Эксперты рассказали про самые частые мошеннические схемы при аренде частных домов

Аналитики компании «Инком Недвижимость» изучили, какие схемы для обмана россиян чаще всего используют при сдаче загородной недвижимости, и рассказали, как их можно избежать. Отчет опубликовали на официальном сайте.

Часто мошенники выставляют в интернете объявления об аренде загородного дома с красивыми фотографиями объекта и участка. Цена на такой привлекательный объект, как правило, меньше рыночной. Доверчивым арендаторам, желающим приехать на осмотр, предлагают внести предоплату в качестве гаранта заключения сделки. После этого «владелец» или «риелтор» перестает отвечать на звонки.

Другим популярным видом мошенничества, по данным специалистов, является «дистанционная оплата». Потенциальному съемщику присылают ссылку, чтобы он «заплатил» за аренду. Однако после перехода по ней у человека воруют все деньги с карты.

Бывают случаи, когда недвижимость пытается сдать не ее собственник. Эксперты предупреждают, что перед заключением сделки необходимо проверить документы, удостоверяющие личность арендодателя и подтверждающие владение объектом. Также нужно узнать, не является ли собственник банкротом.

Только после этого можно заключать договор на аренду недвижимости, объясняют специалисты. В нем необходимо указать: паспортные данные двух сторон, документ, на основании которого дом принадлежит владельцу (договор дарения, купли-продажи или иное), срок сдачи жилья, стоимость съема, а также права и обязанности сторон. Или можно нанять эксперта. Он поможет составить договор и будет курировать выполнение обязательств сторон, говорят аналитики.

Ранее эксперты выяснили, что россияне стали активно просматривать объявления об аренде частных домов перед майскими праздниками. Самым популярным вариантом у арендаторов стал Дагестан. Также спросом пользуется недвижимость в Астраханской области и Ставропольском крае.