Крыша под ногами

Конструктивные особенности московского дома позволили соорудить на крыше зимний сад площадью 40 м2 — облегченную светопрозрачную постройку

Крыша под ногамиКрыша под ногамиЦветочная композиция флориста Кееса ван Дейка.
Дополнительное помещение на крыше превратило городскую квартиру в подобие частного загородного дома со своим земельным участком
Крыша под ногамиВ зимнем саду удалось создать прекрасные условия и для проведения досуга, и для приема гостей, и для выращивания комнатных растений- изобилие солнечного света способствует их бурному ростуКрыша под ногамиОдной из стен помещения служит стена технической зоны. Ее использовали для встраивания мебели. Дополнительная подсветка над диваном спрятана в выступе, выполненном из гипсокартона на металлическом каркасеКрыша под ногами Несущие конструкции, оставленные на виду, прекрасно уживаются с пестрыми этническими изделиями, современной мебелью и бытовой техникойКрыша под ногамиПривычные взгляду очертания деревьев за окном создают у хозяев хорошее настроениеКрыша под ногамиДополнительный маршрут движения, проходящий за камином, позволяет попасть на крышу или пройти к столу, минуя основную репрезентативную зону Крыша под ногамиКрыша под ногамиКрыша под ногамиЧтобы настил из сосновой доски служил как можно дольше, его обработали цветным лессирующим антисептиком Valtti Color Extra (Tikkurila), сохраняющим текстуру дерева, а затем покрыли грунтовкойКрыша под ногамиСхема устройства плоской кровли Крыша под ногамиСхема устройства эксплуатируемой кровли Крыша под ногамиПлан участка крыши

На обычной московской улице стоит современный многоэтажный дом. На первом этаже расположены магазины и офисы, на остальных- квартиры. Сверху, как и положено, находится крыша, но не простая плоская, как у многих городских зданий, а эксплуатируемая.

Построить на крыше жилое помещение, а именно зимний сад, оказалось возможным благодаря конструктивным особенностям здания. Проектом было предусмотрено использование крыши для отдыха: размещение здесь смотровой площадки и озеленение- устройство такой эксплуатируемой крыши отличается от конструкции обычных плоских крыш, которые венчают современные многоэтажные дома.

Согласно архитектурному проекту крыша поделена на несколько сегментов. Вее средней части возвышается техническая зона, куда выходят лифтовые шахты и где расположены вентиляционные выводы, антенны и прочие коммуникации. Границей между отдельными сегментами служит высокий парапет; такой же парапет огораживает крышу по всему периметру. Под каждым сегментом находится двухуровневая квартира. Шахта лестничного пролета, соединяющего уровни в квартирах последнего этажа, продолжена вверх- там предусмотрена лестница для выхода на крышу.

Зимний сад

Владельцы одной из квартир на последнем этаже, будучи в курсе особенностей своего дома, задумали освоить находящееся над ними пространство. Причем им хотелось иметь возможность отдыхать на крыше не только в теплое время года- летом, но и зимой. То есть планировалось построить на крыше полноценное жилое помещение. Архитектор Алексей Разоренов, к которому они обратились, предложил соорудить зимний сад- облегченную светопрозрачную постройку.

При проектировании зимнего сада учитывали его необычное местонахождение. Ведь составные части конструкции требовалось доставить на крышу уже обжитого 17-этажного дома, расположенного на благоустроенной улице. Кроме того, масса конструкции должна была соответствовать допустимым расчетным нагрузкам на крышу. Поэтому предварительно в «Лаборатории строительной экспертизы» заказали заключение о несущей способности перекрытий и произвели расчет дополнительной нагрузки, оказываемой на здание. Выяснилось, что нагрузка от зимнего сада будет несущественной по сравнению с допустимой.

Врезультате оптимальным оказалось следующее решение. Максимально простой по форме и воплощению зимний сад пристроили к уже имеющимся ограждениям- стенам технической зоны и лестничной шахты. По форме строение представляет собой призму. Форму выбирали с таким расчетом, чтобы снег легко сходил с наклонных плоскостей и не утяжелял постройку. Достижению этой цели служит и "кровельное покрытие" из светопрозрачного пластика- сотового поликарбоната. Его идеально гладкая поверхность способствует сползанию снега.

Выход в атмосферу

Крыша под ногамиКрыша под ногамиИз зимнего сада можно попасть на крышу через два выхода. Одни двери- обычные, распашные, другие- раздвижные. Небольшое расстояние между стеной зимнего сада и парапетом, с одной стороны, и рациональное использование внутреннего пространства- с другой, продиктовали необходимость применения раздвижной конструкции дверей. Вцелях экономии все открываемые и раздвигаемые элементы выполнены из пластикового профиля.

Огненный аквариум

В доме имеется отдельный каминный дымоход. Всамой квартире установлен камин. Его труба пронизывает насквозь пространство зимнего сада. Для дополнительного обогрева, а также декорирования сада и создания уюта здесь тоже поставили камин. Хозяева выбрали чугунную топку современной конструкции, с вертикальными стенками из закаленного стекла. Две из них служат дверцами, которые сдвигаются вверх так, что можно любоваться открытым пламенем. Поэтому топку использовали как "островную", а в пространство ее вписали с помощью двух коробчатых конструкций. Нижняя служит подставкой для топки, а верхняя предназначена для "парковки" поднятых створок. Для отвода продуктов горения потребовался отдельный дымоход. Поэтому на крыше зимнего сада расположены две одинаковые трубы: одна- от камина зимнего сада, другая- от очага, находящегося в квартире.

Теплые стены

Как уже сказано, зимний сад пристроили к двум стенам- технической зоны и шахты лестничного пролета. Две другие стены соорудили следующим образом. По периметру из щелевого кирпича возвели фундаментную ленту высотой 60см с опорными стойками, которые вместе со стеной технической шахты представляют собой опору для несущих балок "потолка". Между стойками стального каркаса находятся стойки из алюминиевого профиля- система Winter Garden ("Татпрофиль", Россия) по лицензии Schko (Германия). Все окна и двери выполнены из пластика Rehau (Германия).

Токовые миниатюры

Крыша под ногами
В отсутствие внутренней отделки большинства стен и потолка прятать коммуникации было некуда. Поэтому для освещения зимнего сада использовали низковольтные струнные системы. Тонкие металлические нити и маленькие изящные светильники органично обосновались под прозрачной крышей. С точки зрения электротехники в низковольтных системах струны представляют собой токопроводы в прозрачной изоляции. Две струны натягивают и закрепляют на малом расстоянии друг от друга. Одна является нулевым проводником, другая — фазным. Между струнами на гибких подвесах без изоляции крепят светильники.

Снаружи ленту фундамента утеплили материалом "Пеноплэкс" и облицевали натуральным камнем. Изнутри ее оштукатурили и окрасили белой водоэмульсионной краской. Между опорными балками вставили рамы из "теплого" алюминиевого профиля с двухкамерными стеклопакетами. "Теплыми" такие рамы называют из-за наличия в них термоизолирующей вставки. Она отделяет внутреннюю часть алюминиевой рамы от наружной, благодаря чему теплообмен между помещением и улицей через раму происходит крайне медленно. Вставка представляет собой пластиковый профиль из полиамида со стекловолокном, имеющий 3 (5) камер. Такой материал характеризуется температурным коэффициентом линейного расширения, таким же, как в алюминие, но он довольно прочен, поэтому составная конструкция надежна и долговечна, она не расшатывается и не деформируется со временем под воздействием температурных колебаний. Готовые рамы из алюминиевого профиля с термовставкой окрашивают порошковыми красками. Технология такой окраски включает сушку при температуре 200С. Полиамид легко выдерживает высокие температуры. Окрашивание производят на заказ в любой цвет по шкале RAL, для рам в зимнем саду был выбран белый цвет.

Норма разрыва

Крыша под ногамиДля каркаса зимнего сада использовали пятикамерный профиль. Три центральные камеры в терморазрыве имеют ширину 20мм и характеризуются сопротивлением теплопередаче 0,55м2С/Вт, что соответствует нормам теплоизоляции для окон в Московском регионе. Если применять профиль с меньшей величиной сопротивления теплопередаче, с внутренней стороны окон в сильные морозы выпадает конденсат. Его частое образование приводит к появлению плесени на мебели и тканях.

Парниковый эффект

В нашем климате поддержание комфортной температуры в большинстве жилищ сводится к обогреву. Вданном случае помещение нужно было защитить и от холода, и от жары. Пропуская основную часть солнечного спектра, сотовый поликарбонат задерживает отраженное длинноволновое тепловое излучение, создавая парниковый эффект внутри помещения.

Защита от солнца

Крыша под ногами В целях безопасности в верхние наклонные плоскости вместо ударопрочных стекол вставлены листы прозрачного сотового поликарбоната. Многокамерная структура сечения листа усиливает теплосберегающие свойства материала и способствует рассеянию проникающих солнечных лучей. Чтобы в летнее время помещение не перегревалось, каждая рама снабжена гофрированной шторой. Так как до многих частей светопрозрачной конструкции невозможно дотянуться рукой, шторы пришлось механизировать.

Сучетом всех воздействующих факторов и свойств используемых материалов был произведен теплотехнический расчет. Он показал, что теплопотери в зимнем саду превышают потери тепла в среднестатистической квартире более чем в 2 раза. Всоответствии с расчетом для обогрева и охлаждения помещения требовались два кондиционера, работающих в режиме "холод- тепло", система подогрева полов по всей площади и пять конвекторов в зонах сплошного остекления стен. Выводить на крышу систему центрального отопления не представлялось возможным (такое вмешательство в инженерные сети здания явилось бы грубейшим нарушением норм), а электрическая мощность была выделена- все отопительные приборы в зимнем саду работают от электричества. Стоит отметить, что конвекторами пользуются редко- хватает тепла электрических полов и энергии солнца.

Каменный пэчворк

Крыша под ногамиДля создания домашней атмосферы были необходимы цветовые акценты хотя бы на небольших площадях, подлежавших внутренней отделке. Просматривая коллекции керамической плитки, архитектор отверг все. Здесь требовался революционный подход, а не уравновешенность и проработанность дизайна. Неожиданно решение нашлось. Из остатков разных коллекций с фрагментами орнаментов и однотонных цветных плиток из декоративного бетона Carocim (Франция) сложился рисунок «лоскутного ковра» для пола и отделки камина. Эта пестрота «согрела» интерьер необузданной энергией красок.

Сосновый настил

Изначально оборудованная на крыше площадка была отделана керамогранитом. Она имела небольшой уклон, чтобы дождевая вода и талый снег не скапливались, а быстро выводились через водоприемные воронки. Новое покрытие- настил из массивной сосновой доски- помогло решить сразу несколько задач. Во-первых, высота парапета снизилась с 1,4 до 1,2м- обзор стал лучше не в ущерб безопасности. Во-вторых, исчезли из вида водоприемные устройства. В-третьих, настил строго горизонтален. Доска, уложенная с зазором, прекрасно пропускает воду все к тем же воронкам. В-четвертых, деревянный пол всегда теплый на ощупь и не скользит.

Из зимы в лето

Крыша под ногамиВ одном из укромных уголков крыши устроили шкаф для садового инвентаря - ведь летом большинство растений выставляют на открытую площадку. Вывести на крышу воду так и не удалось из-за сложностей с согласованием. Вхолодный период, когда все растения находятся в зимнем саду, воду для полива носят из квартиры. Летом, когда их поливают частые московские дожди, сюда добавляют яркие обильно цветущие петунии.

Уникальность или реальность?

К сожалению, аналогичные зимние сады и площадки для отдыха практически нереально создать на обычных плоских крышах. Их верхним защитным слоем является рулонная гидроизоляция, не выдерживающая механических воздействий. Анаходящийся под гидроизоляцией утеплитель не рассчитан на серьезные нагрузки. Устройство же эксплуатируемой кровли отличается принципиально.

У парапета

Крыша под ногамиДля декорирования парапета использовали плитку из пиленного под кирпич натурального камня. Рисунок панно также выполнен из натурального камня. Его подбирали и выкладывали вручную на предварительно подготовленном каркасе. Через сутки, когда клей полностью застыл, панно вертикально прикрепили к парапету. Подсветка, обозначающая в темное время суток границы площадки, прячется под навесными кашпо. Для ее устройства провода в изоляции проложили под настилом по первичному основанию из керамогранита и для надежности устроили гидроизоляцию, ведь под площадкой- основная жилплощадь владельцев.

Вней утеплитель (плиты экструдированного пенополистирола специальной конструкции) расположен над гидроизолирующим ковром и защищает его от механических воздействий. Такое возможно благодаря уникальным свойствам пенополистирола: он не впитывает влагу и выдерживает серьезные нагрузки на сжатие.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Вид работ Объем работ Расценка, руб. Стоимость, руб.
Устройство фундаментной балки с опорными стойками из кирпича компл. - 12 900
Монтаж металлоконструкций компл. - 42 300
Монтаж светопрозрачных ограждающих конструкций компл. - 98 000
Монтаж камина, дымовой трубы компл. - 43 000
Всего 196 200

Стоимость материалов для монтажных работ

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Кирпич, смесь кладочная, арматура компл. - 4700
Прокат из стали, сталь крупносортная компл. - 12 500
Оконные блоки со стеклопакетами,ограждающие конструкции из алюминиевых сплавов компл. - 870 000
Камин, дымовая труба компл. - 69 000
Всего 956 200

Стоимость работ по устройству полов

Вид работ Площадь,м2 Расценка, руб. Стоимость, руб.
Устройство тепло-, гидро- и звукоизоляции 40 - 10 400
Устройство цементно-песчаной стяжки 40 480 19 200
Устройство дощатых покрытий 21 320 6720
Укладка керамических покрытий 19 - 18 200
Всего 54 520

Стоимость материалов для устройства полов

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Гидростеклоизол, мастика битумная компл. - 7200
Утеплитель компл. - 4100
Грунт, пескобетон, сетка армирующая компл. - 10 690
Доски полового настила 21м2 450 9450
Керамическая плитка, клей 19м2 - 15 200
Всего 46 640

Стоимость отделочных работ

Вид работ Объем работ Расценка, руб. Стоимость, руб.
Оштукатуривание, окраска поверхностей 30м2 - 20 800
Облицовка камина, устройство панно компл. - 14 600
Столярные, облицовочные и прочие работы компл. - 36 500
Всего 71 900

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Смесь штукатурная, грунт, шпаклевка, краска в/д компл. - 27 600
Керамическая плитка, декоративный камень, клей компл. - 11 300
Всего 38 900

Стоимость электромонтажных работ

Вид работ Объем работ Расценка, руб. Стоимость, руб.
Прокладка электропроводки, кабеля 120 пог. м - 7200
Установка выключателей, розеток 7 шт. 280 1960
Монтаж системы подогрева пола компл. - 6900
Установка электроконвектора 5 шт. 940 4700
Всего 20 760

Стоимость электромонтажных материалов

Наименование Количество Цена, руб. Стоимость, руб.
Кабели и комплектующие 120 пог. м - 3700
Электроустановочные изделия, натяжная осветительная система компл. - 23 800
Система подогрева пола (кабель, термостат, датчики) компл. - 12 900
Электроконвектор 5 шт. 3500 17 500
Всего 57 900
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.