Агенты безопасности

Охрана своей горячо любимой квартиры и всего имущества, нажитого ударным капиталистическим трудом,- это, как говорится, дело хозяйское. Если человек, уподобляясь философу Диогену, обитает в бочке и из ценностей имеет лишь миску для еды, то, конечно, проблемы материальной безопасности его не должны сильно беспокоить. Но состоятельным гражданам есть о чем задуматься...

Состояние "внутренних дел" России двести лет назад замечательно охарактеризовал историк Н.М.Карамзин одним-единственным словом: "воруют!" Эта характеристика актуальна и поныне. Впрочем, не только для России или стран СНГ. Как показывает опыт, любители поживиться за чужой счет существуют в любом государстве, вне зависимости от достатка и культурного уровня его граждан. Поэтому богатым мира сего не стоит опрометчиво полагаться на гражданскую совесть населения или пускать охранное дело на самотек, поручая защиту своих сокровищ бдительным соседям. Подход к организации системы охраны квартиры должен быть серьезным и комплексным. Вопрос- каким?

Предупрежден- значит вооружен

Для того чтобы охранные мероприятия были адекватны уровню опасности, владелец квартиры обязан четко представить себе, от кого (или чего) он собирается ее оберегать, каким техническим моментам необходимо уделить повышенное внимание, а также какие существуют способы защиты от той или иной напасти. Ведь организация системы безопасности может строиться на совершенно разных принципах. Кто-то самой страшной бедой считает пожар (например, если дом деревянный и в нем живут маленькие дети), а потому категорически не соглашается устанавливать стальную дверь и решетки на окнах. Акто-то, наоборот, относится к этим мерам как к абсолютно целесообразным. За границей многие владельцы квартир вообще предпочитают тратить деньги не на сверхнадежные замки и видеокамеры, а на страховку, поскольку сопротивление грабителям может оказаться вредным для здоровья, а материальный ущерб страховая компания компенсирует обязательно.

Что же угрожает нашему имуществу и здоровью в городе? Традиционно "первые строчки в рейтинге" занимают пожары и кражи. Также для обитателей городских квартир актуальными остаются проблемы защиты от затопления жилища при аварии коммуникаций, в меньшей степени- вандализм и хулиганство, а также своевременная диагностика утечки газа. Соответственно, система безопасности должна быть спроектирована так, чтобы учитывать как можно больше возможных неприятностей. Но здесь многое зависит от финансовых возможностей владельца жилища. Например, расходы на покупку и установку видеодомофона составят $200-500. Ауже комплексная система охраны "от всего сразу" обойдется в $500-3000. Причем 60-80% этих денег будет потрачено на технические устройства, а остаток «съедят» расходы на монтаж и сервисное обслуживание.

Перед тем как приступать к выбору техники, необходимо определить "слабые звенья" в защите вашей квартиры. Оценить вероятную опасность можно и самостоятельно, но лучше поручить это дело профессионалам. Конфигурация защитной системы будет зависеть от этажа, расположения балконов, конструкции и удаленности козырьков крыши и вентиляционных каналов, удобства просмотра лестничной площадки и входной двери, наличия в подъезде входного домофона, консьержки ит.п. Известно, например, что квартиры на первом этаже реже подвергаются "атаке" со стороны двери, так как вход в них находится в зоне прямой видимости жильцов, заходящих в подъезд или выходящих из него. Зато такие квартиры весьма "популярны" у воров-форточников, особенно если окна расположены низко и обращены в малолюдные тенистые дворики. Проникновение в квартиры на последнем этаже может происходить через балконы и вентиляционные каналы- эти "зоны" также следует оборудовать соответствующими датчиками. Совершенно очевидно, что подъезды без охранников и домофона чаще становятся объектом "надругательств" со стороны хулиганов. Владельцам квартир, оборудованных газовыми водонагревателями, имеет смысл подумать о детекторах утечки газа ит.д.

Рекомендации не должны касаться только выбора марки оборудования- профессионал обязательно оценит прочность входной двери, надежность замка и посоветует, нужно ли оборудовать окна решетками, а балкон и лестничную площадку- системой видеонаблюдения. Такой подход в значительной степени гарантирует, что система охраны будет организована без огрехов. Ведь лазейки, обнаруженные жуликами, в любом случае обойдутся хозяевам гораздо дороже.

При анализе ситуации учитываются даже такие факторы, как расположение обогревательных приборов, наличие домашних животных (поскольку они могут вызвать ложное срабатывание системы), а также особенности планировки помещения. Важно и то, на какой стадии готовности находится квартира: строительства, ремонта или полной строительной завершенности. Взависимости от этого может быть выбрана проводная или беспроводная система охраны.

Кто стучится в дверь ко мне?

Об укреплении дверного полотна и установке надежного замка мы уже подробно рассказывали (в статьях

"Секреты стальной двери" и "Защита замков в стальных дверях"). Однако, наряду с этими очевидными мерами, зачастую бывает необходимо получить точную информацию о том, кто именно пришел к вам в гости. Обыкновенный дверной глазок для этого не лучшее средство, так что все более популярными в жилых домах становятся видеодомофоны. Сих помощью хозяева получают качественное изображение гостя на экране монитора или телевизора даже при полной темноте на лестничной площадке, а также могут переговорить с ним по селекторной связи. Камера включается по сигналу звонка, находящегося на панели у входа. Во многих моделях предусмотрена возможность подключения к видеодомофону электромеханического дверного замка с дистанционным управлением. Кроме того, современные видеодомофоны нередко оснащаются блоком памяти, фиксирующим время звонка и «фотообраз» звонившего. Вернувшись домой, хозяин может посмотреть, кто звонил в его дверь в течение дня, и догадаться о подготовке преступления. На отечественном рынке представлено такого рода оборудование компаний PANASONIC, AIPHONE (Япония), COMMAX, KOCOM (Южная Корея), «МОДУС-Н», КОМКОМ ELECTRONICS (Россия).

Конструктивно видеодомофоны состоят из расположенной вне помещения входной панели (называемой также дверным блоком или блоком вызова) и переговорным блоком со встроенным монитором (видеопанелью). Стоимость комплекта видеодомофона в розничной продаже- $100-700. Самая затратная часть- видеопанель (ее цена вместе с приемопередающим устройством может доходить до 60-80% от цены на весь комплект). Стоимость видеопанели зависит от размеров экрана (от 2,5 до 5,6 дюйма по диагонали) и цветности изображения. Скажем, сравнительно дорогой комплект KCS-1ARD от AIPHONE (Япония) с дистанционным управлением наклона камеры (чтобы можно было лучше рассмотреть визитеров) обойдется покупателю приблизительно в $700. Внутридомовые видеодомофоны с цветным монитором Vizit-M112CM ("МОДУС-Н") и встроенным блоком памяти изображения (устройство, запоминающее всех посетителей по тому же принципу, что и карта памяти в цифровом фотоаппарате) стоят $300-400, тогда как комплект устройств с черно-белым монитором MC Vizitor-111 от того же производителя можно приобрести за $150.

Иногда вместо видеодомофона используется скрытая камера, замаскированная под обычный дверной глазок. Втаком случае для воспроизведения звука и изображения применяется монитор или телевизор. Вслучае использования недорогих камер можно уложиться в сумму менее $100 (например, стоимость модели PVC-0124DV от POLYVISION, Тайвань- $60, а системы KPC-190DV от KT C, Южная Корея- $70).

Переговорный блок обычно монтируется в прихожей (а телевизор, соответственно, в гостиной). Так что, услышав звонок, хозяин должен прервать все занятия и поспешить к экрану панели (или к телевизору). Это не очень удобно (особенно когда владелец квартиры, например, принимает ванну). Для того чтобы видеопереговорная система не была "привязана" к определенной точке жилища, компания PANASONIC выпускает на рынок видеоадаптер Dect (VL-GD001). Этот прибор сделает возможным подключение к видеопереговорной системе беспроводных телефонов нового поколения KX-TCD815RU и KX-TCD825RU (PANASONIC), оснащенных цветным дисплеем (начало реализации запланировано на лето 2005г.).

Этот вечный «квартирный вопрос»

С точки зрения профессионалов, проектировать для целого дома одну общую охранную сеть гораздо удобнее, чем для отдельной квартиры, так как в этом случае проще обеспечить надежную работу всех компонентов, мониторинг и сервисное обслуживание. Эту ситуацию можно сравнить с установкой в многоквартирном здании единой общедомовой антенны, которая будет лучше (и в итоге дешевле) множества "частных" антенн. Вмногоквартирных зданиях «элитарной застройки» дело обстоит именно так: охрана осуществляется с помощью единой системы, работу которой контролируют специально подготовленные охранники.

Тем не менее сегодня охранные комплексы востребованы и обитателями многих жилищ, не обеспеченных единой системой охраны и бравыми "секьюрити" в подъезде. Именно для этих хозяев производители предлагают комплекты оборудования для квартир. Особенности такой техники- в простоте конструкции и отсутствии некоторых функций, которые имеются у "больших" систем охраны. Вто же время в систему охраны квартиры могут входить функции, для профессиональной охраны нетипичные. Один из примеров- встроенный будильник или FM-радиоприемник в панели MG-6060 Magellan (PARADOX SECURITY SYSTEMS, Канада).

Иеще одна немаловажная характеристика устанавливаемых изделий- эстетическая привлекательность. Разумеется, охранное оборудование- штука серьезная, но и для него разрабатываются приборы «с человеческим лицом». Скажем, симпатичные, внешне похожие на игрушки системы видеонаблюдения за маленькими детьми BabyCam (PHILIPS, Нидерланды) или элегантные входные блоки видеодомофонов Vizit.

Что есть что в квартирной охране

Под системой безопасности обычно подразумевают комплекс устройств, состоящий из системы контроля и управления доступом в помещение, охранно-пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Всвою очередь, системой контроля доступа называется группа устройств, обеспечивающих санкционированный проход в квартиру. Впростейшем случае это может быть механический замок, дверной глазок и цепочка. Вболее сложном- приборы, распознающие хозяев либо с помощью идентификатора личности (магнитная карта, брелок или цифровой код, набираемый вручную), либо по уникальным биометрическим данным (папиллярным узорам на подушечке пальца, тембру голоса, расположению кровеносных сосудов в сетчатке глаза). Кэтой же группе относятся компьютеры для обработки сигналов, поступающих от детекторов, дистанционно управляемые замки, металлодетекторы и другое оборудование. Подробнее о системах контроля доступа рассказывалось в статье «С нами ток!».

Системы видеонаблюдения используются в случаях, когда важно контролировать ситуацию на подступах к квартире (например, наружное видеонаблюдение за зоной лестничной площадки и межквартирным тамбуром) или внутри помещения в отсутствие хозяев дома (внутреннее наблюдение). Всостав системы входят несколько видеокамер, оборудование для обработки видеосигналов, мониторы для просмотра изображения, средства записи и хранения информации (видеомагнитофоны, накопители информации на жестких дисках), блоки инфракрасной подсветки для работы камер в условиях недостаточной освещенности, защитные кожухи, монтажные кронштейны и поворотные устройства для дистанционного перемещения камер (об этом речь шла в статье «Камера смотрит в мир».

Охранно-пожарная сигнализация предназначена для своевременного оповещения (тревоги) о первых признаках пожара или задымления квартиры (подробно- в статье "Средства обнаружения пожара"). Вее состав входят пожарные датчики, приборы обработки сигнала и исполнительное оборудование (средства оповещения).

Охрана и видеонаблюдение могут быть объединены в общую систему, а могут действовать автономно друг от друга. Первый вариант предпочтительнее с точки зрения безопасности (так называемые интегрированные системы), но подразумевает привлечение технически подготовленных охранников, которые будут управлять оборудованием. Вквартирных же системах используют более простой вариант: панель управления, к которой подключают комплект датчиков, передатчик сигнала (на пульт охраны или мобильный телефон хозяина) и другую аппаратуру по выбору. Такие комплекты выпускают российские компании «ГОЛЬФСТРИМ ОХРАННЫЕ СИСТЕМЫ», «ТИНКО», «СЕКЬЮРИТИ», «ГЕЛИКОН-ЛАЙН», «ААМ СИСТЕМЗ», KOMKOM ELECTRONICS, «РОНИКС СТАНДАРТ» и целый ряд других.

Близкое знакомство с охранной системой

Наиболее полное представление о том, как устроена система внутриквартирной охраны, можно получить из приведенных рисунков-схем. Вобщем случае система состоит из контрольной панели и подключаемых к ней датчиков (движения, разбития стекла, пожарного, утечки воды ит.д.). При необходимости в комплект могут также включаться средства тревожной сигнализации, система видеонаблюдения, блок экстренной связи по мобильному телефону, пульты дистанционного управления, электромагнитные замки и защелки и прочая техника.

Ядром системы квартирной охраны является контрольная панель (приемно-контрольное устройство). Фактически это специализированный компьютер, который обрабатывает сигналы, поступающие к нему от охранных датчиков и детекторов, и, в зависимости от полученной информации, предпринимающий дальнейшие действия (это может быть включение сигнализации, звонок на мобильный телефон хозяину квартиры, подача тревожного сигнала на пульт вневедомственной или пожарной охраны, блокировка или, наоборот, разблокирование замков на входной двери, включение видеозаписи ит.д.). Также контрольная панель позволяет хозяину осуществлять удаленный контроль над обстановкой в доме. Например, используя систему ZummerGSM («ГЕЛИКОН-ЛАЙН»), владелец квартиры может производить ее аудиоконтроль с помощью сотового телефона (к охранной системе подсоединен микрофон), контролировать несанкционированные звонки со своего домашнего телефона и прослушивать подозрительные разговоры, дистанционно включать и выключать электроприборы.

Друг от друга приемно-контрольные устройства отличаются количеством подключаемых "зон"- проводных или беспроводных датчиков, число которых может колебаться от двух (в самых простых моделях) до нескольких сотен и более. Для квартир, как правило, используются панели, к которым подсоединяется 4-24 датчика. Также широко используется их беспроводное подключение с передачей данных по радиоканалу (434 и 868МГц). Это очень удобно с точки зрения монтажа в помещениях, где нежелательны масштабные инсталляционные работы по прокладыванию соединительного кабеля. Но подобные датчики, во-первых, дороже и, во-вторых, требуют периодической (примерно раз в год) замены элементов питания.

Среди других характеристик контрольных устройств можно отметить количество подключаемых одновременно пультов дистанционного управления, наличие одного или нескольких программируемых выходов для исполнительных устройств (например, электроприборов), встроенной сирены и памяти, фиксирующей поступившие от датчиков сигналы (так называемый буфер памяти). Также контрольные панели различаются по используемым каналам связи с централизованным пунктом охраны. Это могут быть телефонная линия, каналы сотовой связи, собственный защищенный радиоканал. Сигнал тревоги способен поступать одновременно на несколько телефонных номеров (от одного-двух до четырех-шести в моделях, применяемых в быту).

Особенность некоторых бытовых приемно-контрольных устройств заключается в широком использовании в них модуляGSM, который обеспечивает постоянную связь хозяина квартиры (или любого доверенного лица, "вооруженного" мобильным телефоном с функцией приема сигналов цифрового стандартаGSM) с системой охраны посредством мобильной связи. Примером могут послужить серия Infinite от компании ELECTRONICS LINE3000 (Израиль), GSM Master от фирмы "СЕМЬ ПЕЧАТЕЙ ТСС" (Россия), ZummerGSM от "ГЕЛИКОН-ЛАЙН". Сотовый телефон используется для получения уведомлений (SMS-сообщений) о срабатывании охранных датчиков, для аудиоконтроля помещений и телефонных линий, получения информации о входящих и исходящих телефонных звонках с контролируемой телефонной линии, а также для удаленного управления охранным устройством и подключенными к нему электроприборами. Такое "расширение возможностей" (охранные функции плюс включение-выключение бытовой техники с помощью GSM-телефона) вплотную приближает систему охраны к "умному дому". При этом стоимость самой контрольной панели может быть сравнительно небольшой- от $400-500.

Характеристики контрольных панелей

Датчики-хранители

Для получения «тревожных сигналов» к контрольным панелям могут подключаться самые разнообразные датчики. Они также выпускаются в проводном и беспроводном вариантах. Среди устройств, используемых в квартирах, чаще других встречаются:

магнитоконтактные датчики, работающие на размыкание дверей и оконных рам;

детекторы движения (объемные датчики). Это многочисленная группа устройств, которые различаются между собой зоной охвата (сектор тонкой "линзы" с углом обзора от 90 до 360), радиусом действия (до нескольких десятков метров), чувствительностью к небольшим объектам (например, животным массой до 18, 25 или 40кг);

противопожарные дымовые детекторы. Вквартирах устанавливаются две их разновидности: точечные фотоэлектрические датчики дыма и тепловые пожарные извещатели. Фотоэлектрические датчики измеряют светопроницаемость воздуха, которая уменьшается при задымлении. Обладают высокой чувствительностью, которая, однако, может сыграть с хозяевами злую шутку из-за ложного срабатывания. Чтобы уменьшить вероятность ложной тревоги, рекомендуется монтировать несколько таких датчиков в одной комнате и своевременно очищать их от пыли. Впомещениях с высокой вероятностью «естественного» задымления (например, на кухнях) используются тепловые пожарные извещатели, которые реагируют только на температуру окружающей среды;

детекторы целостности стекла. Бывают двух типов: ударно-контактные, а также анализирующие звуковой спектр и инфразвуковой диапазон бьющегося стекла. Последние на порядок дороже, но зато могут "обслуживать" не одно, а несколько стекол, находящихся в радиусе 6-10м от датчика (радиус действия зависит от модели). Кроме того, это устройство нуждается в точной настройке, которая определяется свойствами стекла, толщиной и площадью листа;

датчик утечки газа;

детектор утечки воды. Тревожный сигнал подается, если вода достигнет внешних контактов датчика;

наряду с датчиками в состав системы охраны могут входить кнопки тревожной сигнализации (вызова наряда милиции). Эти элементы бывают как стационарными, так и переносными, в виде брелока.

Все датчики располагаются в специально для них отведенных местах. Скажем, детекторы утечки воды монтируют на полу, в точках возможной протечки; дымовые датчики- под потолком; магнитоконтактные устройства, соответственно, на полотне двери или на оконных рамах. Ударно-контактные датчики наклеивают на стекло, а модели, анализирующие звук, помещают поблизости от окна, на расстоянии, не превышающем их расчетную дальность действия (она обычно составляет 6-10м). Их стараются расположить так, чтобы один датчик "обслуживал" максимальное количество окон (разумеется, при условии, что окна не различаются по конструкции и установленному в них типу стекла). Детекторы движения монтируют из расчета, чтобы в зону их видимости попадали все точки проникновения в квартиру (входная, балконная и межкомнатные двери, окна), а также объекты, за которыми, по мнению хозяев, требуется особый присмотр (например, сейф с драгоценностями). При одновременной блокировке дверей на пролом и открывание используются датчики движения- пассивные инфракрасные, микроволновые или ультразвуковые.

Для повышения надежности охранной сигнализации (и, соответственно, снижения количества ложных срабатываний) одновременно используют устройства разного принципа действия, например пассивные инфракрасные и микроволновые.

Между датчиками наблюдается достаточно значительный ценовой разброс. Простейшие тепловые извещатели, магнитоконтактные устройства стоят $0,5-3. Более сложные модели потянут на десятки долларов. Скажем, акустический датчик "Арфа" ("НЕРА-С", Россия) обойдется покупателю в $15, а звуковой детектор 2520 (ADEMCO, США)- в $35. Датчики движения могут стоить $30-70, как, например, модели серии Duo (VISONIC, Израиль), объединяющей в себе две технологии обнаружения движения, модель 525Vision от PARADOX SECURITY SYSTEMS или DS835 от DETECTION SYSTEMS (США).

Тревожная сигнализация может быть дополнена системой звукового или светового оповещения (в народе их обычно называют сиренами и мигалками). Мигающая лампочка поможет хозяевам сориентироваться в помещении в поисках выхода при пожаре. Сирена сообщит всем окружающим о

ЧП, заставит воришек нервничать и помешает им остаться незамеченными. Существуют и более хитроумные системы активной защиты, например "Дымовая завеса" от компании MARTIN SECURITY SMOKE (Великобритания). За несколько десятков секунд помещение заполняется безвредным для

здоровья дымом, в котором, однако, злоумышленникам будет ориентироваться очень и очень нелегко.

Пусть помнит враг...

Получив тревожный сигнал, система охраны обязана оповестить о ЧП кого следует, ведь сама по себе техника не в состоянии устранить последствия аварии или прервать незаконные действия грабителей. Наилучшим вариантом в этом случае будет звонок на пульт охраны. Сигнал поступает по телефону или радиоканалу. Вусловиях квартиры возможно несколько вариантов, например звонок на пульт охраны и мобильный телефон хозяина. Ичем больше таких вариантов (если есть дублирование каналов), тем меньше у преступников шансов вывести систему из строя, например, перерезав телефонные провода.

Как правило, функция охраны возлагается на подразделения вневедомственной охраны МВД России. Это мощная и высокопрофессиональная служба, действующая на всей территории государства (сегодня на ее "попечении" находится почти полтора миллиона квартир по стране). Параллельно существуют частные фирмы, выполняющие охранные услуги. Втаких организациях имеется центральная станция, на которую поступают сигналы от охранных систем, установленных в квартирах. Взависимости от характера сигнала, операторы станции вызывают на охраняемый объект сотрудников вневедомственной охраны, пожарных, газовую службу.

Стоимость системы складывается из затрат на комплект оборудования и его установку, а также ежемесячной платы за услуги по охране. Так, в Москве ежемесячная плата за услуги по охране квартир с помощью службы вневедомственной охраны при минимальной оценочной стоимости имущества в 35тыс.руб. составляет 117руб. За каждые последующие 10тыс.руб. оценки имущества взимается дополнительная плата в размере 40руб. Некоторые фирмы предлагают другой подход- с применением тарифных планов. Врезультате чем больше датчиков и сложнее система, тем более дорогим получается охранный комплекс. Всреднем по Москве сумма ежемесячных расходов на охрану составляет $30-100.

Выбор того или иного технического решения- это всегда компромисс между надежностью и стоимостью. Тем не менее, следует помнить: даже минимальная защита позволяет существенно снизить риск незаконного проникновения в ваше жилище и прочих чрезвычайных происшествий.

Редакция благодарит компании «ОКНО-ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ», «РОНИКС СТАНДАРТ», «ГОЛЬФСТРИМ ОХРАННЫЕ СИСТЕМЫ» за помощь в подготовке материала.

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№87

Материал подготовил

Борис Безель