Каждому поколению по комнате: проект квартиры для семьи из четырех человек

Особенность проекта: сохранены две спальни, предусмотрена гостиная-кухня. Помимо основных объёмов в квартире оборудованы гардеробная, два санузла, мини-прачечная. Выдержанные в современной эстетике, лаконичные, нейтральные по тону интерьеры объединены за счёт декора оконных зон, предполагающего использование цветных объёмных обрамлений.
Каждому поколению по комнате: проект квартиры для семьи из четырех человек

Экспликация 1. Прихожая-коридор 8,6 мм² 2. Кухня 11,4 м² 3. Гостиная 14,6 м² 4. Спальня 19,6 м² 5. Детская 14,2 м² 6. Ванная комната 4,2 м² 7. Санузел 2 м² 8. Гардеробная 4,3 м² 9. Мини-прачечная 1,6 м² 10. Лоджия 3,3 м²

Технические данные

Общая площадь 80,5 м²
Высота потолков 2,65–2,75 м

Согласно замыслу автора проекта, после перепланировки и ремонта в трёхкомнатной квартире станет проживать семья из четырёх человек — родителей и двух дочерей дошкольного возраста. Дизайнер считает необходимым выделить представителям каждого поколения по отдельной комнате, а кроме того, обустроить репрезентативную зону — для семейного общения. Также, учитывая число проживающих, имеет смысл организовать отдельную гардеробную.

Исходные условия — в квартире всего одна капитальная стена и несколько несущих пилонов, что упрощает перепланировку. Помещения, наиболее удалённые от входа в жилище, отведут под спальню родителей и детскую, а нефункциональный коридор модифицируют. Так, в нём ликвидируют проход, ведущий в спальню супругов, а высвобождающийся «закуток» присоединят к детской. В центре квартиры поместят гардеробную, для чего задействуют несколько квадратных метров ещё одного жилого объёма. Проход в неё организуют из коридора, установив сдвижную дверь-пенал. (Новые перегородки предполагается возводить из пазогребневых плит.) Чтобы нивелировать «ущерб», вместо изолированных кухни и гостиной устроят студию, объединяющую обе зоны. К студии также присоединят лоджию. Для этой цели демонтируют оконный и балконный дверной блоки; лоджию утеплят и оборудуют электрическим тёплым полом. Подоконный блок разбирать не планируется, поэтому радиатор отопления останется на прежнем месте.

Процесс обустройства коснётся и влажных зон, которые останутся «привязанными» к сантехническим стоякам. В ванной комнате разместят полноценную купель, широкий «мойдодыр» и навесной унитаз (на инсталляции). Небольшую примыкающую к ней площадь отведут под мини-прачечную с полноразмерной стиральной машиной и хозяйственным шкафом. Отдельный сан­узел оборудуют у входа в квартиру.  

Гостиная

Бόльшую часть стен и потолки во всех помещениях покроют белой влагостойкой краской; оконные зоны оформят активными по цвету объёмными обрамлениями, изготовленными из ГКЛВ. В студии, объединяющей зоны кухни и гостиной с лоджией, акцентным станет сине-зелёный тон. В компаньоны насыщенным рамам подберут предметы мебели с обивкой золотистого тона (модульный диван, полукресла), подвесные светильники и «гнездующиеся» столики с золочёными каркасами.

Кухня

Напольным покрытием в студии, как и во всех остальных помещениях, послужит паркетная доска. Но для участка вдоль кухонного фронта используют керамогранит. Тот же материал применят и для отделки фартука. Из плит большого формата с ретифицированными кромками удастся создать бесшовную, визуально монолитную псевдомраморную поверхность.

Лоджия

В присоединённой к студии и благоустроенной лоджии организуют зону отдыха с креслом-кроватью — для припозднившихся гостей.

Детская

Оконные проёмы «задрапируют» с помощью римских штор. Регулируя их положение, несложно максимально повысить инсоляцию помещения, создать в нём полумрак или полное затемнение. В комнате предусмотрят несколько сценариев освещения: общее (композиция из четырёх подвесных светильников на трансформирующихся опорах), локальное (две настольные лампы) и праздничное (светодиодная настенная гирлянда).

Чтобы соблюсти единство оформления, почти всю корпусную мебель предлагается изготовить на заказ из окрашенной и фанерованной шпоном ореха MDF

Спальня

Вдоль глухой стены помещения, напротив окна, установят платяной шкаф с четырьмя распашными дверьми. Благодаря особому оформлению его центральной части (две створки фанерованы шпоном ореха) складывается ощущение, что в спальне есть и второй выход, который ведёт в другие помещения квартиры. 

Санузел

В скромной по метражу «вспомогательной» влажной зоне разместят минимальное количество сантехнического оборудования (навесной унитаз на инсталляции, умывальник на подстолье), придерживаясь при этом выбранной концепции оформления.

Ванная комната

Полноразмерную купель «утопят» в объёмном цветном обрамлении. Наряду с краской (потолок) для его отделки используют насыщенно-голубую квадратную керамическую плитку, которую затрут подходящими по тонам фугами.

Декорирование влажных зон упростит модульная керамическая плитка 

Сильные стороны проекта

Слабые стороны проекта

Обустроена гардеробная комната.

Маленькая прихожая.
Организована мини-прачечная.

Организация студии, объединяющей кухню и гостиную, влечёт за собой 

установку мощной вытяжки.

Спроектирован вместительный кухонный фронт с протяжённой рабочей 

поверхностью.

Большое количество мебели на заказ приведёт к увеличению сметы. 

Инсоляция зоны кухни улучшена за счёт присоединения лоджии.

В присоединённой и утеплённой лоджии устроено место для отдыха.

Спальня родителей совмещает функции зоны отдыха и рабочего кабинета.

Межкомнатные двери-невидимки не загромождают пространство. 

В детской длинный рабочий стол расположен вдоль стены с окном.

Проектная часть  160 000 руб.
Работа строителей 931 500 руб.
Строительные материалы (для черновых работ)    480 000 руб.
Вид конструкции Материал Количество Стоимость, руб.
ПОЛЫ
Кухня, санузлы, лоджия    

Керамическая плитка Marvel Pro Grey (Atlas Concorde) и Modular tiles

10,5  м² 48 000
Другие комнаты Паркетная доска Wood Bee    66 м² 211 200
СТЕНЫ
Гостиная Декоративный кирпич Kamrock 9 м² 22 500
Другие комнаты Акриловая краска Tikkurila, колер 24 л 17 800
ПОТОЛКИ
Весь объект Краска Tikkurila матовая 15 л  13 700
ДВЕРИ (укомплектованные фурнитурой)
Прихожая Входная дверь «Гардиан» 1 шт. 42 000
Другие комнаты Межкомнатные «Аллегро» 6 шт.  186 450
САНТЕХНИКА
Кухня, санузлы     Смесители, инсталляция, стойка — Grohe,  раковины, унитазы, ванна — Duravit, полотенцесушители (Россия) 12 шт. 178 000
ЭЛЕКТРОУСТАНОВОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Весь объект Розетки, выключатели — Gira 66 шт. 55 000
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ    
Весь объект  Светильники Alma Light (реплика), Roll & Hill (реплика), SLV 35 шт.  328 400
МЕБЕЛЬ И ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА (включая изготовленные на заказ)    
Прихожая, детская Зеркало, пуф, кресла (Россия) 4 шт. 123 000
Кухня Стол Cosmorelax, стулья (реставрация), кухня  984 500
Гостиная   Диваны, пуф Lola Armchair (Divanidea), журнальные столики Zara Home 6 шт. 536 000
Спальня Кровать Lugano (BoСoncept), стул (реставрация) 2 шт. 235 000
Весь объект Тумба под тв, шкафы, столешница, тумбы, под раковину, стеллажи (на заказ), полка, конструкция с вешалками, тумба  —  1 062 000
ВСЕГО (без учёта работы строителей и черновых материалов) 4 237 050

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.