Как сделать спальню и кухню-гостиную на 27 кв. м? Реальный пример маленькой квартиры
Заказчики и задачи
Владелец этой маленькой студии в Подмосковье изначально планировал сделать ремонт и продать ее. И для этого обратился к архитекторам Анне Суворовой и Павлу Михину — нужно было спланировать пространство для жизни 1-2 человек в универсальном современном стиле. После ремонта планы поменялись — пока искали покупателя, хозяин решил сдать недвижимость в аренду. Жилье нашло своего арендатора, и теперь владелец сдает ее — это оказалось очень выгодно.
Как архитекторам удалось создать интерьер, который оказался настолько инвестиционно привлекательным?
Планировка
Площадь студии — всего 27 квадратных метров, но это тот случай, когда изначальная планировка была очень удачной: три окна, два стояка, не вытянутый «вагончик», а расположение буквой «Г» позволили архитекторам спланировать пространство с максимальным функционалом и удобством.
Спальню изолировали полностью — она закрыта глухой перегородкой с дверью и получилась маленькой — чуть больше 7 квадратов, но кровать и рабочий стол уместили. Санузел остался на своем месте и в тех границах, которые были определены по плану БТИ — на 2,6 квадратах дизайнеры разместили душевую, унитаз и стиральную машину с раковиной над ней. «Классно, что на 27 кв. м можно комфортно жить, работать, готовить и принимать гостей», — делятся архитекторы.
Отделка и цвет
В отделке отдали предпочтение простым материалам — краске, ламинату, плитке. Хотели создать базовую основу, поэтому выбрали белый цвет. Но и акценты есть. Плитка на фартуке кухни и на полу в санузле — с имитацией терраццо. А стены в санузле окрашены в голубой цвет, в том же оттенке выбрали и часть плитки для душевой зоны. С помощью небольших предметов мебели — обеденных стульев, пуфа в прихожей, а также текстиля в интерьере расставили цветные акценты.
Системы хранения
На маленькой площади проблема хранения всегда стоит остро. Здесь ее решили, насколько это возможно. Вдоль коридора, который ведет из прихожей в кухню, установили шкаф с фасадами, идентичными цвету стен.
Кстати, это тот случай, когда подбирали краску под фасады, а не наоборот.
В спальне уместить отдельно стоящий шкаф было невозможно — слишком маленькая площадь. Проблему решили с помощью шкафчиков вокруг кровати, с пеналом с одной стороны и полками на манер тумбочки. С другой стороны продумали держатель для смартфона.
Верхние шкафы продлены до потолка. Кстати, это модульная система шкафов «Опхус» от ИКЕА — и здесь архитекторы также проявили изобретательность.
Обеденную группу, как и несколько других предметов мебели: пуф в прихожей и кресло в спальне, архитекторы нашли на распродаже ресторанной мебели: таким образом в интерьер вошли небанальные вещи, но за небольшую цену.
Освещение
«Проектируя интерьеры, мы всегда предусматриваем много разных сценариев света, чтобы атмосфера могла меняться и подстраиваться под нужды», — рассказывают Анна и Павел. Так получилось и здесь. Общий свет решен точечными и трековыми светильниками, дополнительный — в виде бра у дивана, светодиодной подсветки под шкафами у кровати и маленькой настольной лампы на рабочем столе в спальне.
«Везде стоят проходные выключатели: так хозяевам не придется босиком проходить по грязи к входной двери, чтобы выключить в прихожей свет или вставать с кровати и идти до выключателя. Все всегда «под рукой», — комментируют архитекторы.
Изначально проект планировался для дальнейшей продажи. Маленькое помещение «в бетоне» нужно было быстро отремонтировать, меблировать и продать. Чтобы квартира не простаивала, ее выставили под сдачу в аренду. Цену в качестве эксперимента указали практически в 2 раза выше, чем у конкурентов, и случилось интересное: желающих было так много, что владелец передумал ее продавать, поскольку квартира оказалась очень выгодна в сдаче.
Пока комментариев нет. Начните обсуждение!