Реконструкция коттеджа: обновлённый вид загородного дома 1975 года постройки

7

---

фото

Несмотря на компактность объекта, в нём по разным фасадам организованы три выходные группы. Основная из них ведёт в прихожую, две другие — в репрезентативное помещение

Экспликация первого этажа: 1. Холл 4,8 м² 2. Зона гостиной-столовой 18 м² 3. Зона кухни 6 м² 4. Санузел 2,4 м² 5. Кладовка 0,8 м² 6. Терраса 21,6 м²

Экспликация мансардного этажа: 1. Холл 1,4 м² 2. Спальня родителей 11,5 м² 3. Детская 9,6 м² 4. Санузел 5,5 м²

Белое стеновое покрытие визуально стирает границы объекта, а кроме того, поддерживает эффект перетекания функциональных объёмов. Сами зоны — гостиной, столовой, кухни — акцентированы мебелью контрастных тонов

О проекте

Возведённая в 1975 г. жилая постройка в 2011 г. была полностью реконструирована: старый ленточный фундамент отремонтирован и гидроизолирован, фасадная дощатая обшивка стен из полнотелых керамзитных блоков заменена на похожую, но свежую, отслужившая более 35 лет фальцевая кровля вкупе с прочими составляющими кровельного пирога уступила место керамической черепице и прочим технологически совершенным материалам. И именно в таком виде жилой блок обрёл новых владельцев.

Дом ориентирован на летний отдых, но приспособлен для проживания в праздники или короткие выходные в любое время года. Для особо прохладных дней предусмотрен дровяной камин

Каждая из люкарен оснащена высокими и широкими вертикальными окнами, что обеспечивает хорошую инсоляцию помещений мансарды

Обладателями курортного жилья (надо заметить, что объект расположен в посёлке Пярвалка на Куршской косе) стала супружеская пара с двумя дочерьми. В отличие от предыдущих хозяев, сдававших дом в аренду, новые собственники намеревались использовать его сами — тишина и покой, присущие летнему отдыху на самом маленьком курорте Неринги, как нельзя лучше отвечали чаяниям столичных жителей. Именно поэтому семья отважилась на глобальное переустройство. Для профессиональной помощи в вопросах перепланировки и оформления был приглашён доверенный архитектор (более 15 лет назад Дарюс Зайда построил для заказчиков их городское жилище — частный дом).

Прежняя лестничная конструкция была вполне пригодна для эксплуатации, её не меняли, лишь подобрали соответствующую новому интерьеру отделку

Санузел в мансарде спроектирован как основной, поэтому имеет и бόльшую площадь, и бόльшую наполненность оборудованием

Перепланировка и дизайн

На первый взгляд, планировка жилого блока отвечала современным требованиям к объёмно-пространственным решениям. Однако при более близком знакомстве выяснилось, что репрезентативные помещения первого этажа хоть и перетекали друг в друга, но были неудобны в эксплуатации. По этой причине наземный уровень почти полностью переделали; привязана к прежнему местоположению осталась только лестница. Так, под устройство зон столовой и гостиной отдали большую половину первого этажа, кухню перенесли в другое место — она полностью заняла нишевой объём, образованный двумя наружными стенами дома и одним из ограждений санузла.

Основной источник тепла — внутренние блоки кондиционеров, работающие на энергии от теплового насоса Daikin вида «воздух-воздух», дополнительный — электрический тёплый пол. На первом этаже отданное им тепло накапливается керамической плиткой, в мансарде — паркетным полом

Помимо навесных умывальника с тумбой и унитаза со скрытым бачком, монтированного с помощью системы инсталляции, а также душевого уголка, выполненного строительным способом, здесь, под кровельным скатом, установлены стиральная и сушильная машины

Кроме того, на участке организовали две открытые площадки. На той из них, что примыкает ко входу в зону гостиной, под зонтом разместили ещё одну обеденную группу, на второй, прилегающей к зоне столовой, предусмотрели два деревянных ящика, предназначенные для хранения садовой мебели и велосипедов. Что же до второго этажа, то здесь основательной перепланировке помешали имеющиеся люкарны. Радикальное переосмысление объёмов повлекло бы за собой полное изменение архитектурного решения постройки, что запрещено. Тем не менее в мансарде удалось обустроить полноценные, хорошо инсолированные спальни родителей и детей, а также просторный основной санузел.  

Чтобы вписать обстановку приватных комнат в пространство мансарды, кровати поместили под кровельными скатами.

И на первом этаже, и в мансарде общее искусственное освещение обеспечивают помещённые под потолок LED-ленты, что способствует оптическому приросту незначительной (всего 2,5 м) высоты потолков

Фундамент для лёгкого дома 

Для летнего дома, стены которого сложены, как в нашем случае, из лёгких керамзитных блоков, в силу простоты возведения и возможности сэкономить на устройстве котлована и строительных материалах оптимален сборный или монолитный мелкозаглублённый ленточный фундамент. Среди его плюсов — отработанность технологии, кроме того, равномерное распределение нагрузки от постройки. Есть, правда, у ленточного фундамента и минус — он не подходит для грунтов со слабой несущей способностью.

Веранда

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№225

Текст

Алексей Романов

Фото

Эвальдас Ласис

Архитектор

Дарюс Зайда