Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м2

Четыре дизайн-проекта двухкомнатной квартиры общей площадью 89,3 м2 в монолитном доме индивидуальной планировки.

Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Свет, проходя сквозь расположенное под углом витражное стекло, наполняет гостиную разноцветными бликами Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Яркие, контрастные или нюансные, сочетания красок позволяют создать оригинальный, неповторимый дизайн стандартной ванной. Главное- раскрепостить свою фантазию Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Кухня в России и раньше совмещала в себе несколько функций, бывала она и кабинетом. Сегодня объединение кухни и кабинета становится распространенным решением Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>На выступающий угол гостиной в спальне повешен консольный туалетный столик, а над ним- большое зеркало Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>План после переустройства

Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>

Монолитный жилой дом индивидуальной планировки

Интерес покупателей к новому жилью не ослабевает. Причем многие предпочитают квартиры с минимальным количеством несущих конструкций, чтобы можно было изменить навязанную (или «стандартную») планировку. Поэтому некоторые застройщики изначально закладывают, а инженеры проектируют в несущих стенах широкие проемы.

Двухкомнатная квартира, о которой речь пойдет в этот раз, находится в монолитном жилом доме, выполненном по индивидуальному проекту. Ее планировка заинтересовала редакцию благодаря двум широким проемам в несущих стенах. При этом квартира имеет типовую (распространенную) конфигурацию "кухня-комната-комната". Кплюсам такого плана можно отнести раздельный санузел, а также наличие кладовки, которую нередко используют как гардеробную. Кроме того, в квартире большая кухня и два "внешних" пространства- лоджия и балкон. Вентиляционный и коммуникационный короба расположены в едином блоке при санузлах, один из них обслуживает еще и кухню.

Инесколько слов об особенностях здания, в котором расположена квартира. Оно характеризуется переменной этажностью (возможны 10 и 19 этажей). Входящие в него квартиры включают от двух до пяти комнат. Наружные стены, как и у большинства монолитных домов, не несущие, сделаны с заполнением пеноблоками, а со стороны фасада оштукатурены. Внутренние несущие стены- из монолитного железобетона с усилениями (колоннами и перемычками), имеют толщину 180, 200 и 220мм. Межкомнатные перегородки сложены из пенобетонных блоков толщиной всего 100мм, а перегородки сантехузлов и вентшахт- из кирпича (120мм).

Прежде чем приступить к ремонту с перепланировкой, необходимо получить в одном из проектных институтов техническое заключение о состоянии конструкций вашего жилья. Кроме того, потребуется разрешение на перепланировку от районной межведомственной комиссии.

Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>
Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>План до переустройства

Бамбуковый рай

Сильные стороны проекта:

  • выделение зоны столовой
  • создание зоны кабинета в спальне
  • удобные маршруты передвижения по квартире
  • оборудование гардеробной комнаты на месте кладовой

Слабые стороны проекта:

  • перенос оборудования на кухне и в ванной комнате
  • большой объем ручного труда при выполнении декоративного оформления
  • перенос оборудования на кухне и в ванной комнате
  • нерациональное использование площади прихожей

Этот современный интерьер включает в себя элементы этностиля. Вдекоре и предметах меблировки используются африканские и азиатские мотивы: настенная роспись (в столовой), мозаика на полу. Кроме того, заслуживают внимания экзотические материалы: плетенки из бамбука, мебель из ротанга. Молодой супружеской паре этот дом напомнит об увлекательных путешествиях по Азии и Африке.

Справа от входной двери устраивается шкаф с полками, слева- пуф. Пол прихожей частично покрывается плиткой, а на дугообразной границе с паркетом выкладывается полоса мозаичного орнамента. Вход из прихожей в гостиную оформляется высокой раздвижной перегородкой из зеленого матового стекла. Проем делается асимметричным: с одной стороны- толстые стебли бамбука, а с другой- декоративная колонна из ГКЛ, покрытая галькой.

Гостиную легко отделить от кухни, закрыв раздвижные двери с матовым стеклом. Тогда она станет изолированной и сможет использоваться как автономное гостевое помещение. Слева в проеме предлагается установить полуколонну, отделанную фактурной штукатуркой. Этим декоративным материалом покрываются все вертикальные поверхности гостиной. Причем стена, смежная с кухней и прихожей, делается медно-коричневой, а примыкающая к спальне декорируется песочным, нежно-зеленым, медным и белым составами. Проем, ведущий в спальню, превращается в закрытое стеклом окошко, по форме напоминающее лепесток. Оно образуется двумя обрезанными по дуге плоскостями из ГКЛ, наложенными друг на друга. Мебель в гостиной, стилизованная под «этно»: плетеные кресло, диван и пуф с белыми кожаными подушками. Растения предусматриваются как в виде настенных бамбуковых плетенок, так и живые: веерные пальмы разной высоты предлагается расставить за диваном и креслом. Так из элементов «живой» и «неживой» природы в «каменных джунглях» создается райский «бамбуковый островок». Подвесной потолок гостиной имеет сложную «слоистую» структуру: по центру комнаты делается рельеф из смещенных друг относительно друга квадратов.

Кухня разделяется на рабочую и столовую зоны барной стойкой с коваными опорами. Столовая располагается ближе к гостиной, а зона готовки- у окна. Такое перемещение требует удлинения коммуникаций. Стены столовой обшиваются фанерой. После того как ее покроют морилкой, природный рисунок дерева усиливают росписью. Получится вполне «африканский» мотив.

Спальня включает в себя кабинет у окна и собственно спальную часть. Между ними- тонкая перегородка с арочным завершением и сквозным проемом, в котором вешают зеленую муаровую шторку. Со стороны кабинета возле перегородки устанавливаются кованые книжные стеллажи. Стены покрываются штукатуркой цвета красной глины. Визголовье кровати стена декорируется ритмично расположенными квадратными резными плашками, выполненными в ориентальной стилистике.

Даже ванную оформляют в этническом стиле. Стены декорируют зеленовато-белой плиткой с орнаментом, а унитаз скрывают за перегородкой из стеблей бамбука.

Всанузле на подиуме размещается стиральная машина. Возвышение делается для того, чтобы удобно было загружать белье. Ктому же унитаз располагается далеко от коммуникаций, и в подиуме прокладывается труба.

Проектная часть $1340
Авторский надзор $300
Строительные и отделочные работы $19200
Строительные материалы (перегородки и потолок- гипсокартон) $8400

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПОЛЫ
Прихожая, коридоры, гостиная Мозаичное панно из плитки BICONTI 19м2 85 1615
Кухня-столовая, санузел, лоджия, балкон Керамогранит Marmi (ARIOSTEA) 19м2 56 1064
Ванная, гардеробная Плитка DADO CERAMICA 5,4м2 24 129,6
Остальное Паркетная доска «КОРОНА» 45,3м2 42 1902,6
СТЕНЫ
Кухонный «фартук» Плитка DADO CERAMICA 2,4м2 12 28,8
Ванная, санузел Плитка DADO CERAMICA 29,5м2 29 855,5
Кухня-столовая Фанера; цветной антисептик Dfa 9,7м2 - 78
Прихожая Галька RIVERSTONE 2,9м2 47 136,3
Остальное Покрытие FRACTALIS 50л 17 850
ПОТОЛКИ
Гостиная Покрытие FRACTALIS 5м2 17 85
Ванная Натяжной потолок CLIPSO 3,9м2 33 128,7
Остальное Краска в/д Dfa 30л 3,4 102
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Весь объект Распашные, раздвижные 8 шт. - 3710
САНТЕХНИКА
Ванная Ванна «ТРИТОН» 1 шт. 460 460
Раковина IDO (с колонкой) 1 шт. - 220
Полотенцесушитель «ТЕРМИНУС» 1 шт. 80 80
Санузел Унитаз, умывальник IDO 2 шт. - 404
Ванная, санузел Смесители VIDIMA 3 шт. - 304
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект Розетки, выключатели АВВ 43 шт. - 572
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Гостиная Потолочный COPYRIGHT 1 шт. - 890
Кухня-столовая Потолочный светильник 1 шт. 120 120
Спальня-кабинет Люминесцентные - - 90
Прихожая, спальня Бра DELTALIGHT 6 шт. 70 420
Весь объект Встроенные (Германия) 21 шт. 22,5 472,5
МЕБЕЛЬ И ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовление на заказ)
Прихожая, спальня, гардеробная Шкафы, комплектующие (Россия) - - 1906,5
Кухня-столовая Стол, стулья (Италия) 7 шт. - 1340
Барные стойка, стулья - - 153
Кухня "АНОНС» 3,6 пог. м 340 1224
Гостиная Диван, кресло, пуфы "КНИГСБЕРГ» 4 шт. - 2000
Журнальный столик IKEA 1 шт. 110 110
Спальня-кабинет Кровать PELTOLA 1 шт. 830 830
Столешница (Россия) 0,36м2 70 25,2
Стол (Россия), кресло - - 750
Стеллажи (ковка, стекло) 3 шт. - 570
Весь объект Стебли бамбука, h=3м 3 пог. м 5 15
ВСЕГО 23641,7

Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Декоративная композиция из скрученных сухих веток, выставленная в "окошке", похожа на загадочное переплетение теней Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>На кухне вьющиеся растения крепятся к полуколонне с помощью кованой металлической решетки. Для успешного роста им потребуется подсветка Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Частично "осыпавшаяся" облицовка из разноцветных кусочков керамики на фоне стены, покрытой фактурной штукатуркой, напоминает фрагмент древних руин Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Задрапированное шторами зеркало со столешницей создает иллюзию окна, а используется как туалетный столик Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>План после переустройства

Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>

Островок старой Швеции

Сильные стороны проекта:

  • разделение большой комнаты на спальню и гостиную
  • создание отдельной детской ванной комнаты
  • установка в санузлах дополнительных сантехприборов
  • удобное зонирование каждого помещения
  • увеличение площадей ванной и жилой комнат

Слабые стороны проекта:

  • недостаток мест для хранения вещей
  • высокая стоимость отделки
  • плохая инсоляция гостиной
  • одна ванна для взрослых и детей
  • возможность прохода в детскую только через гостиную

Проект адресован семье с двумя детьми- учащимися начальных классов. Воснову дизайна положен стиль эпохи шведского короля Густава (XVIIIв.). Для этого времени характерно соединение традиций шведской архитектуры с элементами европейского классицизма и рококо. Стены комнат тогда обшивали деревянными панелями, покрашенными в белый или зеленый цвет. Покрытую белой краской деревянную мебель оживляла резьба. Столы и стулья с тонкими изогнутыми ножками имели округлую форму, а спинки стульев напоминали медальоны- деревянные рамы с тканевыми вставками. Такой интерьер создает ощущение спокойствия, уюта и размеренности жизни на этом островке старой Швеции.

Центральная часть квартиры разделяется новыми перегородками на три части: прихожую, гостиную и спальню родителей. Перегородку, отделяющую гостиную от прихожей, предлагается перенести ближе к входу, сделать толщиной 430мм и снабдить по центру аркой. Сдвух сторон от проема создаются ниши, в которых устанавливаются полки, открытые в гостиную. Проход в правый коридор закрывается, и на его месте располагается шкаф.

Вгостиной предметы "густавианской" обстановки размещаются симметрично: по обе стороны от дивана ставятся два столика, а на них- две лампы. Над диваном предлагается повесить часы, а вокруг них картины в одинаковых рамках. Стена за диваном оклеивается обоями в светлую полоску на коричневом фоне. Раздвижные двери отделяют гостиную от спальни родителей, которую предполагается оформить в том же стиле.

Вдетскую можно пройти только из гостиной, что не очень удобно,- во время дружеских вечеринок это соседство помешает как детям, так и взрослым. Визуально комната делится на две части: спальную и "дневную"- для игр и занятий. Впервой, в глубине помещения, ставятся две белые кроватки. Как и в старинных шведских домах, они помещаются в альковы (ниши из гипсокартона) со шторками. Анад изголовьями встраиваются полки. Вигровой зоне располагается диванчик с двумя шкафами по бокам, а у окна- письменные столы и стеллаж.

Вванную комнату дети могут попасть прямо из своей комнаты. Внизу стены облицовываются белой плиткой, а вверху расписываются по штукатурке вручную.

Всоответствии с проектом, кухня состоит из рабочей зоны и столовой (у окна), их разделяет невысокая перегородка из пеноблоков. Усиливает зонирование пологая арка из ГКЛ. Всю нижнюю часть стен столовой предлагается обшить деревянными панелями травяного цвета, а верхнюю покрыть штукатуркой цвета охры. Пол столовой отделывается паркетной доской под беленый дуб. На потолке кухни создаются декоративные балки из ГКЛ.

Площадь санузла увеличивается за счет кладовой. Ана месте кладовой, за выступом перегородки, устраивается домашняя прачечная.

Проектная часть $2950
Авторский надзор $400
Строительные и отделочные работы $18500
Строительные материалы (перегородки- пеноблоки, гипсокартон; потолок- гипсокартон, штукатурка) $8240

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПОЛЫ
Санузел Плитка VITRA 5,1м2 24 122,4
Ванная комната Плитка PERONDA 5,9м2 34 200,6
Гостиная, спальня, детская, кухня-столовая Паркетная доска UPOFLOOR 51м2 45 2295
Остальное Плитка NOVABELL 21,3м2 31 660,3
СТЕНЫ
Кухонный «фартук» Плитка JOHNSON 1,1м2 30 33
Кухня-столовая Деревянные панели (Россия) 13,8м2 18 248,4
Гостиная Обои (Италия) 2 рулона 48 96
Ванная комната Плитка PERONDA 16,4м2 35 574
Санузел Плитка VITRA 11,4м2 28 319,2
Кухня-столовая, ванная комната Покрытие OIKOS 38м2 - 600
Остальное Краска в/д Dulux, колер 30л 9,2 276
ПОТОЛКИ
Санузел Натяжной потолок CLIPSO 6,3м2 28 176,4
Кухня-столовая Деревянные балки 6 шт. 54 324
Остальное Краска в/д BECKERS 30л 5,6 168
Весь объект Карнизы GAUDI DECOR 80 пог. м 14 1120
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Остальное Распашные DILA, раздвижные DENI DESIGN 5 шт. - 3240
САНТЕХНИКА
Ванная комната, санузел Ванна с г/м "АКВАТИКА» 1 шт. 814 814
Биде, унитазы CERSANIT 4 шт. - 960
Умывальники ROCA 3 шт. - 470
Душевая кабина APOLLO 1 шт. 510 510
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект Розетки, выключатели BJC 42 шт. - 480
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект Подвесные, люстры, торшеры, бра (Италия) 13 шт. - 2510
Встроенные светильники 8 шт. 17 136
МЕБЕЛЬ И ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовление на заказ)
Прихожая, спальня Шкаф-купе KARDINAL 4,4 пог. м - 3313
Кухня-столовая Кухня SCAVOLINI 2,4 пог. м 790 1896
Стол, стулья, буфет IKEA 6 шт. - 1320
Гостиная Диван "МООН» 1 шт. 1900 1900
Кресло, столики (Италия) 3 шт. - 1310
Полки, дерево (Россия) 2 шт. 160 320
Тумбы (Италия) 2 шт. - 670
Спальня Кровать с тумбами (Италия) - - 1240
Детская Кровати, шкафы Mr.DOORS 4 шт. - 1940
Диван (Италия) 1 шт. 760 760
Стол, стулья IKEA 4 шт. - 170
Кухня-столовая, детская Серия росписей (на заказ) - - 1992
ВСЕГО 33164,3

Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Пастельные цвета и незначительное количество деталей способно зрительно увеличить небольшую гостиную Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Врабочей зоне кухни из плитки двух цветов (охра и серо-сиреневый) выкладывается прямоугольный "ковер". "Фартук" расписывается вручную специальными красками для керамики Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Вход в ванную комнату из детской утоплен на глубину ниш, в результате чего образуется небольшой тамбур. Всоответствии со "стилем короля Густава", в декоре арки использован рисунок цветочной гирлянды Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Верхняя часть стен, а также белые филенчатые двери ванной комнаты (при детской) и шкафов вручную расписаны яркими цветами. Тропинка, выложенная из травянисто-зеленой плитки, превращает умывание в веселую игру Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>План после переустройства

Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>

Глина и позолота

Сильные стороны проекта:

  • разделение большой комнаты на спальню и гостиную
  • создание столовой зоны
  • установка дополнительных приборов в санузлах (душевая кабина, биде)
  • устройство прачечной с сушкой белья
  • удобные маршруты передвижения по квартире
  • увеличение жилой площади на 2,3м2

Слабые стороны проекта:

  • превращение гостиной в проходную комнату
  • плохая инсоляция гостиной
  • перенос оборудования на кухне и в ванной комнате
  • расположение части ванной комнаты над жилой комнатой соседей
  • выполнение дорогостоящих росписей

Задачей этой перепланировки стала организация жилища для детей 8 и 12 лет, а также их родителей. Это удается сделать без разрушения капитальных стен- предлагается демонтировать лишь несколько перегородок. Большая комната разделяется на спальню родителей (у окна) и гостиную. Гостиная как бы «выдвигается» в прихожую и объединяется с нею. Их разделяет лишь небольшой, темно-серого цвета, простенок, у которого устанавливают угловой диван.

Вприхожей размещаются два шкафа для верхней одежды, широкая калошница, большое зеркало и тумба, на которую можно присесть. Стены покрываются несколькими видами декоративной штукатурки. Роспись представляет собой крупный геометрический рисунок, выполненный в охристо-песочной гамме с добавлением «золота». Полы прихожей выкладываются керамогранитом выцветшего «ржавого» цвета, а в гостиной настилается паркет. Покрытия разделяются узкой темно-красной полосой керамической плитки. Применение естественных оттенков песка, глины и «золота» еще раз доказывает, что у природы нет не только «плохой погоды», но и «плохих красок».

"Плита" подшивного потолка выходит в зону гостиной. Кроме того, на перегородке между гостиной и прихожей из гипсокартона выполняется объемный элемент- «позолоченный» короб со встроенной подсветкой. Этот «светильник» тоже работает на объединение двух помещений. «Позолотить» поверхности можно путем нанесения «золотой» фольги или специальной краски.

Так как гостиная не имеет окон, от спальни она отделяется светопрозрачной перегородкой с матовыми стеклами. Одна створка из трех может отодвигаться и выполнять функции двери. Вдоль стены, напротив углового дивана, располагается композиция модульной мебели. Внее монтируются плазменная панель и колонки домашнего кинотеатра, стилизованные под патефоны.

Вспальне найдут свое место двуспальная кровать, прикроватные тумбы, узкая и широкая, плюс пуф. Адля установки телевизора (напротив изголовья кровати, между двумя шкафами) предлагается оборудовать нишу. Стены отделываются штукатуркой с добавлением золотого колера, а поверх нее дополнительно наносятся кусочки «золотой» фольги. Уровень потолка плавно поднимается от периферии к центру, образуя подобие купола, который по периметру расписывается крупными алыми маками.

Кухня разделяется на рабочую часть и столовую. Ктому же рабочая зона перемещается к окну, из-за чего придется переносить оборудование и удлинять коммуникации. Но зато эту часть помещения проще будет проветривать и запахи готовки почти не проникнут в жилые комнаты.

Столовая устраивается рядом с гостиной. Их связывает широкий проем и единое оформление: светлые стены, половая доска. Помещение удобно и для приема гостей, и для обедов и ужинов в узком семейном кругу.

Вдетской устанавливается двухъярусная кровать, благодаря чему высвобождается место под большой шкаф и рабочие места. Потолок изготавливается из гипсокартона с углублениями в виде звезд. Стены оклеиваются обоями с абстрактными, несколько «детскими» рисунками.

За счет уменьшения детской ванная комната увеличивается на 0,8м2. Это может вызвать проблемы при согласовании из-за расположения над жилым помещением соседей снизу. Но такое решение позволит добавить к стандартному набору сантехники биде и разместить все оборудование более свободно.

Всанузле устанавливают душевую кабину, для чего его незначительно увеличивают за счет устроенной рядом постирочной. Стены облицовываются белой плиткой.

Проектная часть $2900
Авторский надзор $700
Строительные и отделочные работы $20760
Строительные материалы (перегородки- кирпич, гипсокартон, потолок- гипсокартон, штукатурка) $8300

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПОЛЫ
Прихожая, кухня, балкон, лоджия Керамогранит COEM 24,9м2 34 846,6
Ванная, душевая, постирочная Плитка APARICI 8,3м2 28 232,4
Остальное Паркетная доска TARKETT 59,8м2 47 2810,6
СТЕНЫ
Ванная, душевая, постирочная Плитка APARICI 42м2 24 1008
Остальное Краска в/д OIKOS 45л 5,6 252
Штукатурка RM DISTRIBUTION 15кг 27 405
ПОТОЛКИ
Ванная, душевая, постирочная Натяжной потолок CLIPSO 9,8м2 29 284,2
Остальное Краска в/д BECKERS 30л 5,6 168
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Весь объект Распашные GAROFOLI, раздвижные LUMI 5 шт. - 1820
САНТЕХНИКА
Ванная, душевая Умывальники, унитазы, биде DURAVIT 5 шт. - 2200
Ванна г/м POOLSPA 1 шт. 1220 1220
Душевая кабина POOLSPA 1 шт. 780 780
Смесители ORAS 4 шт. - 460
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект Розетки, выключатели SIMON 49 шт. - 720
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект Потолочные, подвесные, встроенные, люминесцентные светильники, люстра BRUCK 34 шт. - 3607
МЕБЕЛЬ И ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовление на заказ)
Прихожая, спальня, коридор Шкафы, комплектующие, дверцы LUMI - - 2420
Кухня Кухня, стеллажи LATINI CUCINE 4,9 пог. м 800 3920
Стулья CALLIGARIS, стол (Италия) 7 шт. - 1180
Гостиная Диван-кровать PUSHE 1 шт. 960 960
Стеллаж, тумба (Италия) - - 630
Спальня Кровать DREMA 1 шт. 1000 1000
Прикроватные тумбочки, пуф (Испания) 3 шт. - 520
Детская Двухуровневая кровать «ФОРАНТ» компл. 890 890
Шкаф с рабочим местом, стол, стеллаж «Пикассо» - - 707
Кресла IKEA 2 шт. 75 150
Постирочная Шкаф «АКВАТОН» 1 шт. 170 170
ВСЕГО 29350,8

Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Для того чтобы сделать выразительными декоративные элементы и картины, стены гостиной предлагается покрыть моющейся белой акриловой краской Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Зажечь звезду на небе? И даже не одну! Это совсем не сложно. Сделайте в подвесном потолке углубления в виде звезд и снабдите подсветкой, а по центру их повесьте светильники Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>Втемное время суток естественная инсоляция спальни сменяется сиянием светильников, создающих в этом "маковом поле" интимный полумрак Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>"Крупно-масштабное" покрытие стен геометрическим рисунком, расположенным под углом, ломает скучную ортогональную систему интерьера кухни Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>План после переустройства

Двухкомнатная квартира общей площадью 89,3 м<sup>2</sup>

Игры со светом

Сильные стороны проекта:

  • все помещения изолированы
  • много места для хранения вещей
  • создание интересного пространства гостиной без нарушения несущих конструкций
  • организация домашней постирочной
  • расширение гостевого санузла и установка в нем душевой кабины
  • увеличение жилой площади на 1м2

Слабые стороны проекта:

  • уменьшение площади прихожей на 3,1м2
  • немного рабочих поверхностей в кухне

В проекте использован интересный прием: в пространство гостиной вставлен квадратный в плане объем, развернутый относительно стен квартиры почти на 45. Это нарушает заданную строго ортогональную планировку. Причем такое решение удалось воплотить без нарушения капитальных конструкций- углы квадрата врезаются в широкие проемы, оставленные в несущих стенах. Проект создан для супружеской пары без детей, так что выкраивания дополнительных помещений не требуется.

Квадрат делит гостиную на три части: библиотеку, зимний сад у окна и центральную зону отдыха с домашним кинотеатром. Библиотека представляет собой ряд стеллажей, которые отделяют гостиную от прихожей, а для прохода в гостиную в них оставлен сквозной проем.

Пол покрывается керамической плиткой коричневого цвета, а в пределах "квадрата" укладывается темно-коричневый ковролин, который обрамляется орнаментом из плитки двух цветов- шоколадного и желтого. Тема орнамента продолжена в рисунке витражей, выступающих углом в кухню, гардеробную и спальню. Рисунок составляется из кусочков желтого, зеленого, розового и прозрачного стекла. Витражи не только разграничивают пространство, но и служат для создания особой "световой" атмосферы. Например, свет из кухни, проходя через витраж, будет проникать в полутемную гостиную таинственным рассеянным сиянием. Асвет из гостиной создаст в спальне, где выключены лампы, интимный полумрак. Такие игры со светом вносят в интерьер разнообразие, характерное для природной среды, где нюансы освещения имеют большую градацию.

Стены гостиной штукатурятся и окрашиваются в светло-зеленый цвет с желтым отливом. На этом фоне хорошо смотрятся мягкая мебель насыщенного горчичного оттенка и живые растения.

Размеры прихожей уменьшаются за счет увеличения гостиной. Напротив входа в квартиру располагается дверца в «треугольную» гардеробную, которая образуется благодаря все тому же «квадрату». Сквозь витраж в нее будет попадать немного естественного света.

Кухня. Кухонная мебель и оборудование компактно располагаются вдоль одной стены (при этом оборудование переносить не придется), так что остается свободное место не только для зоны столовой, но и для небольшого кабинета у окна. Стены окрашиваются в мягкий кремовый тон, а пол облицовывается терракотовой плиткой.

Вкоридоре, ведущем в спальню, ставится шкаф. Выступающий угол делит спальню на спальное место и "служебную" зону, а в "срезанном" шторами углу- гардеробную.

Спальня решается в теплых красках юга: фон светло-желтых оштукатуренных стен выгодно подчеркивает элементы текстильного оформления знойных красных тонов.

На месте кладовой устраивается постирочная, которая будет меньше- часть площади присоединится к гостевому санузлу, и там появится душевая. Всю сантехнику расставляют по углам. Ванная не меняется, только унитаз с раковиной размещаются на противоположных стенах.

Проектная часть $1850
Авторский надзор $200
Строительные и отделочные работы $18850
Строительные материалы (перегородки- плита пазогребневая, гипсокартон, потолок- гипсокартон, штукатурка) $8120

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПОЛЫ
Гостиная Плитка, декор PORCELANOSA 7м2 42 294
Гостиная, спальня Ковролин BALTA, ITC 28,4м2 - 364
Санузлы, постирочная Плитка MARAZZI 7,6м2 23 174,8
Остальное Керамогранит PORCELANOSA 51,5м2 35 1802,5
СТЕНЫ
Кухонный «фартук» Мозаика BISAZZA 2м2 120 240
Санузел, спальня Зеркала (Россия) 7,5м2 22 165
Санузлы, постирочная Плитка MARAZZI 37,2м2 27 1004,4
Спальня Обои RASCH 6 рулонов 20 120
Остальное Краска в/д BECKERS 40л 5,6 224
ПОТОЛКИ
Гостевой санузел Натяжной CARRE NOIR 3м2 45 135
Остальное Краска в/д BECKERS 30л 5,6 168
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Прихожая Металлическая BARS 1 шт. - 1098
Остальное Распашные UNION, дверь-«гармошка» (Россия) 5 шт. - 1990
САНТЕХНИКА
Хозяйский санузел Ванна JACOB DELAFON 1 шт. 407 407
Раковина, унитаз GLOBO 2 шт. - 581
Гостевой санузел Унитаз, раковина IDEAL STANDARD 2 шт. - 430
Поддон PRACTIC, шторка - - 210
Санузлы Смесители GROHE 4 шт. - 550
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект Розетки, выключатели АВВ 40 шт. - 550
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Гостиная Светильники GROSSMAN 16 шт. - 300
Витражные плафоны 2,56м2 - 1400
Остальное Потолочные DE MAJO, OMA, MICRON; бра, люминесцентные 32 шт. - 3204
МЕБЕЛЬ И ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовление на заказ)
Прихожая Комод с зеркалом, стул - - 257
Кухня-кабинет Кухня "АТЛАС ЛЮКС» 2,4 пог. м 680 1632
Стулья CALLIGARIS 4 шт. 120 480
Стол (на заказ) (Россия) 1 шт. 600 600
Стол письменный, кресло 2 шт. - 274
Гостиная Диван, кресла "8 MAРTA» 3 шт. - 2180
Тумба под TV, столик 2 шт. - 462
Столик журнальный IKEA 1 шт. - 104
Витражи (Россия) 8,4м2 500 4200
Спальня Кровать (Италия) 1 шт. 1800 1800
Пуф, столешница-трюмо 2 шт. - 500
Весь объект Стеллажи, шкафы комплектующие- ECALUM - - 4000
ВСЕГО 31900,7
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Архитектор: Наталья Макоед

Компьютерная графика: Сергей Ветохов

Компьютерная графика: Евгений Чертолясов

Дизайнер: Мария Закалата

Декоратор: Наталья Ткачук

Архитектор: Александр Игнатьев