Праздник Нептуна

Реконструкция санузла: демонтаж сантехкабины, возведение новых стен, конструкций пола и потолка, устройство гидроизоляции, монтаж сантехники. Варианты перепланировки санузла

Санузлы в наших типовых домах просторными никак не назовешь. Попробуйте помимо ванны и раковины расположить там стиральную машину, корзину для белья и шкафчик для полотенец- и для вас самих места уже не останется. Поневоле задумаешься над тем, где раздобыть 1-2м2 дополнительной площади...

Праздник Нептуна LaufenЕсть разные способы сделать санузел чуть просторнее. Можно попытаться обойтись малой кровью: отказаться от купели, заменив ее душевой кабиной (если, конечно, все члены семьи согласятся на это), перенести стиральную машину в другое помещение, приобрести сверхкомпактную мебель для ванной комнаты. Но существуют и более радикальные решения, такие, как объединение санузла и расширение его границ (правда, первое приемлемо лишь для небольших семей или в том случае, если в квартире есть вторая «влажная» зона).

Сразу оговоримся, что мечту о комфортном санузле придется втискивать в довольно тесные рамки. Связано это с тем, что в большинстве регионов России местное законодательство запрещает перепланировки, противоречащие требованиям действующих строительных норм и правил. Аэти правила (СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные") гласят: "Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями". Значит, расширять санузлы можно только за счет коридоров и подсобных помещений. Есть и иные подводные камни юридического свойства, о которых мы подробно рассказывали в "ИВД", 2011, № 1. Ксчастью, наши архитекторы и дизайнеры привыкли к ограничениям. Порой им удается радикально улучшить эргономику помещения, передвинув стены всего на 10-20см и изменив расположение сантехники. Именно о таких переустройствах, чаще всего связанных со сносом «штатной» сантехкабины, и пойдет речь в этой статье.

Праздник Нептуна
Праздник Нептуна

Один из вариантов перепланировки санузла: ванную объединили с туалетом, купель заменили душевой кабиной и установили короб для стиральной машины
Архитектор С. Ветохов
Компьютерная графика С. Ветохова, О. Шляхтиной

Праздник Нептуна
Праздник Нептунаа Праздник Нептунаб

Варианты перепланировки санузла: с увеличением его площади (а); с увеличением площади и изменением конфигурации помещения (б)
Архитектор Е. Кириллова
Компьютерная графика Т. Бехтерева

До основанья, а затем...

Сантехкабины заводского изготовления начали устанавливать в домах первых многосекционных панельных серий. Это решение было призвано в первую очередь сократить сроки строительства жилья. Ведь сантехкабина, по сути, является готовой комнатой (а точнее, блоком "ванная+туалет") - с дверями, смонтированными отрезками водопроводных, канализационных и вентиляционных труб, уже установленной сантехникой. Башенный кран просто опускает такие «коробочки» на этажи возводимого здания.

Постановление Правительства Москвы от 8 февраля 2005г № 73-ПП

«О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы»:
«Не допускается переустройство помещений, при котором... выполняются работы по устройству полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления».

Московские городские строительные нормы (МГСН) 3.01-01 «Жилые здания»:

«Не допускается... вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат. Допускается вход: из спальни в ванную комнату; из спальни в совмещенный санузел при устройстве в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла».

СНиП 2.04.01-85*. «Внутренний водопровод и канализация зданий»:

"Скрытая прокладка стальных трубопроводов, соединяемых на резьбе, за исключением угольников для присоединения настенной водоразборной арматуры... не допускается. Вместах установки арматуры следует предусматривать дверки».

СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»:

«Замоноличивание труб без кожуха в строительные конструкции допускается... при расчетном сроке службы труб 40 лет и более... Прокладка трубопроводов из полимерных труб должна предусматриваться скрытой: в полу, плинтусах, за экранами, в штрабах, шахтах и каналах...»

До начала 90-х гг. ХХ в. стены сантехкабин делали из двухслойных панелей, собранных из асбестоцементных плит толщиной 10мм на деревянном каркасе, а потолок - из одинарных асбестоцементных плит. Днище кабины, имеющее форму поддона с бортиками высотой 50мм, изготовляли из тяжелого бетона и там же, на заводе, выкладывали керамической плиткой. Стены, потолок и днище собирали в единую конструкцию с помощью металлических пластин, самонарезающихся винтов и болтов, заанкеренных в бетон. Позднее асбестоцементные плиты заменили монолитными армированными гипсовыми толщиной 50мм. При строительстве дома кабину ставят не вплотную к капитальным стенам здания, а с монтажным зазором шириной 30-50мм (эту щель заполняют паклей, а затем оштукатуривают).

Ивсе же неправильно было бы считать, что сантехкабина нужна только строителям. Она верно служит и жильцам дома. Хорошо известно, что в хрущевках малейшая протечка неизбежно заканчивается свиданием с соседями, живущими этажом ниже. Между тем в зданиях более современной постройки пара ведер воды на полу ванной не оборачивается стихийным бедствием. Благодаря наличию водонепроницаемого пола-поддона вы можете спокойно позволить ребенку устроить морское сражение в вашей "акватории". Аесли прорвется гибкая подводка к смесителю или бачку унитаза, у вас будет некоторый запас времени, чтобы перекрыть вентили на стояке. Поэтому после демонтажа сантехкабины необходимо устроить новый гидроизолирующий пол.

Даже если вы не собираетесь увеличивать санузел, а хотите лишь объединить ванную и туалет, демонтировать кабину придется целиком. Дело в том, что при сносе перегородки (или любой из стен) конструкция утратит жесткость и вследствие этого возникнут деформации, которые со временем будут увеличиваться.

Держи ноги в тепле

Праздник Нептуна "Теплолюкс" Системы электрического теплого пола позволяют устранить тактильную холодность керамической плитки - приятно ступать босыми ногами на чуть подогретый пол. Дополнительное отопление в квартире, как правило, не нужно, поэтому в основном востребованы тонкие (2-3мм) маты с маломощным (5-8Вт/пог. м) нагревательным кабелем. Поскольку стяжку пола в любом случае заливают в два приема, можно уложить маты на основной слой бетона, а затем покрыть тонким (10-15мм) слоем самовыравнивающегося раствора. Нетрудно разместить систему и в слое плиточного клея. Штрабы под силовой кабель и провод, ведущий к датчику температуры, следует устраивать только в ненесущих перегородках.

Демонтаж сантехкабины - довольно трудоемкий процесс. Его можно осуществить лишь на начальном этапе ремонта - до того, как стартуют отделочные работы. Кабину разрушают постепенно, удаляя один за другим небольшие фрагменты. Лучше всего делать это с помощью специальной дисковой пилы, однако на практике чаще в ход идут перфоратор, кувалда и болгарка (для резки армирующей сетки). На первый взгляд подобные действия не требуют от мастеров высокой квалификации, поэтому велик соблазн обратиться к случайным рабочим, услуги которых обойдутся недорого. Однако это рискованный путь. Ведь при повреждении труб магистрального водопровода и канализации расходы на ликвидацию аварии могут многократно превысить сэкономленные средства. Обратившись в специализированную или крупную строительную фирму, вы будете застрахованы от подобных неприятностей. Демонтаж сантехкабины стоит сравнительно недорого - 8-15 тыс. руб. плюс 3-4 тыс. руб. за вывоз строительного мусора (этой статьи расхода в любом случае не избежать).

Праздник Нептунаа Праздник Нептунаб

Новые стены санузла следует возводить из легких плит- пазогребневых пустотных гипсовых (а) или газосиликатных (б)
Фото М. Поляковой

Праздник Нептунаа Праздник Нептунаб Праздник Нептуна Laufen

Сантехнический стояк (а) перенести невозможно, зато нетрудно внести изменения в схему подключения приборов (б)
Высокий подиум под ванной позволяет без труда скрыть как подводящие, так и сливные трубы.
Фото Д. Минкина (а), (б).

На пути созидания

Праздник Нептуна GeberitПосле демонтажа кабины необходимо возвести новые стены санузла, затем - конструкции пола и потолка (на этом этапе прокладывают коммуникации) и наконец отделать комнату и смонтировать сантехнику.

Строительство стен не представляет особой сложности. Для этого лучше использовать гидрофобизированные пазогребневые гипсовые плиты - ПГП (например, "Кнауф-Гипс", Россия). Враствор имеет смысл добавить присадку Trockner Keller (Lugato, Германия) или аналогичную. Каждый ряд плит нужно обязательно "привязывать" к капитальным стенам с помощью уголков или закладных штырей. Вполне допустимо также применять щелевой кирпич или газо-силикатные перегородочные блоки. Однако в последнем случае требуется гораздо более тщательно армировать кладку (соседние блоки в ряду скрепляют друг с другом стальными оцинкованными пластинами). Кроме того, пеноблок способен впитывать влагу, словно губка. Поэтому, прежде чем облицовывать стены плиткой, их придется защищать водоотталкивающей штукатуркой - для приготовления раствора неплохо воспользоваться смесями "Гидро SII" ("Эттрилат"), Magnum ("Глимс", обе - Россия), "Магма" (Stoltz, Германия) - либо покрывать в несколько слоев окрасочной гидроизоляцией, например "Аквасил" (ОЗСС, Россия), Flachendicht (Кnauf, Германия), Osmofl ex (Index, Италия). Гидрофобизировать штукатурную смесь можно, добавив в нее, скажем, присадку. Дверным проемам обычно придают размеры 1980 700 или 2080 800/900мм, исходя из того, что полотна дверей будут иметь габариты 1900 600 либо 2000 700/800мм. Перегородку между ванной и туалетом (если таковая запланирована) возводят уже после создания нового пола-поддона, призванного защитить от протечек конструкции здания, а также отделку вашего жилья и квартиры соседей снизу.

В новом русле

Праздник Нептуна Tarkett Наилучшее решение для санузла- сливной (оснащенный дренажным трапом) пол-поддон, обеспечивающий самую надежную защиту от протечек. Чтобы устроить его, нужно сделать дополнительную врезку в канализационный стояк на уровне чернового пола и увеличить толщину стяжки до 60-70мм, чтобы разместить в ней сливную трубу. Технически и то и другое, как правило, осуществимо (особенно в новых домах с прочными перекрытиями и канализацией из полимерных труб) и не требует чрезмерных расходов. Остается только сожалеть, что из-за отсутствия у ремонтно-строительных фирм практического опыта сооружения подобных систем и в силу досадной инерции сознания сливные полы пока встречаются крайне редко.

Водонепроницаемый пол-поддон сооружают в несколько этапов. Поскольку в домашних условиях почти невозможно приготовить гидротехнический бетон (его главная особенность- высокая плотность, которую на заводе обеспечивают с помощью вибропрессовки), приходится создавать многослойную конструкцию.

Праздник Нептуна Index Праздник Нептуна Index Праздник Нептуна «ТехноНИКОЛЬ»

Для гидроизоляции пола в ванной нередко применяют полимерцементные и битумные грунтовки и мастики.
Основной слой гидроизоляции создают с помощью рулонных материалов.

Праздник Нептуна Mapei Праздник Нептуна Mapei

Защитить стены от влаги помогут специальные цементные составы и жидкие полимерные мембраны

Прежде всего на плиту перекрытия наклеивают два слоя рулонной гидроизоляции с взаимно перпендикулярным направлением полотнищ. Предпочтительны отечественные материалы из модифицированного битума на прочной волокнистой (стеклохолст, стеклоткань) или нетканой полиэфирной основе (бирепласт марок ТПП и ХПП, гидростеклоизол, изопласт, рубитекс, стеклоэласт, техноэласт, филизол). Полосы каждого слоя располагают с нахлестом около 100мм, сплавляя их друг с другом с помощью газовой горелки либо склеивая мастикой. Изоляцию заводят на стены так, чтобы ее край возвышался над уровнем будущего чистового пола примерно на 50мм.

После этого в дверных проемах устанавливают доски опалубки и отливают стяжку толщиной 30-50мм. Враствор необходимо добавить пластифицирующие, уплотняющие и гидрофобизирующие присадки, такие, как Ceresit CC 92 ("Хенкель- Баутехник"), "Типром С" (САЗИ), "АрмМикс Суперпласт" ("Альянс-СТ", все- Россия). Вкачестве заполнителя используют щебень либо керамзит (фракция не более 10мм), а для армирования- стальную сетку с диаметром прутков не менее 3мм и размером ячеек до 100мм. Края сетки загибают вверх так, чтобы в 25-30мм от края стяжки получились выпуски длиной 40-45мм. Далее переходят к отливке бортика. На следующий день, когда по бетону, уложив широкие доски, уже можно ходить, устанавливают опалубку вдоль стен комнаты с отступом около 40мм и доливают бортик высотой 35-65мм (с учетом того, что 10-15мм "съест" напольное покрытие). Такую же высоту должно иметь и ленточное основание перегородки между ванной и туалетом- его разрешается не армировать. Через 2нед, когда стяжка окончательно «встанет», ее покрывают окрасочной гидроизоляцией, допускающей облицовку поверхности керамической плиткой.

Идеален вариант, когда уровень пола в санузле оказывается на 25-30мм ниже, чем в остальных помещениях (тогда можно обойтись без неудобного выступающего порога). Однако это возможно лишь в том случае, если во всей квартире устраивают толстый (не менее 60мм) тепло- или звукоизолирующий черновой пол. Во всех остальных ситуациях проектировать порожек следует так, чтобы его высота была не менее 30мм, - «низкопрофильные» уступы более травмоопасны.

Праздник Нептунаа Праздник Нептунаб Праздник Нептунав Праздник Нептунаг

Разновидности влагостойкого потолка: из полиэстерового полотна с принтом (а); из стекловолокнистых панелей на каркасе из нержавеющей стали (б); из глянцевой ПВХ-пленки (в);
"Стрингер" (а), (в);
Ecophon (б).
Долговечность скрытых конструкций во многом зависит от качества плиточных работ. Влага легко проникает сквозь слишком широкие и неравномерно заполненные швы;
Duscholux (г).

Потолок в ванной после сноса сантехкабины, как правило, опускают: это позволяет сделать габариты помещения более пропорциональными, скрыть вентканалы и разместить точечные светильники. Остается выбрать между натяжной (из ПВХ-пленки) и подвесной системами.

Как не сесть в лужу

Праздник НептунаФото Р. Шеломенцева

Праздник Нептуна
Нередко пол в ванной сооружен так, что в труднодоступных местах скапливается влага. Вскоре там появляется грибок, из-за которого страдают и строительные конструкции, и ваше здоровье. Чтобы не допустить этого, необходимо:
  • проследить, чтобы стяжка имела небольшой (около 0,5 %) уклон по отношению к той части ванной комнаты, которая останется свободной от сантехники и мебели;
  • выложить плиткой всю поверхность пола (в том числе и под сантехприборами);
  • отказаться от глухого несъемного экрана для ванны. Вкрайнем случае следует предусмотреть в нем дренажно-смотровой люк на уровне пола. Нежелательно также устанавливать мебель с цоколем.
  • Пленочный потолок совершенно не боится влаги, может быть матовым или глянцевым, иметь разные цвета. Однако срок его службы не превышает 10 лет - со временем материал меняет оттенок и провисает. Ктому же при монтаже натяжного потолка небольшой площади действует наценка, порой доходящая до 50 % от обычной (и без того довольно высокой) стоимо сти, а комплектов для самостоятельной установки в продаже нет. Подвесной потолок сооружают на каркасе из оцинкованных стальных подвесов и направляющих. Подшивочным материалом могут служить алюминиевые рейки, плитки из пластика, стекловолокна или экструдированного полистирола, влагостойкие гипсокартонные листы (последние покрывают краской для влажных помещений). Как правило, подвесной потолок дешевле натяжного, однако его монтаж занимает больше времени.

    Трубный глас

    Реконструкция санузла обычно подразумевает перенос сантехники, подводку к которой приходится маскировать. Водопроводные трубы в принципе можно спрятать в стяжке, однако канализационные там не поместятся. Ведь их диаметр составляет 50-100мм, к тому же нужно учитывать необходимость уклона (1-2%). Сливные трубы скрывают по-разному. Универсальным средством маскировки коммуникаций являются короба, возводимые строительным способом. Однако высокую и широкую "ступень" вдоль стены далеко не всегда удается обыграть в интерьере. Ксчастью, в арсенале дизайнеров есть и другие приемы. Трубы большого диаметра легко скрыть внутри подиумов, шкафов и стеллажей, за экранами для ванны, в основании перегородок и полуперегородок. Лучшие материалы для всех подобных конструкций - цементные панели толщиной 12,5мм, армированные стеклотканевой сеткой, например "Аквапанель" ("Кнауф"), а также плиты из экструдированного полистирола толщиной 20-60мм (скажем, Ruspanel, обе - Россия). Для первых требуется металлический каркас, вторые при сборке компактных конструкций допустимо скреплять непосредственно друг с другом с помощью винтов и специального клея. Оба материала рассчитаны на облицовку плиткой, мозаикой ит.п.

    Немного экзотики

    Праздник Нептуна AllFloor До недавних пор от делывать ванную деревом не отваживались даже самые ревностные поклонники этого материала. Между тем сегодня такое решение совсем не считается из ряда вон выходящим. Правда, во влажных помещениях хорошо "чувствует" себя только древесина тика. Попытки придать это свойство иным породам с помощью пропиток и покрытий обречены на неудачу. Применять изделия из массива других негниющих тропических пород (скажем, мербау), а также декинг на основе опилок и полимерного связующего просто опасно, так как они способны выделять токсичные вещества (причем первые в значительно большей степени, чем второй). Однако альтернатива тику есть, и не одна. Например, термообработанное дерево, которое стоит в 2-3 раза меньше (правда, при этом проигрывает тику в красоте рисунка). Есть в продаже и керамогранит под дерево - он обойдется в 1,5 раза дешевле тиковых досок. Значительно сэкономить позволит специальный ламинат для «мокрых» зон, снабженный резиновыми уплотнителями между планками, в сочетании с ламинированными ПВХ-панелями для стен.

    При монтаже унитаза или ванны важно не нарушить гидроизоляцию пола. Сэтой точки зрения оптимальны крепление на клей к чистовому покрытию либо установка на заранее вмурованные в стяжку шпильки. Используя шурупы, отверстия в полу заполняют полимерной мастикой или силиконовым герметиком, прежде чем забивать в них дюбели.

    Праздник Нептунаа Праздник Нептунаб Праздник Нептунав Праздник Нептунаг

    При реконструкции водопровода желательно применять не резиновые шланги, а стальные (а), металлополимерные (б) и полипропиленовые трубы, однако резьбовые соединения нельзя замоноличивать в бетон. В системе канализации используют трубы и фасонные элементы из полипропилена, полиэтилена и ПВХ (в);
    Современный подход к компоновке санузла предполагает скрытый монтаж сантехники с использованием так называемых систем инсталляции. Одним из важнейших их элементов является встраиваемый бачок унитаза, который прячут в стену, перегородку или сантехшкаф.
    Фото В. Ковалева (а), (в);
    Geberit (б), (г).

    Ни одна ванная комната не может обойтись без вентиляции. Во многих домах санузел соединен с общедомовым вентканалом с помощью открытого короба, который неизбежно демонтируют вместе с сантехкабиной. Восстанавливать эту громоздкую и несимпатичную конструкцию не имеет смысла. Гораздо лучше, опустив потолок на 120-150мм, врезать в него вентиляционные решетки, а затем соединить их со стояком посредством гибкого металлорукава либо пластикового короба.

    Редакция благодарит Международную Школу Дизайна, компании Geberit и Viega за помощь в подготовке материала.