Аналитики назвали регионы России, в которых больше всего подешевели дома

Специалисты «Мир квартир» выяснили, что за второй квартал этого года в среднем по стране дома подешевели на 0,5% до 5,5 млн рублей. И рассказали, в каких местах стоимость загородки упала больше всего.

По данным аналитиков, за апрель-июнь 2022 года из 84 рассматриваемых регионов дома подешевели в 61 локации, а в 23 — подорожали.

Самое сильное падение цен произошло в Крыму, выяснили эксперты. Дома подешевели на 19,7% и стали в среднем стоить 9,6 млн рублей. На второй строчке — Ульяновская область, где стоимость загородки упала на 17,5% до 3,2 млн рублей. Замыкает тройку лидеров Свердловская область — цены лотов просели на 17% до 3,9 млн рублей в среднем.

В Новосибирской области дома подешевели на 16% за второй квартал этого года, а средняя стоимость просела до 4,6 млн рублей. Затем идет Омская область, где цена загородной недвижимости снизилась на 14,4% до 3,2 млн рублей. В Рязанской области стоимость частного жилья просела на 14,3% и составила в среднем 2,9 млн рублей.

Среди других регионов с подешевевшими домами эксперты выделили Костромскую область (4,2 млн рублей) и Пермский край (3,3 млн рублей), где цены упали на 14%. А также Челябинскую (-13,8%) и Пензенскую (-13,3%) области.

В Москве стоимость домов выросла всего на 0,5% до 21,3 млн рублей в среднем, а в Санкт-Петербурге — на 3,6% до 18,8 млн рублей. В Подмосковье загородка подорожала на 7,6% до 14,3 млн рублей, а в Ленинградской области — на 2,6% до 9,7 млн рублей.

Лидером по росту стоимости частных домов за указанный период стала Кабардино-Балкария — лоты прибавили в цене 19,4% и стали стоить 6,4 млн рублей. Второе место разделили Ингушетия (7,7 млн рублей) и Магаданская область (5,2 млн рублей), где загородка подорожала на 12,2%. В Карачаево-Черкесии дома стоимость жилья выросла на 11,9% до 6,4 млн рублей.

Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко рассказал, что в сегодняшних условиях многие россияне отложили покупку загородного дома. Как следствие, во втором квартале 2022 года объем предложения вырос на 28%, а спрос снизился на 15%. Но говорить, что будет с ценами дальше, пока рано. Из-за сложностей с отдыхом за границей россияне могут задуматься о приобретении дачи или частного дома.

Ранее аналитики подсчитали, за сколько можно купить загородную недвижимость на разном расстоянии от МКАД. И на каких направлениях больше всего предложений о продаже.