Как превратить одноэтажную квартиру в двухэтажную
![](https://www.ivd.ru/images/cache/2017/3/6/fit_300_200_false_crop_1000_632_0_0_q90_284581_3a879be844.jpeg)
![](https://www.ivd.ru/favicon-180x180.png)
Из писем, пришедших в редакцию, мы выбрали три самых интересных по степени предстоящих преобразований проекта и попросили дизайнеров спроектировать интерьеры с учётом пожеланий читателей.
Ирина и ее дочь Саша недавно получили ключи от квартиры в новостройке. Дом располагается в районе парка «Сокольники», вокруг много зелени, хорошая инфраструктура. Жильцы в это место влюбились практически сразу из-за красивых видов из окон. Другие дизайн-проекты вы можете посмотреть тут и тут.
![Как превратить одноэтажную квартиру в двухэтажную](/uploads/58ca9d9d27be2.jpg)
Экспликация 1-го этажа: 1. Прихожая-коридор (5,9 м²) / 2. Кухня (10,8 м²) / 3. Гостиная (30,1 м²) /4. Детская дочери (13,5 м²) / 5. Гардеробная (2,5 м²) / 6. Ванная комната (5,7 м²) / 7. Санузел (1 м²) / 8. Гардеробная (4,4 м²) /9. Лоджия (5,9 м²)
Квартира располагается на 17-м этаже главной башни жилого комплекса. Её основное преимущество в том, что она имеет большую для современной застройки высоту потолков — 4,7 м. Это настоящий подарок. Между кухней и большой комнатой проходит несущая стена с двумя проёмами, остальные стены не несущие. В квартире есть два больших полукруглых окна.
Проживать в этой квартире собираются мама с дочкой. Из стилей им нравятся эклектика и лофт. Также они любят путешествовать, приглашать друзей в гости, рисовать и готовить вкусные ужины.
![Как превратить одноэтажную квартиру в двухэтажную](/uploads/58ca9dbe3b5c0.jpg)
Экспликация 2-го этажа: 1. Спальня хозяйки (13,5 м²) / 2. Кабинет-галерея (11 м²) / 3. Гардеробная (2,5 м²) / 4. Кинозал / (15 м²)
Заказчикам очень хотелось сделать второй этаж с лестницей и обустроить кабинет при спальне, а также гардеробные комнаты. Они попросили журнал «Идеи вашего дома» помочь решить непростую планировочную задачу. И вот, что получилось. Посмотреть, как дизайнеры справились с другими задачами, можно тут и тут.
Технические данные
Общая площадь* – 115,9 м2
Высота потолков – 4,7 м
* В общую площадь квартиры не включена площадь лоджии.
Гостиная
![Как превратить одноэтажную квартиру в двухэтажную](/uploads/597887e405011.jpg)
Чтобы интерьер общественной зоны стал просторным и светлым, большинство стен предлагается покрыть белой краской. Для создания образа лофта стены частично облицуют клинкерной плиткой и отделают штукатуркой под бетон. Кстати, бетонный потолок планируется оставить в первозданном виде, чтобы не уменьшать высоту: это решение важно для формирования второго уровня.
Гостиная. Вид на второй уровень
![Как превратить одноэтажную квартиру в двухэтажную](/uploads/58bd51f6a8abb.jpg)
При создании второго уровня квартиры стилевой доминантой интерьера стал «мост Сан-Франциско» с тонкими гнутыми металлическими перилами и винтовой лестницей, который выполнят по чертежам авторов проекта. «Мост» на втором этаже объединит спальню хозяйки и кабинет.
Кабинет на втором ярусе
![Как превратить одноэтажную квартиру в двухэтажную](/uploads/5978884a2bd42.jpg)
Как и планировала хозяйка, рядом со спальней предусмотрят кабинет с открытым стеллажом с подсветкой в каждой нише. Высота второго яруса будет небольшой, что не отразится на функциональности планировки.
Кухня и лоджия
Поскольку лоджия станет композиционной частью кухонного пространства, то вместо радиатора отопления предлагается встроить напольный конвектор. Буфет эффектного алого цвета будет восприниматься как арт-объект. Пол лоджии облицуют не плиткой, а выбеленной паркетной доской с масляным покрытием, которая ассоциируется с жилой зоной.
Пространство над кухней используют по максимуму, разместив до потолка навесные шкафы. В нижние, синие поместят часто используемую посуду, а белые послужат антресолями.
Кухня
![Как превратить одноэтажную квартиру в двухэтажную](/uploads/5978885cdf928.jpg)
Стоит отметить дизайнерскую находку: двухчастное панорамное окно, отделяющее кухню от лоджии, которое «разрежет» консольная столешница обеденного стола. При закрытом окне ею можно будет пользоваться как со стороны кухни, так и со стороны лоджии. При открытой верхней створке окна кухня и лоджия объединятся, создав подобие единого пространства.
Комната дочери
![Как превратить одноэтажную квартиру в двухэтажную](/uploads/597888699d084.jpg)
Двухуровневую кровать установят у светопрозрачной конструкции, как и изголовье в комнате мамы. Здесь дизайнерская фантазия смело развернулась. Так, эффектную покраску выполнят по трафарету: расходящиеся в разные стороны розовые лучи на потолке сформируют интерьер.
Спальня хозяйки
![Как превратить одноэтажную квартиру в двухэтажную](/uploads/5978887664a32.jpg)
Перегородка у изголовья кровати будет представлять собой стеклянную полупрозрачную конструкцию. Лучи солнца станут частично проникать через матовые стёкла перегородки, создавая живописную игру света. При этом приватность спальной зоны сохранится.
Ванная комната
![Как превратить одноэтажную квартиру в двухэтажную](/uploads/5978888212dd4.jpg)
Для этого помещения предлагается нетривиальное решение: использовать на полу и стенах микроцемент, разбитый на квадраты и имитирующий крупную бетонную плитку. Благодаря влагостойкости и износостойкости этот материал становится всё более популярен и прекрасно подходит для ванной. Для отделки интерьера также применят керамогранит, в свою очередь имитирующий состаренную доску.
Дизайнеры используют плитку Vives и сочетают её с брутальными текстурами в разных помещениях: на полу в прихожей, кухне, лоджии, на стенах ванной и фартуке.
Прихожая
Авторы проекта рискнули придать интерьеру, предназначенному сразу для двух хозяек, немного экстравагантности и предложили покрасить двери в канареечный цвет.
Сильные стороны проекта | Слабые стороны проекта |
---|---|
Функционально задействована высота помещений, сделан второй этаж со спальней, гардеробной, кабинетом и домашним кинозалом. | Перепланировку потребуется согласовать с застройщиком. |
Предусмотрены гардеробная в каждой спальне и большая кладовая-гардеробная в прихожей. | Сложность исполнения из-за большого количества заказных элементов. |
Оригинально решена лоджия, частично объединённая с кухней. | В кинозал можно войти лишь по одномаршевой прямой лестнице. |
Остеклённая перегородка улучшит инсоляцию спальни и детской. | |
Пропорции квартиры скорректированы за счёт второго этажа. |
Проектная часть | 220 000 руб. | ||
---|---|---|---|
Работа строителей | 1 500 0000 руб. | ||
Строительные материалы (для черновых работ) | 650 000 руб. | ||
Вид конструкции | Материал | Количество | Стоимость, руб. |
ПОЛЫ | |||
Весь объект | Плитка Vives Ceramica и Cerim, микроцемент | 28 м² | 160 650 |
Паркетная доска Terhurne и Quick-Step | 94 м² | 369 120 | |
СТЕНЫ | |||
Весь объект | Плитка под кирпич Redstone, микроцемент Derufa, краска Tikkurila | 160 000 | |
ПОТОЛКИ | |||
Весь объект | Воск для бетона Derufa, краска Tikkurila | 39 400 | |
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой) |
|||
Весь объект | Входная, межкомнатные RosDver, Union, Sofia | 8 шт. | 300 000 |
САНТЕХНИКА | |||
Санузлы | Унитазы, ванна — Duravit, тумба, инсталляция | 6 шт. | 214 000 |
Тумба ИКЕА, раковины ИКЕА и Villeroy & Boch | 3 шт. | 55 000 | |
Смесители, душевая стойка — Hansgrohe | 3 шт. | 86 700 | |
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ | |||
Весь объект | Розетки и выключатели — ABB | 57 шт. | 83 200 |
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ | |||
Весь объект | Светильники Handle Studio, Navigator, SLV, ИKEA | 945 000 | |
МЕБЕЛЬ, ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА, ТЕКСТИЛЬ (включая изготовленные на заказ) | |||
Кухня, ложия | Кухня, столешницы, стулья, буфет | 1 300 000 | |
Гостиная | Камин Dimplex, диваны, журнальный стол, буфет, зеркало, кресло, консольный стол (на заказ) | 678 500 | |
Спальня | Кровать, бочонок, гардеробная система — ИKEA | 270 000 | |
Детская | Кровать, cтол, стеллаж (на заказ), гардеробная | 170 500 | |
Кинозал | Проектор, экран, консольный стол, пуфы | 370 000 | |
Другие комнаты | Стеллажи, стол, кресло, хранение, буфет, стулья | 350 000 | |
ВСЕГО (без учёта работы строителей и черновых материалов) | 5 552 070 |
- Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№216
Пока комментариев нет. Начните обсуждение!