Этапы создания дизайн-проекта

Рассказываем обо все тонкостях процесса создания дизайн-проекта: от первой беседы с архитектором до согласования и подготовки проектной документации.

Вы хотите, чтобы вас окружал современный интерьер, но не можете сформулировать, как он должен выглядеть? Что-то вам нравится в квартирах друзей, что-то привлекло в журналах, на что-то сложно решиться. Значительно проще сказать, чего не хочется категорически? Разобраться в предпочтениях и принять оптимальное решение поможет только профессионал.

Итак, вы отважились на серьезный шаг и готовы заказать дизайн-проект своего жилья. Но плохо себе представляете, что нужно сделать и с чего начать. В этой статье мы поможем вам разобраться в тонкостях процесса создания дизайн-проекта и на примере покажем этапы работы от первой беседы с архитектором до согласования и подготовки проектной документации.

1 Выявление потребностей заказчика

Начинается работа с анализа конструкции здания и существующей планировки. Если вы хотите сделать перепланировку, обращайтесь к архитектору. Привлекать дизайнеров можно только для выполнения декоративных работ, поскольку они не владеют знаниями об инженерии зданий. Перед началом работы над проектом хозяин квартиры получает экспертное заключение о состоянии конструкций и коммуникаций (проверка технического состояния) у автора проекта дома либо в проектной организации, имеющей соответствующую лицензию. Может оказаться, что из-за ветхости постройки от радикальных изменений (демонтажа стен, проемов, переноса коммуникаций) придется отказаться.

Чтобы выявить предпочтения заказчиков, архитектор готовит подборку фотографий с аналогами интерьеров, мебели, тканей, светильников, посуды и даже постеров и просит отобрать наиболее понравившиеся. Это дает ключ к поиску стиля, цвета будущего интерьера и палитры отделочных материалов. 
Учитывая все ограничения и результаты обмеров, выбранный вами архитектор начинает работу над проектом. Через несколько недель он подготовит планировочное предложение.

Проанализировав полученную от вас информацию, он подберет стилистические аналоги, примет общую концепцию и найдет варианты решения. Далее будет сделан эскизный проект. После этого можно начинать его согласование в соответствующих органах. На завершающей стадии готовят техническую документацию.

Результат законченного дизайн-проекта — четкая концепция планировки, интерьера, пакет проектной документации и ориентировочная смета (ориентировочная, потому что цены на стройматериалы, мебель и изделия на заказ могут колебаться).

Важный аспект, влияющий на планировку, — субъективные ощущения заказчиков и впечатления архитектора от общения с ними. Здесь учитываются и профессиональные интересы, и хобби, и цветовые предпочтения. 

2 Подготовка планировочного предложения

В процессе общения заказчика и архитектора происходит обмен впечатлениями и информацией. Первый этап работы над дизайн-проектом завершается подготовкой эскизного предложения (несколько вариантов планировок). В них прорабатываются приемы организации пространства: зонирование, связи между помещениями, их объемы и планы.

Обязанность архитектора — рассказать заказчику о плюсах и минусах каждого решения. А задача заказчиков не просто сообщить, что им нравится или не нравится, а объяснить почему. Иначе слаженной работы в тандеме «архитектор-заказчик» не получится. 

На этом этапе архитектор может прибегнуть к помощи макета. Это позволяет автору проекта проверить свои решения, увидеть недочеты, которые могут быть пропущены на бумаге. Объемно-пространственная композиция помогает продемонстрировать идею заказчику.

3 Подготовка эскизного проекта

Эта часть работы может быть выполнена в ручной или компьютерной графике. Поэтому двери, мебель, светильники и другие предметы интерьера для проекта подбирают уже реальные (по размеру, модели и цвету). На втором этапе устраняют недочеты и оттачивают планировочные, технологические и стилевые решения. Архитектор с заказчиком «обживают» квартиру —«проходят» путь от порога до кровати и решают, где функционально расположить выключатель, розетку, где повесить лампу.

На этом этапе можно четко представить себе, какие строительные и отделочные материалы будут использоваться. Здесь архитектор также предлагает не один вариант. Порой эскизы перерабатывают несколько раз. Может меняться цветовое решение. Возможности 3D-графики позволяют настолько реалистично передать особенности освещения квартиры, что заказчик ощущает, какая атмосфера образуется в каждом конкретном случае.

Выбранные стилистика и планировка определяют стиль и особенности меблировки и освещения, так что уже можно точно сказать, какую мебель и детали оформления интерьера можно купить в готовом виде, а что придется заказывать по индивидуальному проекту. Архитектор узнает сроки и стоимость исполнения изделий на заказ, а клиент решает, приемлемы ли для него такие условия или проект надо переработать.

Если заказчик удовлетворен планировкой интерьера, его цветовым решением, расстановкой мебели, архитектор готовит проект для согласования. Это делается заранее, поскольку процесс согласования длительный и не всегда предсказуем по срокам.

4 Подготовка рабочей документации

Архитектор обязан предоставить полный комплект рабочих чертежей, необходимых для строительства и включающий:

• пояснительную записку;
• обмерочный план (с указанием конструктивных особенностей помещений, расположения вентканалов и коммуникаций);
• план демонтажа и монтажа перегородок, отверстий и проемов;
• план расстановки мебели;
• план теплых полов;
• план напольных покрытий;
• план потолков (если они подвесные, натяжные, реечные или из ГКЛ) с указанием мест подключения и монтажа светильников;
• план электроустановки с привязкой розеток и выключателей;
• план расположения сантехнического оборудования;
• схему расстановки радиаторов отопления;
• план размещения кондиционеров;
• развертки стен, пола и потолка санузла и постирочной;
• развертки стен кухни;
• развертки стен помещений, где выполняются облицовочные работы или декоративные покрытия (рельефы, роспись), устанавливаются зеркала и рамы;
• разработку сложных конструкций, деталей, выполняемых индивидуально на заказ (проект стойки для телевизора, каркаса кровати, оборудования кабинета);
• разрезы стен с деталировкой элементов (ниш, полок, колонн);
• спецификации: осветительных приборов, сантехоборудования, дверей, электрооборудования;
• ведомость отделочных работ с указанием помещения, вида отделочного материала, количества и его цены.

5 Подготовка плана строительных работ

Для выполнения сложных строительных конструкций, усиления проемов к работе подключают смежников-конструкторов. Если требуется перекладка коммуникаций, изменение электроустановки, привлекают электриков, инженеров по отоплению, водоснабжению и канализации. Смежники составляют документацию по своим разделам:

• схемы водопровода и канализации;
• схемы электрооборудования с размещением на плане светильников, розеток и выключателей и слаботочных сетей (телефон, интернет, спутниковое телевидение).

Следует знать, что:

1. перепланировку санузлов и замену сантехнических приборов начинают с определения точек подключения к водопроводу и канализации;
2. удаление унитаза от стока потребует создания необходимого уклона сливных труб, далеко отнесенный унитаз придется размещать на ступеньке или применять насосы;
3. использование сантехнического трапа позволяет создать душ на малой площади, не связывая себя габаритами готовых изделий.

В случае установки высокотехнологичного оборудования (системы «умный дом», видеонаблюдения и др.) проект монтажа (прокладки воздуховодов, коммуникаций, электропроводки) выполняет специалист соответствующего профиля. 

Кроме того, архитектор обязан подготовить предварительное задание (чертежи) для фирм, которые будут делать на заказ мебель для кухни и гостиной, столешницы, встраиваемые шкафы ит.д. После этого фирма присылает своего дизайнера, которому архитектор объясняет задачу. 

В соответствии с дизайн-проектом и проектами смежников архитектор заполняет ведомость отделочных работ и спецификацию оборудования. По ведомости точно видно, какие материалы и в каком количестве используют в каждом помещении для отделки пола, стен и потолка, где и какие комплектующие применяют (с указанием количества, фирм-производителей и цены).

Каждый этап отличается большим погружением в проблему. При детальной разработке по согласованию с заказчиком какие-то моменты меняются. Исполнение предпроектного анализа и проектного предложения, проектирование и подготовка всех чертежей займут 3-4 мес. Завершив работу над дизайн-проектом, архитектор предоставляет комплект документации и иллюстраций, по которым строители смогут реализовать его замысел. Реализация будет максимально точно соответствовать проекту, если поручить архитектору авторский надзор. Все детали невозможно учесть в проекте, и у рабочих возникает немало вопросов во время строительства. Поэтому их уточняют во время авторского надзора.