Дом родом из Канады

Однажды среди предложений построить дом по канадской технологии нам попалось несколько нестандартное: "Настоящий канадский дом". Что это- рекламный трюк? Мы позвонили по объявлению и услышали: "Дом действительно канадский- там его изготовили, а затем привезли сюда, и здесь он будет собран". Не посетить такую строительную площадку мы просто не могли. Ао том, что на ней увидели, рассказали в этой статье.

Термин «канадские дома» из-за своей рекламной привлекательности в последнее время стал в России каким-то расплывчатым... Так, не задумываясь, называют здания, построенные по самым разным технологиям. Какой же он, действительно канадский дом?

Почему каркасный дом называют канадским?

Когда тысячи европейских переселенцев отправились покорять новые земли Америки и Канады, каркасная технология пережила второе рождение и была несколько упрощена. Стойки, балки и раскосы значительно меньшего сечения, чем в фахверковых конструкциях, стали обшивать с двух сторон досками, а полости- засыпать мягким подручным материалом (например, шишками хмеля). Вусловиях постепенной миграции населения с востока на запад такой каркас оказался очень кстати: технология позволяла полностью разобрать дом, сложить его на повозки, а затем собрать на новом месте. Идаже после того как отпала необходимость путешествовать вместе с жилищем, люди привычно продолжали возводить здания по несложному и экономичному каркасному методу, который прижился в Америке и Канаде и существует здесь уже несколько веков.

Фото 1

Фото 2

Фото 3

Фото 4

1.Из-за высокого уровня залегания грунтовых вод строители возвели необычный фундамент: создали утепленную гидроизолированную монолитную плиту (под ней заранее проложили инженерные коммуникации), поверх которой выложили ленты и опорные столбы из кирпича.
2.Их верх выровняли с помощью бетонной стяжки: ее залили в съемную опалубку, удерживаемую на стене стальными пружинящими скобами.
3.Поверх столбиков на слой гидроизоляции уложили составные "главные" балки пола.
4.Ккирпичной ленте фундамента через слой гидроизоляции анкерными болтами прикрепили антисептированную обвязочную доску.

ВXXв., после Второй мировой войны, в развитии технологии каркасного домостроения произошел резкий скачок. Людям требовалось жилье, и каркасный деревянный дом позволил многим решить эту проблему. Рост спроса стимулировал новые разработки. Правительство Канады вложило в них огромные по тем временам средства и продолжает это делать до сих пор. Именно поэтому большинство новейших методов и оборудования, применяемых сейчас для возведения каркасных деревянных зданий, придумано и впервые внедрено в Канаде. Иназывают такие дома во всем мире канадскими- термин закрепляется за конструкцией, а не за производителем. Из Канады каркасная технология попала в Европу и вновь прекрасно прижилась там. При этом европейцы не просто заимствовали, а усовершенствовали канадский вариант. Врезультате в настоящее время в мире сосуществуют две концепции строительства каркасных деревянных домов.

Фото 5

Фото 6

Фото 7

Фото 8

5-7.Составные балки и обвязка стали опорой для каркаса платформы перекрытия из досок 23538мм (его по периметру усилили деревян-ными распорками). На каркас уложили сплошной настил из ОСП-плит толщиной 18мм.
8.На настил из ОСП-плит нанесли разметку, облегчающую сборку каркасных элементов в единую конструкцию и ее установку на место. Первой собранной конструкцией стала большая стена двухсветной гостиной с множеством окон и фронтоном.

Два пути к одной цели

Современные разновидности каркасной технологии строительства домов можно условно разделить на две группы: каркасно-рамочная и каркасно-панельная. Впервом варианте (по-другому его называют технологией открытых панелей) с завода поставляют комплект собранных каркасов панелей, имеющих обшивку с одной стороны- уличной. Фермы крыши и перекрытий также привозят собранными с помощью плоских зубчатых пластин. Из панелей и ферм на стройплощадке собирают каркас дома, который затем утепляют (при этом утеплитель изнутри защищают пароизоляцией и обшивкой). Бригада строителей возводит по такому методу здание площадью 200м² за 1,5-2мес. Каркасно-рамочная технология (именно она считается классической) получила распространение в США и Канаде.

Каркасно-панельный вариант (или технология закрытых панелей) отличается тем, что с завода поставляют полностью готовые панели стен и перекрытий. Они также собраны на деревянном каркасе, но утеплены и обшиты с наружной и внутренней стороны. На стройплощадке эти панели остается лишь скрепить между собой. Собрать дом площадью 200м² таким способом можно быстрее- за 1,5-2 нед. Каркасно-панельная технология популярна в Европе.

Пневматический молоток

Используя пневматический молоток для забивания гвоздей, можно существенно повысить производительность труда: вооруженный этим инструментом плотник заменяет троих с обычными молотками. Гвозди, забиваемые подобным молотком (в его обойме их 200-300 шт.), имеют профиль с винтовой накаткой. Это обеспечивает такую же прочность соединения деталей, как если бы их скрепляли саморезами.

Любопытно, почему в такой продвинутой стране, как Канада, не используют технологию закрытых панелей. Оказывается, все дело в очень жестких правилах приемки дома, которую выполняет канадская государственная инспекция. Это происходит, когда каркас собран, в него уложен утеплитель и укрыт с обеих сторон мембранами (они образуют сплошной ковер благодаря проклеиванию стыков полотен скотчем), но нет внутренней обшивки. Инспектор просматривает каждый стык панелей и отслеживает его состояние с помощью тепловизора. Не найдя брака, ставит подпись под актом. Второй этап приемки осуществляется, когда дом готов к сдаче, и он еще серьезнее, чем первый. На место входной двери устанавливают "заслонку", оборудованную насосом, который откачивает из дома воздух, создавая разрежение. Инспектор отмечает, с какой скоростью воздух притекает обратно через щели. Если это происходит быстрее, чем положено, он не подписывает акт приемки. Так ли важно иметь под документами подпись инспектора? Не будет подписи- банк немедленно прекратит финансирование строительства. Жестко? Зато очень действенно! А в Европе такой суровой проверки нет, поэтому здесь господствует технология закрытых панелей.

Фото 9

Фото 10

Фото 11

9-11.Стену собирали из нескольких элементов и закрепляли на ней влагоизоляционную мембрану(9) так, чтобы последняя прикрывала каркас перекрытия(10). Стену крепили к настилу(11).

Домик из контейнера

Итак, настоящий канадский дом представляет собой строение, собранное с применением комплекта каркасно-рамочных панелей и стропильных ферм заводского изготовления. Заказать такой набор можно, используя типовой проект (это дешевле, так как есть необходимая производственная документация) либо индивидуальный (второй вариант, естественно, дороже).

Надо сказать, что в Канаде крупные домостроительные фирмы стараются не ограничиваться поставкой комплекта панелей и вместе с ним предлагают приобрести окна, двери, утеплитель, влаго- и пароизоляционные пленки, ОСП-плиты, гипсокартон, кровельный материал ит.п. Покупать все в одном месте выгодно не только потому, что оптом- дешевле. Владельцу это удобно, поскольку за поставки отвечает одна фирма. Итем, кто будет собирать дом, это тоже подходит. Мастера открывают привезенный в машине контейнер (детали для дома площадью 200м² занимают три-четыре таких вместилища) и с помощью сканера, похожего на тот, что применяют в супермаркетах, при разгрузке считывают штрихкоды с каждой детали, сверяясь с упаковочной ведомостью. Врезультате они точно знают, сколько изделий привезено и каких именно.

Так и поступили строители компании "Вайсрой Хоумз Дистрибьюшн" (Россия), получив прибывшие из-за океана контейнеры с комплектом деталей, который изготовила фирма Viceroy Homes (Канада). Наш дальнейший рассказ- о том, как в подмосковном поселке из них возвели дом площадью 299м². Причем большая часть этого процесса показана на фотографиях, а в тексте описаны только увиденные нами отличительные черты настоящего канадского дома.

Фото 12	Фото 13	Фото 14
Фото 15	Фото 16	Фото 17

12.После тщательного выравнивания по вертикали панель фиксировали в этом положении с помощью временных деревянных укосин, прибиваемых одним концом к каркасу панели, другим- к прикрепленному к настилу бруску.
13.Установку панели на отведенное ей место облегчает заранее нанесенная на настил перекрытия разметка.
14.Затем собирали и устанавливали в вертикальном положении следующую панель. Ее каркас скрепляли с каркасом уже смонтированной, применяя гвозди с винтовой накаткой.
15-17.Панель за панелью- и прорисовались сначала наружные(15), а затем и внутренние стены дома(16). На стыке двух и более панелей возникли усиленные несущие элементы. Самой же мощной несущей опорой стал каркас обшивки будущего камина(17).

Характерные особенности

Особенность 1: фундамент. Наиболее часто используемый в Канаде (а в последнее время и в России) тип фундамента- облегченный мелкозаглубленный ленточный, причем монолитный армированный. Ленты в нем расположены только под наружными стенами (по периметру дома). Опорой внутренних стен служат мощные колонны (расстояние между ними- не более 3м). Высоту лент и колонн выбирают с таким расчетом, чтобы в пространстве под перекрытием мог относительно свободно перемещаться человек.

Создавая подобное «техподполье», преследуют две цели. Во-первых, находясь в нем, рабочие будут монтировать утеплитель (последний можно укладывать только после того, как каркас и кровля дома готовы, иначе есть риск, что материал намокнет). Во-вторых, оно даст возможность в любое время осматривать конструкции, расположенные ниже уровня перекрытия.

Фото 18

Фото 19

Фото 20

18-20.Когда стены первого этажа были полностью смонти-рованы, рабочие под руководством канадского специалиста приступили к установке силового каркаса перекрытия, который состоял из продольных и поперечных несущих балок(18) и служащих им опорой стоек(19). Балки изготовлены из LVL-древесины, склеенной из толстого шпона (напоминает фанеру), стойки- из PSL-древесины, склеенной из тонкой щепы(20).

Вданном случае такой фундамент нельзя было возводить из-за высокого уровня залегания грунтовых вод. Поэтому проектировщики и строители применили оригинальное решение: соорудили монолитную утепленную (с помощью экструдированного пенополистирола толщиной 80мм) плиту, основание которой находилось на глубине 0,7м (об устройстве таких фундаментов подробнее см. «ИВД», 2008, N 11), а затем на ней выложили из кирпича ленты и столбы. Прежде чем начать сборку дома, на ленты снаружи нанесли слой наплавляемой гидроизоляции. Его связали со слоем гидроизоляции, находящимся под фундаментной плитой, и тем самым полностью защитили пространство «техподполья» от проникновения грунтовой влаги.

Особенность 2: каркас дома. ВКанаде распространена неметрическая (дюймовая) система измерений. Это накладывает отпечаток на размеры не только самих построек, но и высушенных до влажности 15 % пиломатериалов. Так, каркас несущих стен создают из досок 14038мм (62 дюйма), каркас перегородок и стропильные фермы- из досок 89г 38мм (42 дюйма), балки перекрытия (в том числе сплачиваемые, которые собирают на месте)- из досок 23538мм (102 дюйма).

Любопытно, что каркас ничем не обработан. Для высушенного материала эта операция считается практически бесполезной: через 5-6лет на дереве не остается даже следов какого-либо воздействия, а повторно провести ее уже не будет возможности. Исключение составляют деревянные части, которые находятся на улице (балки и стойки террас), а также контактируют с бетоном (обвязочная доска): их еще на заводе пропитывают органическим биоцидом (четвертичной щелочной медью).

Фото 21	Фото 22	Фото 23
Фото 24	Фото 25	Фото 26

21-22.Клееные стойки строители легко установили вручную, а для подъема тяжелых продольных балок из LVL-древесины(21) понадобилась лебедка. Поперечные балки(22) в сечении значительно меньше продольных и поэтому легче, и рабочие подняли их тоже вручную.
23-26.После того как был смонтирован силовой каркас перекрытия, рабочие уложили балки-лаги сечением 23538мм. Один их конец опирали на стену, второй крепили к балкам силового каркаса, используя металлические элементы и саморезы(23,24). Поверх каркаса перекрытия разместили ОСП-плиты толщиной 18мм. При этом посередине пролетов между балками для жесткости установили деревянные распорки двух видов (вид требуемой распорки был определен на стадии проектирования): облегченные крестообразные(25) и сплошные(26).

Особенность 3: использование клееных материалов. Панели наружных стен обшивают влагостойкими OSB-плитами (Oriental Strand Board, русская аббревиатура- ОСП, то есть ориентированная стружечная плита) толщиной 15мм. Эти плиты используют также для создания настилов перекрытий и крыши (толщина 18 и 16мм соответственно).

Опорные столбы для силового каркаса перекрытия сделаны из PSL-бруса (Parallel Strand Lumber)- материала из спрессованной и склеенной параллельно древесной щепы. Амощные балки перекрытий и коньковые прогоны выполнены из LVL-бруса (Laminated Veneer Lumber) на основе клееного шпона с параллельным или перпендикулярным расположением волокон в слоях (изменение направления определяет свойства материала).

Ну что тут скажешь? Канадцы свой лес берегут, вместо деревянных элементов (в том числе мощных силовых) успешно и широко применяют клееные материалы, изготовленные практически из того, что мы привычно называем отходами.

Особенность 4: утеплитель. Не возьмемся сказать, какой именно утеплитель используют другие канадские производители, а в домах Viceroy Homes применяют теплоизоляцию Johns Manville (США) на основе стекловолокна. Ее теплопроводность- 0,04Вт/(м С). Всостав утеплителя входит 20% вторичного стекла, но нет формальдегида- его заменяет связующее на базе акрила (материал имеет натуральный белый цвет). Толщина утеплителя во внешних стенах- 150мм, в межкомнатных перегородках- 100мм, в междуэтажных перекрытиях- 200мм (в перекрытии первого этажа- 216мм), в кровельном "пироге"- 400мм.

Фото 27	Фото 28	Фото 29
Фото 30	Фото 31	Фото 32

27-28.Чтобы облегчить и сделать более безопасными работы по установке панелей для стен второго этажа, смонтировали лестницу, которая так же, как и панели, была доставлена в контейнере, но в разобранном виде. После окончания строительства ее очистят, отшлифуют и окрасят- в таком виде и получат ее хозяева дома. Если захотят, заменят сами. Апока рабочие будут поднимать по ней панели и монтировать стены второго этажа(28) по той же технологии, что и стены первого.
29-32.При стыковке панелей по вертикали между ними прокладывали слой вспененного полиэтилена polytarp-super(29,30). Этот материал настолько экологичен, что используется также для изготовления туристского оснащения и упаковки продук-тов. Когда готовили к установке панели для стен второго этажа, влагоизоляционную мембрану на их нижней части закрепляли с напуском (после монтажа он прикрывает торцы щита перекрытия)(31). Укосины, удерживающие панели в вертикальном положении(29,32), удаляли лишь после окончания монтажа кровли

Особенность 5: изоляция утеплителя. Чтобы сохранились свойства утеплителя, он должен быть надежно защищен от продувания и проникновения влаги. Прежде чем устанавливать панели на место, снаружи на них закрепляют ветрогидрозащитную мембрану Tyvek HomeWrap (DuPont, США). После окончания сборки стыки панелей проклеивают специальным скотчем. Изнутри утеплитель предо-храняет слой пароизоляции. Она представляет собой полотно, сотканное из тонких полосок полиэтилена и ламинированное с обеих сторон пленкой из того же материала. Врезультате утеплитель оказывается как бы запечатанным в стене. Благодаря этому возникает так называемый эффект термоса, обеспечивающий высокие теплосберегающие характеристики конструкции.

О русской смекалке

При сборке панелей в единую конструкцию, пожалуй, самое трудное- плотно прижать их друг к другу, чтобы затем скрепить, применяя пневмомолоток с винтовыми гвоздями. Вполне возможно, что для этого в Канаде существуют какие-то специальные орудия (винтовые ручные или механизированные струбцины ит.п.). Ав наших условиях с этой целью использовали набор из трех оригинальных рычажных струбцин. Сварщик изготовил его из арматуры диаметром 30мм прямо на строительной площадке буквально за 15мин. Получился и дешевый, и достаточно эффективный инструмент.

Но как бы качественно ни была проклеена пароизоляция, пары воды (они всегда выделяются в процессе жизнедеятельности человека) рано или поздно все же могут проникнуть внутрь утеплителя. Именно по- этому в каркасных домах в обязательном порядке должна быть установлена принудительная приточно-вытяжная вентиляция. Так, в Канаде обычно используют комплексную систему воздушного отопления, включающую и вентиляцию, и кондиционирование. Однако отечественные застройщики пока отказываются от применения такого оборудования, мотивируя это его дороговизной и высоким уровнем издаваемых шумов. Отвергают они и механические системы вентиляции, ограничиваясь устройством естественных вытяжек в санузлах и кухне. Азря: через 5-7лет влага накопится в утеплителе, он потеряет свои свойства, и каркас начнет гнить.

Особенность 6: планировка. Внутренняя планировка канадских домов также имеет свои отличительные черты. Например, в них есть помещения, именуемые "лофт". Что это такое? Loft в переводе с английского означает "голубятня", "чердак" или "сеновал под крышей". ВСША этим термином стали обозначать особый (и отнюдь не дешевый) тип жилища, переоборудованного из бывшего цеха или склада. Канадцы же называют так расположенное на втором этаже пространство- своего рода внутренний балкон. Именно туда человек попадает, поднявшись по лестнице, а уже затем- в любую из комнат второго этажа. Жилым такое помещение не является и служит своего рода гостиной. Отсюда можно видеть интерьер дома, в частности следить за тем, что происходит в репрезентативной зоне на первом этаже (например, не отрываясь от работы, наблюдать за играющими там детьми).

Фото 33	Фото 34	Фото 35	Фото 36
Фото 37	Фото 38	Фото 39	Фото 40

33-34.В планировке возводимого дома мы обнаружили один весьма существенный, на наш взгляд, недостаток: стены второго этажа местами возвышаются над уровнем перекрытия всего на 60-70см. Врезультате примыкающее к ним подкровельное пространство имеет очень небольшую высоту и может использоваться разве что для создания кладовых(33,34). Такая планировка традиционна для канадских домов, в которых площадь второго этажа значительно меньше первого.
35-38.Стропильную конструкцию собрали из готовых ферм: W-образных(35), треугольных(36) или плоско-параллельных (37), в наиболее ответственных местах их сделали сдвоенными. Итолько навес над верандой(38) создавали строительным способом.
29-40.Поверх стропил уложили настил из ОСП-плит, на него наклеили слой гидроизоляции, а затем- мягкую битумную черепицу(39). Взоне примыкания кровли к стенам в каждом ряду черепицы установили металлический отлив(40).

Особенность 7: окна. Вних установлены однокамерные стеклопакеты с аргоновым заполнением и мягким селективным покрытием Low E2. Этим окнам в США и Канаде присвоен знак Energy Star, свидетельствующий о крайне низких теплопотерях, связанных с ними. Конечно, панорамное остекление, изготовленное с применением даже таких окон, нуждается в дополнительном обогреве. Но для этого достаточно установить под ними внутрипольные конвекторы.

Особенность 8: чердак. Как это ни парадоксально, но в канадском доме вентилируемую мансардную кровлю используют только в тех случаях, когда не удается по-другому решить проблему вентиляции подкровельного пространства. Так, в рассматриваемом доме она была создана лишь над двухсветной гостиной. Апод большей частью многощипцовой кровли благодаря значительной высоте стропильных ферм и несущественной по сравнению с ней толщине укладываемого на обшивку потолка между фермами утеплителя (400мм) возникло чердачное пространство. Именно чердачное пространство, а не чердак: передвигаться здесь трудно- мешают возвышающиеся над утеплителем фермы, установленные с шагом 400мм. Вентиляция этого помещения осуществляется классическим способом- через врезанные в фронтоны слуховые окна или решетки.

Фото 41

Фото 42

Фото 43

41-43. Чтобы установить канадское пластиковое окно, строителям нужно только вставить его снаружи дома в проем, выровнять и закрепить саморезами (41), а затем запенить зазор: на оконном профиле по периметру имеется перфорированное ребро, и еще на заводе закреп-лены монтажные пластины (42). Установив окна, строители приступили к укладке утеплителя, который прикрыли пароизоляцией. Поверх нее смонтировали уложенные в цветные ПВХ-трубки коммуникации (43)

Особенность 9: документация. Трубы инженерных коммуникаций проложены непосредственно под тонкой гипсокартонной обшивкой. Поэтому владельцу в составе документации на дом представляют не только теплоэнергетический паспорт (в нем указаны теплозащита строения и его энергопотребление), но и инструкцию по эксплуатации здания. Вней содержатся сведения о расположении скрытых элементов каркаса, кабелей проводки, труб инженерных сетей ит.п.

Фото 44	Фото 45	Фото 46	Фото 47
Фото 48	Фото 49	Фото 50	Фото 51

44-49.Инженерные коммуникации проложили не только по стенам, но и в перекрытии(44). Центром, в котором сходятся трубы отопления, стало помещение котельной(45), где вместо воздушных установили привычные газовые котлы. Изнутри дома к деревянному каркасу прикрепили оцинкованные профили(46) и обшили их гипсокартоном(47), скрыв коммуникации. Снаружи цоколь утеплили экструдированным пенополистиролом(48) и создали утепленную отмостку. Площадки крыльца и веранд выровняли с помощью бетонной стяжки(49).
50-51.По просьбе заказчика стены снаружи дополнительно утеплили экструдированным пенополистиролом (слой 30мм), который оштукатурили по пластиковой сетке, а затем облицевали искусственным камнем(50,51). Фронтоны зашпаклевали и покрыли светлой фасадной краской.

Особенность 10: цена вопроса. Стоимость 1м² площади канадского дома составляет 27900руб. Иэто с учетом проектирования (900руб./м²), изготовления и доставки в контейнерах через океан (13500руб./м²), устройства фундамента (3тыс.руб./м²), сборки здания (3тыс.руб./м²), прокладки инженерных коммуникаций, включая электрику, сантехнику, горячее и холодное водоснабжение и систему водяного отопления с универсальным котлом (3тыс.руб./м²), а также фасадной (1500руб./м²) и внутренней отделки экономкласса (3тыс.руб./м²).

Скорее всего в самой Канаде 1м² такого дома стоит еще меньше, а это значит, что они у себя вопрос доступного жилья уже решили. Может быть, если ввести независимую госприемку качества строительства, у нас тоже появится доступное и достойное жилье?

Редакция благодарит фирму «Вайсрой Хоумз Дистрибьюшн» за помощь в подготовке материала.