Desktop [1320] Ipad [990] Tablet [660] Mobile [100%]

Дом на Клязьме

Продолжение рассказа о загородном карксно-панельном доме - утепление каркаса, чистовая отделка стен снаружи и черновая — внутри.

Дом на Клязьме
Дом на КлязьмеОблицовка из кирпича придаст зданию основательный вид, предохранит стены от влаги, ветра и проникновения злоумышленников. Снаружной стороны OSB-плиты обиты паропроницаемой гидроизолирующей пленкой "Изоспан-А", которая защищает стену от загнивания, пропуская пары из нее наружу Дом на КлязьмеВо избежание образования мостиков холода все щели рекомендуется запенивать. Перед этим стыки (швы) между панелями изнутри пропиливаются цепной пилой на глубину 1см Дом на КлязьмеCтекловату Ursa П35 толщиной 50мм укладывали прямо на OSB-плиты в три слоя без крепежа и без швов и прикрывали изнутри дома пароизолирующей пленкой Дом на КлязьмеПроводку проложили скрытно в пластиковых трубах внутри стен. При этом пришлось во многих местах просверливать как вертикальные, так и горизонталь-ные элементы каркаса Дом на КлязьмеИз-за скрытой подводки труб отопления в некоторых местах пришлось засверливать лаги, что уменьшило их сечение и, соответственно, снизило прочность и жесткость конструкции пола Дом на КлязьмеОтверстия в пароизоляции, сквозь которые пропущены провода, обязательно заклеивают скотчем, иначе эффективность изоляции снижается Дом на КлязьмеСкрытая подводка труб потребовала уменьшения высоты лаг на 5 см. Вкрасной "гофре" проходят горячие трубы от котла, в зеленой или синей- "холодные" от радиаторов с остывшим теплоносителем Дом на КлязьмеПосле монтажа коммуникаций под ними по пути к отопительному прибору (радиатору) проложили слой теплоизоляции- во избежание охлаждения теплоносителя в зимний период Дом на КлязьмеДля регулировки и отключения отопительных приборов были смонтированы коллекторные шкафы. К шаровым кранам с красными ручками подключены трубы, идущие к радиаторам

В прошлом номере мы подробно рассказали о возведении "коробки" и обустройстве крыши каркасно-панельного дома всего за 30 дней. Сегодня речь пойдет об утеплении каркаса, чистовой отделке стен снаружи и черновой- внутри, подборе и установке оборудования.

Утепление и черновая отделка

Дом на КлязьмеЧерез каждые три ряда кирпича кладку подвязали к стене с помощью скоб и саморезов. Для обеспечения вентиляции - отвода паров влаги между OSB плитой и кирпичной облицовкой предусмотрен зазор величиной не менее 1см, улучшающий вентиляцию Каркас строения решили облицевать кирпичом. Именно поэтому весь утеплительный "пирог" пришлось строить особым образом. Снаружи положили OSB-плиту, которая одновременно выполняет две функции: элемента жесткости и ветрозащитной преграды. Плиту покрыли паропроницаемой, но не пропускающей влагу внутрь стены, пленкой "Изоспан-А". Она не препятствует выведению паров из стены наружу, но противостоит проникновению в нее влаги извне. Таким образом, пары из комнаты, конденсат, образующийся на внутренней поверхности кирпичной облицовки, или влага, проникшая сверху через крышные конструкции, не приведут к загниванию OSB-плиты и каркаса. Кроме того, внизу- в цокольной части и под карнизом- в облицовке оставлены продухи для улучшения вентиляции.

Швы между панелями заранее заделали монтажной пеной. Только после этого началась отделка внешней поверхности стен кирпичом, каждые три вертикальных ряда которого подвязывались скобами к OSB-плитам (с шагом в 4-5кирпичей). Параллельно внутри помещения укладывали утеплитель- 150-миллиметровый слой стекловаты марки Ursa П35. Ее помещали в ниши между вертикальными стойками каркасных панелей, расстояние между которыми 40см, что кратно ширине рулона теплоизоляции (120см). Вату не крепили к OSB-плитам, рассчитывая на то, что их будет удерживать пароизоляционная пленка, которой обтянута вся поверхность стен. Этот парозащитный материал марки "Изоспан-В" замедляет выход паров из комнаты, а значит, и образование конденсата внутри утеплителя. Пленку аккуратно, чтобы не порвать, раскладывали внахлест (2-3см), без щелей, и приклеивали к стойкам деревянного каркаса двухсторонним скотчем. Перед тем как смонтировать металлический каркас и обшить его гипсокартоном, все швы пароизоляции также закрыли специальным скотчем.

Прокладка коммуникаций

Дом на КлязьмеСтальные радиаторы KERMI будут сняты и снова установлены, после того как металлический каркас зашьется гипсокартоном В доме с самого начала, со времени создания проекта, предполагалась скрытая подводка коммуникаций (электричества, водоснабжения и отопления) в стенах и полах. Поэтому до и во время укладки теплоизоляции между ее слоями пропускали пластиковые гофротрубы (диаметром 20, 32 и 50мм), внутри которых протянуты питающие провода в фальцованной металлической оболочке (марка ПРФ, Россия) и металлопластиковые трубы UNIPIPE (Германия). Для этого в вертикальных стойках, горизонтальных связях стен и лагах были просверлены технологические отверстия немного большего диаметра, чем гофрорукава. Только после укладки всей разводки были завершены работы по теплоизоляции. Затем пол зашили шпунтованными плитами OSB толщиной 20мм, способными служить достаточно жесткой подложкой при укладке чистового покрытия. Стоимость монтажа электрической и кабельной сети составила $5350, а материалы и оборудование обошлись в $5500.

Укрупненный расчет стоимости материалов и работ

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Цена, $ Стоимость, $
ТЕПЛЫЙ КОНТУР
Монтаж утеплителя:
кровли, толщина 200мм м2 66 10 660
стен наружных, толщина 150мм м2 70 10 700
стен внутренних, толщина 100мм м2 21 10 210
пола, перекрытий, толщина 200мм м2 76 10 760
Монтаж пароизоляции:
стен м2 1271 2,5 3177,5
пола, перекрытий м2 380 2,5 950
Монтаж оконных стеклоблоков м2 37,4 60 2244
Установка дверей м2 32,5 12 390
ИТОГО 9091,5
Применяемые материалы по разделу
Минераловатный утеплитель Ursa П35 м2 233 50 11650
Пленка пароизоляционная "Изоспан-В" м2 1900 1 1900
Оконные стеклоблоки KBE м2 37,4 205 7667
Дверные блоки (Россия) м2 32,5 40 1300
Крепеж, пена монтажная, герметик, расходные материалы компл. 1 1200 1200
ИТОГО 23717
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Наружная облицовка стен облицовочным кирпичом (толщиной в 1 кирпич) м2 428 8 3424
Устройство чернового пола OSB м2 250 10 2500
Облицовка потолка ГКЛ м2 250 6 1500
Обшивка стен ГКЛ в 2 слоя м2 703 4 2812
Устройство междуэтажных лестниц компл. 1 1200 1200
ИТОГО 11436
Применяемые материалы по разделу
Кирпич облицовочный м2 47 50 2350
Кладочный раствор м2 14 50 700
Плита OSB (20мм) м2 310 7 2170
ГКЛ влагостойкий м2 378 2 756
ГКЛ простой м2 2039 1,5 3058,5
Металлический каркас компл. 1 4000 4000
Крепеж, расходные материалы компл. 1 1100 1100
ИТОГО 14134
Итого стоимость работ 20527,5
Итого стоимость материалов 37851,5
ВСЕГО 58379

Организация отопления

Дом на КлязьмеВременная котельная на базе российского электрического котла мощностью 15кВт ($300) обеспечивает отопление в переходное время года, пока не подведен газ. Это решение интересно тем, что можно сразу смонтировать все оборудование, а после подключения к газовой сети снять электрический котел и "перекинуть" обвязку на газовый агрегат На стадии проектирования выбор пал на двухтрубную радиаторную систему отопления с нижней подводкой и принудительной циркуляцией теплоносителя на базе газового котла. После проведения расчетов выяснилось, что общие теплопотери дома составят 40кВт и, кроме того, для стабильного горячего водоснабжения потребуется 20кВт- они обеспечат продолжительную подачу воды из бойлера (объемом 240л). Помимо радиаторов, осуществляющих главный обогрев, в санузлах предусмотрены водяные теплые полы. Вкачестве основного оборудования были выбраны: испанский газовый котел с атмосферной горелкой ROCA G100-70 мощностью 64кВт (2150), бельгийский бойлер из нержавеющей стали ACV HLE-240 объемом 240л ($1050) и 25стальных радиаторов KERMI (Германия). Дополнительно потребовались дымоход BOFILL (Испания), регулирующая термостатическая арматура ROCA (Испания) и трехходовые краны с сервоприводами ESBE (Швеция). Для компенсации расширения незамерзающего теплоносителя на этиленгликолевой основе NORD-K (Россия) установили расширительный бак (36л) закрытого типа. Циркуляцию теплоносителя в контурах радиаторной системы, в системах теплых полов (в санузлах), теплообменника бойлера, рециркуляцию в цепи горячего водоснабжения обеспечивают насосы фирмы GRUNDFOS (Дания). Таким образом, общая стоимость устройства отопления и водоснабжения, включая монтаж под ключ, составила около $16000.

Редакция благодарит фирмы "РСУ 1 XXI век", ЗАО "Строй-комплект", "Лидер строй".



Комментарии (0)