Сколько на самом деле стоит утеплить балкон?

Что влияет на стоимость

Стоимость утепления зависит от размеров балкона или лоджии, их текущего состояния, минусовых температур в вашем регионе и качества отопления в квартире.

Превращение «голого» балкона в теплый начинается с остекления. Остекление от застройщика обычно плохо держит тепло. Остекляя лоджию с металлическими перилами, выкладывают стену из пеноблоков, и это — дополнительные расходы.

Если балкон уже утеплен, обшит вагонкой, оштукатурен — придется демонтировать это все до чистых бетонных стен. Стоимость утепления увеличится.

Неровные стены (с перепадом высот более 10 мм на два метра) перед утеплением лучше штукатурить. Неровный пол нужно выровнять стяжкой, на ровном достаточно заштукатурить выбоины глубже 10 мм и трещины.

Если стеклопакеты установлены грамотно, зимы не слишком холодные и в квартире хорошее отопление, для лоджии хватит одного слоя теплоизоляции 30-50 мм. На открытом с трех сторон балконе и в регионах с холодными зимами нужен утеплитель потолще, или потребуется укладывать тонкий в два слоя. Это отразится на стоимости материалов. 

Сделать теплый, комфортный балкон для круглогодичного использования совсем бюджетными материалами не получится. Поэтому мы рассматриваем более дешевый и более дорогой варианты утепления и отделки лоджии в московской новостройке.

Остекление

Перед утеплением лоджию нужно остеклить. Оптимальный «теплый» вариант — стеклопакеты с пластиковым профилем. У алюминия высокая теплопроводность, по способности сберегать тепло он уступает даже стеклу.

Более дешевый вариант, при котором лоджию можно комфортно использовать все лето, осень и весну до серьезных минусовых температур — поставить двухкамерные стеклопакеты из ПВХ. Для трехметровой лоджии они обойдутся примерно в 50 000 руб. вместе с доставкой и установкой. 

Дороже будет стоить утепление лоджии, которую вы планируете использовать круглый год. В таком случае потребуется либо организовать там постоянный источник тепла, либо объединить лоджию с комнатой. В обоих случаях нужны энергосберегающие стеклопакеты. Для трехметровой лоджии остекление под ключ пластиковым профилем бельгийской компании Deceuninck с трехкамерным энергосберегающим стеклопакетом стоит порядка 70 000 руб. 

Заказывать пластиковый профиль напрямую на заводе часто дешевле, чем у посредников. Сэкономить можно и на количестве открывающихся створок: глухая створка дешевле открывающейся на 3 000-4 000 руб. 

Стоимость монтажных работ у фирм начинается от 2 000 руб. за м². Частный мастер остеклит трехметровую лоджию за 5 000 — 8 000 руб. Цена его работы зависит от высоты, на которой ведется остекление, и состояния балкона: нужно ли укреплять парапет, убрать трещины, сколы и проч.

Не стоит экономить на доборах (они нужны, если потом делаете теплоизоляцию), отливах, козырьках и работе. Будет ли в квартире тепло, зависит не столько от марки профиля, сколько от мастерства монтажников. 

Утепление

Самый бюджетный вариант утепления — теплоизоляция из каменной ваты. Например, плиты «Лайт Баттс Скандик» производства российского завода датской компании Rockwoll. Монтируются на деревянный или металлический каркас. Минимальная толщина — 50 мм. 

Более дорогой вариант — пенополистирол. Листы пенополистирола можно клеить прямо на стену или класть на пол без каркаса. Мы выбрали плиты XPS «Техноплекс» российского производства, их выпускают толщиной от 20 до 100 мм. Если квартира хорошо отапливается, подойдут плиты толщиной 30-50 мм. Чтобы наклеить утеплитель, понадобятся два баллона клей-пены для пенополистирола. Баллон клей-пены «Макрофлекс» объемом 850 мл стоит 400 руб. 

Для максимальной теплозащиты балкон обшивают целиком, кроме стены, разделяющей лоджию и комнату. Площадь утепляемой поверхности нашей лоджии — 18,4 м². Посчитать количество пачек помогают калькуляторы на сайтах производителей. Если покупать с запасом, нам потребуются три пачки «Техноплекс» или четыре пачки «Лайт Баттс Скандик».

Пачка утеплителя весит 8-9 кг. Если нет вместительной машины, понадобится доставка, ее стоимость — от 1000 руб.  

Утеплять можно самому или нанять частного мастера. Его работа стоит 7 000 — 10 000 руб. в зависимости от состояния балкона: насколько частое армирование, нужно ли штукатурить или сбивать неровности на бетонных плитах.

Отделка

Стены лоджии отделывают по-разному, рассмотрим современный недорогой вариант — покраску стен и укладку ламината. 

Стены под покраску нужно отштукатурить. На утеплитель из пенополистирола сразу наносят штукатурку с армирующей сеткой. На упаковке должно быть написано, что штукатурка подходит для работы по теплоизоляционным материалам. Мы выбрали KNAUF Rotband, упаковка 30 кг стоит 350 руб.

Утеплитель из минеральной ваты сначала закрывают гипсокартоном. Тут вариантов больше и можно использовать штукатурку дешевле. Например, российскую «Русеан Plaster». 
 
Расход штукатурки — 4 кг/м² при слое 50 мм. Для трехметровой лоджии площадь поверхности — 13 м², нужно 52 кг штукатурки. Стоимость работ — 600 руб/м² (7800 руб. за лоджию)

Когда слой штукатурки высохнет, можно красить. Для стен мы выбрали премиальную английскую матовую латексную краску Dulux Bindo 7. 
Краска сертифицирована как экологичная, наносится на гипсокартон и штукатурку, подходит для помещений с умеренной влажностью. Окрашенную поверхность можно мыть. Для расчета расхода на сайте производителя есть калькулятор. На нашу лоджию нужно 2,5 л краски. Упаковка такого объема стоит 1300 руб.

Более бюджетный вариант — российская глубокоматовая водно-дисперсионная латексная краска для стен и потолков Marshall Export 2. У нее аналогичные свойства, стоит 533 руб.

Покрасить легко самостоятельно либо с помощью частного мастера. Его работа стоит порядка 250 руб./м² — 3250 руб. за всю лоджию. 

Чтобы постелить на пол ламинат или пробковую доску, поверх утеплителя помещают листы ГВЛ, а сверху кладут мягкую подложку. На пол нам нужно 3,6 м² ламината.

Дорогой вариант — немецкий влагостойкий полуматовый ламинат Kronotex Exquisit D 4707. Толщина 8 мм, 32-й класс износостойкости. Две пачки для нашей лоджии обойдутся в 5 072 руб. Положить на пол турецкий ламинат Kastamonu Floorpan Green FP102 получится втрое дешевле — 1 720 руб. Толщина 7 мм, 31-й класс. 

Итоги

Сколько стоит превратить трехметровую лоджию в теплое, круглогодично используемое пространство: 

Оставайтесь с нами, и мы расскажем вам, сколько стоит бюджетный, но достойный ремонт в других комнатах.

Благодарим онлайн-сервис бытовых услуг YouDo.com за помощь в подготовке материала.