухня, она же столовая, может вмещать 12 человек благодаря раскладному столу CalligarisДля сантехни-
ческого стояка, размещенного на территории кухни, соорудили более компактный короб из гипсокартона на металлическом каркасе, так что узел разводки оказался вне короба, чуть левее. Для него выделили место в глубине шкафа кухонного гарнитура Три громоздких предмета: короб сантехнической шахты, мебельная колонка и холодильник, расположенные с понижением высоты, а также косая плоскость дверного проема и дугообразный свод выстраивают гармоничную перспективу кухни Встроенный шкаф с фасадами из матового стекла и MDF, облицованных шпоном, слегка "утоплен" в гардеробную. Так он не нарушает восприятия протяженной кухонной стены Плинтус для кухни подбирали в тон темным фасадам кухонного гарнитура. Как оказалось, контрастный переход со светлым плинтусом прихожей в области открытого дверного пространства смотрится вполне естественно Безмятежное настроение в детской задает пестрый текстиль Отдельная гардеробная для детей решила проблему хранения одежды и многочисленных игрушек. Девочки украсили ее раздвижные двери по своему усмотрению Лаконичное убранство спальни родителей способ-ствует полной релаксации после напряженного рабочего дня В нишах находятся душевая кабина, стиральная машина и бойлер, закрытый жалюзи После перепланировки ванная комната стала просторнее. Предметы сантехники расположены таким образом, что ими удобно пользоваться. Например, свободное пространство около акриловой ванны Jacuzzi с функцией гидромассажа составляет 0,9м
и гарантирует комфортность движений после принятия водных процедур. На стенах-плитка Marazzi с бесшовным соединением, создающая сплошную влаго-непроницаемую поверхность План до переустройства План после переустройства

В этой дружной семье взаимная привязанность детей сыграла решающую роль при перепланировке квартиры. Комнат стало меньше, зато появилось свободное пространство для совместного проведения досуга.

Квартиру общей площадью 85,4м², расположенную в кирпичном доме, ее владельцы считали малогабаритной. Планировка (четыре небольшие комнаты, маленькие ванная и туалет), а также отдельные детали (несущие ригели, выступающие на потолках) не устраивали супругов. Они мечтали о просторной репрезентативной зоне, двух детских для обеих дочерей, укромной спальне, двух санузлах и вместительных системах хранения. Стакими пожеланиями они обратились в архитектурно-строительную компанию «Бумеранг».

Победила дружба

Начав совместную работу, архитектор и хозяева квартиры рассуждали следующим образом. Если выделить гостиную, спальню и две детские, то получится четыре комнаты, которые, собственно, и так имеются. Путем перепланировки с изменением размеров или конфигураций жилых помещений не удалось бы осуществить главное пожелание- обустройство просторной репрезентативной части. Необходимо было чем-нибудь пожертвовать, чтобы найти компромиссное решение.

Впроцессе обсуждения вариантов переустройства супруги рассказали, что их дочери очень дружны и все любят делать сообща-играть, рисовать, даже засыпают и просыпаются одновременно. Исходя из этого, автор проекта предложил отвести под детскую самую большую и светлую комнату с двумя оконными проемами, один из которых представлял собой блок балконной двери, ведущей на лоджию. (Нестандартная по форме лоджия также сообщается с кухней.) Чтобы исключить риск непредвиденных последствий детских шалостей, было решено балконный блок демонтировать и установить обычное окно, заложив нижнюю часть проема. Это позволило предусмотреть в комнате два письменных стола с естественным освещением. Ив детской, и в спальне нашлось место для гардеробных.

Две центральные комнаты объединили, образовав просторную гостиную. Площадь бывших прихожей и коридора заняли гардеробная для верхней одежды и гостевой санузел. Он оказался на удалении от сантехнического стояка, и потребовалось обеспечить допустимый уклон канализационной трубы. Можно было бы поднять уровень пола, но от этой идеи отказались в пользу технического решения. За унитазом в сливную систему вмонтировали установку принудительной канализации Sanipack (SFA, Франция) мощностью 400Вт. Основной же санузел (хозяйский), с ванной и душевой кабиной, принял весьма необычную форму. Для установки стиральной машины и бойлера потребовалось использовать часть площади гардеробной, находящейся в родительской спальне. Место же для душевой кабины "отвоевали" у гостевого санузла. Врезультате новое пространство квартиры оказалось очень цельным и гармоничным. Все помещения в нем грамотно «сцеплены» между собой, как элементы пазла.

Борьба с недостатками

Ремонт начали с демонтажа межкомнатных перегородок. Новые стены сложили из пазогребневых блоков, а помещения гардеробных-из пеноблоков. Несущий ригель, выступающий на потолке кухни, интегрировали в новый облик жилища: с помощью конструкции из гипсокартона на металлическом каркасе ему придали форму изящного свода. Вгостиной выступ ригеля закрыли фальшстеной из гипсокартона на металлическом каркасе, в которой устроили ниши для домашней библиотеки. Таким образом, встроенный стеллаж скрыл особенности конструкции дома и позволил хозяевам, отказавшимся от покупки дорогой корпусной мебели, сэкономить средства.

Вквартире заменили все коммуникации. Вэтом не было экстренной необходимости-дом построен в 1980г., однако перепланировка санузла и организация второго санузла предполагали устройство новой разводки труб водоснабжения и канализации. Система теплых полов, встроенной подсветки, установка современной бытовой техники, а также охранной системы и выделенного канала Интернета-все это требовало глобальных изменений в схеме электроснабжения и выделения дополнительной мощности на квартиру. Поэтому был разработан новый проект электроснабжения с учетом предполагаемых нагрузок по помещениям. Ипроект, и электромонтажные работы прошли все инстанции контроля.

На потолке плиты перекрытия были уложены настолько неровно, что перепад высот доходил до 100мм. По этой причине пришлось делать подшивные потолки из гипсокартона на металлическом каркасе. Для шпаклевания потолков и стен использовали материалы "Кнауф" (Россия). Финишная отделка стен и потолков была выполнена латексными красками Tikkurila (Финляндия) на основе акриловых сополимеров. Все поверхности в квартире решены в светлых тонах, контрастирующих с темными элементами мебели. На пол уложили дубовый паркет («Обнинский паркетный завод», Россия), покрыв его лаком на водной основе.

Хозяйкам на заметку

Кухню после всех согласований расширили, присоединив к ней часть лоджии. При установке кухонной мебели пришлось решать задачу, как обыграть сантехнический стояк, выпирающий посередине одной из стен. Врезультате его верхнюю часть, выступающую из стены от потолка до уровня столешницы, скрыли в гипсокартонном коробе. Чтобы короб не выделялся из стройного кухонного фронта, его визуально отдалили, соорудив миниатюрную барную стойку (под ней в шкафу разместили узел разводки водопроводной сети).

Для очистки водопроводной воды установили фильтр с системой обратного осмоса. Очищенную таким образом сырую воду можно без опаски пить и использовать для приготовления пищи. Кфильтру подключен и холодильник серии Premium Biofresh No Frost (Liebherr, Германия). Вода после фильтрации поступает в льдогенератор, где превращается в "стеклянные" кубики,-в жару члены семьи используют их для охлаждения напитков.

Встене напротив кухонной мебели удалось разместить удобный встроенный бар. Эта идея принадлежит хозяйке квартиры Людмиле. Визуально шкаф находится в глубокой стенной нише. На плане же становится видно, что этот встроенный элемент занимает совсем небольшую часть площади гардеробной, находящейся в прихожей. Супруги довольны своей квартирой. Удачная перепланировка помогла решить главную задачу-все члены семейства имеют комфортные условия для жизни.

Три инстанции безопасности

Когда новые перегородки в квартире были возведены, а старая разводка благополучно удалена, специалист компании «Бумеранг», имеющей лицензию на проведение электромонтажных работ, приступил к прокладке проводов и кабелей в соответствии с проектом, согласованным с Мосэнерго. Предварительно на основе технического задания были закуплены все необходимые материалы. По окончании монтажных работ сотрудник электролаборатории провел испытания новой системы электросети и не выявил никаких нарушений. Последней инстанцией на пути к сдаче в эксплуатацию стал визит инспектора Энергонадзора, составившего акт допуска.

1. В верхней части желоба- саморез с куском

2. Трассу для скрытой проводки штрабят электрической дрелью

3. Проволокой фиксируют гофрорукав, изолирующий кабель

4. На стенах проводку размещают строго перпендикулярно полу

5. По завершении прокладки всех проводов стены выравнивают

6. Розетки располагают на расстоянии не менее 50 мм от уровня пола

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Стоимость материалов для монтажных работ

Стоимость работ по устройству полов

Стоимость материалов для устройства полов

Стоимость отделочных работ

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Стоимость электромонтажных работ

Стоимость электромонтажных материалов

Стоимость сантехнических работ

Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов

Руководитель проекта: Алексей Клещевников

Ведущий архитектор: Артур Меликян

Дизайнер: Марина Исаченкова

Конструктор: Вячеслав Кириллов

Смотреть перепланировку

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№110

Текст

Сергей Петренко

Фото

Сергей Моргунов