Пространство для жизни

Переустройство дома площадью 420 м2, стены которого были возведены еще в начале 80-х гг.: уже заданные объемы и формы зазвучали по-новому.

Пространство для жизниСветильники, расположенные на столбах, поддерживающих кровлю террасы, и на стене дома, создают в вечернее время впечатление, что кровля как бы парит в воздухе над опорами Пространство для жизниПолупрозрачная кровля, выполненная из листов поликарбоната, не препятствует проникновению солнечного света ни на террасу, ни в сам дом (на террасу выходят, в частности, окна кухни и коридора) Пространство для жизниВысокие колоннообразные светильники- это авторская работа дизайнера. Они идеально вписываются в интерьер гостиной, в котором господствуют прямые линии Пространство для жизниЧтобы уравновесить контраст, заданный облицовкой пола, на кухне установили светло-серую мебель, в то время как обстановка столовой состоит из стола со стеклянной столешницей на ножках черного цвета и черных же стульев Пространство для жизниВ черно-белом интерьере яркие языки огня, пылающего в камине, выглядят особенно эффектно Пространство для жизниПродуманная система встроенных светильников обеспечивает на кухне равномерное освещение Пространство для жизниДневной свет проникает в спальню сквозь легкие цветные полотна прозрачных штор трех оттенков сиреневого. Эти оттенки переносятся на стены комнаты и мягкое напольное покрытие Пространство для жизниПотолок над лестницей, ведущей на второй этаж, оформлен подвесной конструкцией из анодированных алюминиевых реек шириной 22см. Лестница освещается с помощью точечных лампочек. Дополнительным источником света в дневное время служит окно в крыше Пространство для жизниТемно-серая и белая кафельная плитка пола, расположенная диагонально в шахматном порядке, продолжает общий абстрактный напольный рисунок, объединяющий кухню, столовую и прихожую Пространство для жизниРавномерное освещение кабинета осуществляется с помощью напоминающих театральные софиты направленных светильников, закрепленных на кронштейне под потолком. Их дизайн соответствует рабочей обстановке помещения Пространство для жизниПлощадь детской невелика- всего 11,6м2. Теплый солнечный акцент в оформлении интерьера- желтое покрывало на кровати Пространство для жизниОборудование, которое используется для подготовки воды в бассейне (насос, фильтр, нагреватель, автохлоратор), находится в отдельном помещении, что облегчает доступ ко всем устройствам и их обслуживание Пространство для жизниИзящная лестница, ведущая в цокольный этаж, так же как и все внутренние лестницы дома, имеет металлический сварной каркас и деревянную облицовку ступеней (бук): доски крепятся к металлическим пластинам толщиной 4мм с помощью саморезов Пространство для жизниПлан цокольного этажа до переустройства Пространство для жизниПлан первого этажа до переустройства Пространство для жизниПлан второго этажа до переустройства Пространство для жизниПлан цокольного этажа после переустройства Пространство для жизниПлан первого этажа после переустройства Пространство для жизниПлан второго этажа после переустройства

Что сложнее- строить или перестраивать? Наверняка второе. Ведь когда архитектурные формы и объемы уже заданы, бывает непросто заставить их звучать по-новому. Тем не менее, если браться за дело с фантазией и энтузиазмом, даже самый обыкновенный типовой дом может превратиться в настоящий дворец.

Пространство для жизни

Переустройство здания началось с конструктивной доработки. На цокольном этаже сделали новые полы- теперь они представляют собой "пирог" из гидроизоляции (пленка), теплоизоляции (пенопласт) и бетонной стяжки сверху. Стены, сложенные из кирпича, не потребовали дополнительного утепления, поскольку имели достаточную толщину. Зато более тонкие стены, выполненные из пеноблоков, были утеплены изнутри по деревянной обрешетке минеральной ватой PAROC (Финляндия). Затем их обшили гипсокартоном, прошпаклевали и покрасили. Снаружи все стены оштукатурили и покрыли краской TEX-COLOR (Германия) светлого оттенка. Кровельный "пирог" также нуждался в обновлении. Здесь уложили (снизу вверх) пароизоляцию, новую теплоизоляцию PAROC, плюс ветро- и гидроизоляцию, а также новую кровлю- жестяные листы RANNILA (Финляндия) длиной 11м.

Когда новые хозяева приобрели дом, он еще не был достроен. Входе реконструкции здание претерпело существенные изменения. Врезультате серьезной внутренней перепланировки полезная жилая площадь увеличилась чуть ли не в полтора раза. Внешне дом также получил новый облик. Благодаря продуманному дизайнерскому решению он обрел целостный законченный силуэт.

Пространство для жизниБелый цвет стен делает фасад дома визуально более легким. Конструктивные формы подчеркиваются контрастными оконными рамами коричневого цветаПланировка интерьера была пересмотрена самым решительным образом. Поскольку изначально дом строился с учетом интересов и потребностей сельских жителей, ведущих большое хозяйство, количество подсобных помещений практически равнялось числу жилых комнат. Вцокольном этаже имелся даже загон для домашнего скота. Но интересы новых хозяев, горожан, были далеки от радостей сельского труда. Поэтому многочисленные кладовые, чуланы, мастерскую и загон для живности упразднили за ненадобностью. Часть помещений получила новое назначение, а часть послужила источником дополнительной площади при расширении уже имеющихся комнат. Кроме того, были заменены все инженерные коммуникации. Вместо угольного котла установили газовый (OLYMP, Австрия) мощностью 35 кВт. Полностью обновили систему водяного отопления: в большинстве помещений появились алюминиевые радиаторы, а в ванной комнате, бассейне и туалете- водяные теплые полы. Также была установлена трехступенчатая система очистки воды.

Перепланировка

Увидеть в уже заданном архитектурном объеме новые формы- задача не из легких. Именно такую проблему пришлось решать Иеве Грустине. Дом изначально обладал планировкой с неудобными переходами и обилием подсобных помещений. Цокольный этаж включал в себя гараж, котельную, чулан для хранения угля, две холодные кладовые, баню, техническое помещение и загон для домашнего скота. На первом этаже находились кухня, гостиная, две детские, небольшая ванная и туалет, а также мастерская и веранда. Выше, под крышей, размещались всего две жилые комнаты- одна для отдыха, другая для сна. Их двери открывались в широкий коридор, откуда можно было попасть на лоджию.

Всоответствии с интересами новых хозяев, холодные кладовые и угольный чулан, располагавшиеся на цокольном этаже, были раз и навсегда упразднены. Прежний гараж расширили за счет одной кладовой, в результате чего он получил сквозной въезд- выезд, одной стороной выходящий на улицу, а другой во двор дома. На месте угольного чулана устроили бассейн, а там, где раньше находилась другая небольшая кладовая, сделали прачечную. Соответственно, на месте загона для домашней живности оборудовали комнату отдыха. Кроме того, были расширены площадки лестниц- как ведущей в гараж (поскольку уровень его пола совпадает с уровнем поверхности земли, в то время как остальные помещения нижнего этажа носят полуподвальный характер), так и направленной на верхние этажи. Планировка первого этажа также была существенно пересмотрена в сторону увеличения площади комнат и их комфортности. Так, перегородка, разделявшая ранее кухню и гостиную, была снесена, в результате чего образовалось просторное и светлое помещение, в котором сейчас располагаются кухня и столовая. Мастерскую и веранду также объединили- здесь теперь находится гостиная. Скромную ванную комнату увеличили практически втрое за счет примыкавшей к ней детской. Однако из-за отсутствия потолочного перекрытия высота ванной составила приблизительно 5м, и возникла проблема отопления столь большого объема. Поэтому решили снизить потолок до 2,7м, сделав в этом месте дополнительное перекрытие. Врезультате на втором этаже образовалась своеобразная антресоль, которую приспособили под кладовую. Кроме того, из-за постоянных сквозняков, возникавших в длинном коридоре первого этажа из-за того, что две входные двери были расположены одна напротив другой, вход со стороны двора перенесли из коридора на кухню. Иными словами, нетронутыми здесь остались лишь вторая детская и расположенный рядом с нею санузел.

На втором этаже источником дополнительной площади послужил широкий коридор, участок которого присоединили к бывшей комнате отдыха. Врезультате получилась большая удобная спальня. Ав противоположном конце коридора отгородили помещение для гардеробной, откуда по приставной лестнице можно подняться на антресоль, образовавшуюся в результате устройства дополнительного перекрытия над ванной.

Пространство для жизниБарная стойка освещается с помощью светильников в форме опрокинутой чашечки тюльпана. Особенно удобно то, что высоту расположения светильников можно регулироватьВздание можно попасть с разных сторон и уровней. Два входа- с улицы и из сада- ведут непосредственно на первый этаж. Кроме того, можно пройти через гараж или через раздвижные стеклянные двери комнаты отдыха, расположенной на цокольном этаже. Парадные двери со стороны улицы ведут в небольшую прихожую и далее в коридор, откуда можно либо направиться в зону столовой и кухни, либо спуститься на нижний уровень. Остальные помещения первого этажа (гостиная, детская, ванная комната) расположены примерно на 1,2м выше зоны столовой. Чтобы в них оказаться, надо подняться по лестнице- двери комнат выходят на просторную лестничную площадку.

Воснову оформления интерьера первого этажа положена идея сочетания и эффектного противопоставления темных и светлых тонов. Так, пространство кухни и столовой построено на контрасте и одновременно- гармонии белого и оттенков серого. Тон задает кафельная плитка двух цветов, уложенная по диагонали на полу. Сочетание темно-серых и белых квадратов образует абстрактный рисунок, который распространяется и далее- на коридор и прихожую. Взоне кухни преобладает темная плитка с вкраплениями белых квадратов, в зоне столовой ситуация меняется на противоположную. Таким образом, рабочее пространство отделяется от зоны отдыха цветом.

Пространство для жизниСоседство белого и черного- основной мотив оформления кухни и столовой. Это подчеркивается не только облицовкой пола, но и подбором мебели, в которой присутствует тот же контрастЯрким акцентом в этом помещении служит камин. Место для него выбрали с учетом расположения уже существовавшего дымохода. Каминный фасад, выполненный из гипсокартона, декорирован с лицевой стороны цельным дугообразно выгнутым металлическим листом черного цвета (размер- 21,2м). Для придания металлической конструкции жесткости в центре листа сделана вертикальная рельефная «разгрузочная складка». Топочная полка и ниша для дров облицованы белым мрамором, что продолжает «черно-белую» тему столовой и кухни. Присутствие камина позволяет с легкостью превратить столовую в гостиную, тем более что напротив очага располагается уютный мягкий диван.

Сама же гостиная находится в противоположной части первого этажа и решена в светлых тонах. Белым стенам соответствует покрытие пола- ламинат (PERGO, Швеция) цвета выбеленной сосны. Все просторное помещение (площадью 49,4м2) буквально залито светом благодаря шести большим окнам. При этом количество мебели здесь сведено к минимуму- это лишь пара кресел, плавные очертания которых смягчают прямые линии стен. Вгостиной, как и в столовой, имеется камин, только его формы уже не столь экстравагантны. Колпак очага изготовлен из гипсокартона и окрашен в тон стен. Портал и площадка перед топкой облицованы белым травертином.

Пространство для жизниВанна отделена невысокой перегородкой, которая обеспечила также установку монтажных рам для подвесной сантехники. Узкие зеркала, расположенные в ее проеме и с торца, создают иллюзионистский эффектЧто касается ванной комнаты, также располагающейся на первом этаже, то нельзя не отметить, что ее планировка разработана с величайшей любовью и изобретательностью, благо места для творчества было предостаточно- 15,3м2. На этой площади разместились угловая ванна, умывальник, душевая кабина, унитаз и биде. Кроме того, с помощью зеркал удалось создать иллюзию еще большего пространства. Для освещения здесь используются точечные источники, встроенные в натяжной потолок. Их расположение соответствует форме эллипса, ось которого проходит по диагонали помещения.

На втором этаже находятся спальня, кабинет и гардеробная. Спальня разместилась на площади 22,65м2. Светлые стены, белый потолок и светлое ковровое покрытие играют здесь роль своего рода чистого листа, на который дизайнер смелой рукой нанес звучные цветовые пятна гардин и покрывала на кровати. Кабинет оформлен более сдержанно. Его обстановка включает в себя только самое необходимое: рабочий стол, удобное кресло, шкаф для папок и книг.

Дом, помимо всего прочего, должен быть местом покоя и умиротворения. Для автора проекта стала, пожалуй, основополагающей идея создать для обитателей этого жилища максимальный комфорт и возможность отдохнуть не только душой, но и телом. Ради чего здесь были оборудованы сауна и бассейн- они находятся в цокольном этаже.

Бассейн

Под бассейн отвели одно из помещений цокольного этажа. Чтобы избежать излишних хлопот с усилением фундамента при большом заглублении чаши, решили установить ее непосредственно на пол (толщина пола под чашей составила 40см). Само помещение невелико- 45,2м2- и разделено на две части: собственно бассейн и техническое помещение, где находится оборудование (насос, фильтр, нагреватель и автохлоратор). Объем чаши бассейна- приблизительно 11м3, площадь- около 14м2.

Серьезное внимание уделялось гидроизоляции. Бетонная поверхность чаши обработана специальным составом MIRA. Внутренняя гидроизоляция выполнена из армированной рулонной пленки из ПВХ, которая легко кроится и сваривается горячим воздухом. Вчисле ее достоинств надо также отметить способность активно противостоять образованию колоний бактерий. Да и стоимость этого материала намного ниже, чем кафельной плитки или мозаики. Вокруг бассейна сделали обходную дорожку, которая обеспечивает доступ как к стенам чаши, так и к стенам помещения и осветительным приборам.

Кчаше подключен комплект оборудования для водоочистки и водоподогрева. Вданном случае применяется скиммерная схема водообмена. Скиммер- стационарное водозаборное устройство- вмонтирован в стенку чаши на уровне водного зеркала. Через него по системе труб вода подается на фильтр механической очистки. Перед тем как снова попасть в бассейн, она подогревается и дезинфицируется.

Впомещении бассейна применяется принудительная приточно-вытяжная вентиляция, рассчитанная на четырехкратную замену воздуха в течение часа. Влажный воздух собирается в воздуховод и отправляется в венткамеру. Там он осушается и подогревается до заданной температуры, там же к нему подмешиваются свежие порции с улицы, после чего воздух вновь подается в помещение.

Пол и ступени бассейна облицованы керамической плиткой и снабжены водяным подогревом. Для укладки напольной плитки использовали клей MIRA, обладающий гидроизоляционными свойствами. Стены и потолок (бетонная плита) покрыты водостойкой краской BECKERS. Внебольшой карниз, потолок и ступени вмонтированы точечные светильники, защищенные от попадания влаги.

Пространство для жизниХотя помещение бассейна невелико, оно оснащено душем, что весьма удобно, поскольку не нужно далеко идти, чтобы сполоснуться после заплываСтены и потолок бассейна покрыты фактурной штукатуркой KNAUF (Германия), а поверх нее- водостойкой краской BECKERS (Швеция). Внебольшой карниз, а также в потолок и ступени вмонтированы точечные светильники. Помимо этого, сохранено окно- источник естественного света. Не меньший соблазн для отдыха, но уже на свежем воздухе, являет открытая терраса, оформляющая вход в дом со стороны сада. Ее полупрозрачная кровля из листов поликарбоната позволяет солнечному свету царить на террасе в дневное время. Листы закреплены саморезами с резиновой прокладкой на стропилах из клееного деревянного бруса.

Вобщем, как видите, типовой дом, стараниями дизайнера, превратился в комфортабельное и одухотворенное пространство, удобное и для быта, и для праздников.

Укрупненный расчет стоимости работ и материалов по строительству дома общей площадью 420м2, похожего на представленный

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Цена, $ Стоимость, $
ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Выноска осей, планировка, разработка и выемка грунта м3 410 18 7380
Устройство оснований под фундаменты, гидроизоляция м2 185 8 1480
Устройство фундаментных железобетонных плит м3 32 60 1920
Устройство подпорных стен, стен подвалов м3 57 40 2280
ВСЕГО 13060
Применяемые материалы по разделу
Бетон тяжелый м3 32 62 1984
Кирпич керамический шт. 16 000 240 3840
Блок из пенобетона стеновой м3 9 38 342
Щебень гранитный, песок м3 56 28 1568
Битумно-полимерная мастика, гидростеклоизол (Дания) м2 445 4 1780
ВСЕГО 9520
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ
Установка и демонтаж строительных лесов м2 230 3,4 782
Кладка стен, перегородок м3 98 55 5390
Устройство железобетонных перекрытий по каменным стенам м2 15 25 375
Устройство деревянных перекрытий по каменным стенам м2 213 12 2556
ВСЕГО 9100
Применяемые материалы по разделу
Блок из пенобетона стеновой, бетонные перемычки м3 98 38 3724
Плита перекрытия железобетонная м2 15 16 240
Пиломатериал обрезной м3 12 160 1920
Раствор кладочный, арматура и прочие материалы компл. 1 700 700
ВСЕГО 6590
УСТРОЙСТВО КРОВЛИ
Монтаж стропильной конструкции м2 230 12 2760
Устройство оклеечной пароизоляции м2 230 3 690
Устройство металлического покрытия м2 230 12 2760
ВСЕГО 6210
Применяемые материалы по разделу
Профилированный лист RANNILA м2 230 12 2760
Поликарбонатный лист (терраса) м2 10 16 160
Пиломатериал обрезной м3 9 160 1440
Паро-, ветро- и гидрозащитные пленки м2 230 2 460
ВСЕГО 4820
ТЕПЛЫЙ КОНТУР
Изоляция покрытий и перекрытий утеплителем м2 490 2 980
Заполнение проемов оконными и дверными блоками м2 91 35 3185
ВСЕГО 4170
Применяемые материалы по разделу
Утеплитель PAROC м2 570 2,5 1425
Пластиковые оконные блоки (двухкамерный стеклопакет) м2 60 240 14400
Дверные блоки (Германия) шт. 15 - 4800
ВСЕГО 20630
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Устройство автономного водоснабжения (скважина) компл. - - 2300
Устройство бассейна компл. - - 6300
Устройство камина компл. 2 - 4500
Сантехнические и электромонтажные работы компл. - - 9700
ВСЕГО 22800
Применяемое оборудование по разделу
Газовый котел OLYMP компл. 1 - 2800
Оборудование бассейна, отделочные материалы компл. 1 - 5700
Сауна (Финляндия) компл. 1 - 2400
Система принудительной вентиляции компл. 1 - 3300
Сантехническое и электромонтажное оборудование компл. 1 - 7600
ВСЕГО 21800
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Облицовка поверхностей ГКЛ м2 490 12 5880
Столярные работы, сборка лестниц с перилами и площадок компл. - - 10700
Штукатурные, облицовочные и малярные работы (в том числе фасад) компл. - - 18400
ВСЕГО 34980
Применяемые материалы по разделу
Ламинат PERGO м2 190 28 5320
ГКЛ (в комплекте с монтажными элементами и крепежом) м2 490 7 3430
Лестница, керамическая плитка, декоративные элементы, сухие смеси, краски ит.д. компл. - - 27600
ВСЕГО 36350
ИТОГО стоимость работ 90300
ИТОГО стоимость материалов 99700
ВСЕГО 190000