Что такое «мостики холода» и как не допустить их появления при строительстве дома

Объясняем, как не допустить промерзания дома и о чем надо подумать еще на стадии строительства.
Что такое «мостики холода» и как не допустить их появления при строительстве дома

DepositPhotos/Fotodom.ru

Терминами «температурный мост», «мостик холода», «тепловой мост» обозначают участок ограждающей конструкции дома, имеющий пониженное термическое сопротивление. Это может быть участок стены, перекрытия, крыши, периметр проёма и т. д. Через такие участки из дома может уходить довольно много тепла, а эти потери из-за мостиков холода ведут к снижению комфорта жилья и заметному уменьшению срока эксплуатации дома.

Рассмотрим основные типичные случаи температурных мостов для разных типов домов, причины их появления и способы предотвращения появления мостиков холода при строительстве.

Разделим типичные мостики холода на несколько групп:

  • мостики холода в оконных блоках и кровле;
  • в бетонных, кирпичных и каменных домах;
  • в деревянных рубленых ­домах;
  • в каркасных домах.

Окна

Часто в домах можно наблюдать сырость, изморозь и даже плесень на оконных откосах и оконных рамах в холодное время года. Главная причина указанных явлений — либо недостаточная, либо неграмотно выполненная теплоизоляция монтажных швов. Речь идёт о заполнении зазоров между оконными блоками и ограждающими конструкциями. 

Конденсат на окнах и стенах и
...
А. Исаковский
Конденсат на окнах и стенах из-за нарушений технологии монтажного шва

Согласно ГОСТ монтажный шов в бетонных, кирпичных и каменных домах состоит из трёх-четырёх слоёв: 

  1. I — наружный водоизоляционный паропроницаемый слой;
  2. II — центральный тепло- и звукоизоляционный слой;
  3. III — внутренний пароизоляционный слой;
  4. IV — дополнительный водопароизоляционный слой.

Мостики холода могут образоваться из-за недостаточной толщиной утеплителя (в основном монтажной пены) или отсутствия его непрерывности. Принципиально важно наличие пароизоляции внутри и наружной гидроизоляции. Слой пароизоляции защищает утеплитель от намокания и потери им теплоизоляционных свойств.

При обнаружении мокрых пятен и&...
А. Исаковский
При обнаружении мокрых пятен и конденсата на оконных откосах в помещении и потёков под окнами на фасадах в первую очередь надо проверить монтажные швы оконных блоков и привести их в соответствие с ГОСТ

Мансарда

Знакомый архитектор проектировал много домов с мансардами. И ему часто приходилось при проведении авторского надзора заставлять строителей-бракоделов переделывать крыши из-за мостиков холода.

В результате он отказался проектировать дома с мансардами и установил твёрдый принцип: только скатные кровли с холодным чердаком!

В морозы из-за мостиков холода н...
А. Исаковский
В морозы из-за мостиков холода на участках примыкания крыши к стенам снаружи на стенах и карнизах конденсат замерзает, образуя сосульки и наледи

Мостики холода в мансардных крышах чаще всего появляются в примыканиях кровли к стенам. Строители часто забывают уложить утеплитель между крайними стропилами и стенами; не приклеивают пароизоляцию кровли к стенам либо не доводят её до стен; не делают выпуски утеплителя в карнизы, оставляя холодное пространство над стеной.

Утеплитель мансардной кровли &#...
А. Исаковский
Утеплитель мансардной кровли необходимо выпускать за пределы наружной стены для предотвращения мостиков холода

Нередко они «забывают» установить торцевую доску между стропилами, удерживающую утеплитель, и тот в процессе эксплуатации сползает вниз, образуя пустоты и мостики холода. В примыканиях кровли к вентшахтам допускают пропуски утеплителя и пароизоляции.

В сильный мороз из-за нарушений...
А. Исаковский
В сильный мороз из-за нарушений технологии монтажа мансардной кровли на участках примыкания к стенам обильно выпал конденсат в помещении

Мауэрлаты

Особо хочу отметить небольшие, но очень неприятные мостики холода, образующиеся при монтаже мауэрлатов из брусьев в бетонных и кирпичных домах. Строители поголовно пренебрегают устройством сплошной теплоизоляции между брусьями мауэрлата и стеной, на которую укладываются брусья. Через небольшой зазор между брусьями и стеной в дом проникает холодный воздух и стык кровли и стены начинает намокать и даже промерзать. Поэтому при строительстве зазор между брусьями мауэрлата и стеной надо тщательно теплоизолировать с обеих сторон, используя монтажную пену, вспененный полиэтилен или промасленную паклю. 

Мансардные кровли с указанными дефектами при эксплуатации зимой начинают промерзать в примыканиях к стенам, образуется конденсат, разрушаются отделка и сами конструкции.

Для ликвидации мостиков холод&#...
А. Исаковский
Для ликвидации мостиков холода вдоль мауэрлата пришлось по периметру перекрытия и всему мауэрлату провести сплошную обработку пенополиуретаном

Переделки мансарды с мостиками холода связаны со значительными затратами. Поэтому за теплоизоляцией мансардной кровли нужен тщательный контроль, и нанимать на монтаж мансарды необходимо опытных строителей. Иногда для устранения мостиков холода в мауэрлатах приходится проводить их сплошную обработку монтажной пеной по всему периметру с заходом на перекрытие.

Стальные балки

Мансарды с металлическими балками — самый опасный вид крыши в плане мостиков холода. Иногда строители оставляют всю балку или часть её в «пироге» кровли. И тогда вся балка становится большим мостом холода. Металлические балки должны быть в тёплом контуре здания. Если торец металлической балки выходит на фасад без утепления, то будет обеспечено промерзание и переохлаждение балки внутри помещения до 2 м от наружной стены.

Железобетонные перекрытия

В бетонных и кирпичных домах в основном монтируют ж/б монолитные перекрытия, которые опираются на наружные стены. Очень часто плиты перекрытий опирают на всё сечение стен. Коэффициент теплопроводности бетона составляет 1,28–1,51 Вт/(м.К), а пустотелого кирпича — 0,35–045 Вт/(м.К). Если не утеплить снаружи торцы выступающих на фасад плит перекрытий, получатся мостики холода в углах комнат на потолках и полах. Выходов из данной ситуации несколько:

  • торцы плит не выводить на наружные поверхности стен, то есть опирать плиты на часть стены. При толщине стены в 520 мм перекрытие опереть на 260 мм, а далее выложить кирпичную кладку;
  • устроить перфорацию из пенополистирола (ППС) в бетонной плите на участке опирания на стену. При таком устройстве мостик холода через плиту значительно уменьшится, и есть возможность избежать промерзания перекрытия. Но при устройстве перфорации очень желательно устроить дополнительную теплоизоляцию по торцам в виде карниза из ППС;
  • провести наружную теплоизоляцию фасадов с выступающими плитами и далее финишную отделку.
Железобетонное перекрытие вы...
А. Исаковский
Железобетонное перекрытие выходит наружу. Требуется утепление фасадов для предотвращения мостиков холода

При устройстве монолитных ж/б плит перекрытий, особенно с выпусками под балконы, следует тщательно проработать вопрос теплоизоляции. Делают перфорацию на участке выхода плиты за пределы тёплого контура дома либо устраивают её теплоизоляцию в помещении на участке выхода на балкон (со стороны пола — плитами ППС перед стяжкой, со стороны потолка — тёплой штукатуркой).

Аналогична ситуация с оконными и дверными бетонными перемычками. Необходимо делать вставки из ППС по всей длине перемычек на участке установки дверей и окон, чтобы монтажный шов приходился как раз на теплоизоляционную вставку перемычки.

В гараже установили металличе&#...
А. Исаковский
В гараже установили металлическую балку кровли. Она должна быть внутри помещения для предотвращения мостиков холода

Рубленый дом

У некачественно построенных домов с рублеными стенами тоже есть набор мостиков холода. Основные дефекты теплоизоляции — это непроконопаченные межвенцовые пазы и угловые соединения брёвен. В домах из клеёного бруса с утеплителем в межвенцовых пазах часто присутствует неустранимая проблема при устройстве углов. Многие делают угловые соединения без шипов и пазов, надеясь на вставки из льноволокна, которые рвутся при монтаже, не обеспечивают сплошную теплоизоляцию и легко продуваются. При этом проблему можно решить лишь сплошным утеплением угловых соединений снаружи или изнутри, что приводит к порче внешнего вида и большим затратам.

Второй тип мостиков холода в рубленых домах связан с неправильной установкой оконных блоков, точнее, обсад. При установке их в сыром срубе строители часто оставляют недостаточный зазор между верхней обсадой и венцом сруба. После высыхания сруба верхнее бревно садится на обсаду и вывешивается с образованием зазора между верхним бревном проёма и нижележащим бревном. Это типичный мостик холода. Чтобы устранить дефект, приходится подпиливать нижнюю часть бревна вверху оконного или дверного проёма для устройства зазора с последующим утеплением.

Курьёзные, но нередкие мостики холода

Иногда на поверхности бетонных монолитных стен (точнее, в несущих пилонах-простенках) появляются небольшие мокрые пятна, которые со временем становятся ржавого коричневого цвета. Типичный подарок нерадивых строителей — выход на поверхность стены не демонтированной шпильки крепления опалубки. Металл промерзает в сильные морозы и пропускает холод в дом. Придётся выбивать шпильки и заново отделывать дом снаружи и внутри.

Снежная изморозь над оконным п&...
А. Исаковский
Снежная изморозь над оконным проёмом и в угловом соединении брусьев выдаёт наличие мостиков холода. 

В кирпичных домах и домах из пенобетонных блоков встречаются мостики холода в виде горизонтальных линий из множества точечных пятен — это рабочие уложили широкую металлическую кладочную сетку на всю толщину стены, которая и промёрзла насквозь. Выход один — утеплять фасады дома.

Частый случай множественных мостиков холода — металлические связевые элементы крепления лицевой кладки к несущей стене. Чтобы связи не промерзали, надо использовать пластиковые инвентарные крепёжные элементы.

Не стоит забывать про утеплени&...
А. Исаковский
Не стоит забывать про утепление всего цоколя, в том числе и крыльца для предотвращения мостиков холода

Был случай, когда для эстетики заглубили радиаторы в ниши, вырубив изнутри наружную стену из керамических блоков на глубину 250 мм — фактически наполовину. Зимой фасад за радиатором грелся, намокал и покрывался наледью. Потери теплоизоляции при устройстве ниш надо обязательно компенсировать дополнительно установкой плит ППС и тонких блоков из газобетона.

Холодная розетка

В сильные морозы иногда в доме намокали розетки на стене. От них явно тянуло холодом. «Экономные» строители одним шлейфом вывели от внутренней розетки в гофрированной трубе ещё и розетку на балкон. Через трубу холодный воздух с улицы пошёл в дом через розетку. Так и до короткого замыкания недалеко. Пришлось снимать обе розетки и герметизировать трубу с кабелем.

Снаружи тоже видно

Мостики холода проявляются не только внутри дома, но и снаружи — в виде локальной наледи и сосулек. Вновь построенный дом в первый зимний период надо тщательно осматривать со стороны фасадов и кровли. Если вдруг в морозный день увидите потёки и сосульки на отдельных участках стен или карниза крыши — это значит, что есть мостики холода.

Что делать

Как распознать мостики холода и устранить их заранее, не дожидаясь капремонта? Во-первых, надо соблюдать строительные технологии. Во-вторых, есть два хороших прибора для контроля температуры поверхности стен — пирометр и тепловизор. Пирометром можно промерить локально температуру поверхности подозрительных участков стен, оконных откосов и т. д., а тепловизором провести общую съёмку стен снаружи и внутри. Она покажет холодные участки ограждающих конструкций.

Пирометром легко найти все мос&...
А. Исаковский
Пирометром легко найти все мостики холода, но только зимой

Тепловизорную съёмку лучше провести до окончательной отделки дома. Но эти приборы выявляют мостики холода только зимой. Поэтому при возникновении подозрений на мостики холода не стоит спешить с отделкой и дождаться зимы.

Статья была опубликована в журнале «Дом» №3 (2019 г.). Вы можете подписаться на печатную версию издания.

  • Текст и фото: Александр Исаковский