Двухэтажный таунхаус с цокольным этажом в стиле американской классики
Заказчики и задачи
Заказчики, молодая пара с ребенком, приобрели таунхаус в парковой зоне Покровское-Стрешнево. Жилой дом был возведен из кирпича на монолитном железобетонном ленточном фундаменте и снаружи облицован декоративным кирпичом. К моменту покупки строительство было завершено, проведены все основные центральные коммуникации: водоснабжение, канализация и отопление, но требовались частичный ремонт кровли, внутренняя отделка и новая конфигурация пространств. Для работы над проектом пригласили Наталью Юдину и Ксению Маякину из архитектурного бюро U-project.
Планировка
На трех этажах — двух полноценных и одном цокольном — нужно было спланировать все необходимые функциональные зоны, причем так, чтобы полноценно задействовать каждый квадратный сантиметр пространства.
Нестандартная форма строения, представляющего в плане два смещенных относительно друг друга прямоугольных объема, перепад уровня пола на первом этаже, скошенные потолки и расположение окон в мансарде — все это внесло определенные ограничения при разработке планировочных решений, несмотря на отсутствие внутренних перегородок.
В результате из множества предложенных вариантов выбрали наиболее практичный, более остальных отвечающий пожеланиям клиентов. Так, в цоколе, помимо технических помещений, разместили гардеробную, хозяйственное помещение и винный погреб хозяина.
Одно крыло мансардного этажа стало родительской территорией, включающей спальню, влажную зону с душевой и открытую гардеробную, другое — детской с жилой комнатой, собственной ванной, а ещё с кабинетом.Наконец, первый этаж полностью отошел под пространства общего назначения: на более низком уровне спланировали гостиную и гостевой санузел, на возвышении — кухню-столовую.
Придомовая территория тоже претерпела ряд изменений. Одним из по желаний заказчиков было организовать открытую, примыкающую к дому террасу для отдыха семьи на свежем воздухе.
Исходя из этого, архитекторы разработали проект почти квадратной в плане пристройки площадью 30 кв. м с выходом из кухни, для чего одно из окон в этой зоне расширили и превратили в дверь, а ступени для спуска на площадку провели по боковой части фасада.
В качестве перегородок, защищающих пространство террасы от любопытных взглядов соседей, с одной стороны выступают ограждения, интегрированные в кашпо для густых зеленых насаждений, с другой — диван в строительном исполнении с высокими подлокотниками и спинкой (жесткую основу дополнили мягкими подушками) и пара уличных кашпо.
Где искать анонсы материалов и свежие идеи для интерьера? Подписывайтесь на наши каналы! Публикуем красивые подборки, видеоролики и обзоры:
https://zen.yandex.ru/ivd.ru
https://t.me/ivd_ru
https://vk.com/ivd_ru
Отделка
Интерьер оформили в американском неоклассическом стиле сообразно вкусам и сложившимся предпочтениям заказчиков. Полы в жилых помещениях — паркетные, планки выложены традиционным для классических интерьеров способом в виде французской елочки. В качестве напольного покрытия во влажных зонах — керамическая плитка, в рабочем отрезке кухни (транзитная зона для выхода на прилегающую террасу) — керамогранит.
Симметричные приемы в отделке помещений, текстильном декоре, а также схожая цветовая гамма, включающая тона серого, синего и оттенки дерева, позволяют воспринимать внутреннее пространство дома как единое целое.
В стеновой отделке преобладают традиционные покрытия — обои, обрамленные лепными карнизами и молдингами. Для общественных зон первого этажа подобрали однотонные полотна с фактурой ткани, для родительской спальни — материал с растительным сюжетом, а для детской и пространств вокруг лестницы — обои в вертикальную полоску. Такой геометрический узор зрительно приподнимает уровень потолка, и помещения под скатами кровли кажутся более просторными.
Мебель
Чтобы рационально распорядиться жилым пространством, архитекторам пришлось разработать множество нестандартных предметов мебели в индивидуальном исполнении, начиная от вешалки для одежды при входе в дом до конструкций в кабинете, детской и санузлах. Это позволило максимально точно проработать и визуальную, и практическую составляющую интерьера.
С воплощением идей архитекторам помогали «Новые мастерские»; порталы каминов были реализованы в коллаборации с компанией «Камин плюс». Большую часть готовой мебели — корпусной и отдельно стоящей — подобрали в ассортименте шоурума Dantone Home.
Работа над проектом шла в том числе в период локдауна, что усложнило подбор и согласование отделочных материалов. Случались накладки и задержки поставок — например, пришлось заменить керамическую плитку для основной ванной: итальянскую Tonalite на российскую Kerama Marazzi. Заказчикам хотелось сделать ремонт в максимально сжатые сроки, поэтому строители появились сразу же после согласования эскизов. Далее работы шли параллельно — детали и узлы сопряжений придумывались непосредственно на объекте. Образцы собирались по производителям и доставлялись заказчикам — всю стройку те жили на даче. Мы очень переживали, как будет принят интерьер, потому что процесс стройки и отделки шел без хозяев, они увидели уже завершенный дом. К нашей радости, результатами все остались очень довольны.
Укрупненный расчет стоимости обустройства дома общей площадью 157 м2, аналогичного представленному*
| Наименование работ | Кол-во | Стоимость, руб. |
|---|---|---|
| Подготовительные и фундаментальные работы | ||
| Разметка осей в соответствии с проектом, планировка, разработка, выемка и обратная засыпка грунта | компл. | 217 000 |
| Устройство монолитного фундамента с изготовлением арматурного каркаса и установкой опалубки | компл. | 466 600 |
| Прочие работы | компл. | 170 900 |
| Всего | 854 500 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Бетон, арматура, опалубка | компл. | 703 650 |
| Прочие материалы | компл. | 175 950 |
| Всего | 879 600 | |
| Стены, перегородки, перекрытия, кровля | ||
| Устройство стен из кирпича с утеплением и внешней отделкой облицовочным кирпичом | компл. | 1 936 000 |
| Устройство скатной крыши из металлочерепицы, с пароизоляцией, гидроизоляцией и утеплителем | компл. | 247 300 |
| Устройство монолитных железобетонных перекрытий | компл. | 217 200 |
| Монтаж оконных блоков из деревоалюминиевого профиля, дверей | компл. | 206 700 |
| Прочие работы | компл. | 651 800 |
| Всего | 3 259 000 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Кирпич для стен, облицовочный кирпич, утеплитель | компл. | 2 955 200 |
| Металлочерепица, пленочная пароизоляция, утеплитель — минеральная вата, гидроизоляционная мембрана | компл. | 719 400 |
| Материал перекрытий (монолитный железобетон) | компл. | 333 300 |
| Оконные блоки из деревоалюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом, двери Academy | компл. | 781 350 |
| Прочие материалы | компл. | 1 197 300 |
| Всего | 5 986 550 | |
| Инженерные системы | ||
| Электромонтажные работы | компл. | 668 150 |
| Монтаж систем отопления и водоснабжения | компл. | 200 400 |
| Сантехнические работы | компл. | 173 750 |
| Всего | 1 042 300 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Материалы для электромонтажных работ и монтажа системы освещения | компл. | 177 000 |
| Оборудование и материалы для монтажа системы водоснабжения и канализации | компл. | 641 250 |
| Всего | 818 250 | |
| Отделочные работы | ||
| Окраска стен, поклейка обоев, облицовка плиткой; устройство напольных покрытий из керамогранита и паркетной доски; устройство потолка из ГКЛ, малярные и прочие работы | компл. | 2 839 200 |
| Всего | 2 839 200 | |
| Применяемые материалы по разделу | ||
| Краска для внутренних работ, керамическая плитка; керамогранит и паркетная доска; гипсокартон | компл. | 2 416 500 |
| Всего | 2 416 500 | |
| Итого | 18 095 900 | |
* Расчет выполнен без учета накладных, транспортных и других расходов, а также прибыли фирмы.
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
- Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№255
Пока комментариев нет. Начните обсуждение!