Два в одном: баня и гостевой домик

Построить небольшую баньку для себя — таков был первоначальный импульс к возведению целого банного комплекса с сауной, мини-бассейном, кухней и гостевым сектором.

Всегда на высоте

Примечательное круглое окно — всего лишь декоративная обманка, лишённая своей непосредственной функции. Оно служит украшением фасада банно-гостевого комплекса, вид на который открывается из главного дома

Всегда на высоте

Нестандартный дачный участок героев нашей статьи отличается большими перепадами высоты (порядка 6 м). В своё время на уклоне был построен дом, а вот единственная ровная площадка, расположенная в самой высокой точке владения, никак не была задействована. Глава многодетного семейства мечтал о небольшой бане, но, когда за разработку проекта взялись его супруга дизайнер Наталия Сморгонская и её коллега архитектор Анна Беляевская, функционал будущего здания сильно расширился. Согласно задумке авторов, в архитектуре постройки объединились два функциональных блока, один из которых предназначен для круглогодичного пользования, второй — только в летний сезон.

В состав «тёплой» территории вошли кухня-столовая и сауна с примыкающим санузлом, а также гостевая комната, позволяющая оставаться на ночь друзьям или родственникам семейства. Для дополнительного удобства в это помещение предусмотрен отдельный вход со стороны улицы. Неотапливаемая половина состоит из двух квадратных в плане объёмов, в одном разместили бассейн — гидромассажную ванну, а в другом — зону отдыха с телевизором. Между ними устроена открытая терраса с красиво вписанным в общий объём постройки прозрачным навесом.

Всегда на высоте

Облицовка наружных элементов искусственным камнем повторяет отделку цоколя главного дома. Сходные черты во внешнем облике строений призваны создать на участке единый архитектурный ансамбль

Оптимальным основанием для строения оказался ленточный железобетонный фундамент. Изначально на нём установили полноценный сруб из профилированного бруса (250 × 230 мм), но в процессе строительства центральное помещение (где планировалась кухня-столовая) показалось архитекторам слишком тёмным, и глухую деревянную стену в этой зоне решили демонтировать, заменив бетонной конструкцией с остеклением. Затем были установлены опорные столбы для монтажа центрального «прозрачного» фрагмента навеса-крыши (достигающего в коньке высоты 5,5 м, в низшей точке — 2,2 м). На обе стороны двускатной крыши, расположенные уровнем ниже, уложили кровельный пирог из плёночной пароизоляции, утеплителя и металлочерепицы. 

Всегда на высоте

Большой стол для трапезы на свежем воздухе расположен на оси симметричной объёмно-пространственной композиции, пронизанной мощной вертикалью портала камина

Всегда на высоте

Неотъемлемой концепцией банно-гостевого комплекса стала идея лёгкой трансформации, позволяющая пользоваться всеми удобствами вне зависимости от неблагоприятных погодных условий. Так, параллельно-сдвижные металлопластиковые двери-порталы, очерчивающие периметр летних помещений (бассейн и гостиную), позволяют в солнечные дни раздвигать границы, тем самым впуская «улицу» внутрь дома. Чаша бассейна вместимостью 1,5 м³ утоплена в деревянный подиум, в котором скрыто и инженерное оборудование для её обслуживания. Доступ к технической начинке осуществляется с помощью специального широкого люка.  

Всегда на высоте

Все плетёные предметы для уличного использования выдержаны в единой стилистике и цветовой гамме. Авторы заказали их на китайской фабрике по изготовлению садовой мебели

Зона отдыха под навесом

Всегда на высоте

Хозяйка мечтала об уютном внутреннем дворике для дружеских посиделок на улице, защищённом от дождя и ветра. Таким местом стало пространство под навесом из сотового поликарбоната. Этот кровельный материал был выбран из-за светопропускающей способности, прочности, а также лёгкости монтажа гибких листовых панелей. Кроме того, от капризов погоды патио с трёх сторон оберегают стены строения, а с четвёртой — перегородка, подпирающая скат крыши.

Все деревянные поверхности тонированы тёмно-коричневой пропиткой на водной основе, которая глубоко проникает в структуру дерева, защищая поверхность от грибка и плесени.

Всегда на высоте

Терраса

Мебель для зоны отдыха

Демократичный бескаркасный диван-трансформер, формирующий обстановку летней лаунж-зоны, был изготовлен на заказ отечественным производителем. Изнутри модули наполнены шариками вспененного полистирола, которые не боятся минусовых температур, а также создают индивидуальную ортопедическую основу. Влагонепроницаемые чехлы позволяют использовать изделие как дома, так и на свежем воздухе.

Столешница обеденного стола оказалась настолько тяжёлой (около 400 кг), что для её установки на сварное металлическое основание потребовалась помощь шести человек.

Всегда на высоте

Пространство под потолком украшено коллажем из сильно увеличенных эскизов Леонардо да Винчи (в том числе к картине «Тайная вечеря»), цифровое изображение которого перенесено на натяжное полотно. Подобный приём применён и в оформлении санузла

Камин и хранение дров

За отопление зимней половины строения отвечает дровяной камин с разводкой тёплого воздуха в санузел и гостевую комнату по воздуховодам, проложенным в стенах, сауна нагревается за счёт дровяной двусторонней каменки. Необходимость хранения большого количества сухих натуральных энергоресурсов решили обыграть в дизайне интерьера, отлив из бетона две ниши-дровницы, предназначенные для поленьев стандартной длины 35 см.

Всегда на высоте

Под рабочую поверхность кухни, отлитую из бетона, встроили все необходимые ящики. А навесная конструкция совмещает в себе функции хранения бокалов и освещения

Участок, на котором теперь возвышается гостевой домик-баня, расположен в посёлке Ново-Токсово Ленинградской области. К сожалению, стремясь сэкономить на строительных работах, мы поручили дело «проверенному» и относительно недорогому специалисту, который ранее участвовал в возведении основного строения и знал все коммуникации. Тогда все фасадные и внутренние работы были завершены уже через год, а в этот раз что-то пошло не так, и стройка растянулась на целых 3 года. Интересная деталь: система обеспечения для гидромассажной ванны с чашей вместимостью всего 1,5 м³ стоит практически столько же, сколько и для полноценного бассейна длиной 10 м.

Архитектор-дизайнер Анна Беляевская, дизайнер Наталия Сморгонская

Авторы проекта

Укрупненный расчет стоимости обустройства бани с гостевой комнатой общей площадью 82,6 м², аналогичной представленной*

Наименование работ Количество Стоимость, руб.
ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ И ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ

Разметка осей, планировка, выемка и обратная засыпка грунта

компл.

22 600

Устройство песчаного основания под фундамент

компл.

5600

Устройство монолитного железобетонного фундамента

компл.

29 800

Гидроизоляция фундамента ПВХ-мембраной

компл.

9600

Прочие работы

компл.

3400
ВСЕГО

71 000

Применяемые материалы по разделу

Песок

компл.

5900

Бетон тяжёлый (М150), арматура, опалубка

компл.

36 500

Гидроизоляционная ПВХ-мембрана 

компл.

3600

Прочие материалы

компл.

2300
ВСЕГО

48 300 

СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ

Устройство наружных и внутренних стен из профилированного бруса, установка колонн, опор и других вертикальных элементов

компл.

97 400

Устройство скатной кровли из металлочерепицы, пароизоляция, утепление, навес из сотового поликарбоната

компл.

188 600

Монтаж металлопластиковых окон и дверей Veka

компл.

176 300

Прочие работы

компл.

23 100
ВСЕГО

485 400   

Применяемые материалы по разделу

Профилированный брус сечением 250 × 230, 125 × 230 мм

компл.

62 200

Сотовый поликарбонат

компл.

35 800

Пиломатериалы для стропильной системы, пароизоляция плёночная, гидроизоляция мембранная, минераловатный утеплитель, металлочерепица

компл.

254 200

Металлопластиковые окна и двери Veka

компл.

555 000

Прочие материалы

компл.

43 600
ВСЕГО

950 800

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Электромонтажные работы

компл.

25 900

Монтаж системы вентиляции

компл.

22 400

Монтаж системы водоснабжения и канализации

компл.

25 700

Устройство камина, дровяная двусторонняя каменка

компл.

23 400

Устройство бассейна

компл.

23 500
ВСЕГО

120 900 

Применяемые материалы по разделу

Оборудование и материалы для электромонтажных работ и монтажа системы освещения

компл.

63 400

Оборудование и материалы для системы вентиляции

компл.

46 500

Оборудование и материалы для бассейна

компл.

36 000

Оборудование и материалы для системы водоснабжения и канализации

компл.

21 500

Прочие материалы 

компл.

8400
ВСЕГО

175 800

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Шлифовка, обработка антисептиком деревянных конструкций, пропитка, укладка керамической плитки, еловые  панели, бетон под лаком, обшивка вагонкой стен и потолка

компл.

186 300

Устройство деревянных полов с утеплением

компл.

60 400

Сантехнические работы

компл.

36 000
ВСЕГО

282 700

Применяемые материалы по разделу

Морилка по дереву, антисептик «Пирилакс», керамическая плитка Kerama Marazzi, вагонка (сосна), прочее

компл.

259 100

Доска обыкновенная, утеплитель 

компл.

66 000

Материалы для выполнения сантехнических работ

компл.

114 000
ВСЕГО

439 100

ИТОГО

2 574 000

* Расчёт выполнен без учёта накладных, транспортных и других расходов, а также прибыли фирмы.

Технические данные

Общая площадь постройки 82,6 м² 

КОНСТРУКЦИИ

ТИП ЗДАНИЯ: комбинированный — каркасно-брусовый 
ФУНДАМЕНТ: железобетонный, ленточный 
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: профилированный брус сечением 250 × 230 мм, наружная отделка — цветной лессирующий состав
ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ: профилированный брус сечением 125 × 230 мм
ПОЛ: по лагам, утеплённый
КРЫША: скатная, металлочерепица, пароизоляция плёночная, утепление + фрагменты навеса из сотового поликарбоната
ОКНА: металлопластиковые Veka
ДВЕРИ: металлопластиковые Veka

СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: скважина
КАНАЛИЗАЦИЯ: автономная
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: муниципальная сеть
ОТОПЛЕНИЕ: от котла основного дома, воздушное отопление — от печи камина
ВЕНТИЛЯЦИЯ: естественная приточно-вытяжная
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: дровяной камин, дровяная двусторонняя каменка

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

СТЕНЫ: пропитка на водной основе, керамическая плитка, еловые панели, бетон под лаком
ПОЛЫ: доска обыкновенная 
ПОТОЛКИ: вагонка (сосна), пропитка на водной основе, натяжные потолки
МЕБЕЛЬ: Китай, отечественные производители