Малоэтажный, но просторный

Малоэтажный, но просторный Геометрию этой перегородки можно усилить одним из двух способов: либо с помощью стеклоблоков, либо пробив небольшие сквозные "окошечки"
(размером 20 x 20 см). В любом случае интересная стенка сделается источником дополнительного освещения Малоэтажный, но просторный Вертикальные рейки на стене, спинке кровати и в остеклении двери задают в спальне совершенно отчетливый ритм. Так что ее никак не назовешь скучной Малоэтажный, но просторный Планировка после реконструкции

Дома системы "Бекерон" впервые появились в новых районах столицы, поэтому тем, кто проживает в центре и в иных давно освоенных частях города, они практически неизвестны. Вотличие от других современных городских зданий, которые редко бывают ниже 16-17 этажей, «Бекерон» является олицетворением малоэтажного строительства.

Панельный дом системы «Бекерон»

Панельный 4-7-этажный дом системы "Бекерон" имеет увеличенные по площади квартиры, состоящие из 1-4 комнат. Здания этого типа привлекательны тем, что позволяют легко варьировать этажность и вносить разнообразие в облик постройки. Проект предусматривает остекление всех лоджий, что существенно улучшает внешний вид дома. Поскольку квартиры имеют увеличенную площадь, их на этаже всего три. Наружные стены изготавливаются из керамзитобетонных панелей толщиной 400 и 500мм. Внутренние, как и в других серийных домах, железобетонные, толщиной 140мм. Перегородки, отделяющие от жилого пространства прихожую, а также ограничивающие санузлы и кладовую, 80-миллиметровые. Перекрытия представляют собой многопустотные железобетонные панели. Вентиляция естественная, вытяжная, осуществляется через вентблоки, оборудованные в санузле и на кухне. Из-за малой этажности здания, в подъезде предусмотрен только один грузопассажирский лифт.

Прежде чем приступить к ремонту с перепланировкой, необходимо получить в одном из проектных институтов техническое заключение о состоянии конструкций вашего жилья. Кроме того, потребуется разрешение на перепланировку от районной Межведомственной комиссии.

Первоначальная планировка квартиры

Концентрические дуги

Сильные стороны проекта:

увеличение площади ванной комнаты;
создание отдельного санузла при комнатах детей;
увеличение кухни за счет присоединеной лоджии.

Слабые стороны проекта:

необходимость разрешения на создание проемов в несущих стенах и присоединение зимнего сада;
удлинение коммуникаций для оборудования нового туалета;
неудобное устройство подиума.

Этот вариант перепланировки рассчитан на семью из четырех человек- родителей и двух детей разного возраста. Предполагается, что хозяева ведут достаточно активный образ жизни, часто принимают гостей. Дизайнер Борис Коломейченко счел необходимым сохранить просторную зону гостиной. Она сообщается с кухней через проем, расширенный (но не более чем до 1200мм) и передвинутый в сторону присоединенной к кухне лоджии. Проем снабжается откатной дверью с матовым стеклом. Во второй несущей стене существующий проем тоже смещается относительно своего первоначального положения. Новые перегородки предполагается возвести из пазогребневых блоков толщиной 7см, а полукруглую стенку в приватной части квартиры- из гипсокартона с шумоизолирующим заполнением.

Лоджию присоединяют к кухне, демонтируя подоконный блок и устраивают зимний сад. Для обогрева в помещении оборудуют теплый пол. Радиатор переносят на лоджию, что, естественно, требует удлинения труб.

Ванную объединяют с туалетом и присоединяют прилегающий коридор, это не вызовет проблем при согласовании. Вновой просторной ванной удобно размещается все сантехническое оборудование. Гидромассажную ванну заключают в полуарочные проемы со стеклоблоками, отделяя таким образом от остального пространства. Для наиболее приемлемой расстановки сантехники предусмотрена замена труб водоснабжения и канализации. Кроме того, предлагается монтаж теплого пола. На месте кладовой создается отдельный туалет. Чтобы спрятать коммуникации, в коридоре делают подиум высотой 15см.

Переоборудование кладовой в туалет компенсируется достаточным количеством встроенных шкафов. На кухне, в прихожей, в коридоре и санузлах диагонально кладется напольная керамическая плитка MARAZZI. Можно использовать один ее цвет, а можно комбинировать плитки в шахматном порядке или в виде мозаики. Востальных помещениях используется паркетная доска. Граница пола между этими материалами плавно изогнута.

Потолки во всех помещениях зашиты гипсокартоном, закрепленным на металлокаркасе, зашпаклеваны и окрашены. Стены на кухне, в гостиной, прихожей и коридоре покрываются текстурной краской. Вгостиной предполагается сделать перегородку с нишами из гипсокартона со встроенными светильниками, стеклянными полками и деревянными столешницами. Вспальне тоже создают неглубокие ниши с деревянными столешницами, а затем оклеивают обоями. Вобеих детских на стенах- обои песочного цвета. Для освещения применяются встроенные точечные «галогенки» в сочетании со светильниками на шине и люстрами.

Проектные работы	$ 2080
Авторский надзор	$ 750
Cтроительно-монтажные работы (срасходными материалами)	$26000

МЕЖКОМНАТНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ
Вид конструкции	Материал	Количество	Стоимость, $
Вид конструкции	Материал	Количество	заединицу	общая
Коридор	Гипсокартон	16,4м²	10	164
Санузлы	Пазогребневые блоки	45шт.	3	135
ПОЛЫ
Прихожая, коридор, санузлы, балкон, зимний сад	Керамическая плитка MARAZZI (Италия)	28,9м²	22	635,8
Кухня	Керамогранит MARAZZI	12,4м²	29	359,6
Гостиная, спальня, детские	Штучный паркет	66,4м²	40	2656
СТЕНЫ
Кухня, гостиная, прихожая, коридор	Водоэмульсионная краска TIKKURILA (Финляндия)	19 л	3,2	60,8
Спальня, детские	Структурные обои MARBURG (Германия)	6 рулонов	20,6	123,6
Санузлы	Керамическая плитка	28м²	32	896
Санузлы	Стеклоблоки	16шт.	6	96
ПОТОЛКИ
Весь объект	ГКЛ на металлическом каркасе	32м²	3	96
ДВЕРИ
Кухня	Деревянная раздвижная LUMI (Россия)	1шт.	800	800
Спальня, детские, санузлы	Деревянные LUMI	5шт.	700	3500
САНТЕХНИКА
Санузлы	Унитазы GALA (Испания); умывальники, душевая кабина, ванна- TEUCO (Италия); смесители GROHE (Германия); аксессуары	-	-	11250
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект	Встроенные светильники	26шт.	20	520
Гостиная, кухня, прихожая, детские	Подвесные светильники	7шт.	300	2100
Гостиная	Неоновая подсветка	12 пог. м	30	360
МЕБЕЛЬ
Кухня	Кухонный гарнитур	-	-	3000
Гостиная	Диван, шкафы	-	-	6200
Спальня	Гарнитур LAGO (Италия)	-	-	2000
Детские	Гарнитур LUMI	-	-	5300
ВСЕГО:				40252,8

Малоэтажный, но просторный Форма подвесного потолка гостиной перекликается с округлыми очертаниями мебели и границей напольных покрытий. Светильники на шине позволяют мобильно регулировать освещенность помещения, подчеркивая те или иные зоны Малоэтажный, но просторный Эта часть детской оформлена традиционно Планировка после реконструкции

Союз индивидуалистов

Сильные стороны проекта:

удобное расположение гардеробных при комнатах;
создание кабинета и гостевого санузла.

Слабые стороны проекта:

необходимость разрешения на создание проемов в несущих стенах;
присоединение к жилому пространству лоджии и балкона, требующее согласование.

Квартира адресована молодой семье с ребенком. Образ жизни- спокойный, размеренный. Прежде всего авторы проекта определились с общим планировочным решением и функциональным назначением помещений. Хотелось максимально раскрыть пространство, избавиться от узких коридоров и сделать комнаты автономными и самодостаточными, снабдив каждую отдельной гардеробной. Врезультате перепланировки создаются три новых проема в несущих стенах. На кухне и в кабинете сносятся подоконные блоки, лоджия и балкон присоединяются к жилым помещениям. Все новые стены изготавливаются из недорогих пазогребневых блоков толщиной 100мм. Ванная становится значительно просторнее благодаря объединению с прежним туалетом. Рядом с прихожей оборудуется гостевой санузел с душевой кабиной. Вбольшой прихожей нашлось место для закрытого гардероба и отдельного зеркала.

Гостиная сохранила свои внушительные размеры, но теперь пространство здесь разделено на три зоны: для работы, отдыха и музицирования. Компьютерный стол отделен от музыкального уголка декоративной перегородкой со вставками из стеклоблоков. Стена гардеробной при спальне тоже имеет вставки из полупрозрачного зеркального стекла, сквозь эти "окошки" хорошо видно гостиную. Кабинет может использоваться по назначению или служить местом отдыха заехавших родителей или гостей. Вслучае увеличения семьи его легко будет переоборудовать в еще одну детскую.

Мебель покупается недорогая, отечественная. Межкомнатные двери предлагаются испанские. Вприхожей и на кухне пол облицовывается недорогой итальянской плиткой. Вчасти жилых комнат на полу ламинат, имитирующий дерево ценных пород, в спальне и кабинете- светлый ковролин российского производства. Нестандартные рабочие столы криволинейных форм изготавливаются в мастерских из клееного щита сосны и лиственницы. Эти работы не относятся к разряду дорогих. Потолки в гостиной, кабинете и детской могут быть подвесными, с округлыми участками из гипсокартона. Большие гардеробные позволяют избавить комнаты от лишней громоздкой мебели.

Использование недорогих материалов уменьшает стоимость строительства, что немаловажно в этом проекте. Кроме того, предложенный вариант ценен тем, что каждый член семьи получает свое, полностью ему соответствующее пространство- автономное, но не выпадающее из общего ансамбля квартиры.

Проектные работы	$ 2200
Авторский надзор	$ 800
Cтроительно-монтажные работы (срасходными материалами)	$ 25 920

ПЕРЕГОРОДКИ
Вид конструкции	Материал	Количество	Стоимость, $
Вид конструкции	Материал	Количество	заединицу	общая
Коридор, санузлы, гардеробные	Пазогребневые блоки	74шт.	3	252
ПОЛЫ
Прихожая, кухня, столовая, санузлы	Керамическая плитка AZTECA (Италия)	32,5м²	20	650
Гостиная, коридор, гардеробные, детская	Ламинат	50м²	15	750
Кабинет, спальня	Ковролин	29,2м²	10	292
СТЕНЫ
Кухня, гардеробные, гостиная, прихожая, столовая, коридор	Многокомпонентная краска FRACTALIS (Италия)	25 л	8,5	212,5
Спальня, детская, кабинет	Структурные обои MARBURG (Германия)	6 рулонов	-	233
Санузлы	Керамическая плитка GAYA (Италия)	28м²	25	700
ПОТОЛКИ
Весь объект	ГКЛ на металлическом каркасе	18,6м²	10	186
Весь объект	Водоэмульсионная краска	47 л	10	470
ДВЕРИ
Прихожая	Входная металлическая	1шт.	500	500
Весь объект	Деревянные (ясень)	8шт.	-	1910
САНТЕХНИКА
Санузлы	Умывальники, унитазы, душевой поддон, ванна	-	-	2750
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Спальня, детская, кабинет	Подвесные светильники LUMINA (Испания)	5шт.	300	1500
Остальные помещения	Встроенные светильники FERON (Германия)	25шт.	10	250
МЕБЕЛЬ
Весь объект	«ШAТУРА-МЕБЕЛЬ» (Россия)	-	-	8500
Кухня	Кухня "АТЛАС-ЛЮКС» (Россия)	-	-	3500
Гардеробные	Комплектация	-	-	440
Гостиная, детские	Компьютерные столы	3шт.	-	1000
ВСЕГО:				24065,5

Малоэтажный, но просторный Вид на кухню. Декоративные балки на потолке сделаны из полиуретана Стена в гостиной приобрела функциональный характер Планировка после реконструкции

Так живут художники

Сильные стороны проекта:

увеличение площади гостиной;
создание отдельной вместительной гардеробной;
функциональный подиум.

Слабые стороны проекта:

необходимость разрешения на создание проема в несущей стене.

Чтобы человек почувствовал себя в квартире свободно и легко, необходимо, чтобы она создавалась именно под его привычки, профессию, стиль общения. Вданном случае хозяева, молодая пара с маленьким ребенком,- люди творческие, художники. Они способны наполнить теплом и жизнью даже самые холодные и нарочито причудливые стены.

Целью проекта было не только улучшение облика квартиры, но и ее функциональное совершенствование. Для этого в планировку вносятся существенные изменения. Демонтируются стенки санузлов и перегородка между прихожей и большой комнатой. Технический короб в туалете при этом не затрагивается. Перегородку между другой комнатой и кладовой в коридоре тоже ликвидируют. Создают дверной проем между гостиной и кабинетом.

Переместив санузлы к прихожей, удалось отделить приватную зону (спальня и детская) от гостиной. Площадь ванной комнаты увеличилась до 4,8м². Теперь здесь умещаются угловая ванна (15001500мм), умывальник, стиральная машина и полки для белья. Сквозь матовые стеклоблоки, из которых состоит часть стены, в ванную комнату проникают лучи естественного света.

В гостиной обращает на себя внимание декоративная стена. Вней интересны не только цвет и пластика, но еще и то, что конструкция установлена под небольшим углом. Эта стена объединяет все помещения квартиры. Акрасный цвет сообщает жилищу определенный энергетический настрой. Перенос перегородки позволил организовать пространство более лаконично. Удалось преодолеть его унылую вытянутость. Аза счет подиума (высота потолка позволила его возвести)- добавить динамичности.

Заданный в гостиной цветовой ритм продолжается в кабинете. Эта комната является по большому счету мастерской художника. Здесь подиум выполняет сразу несколько функций: рабочего стола, места для расположения объекта фотографирования или рисования. Также его можно использовать в качестве дополнительного сидения, предварительно положив на него маленькие подушечки. Наконец, подиум представляет собой вместительную систему хранения вещей. Вместо дверок, здесь предусмотрены металлические ящики на колесиках, легко вмещающие огромное количество материала для работы.

Необходимость в большой гостиной становится понятной, если зайти в этот дом на одну из шумных и многолюдных вечеринок. Гости свободно перемещаются по подиуму в кабинет, где можно присесть на подушки и оценить последние картины хозяев.

Комнаты выглядят светлыми и наполненными воздухом. Современная мягкая мебель отечественной фирмы «МАРТА» (коллекция Duglas) соседствует с антикварным креслом в кабинете (если кресло немного износилось, его несложно заново обтянуть подходящей тканью) и с прикроватными светильниками, доставшимися хозяевам от бабушки, в спальне. Стеллажи в гостиной и кабинете изготавливаются фирмой «АРТИС-ПЛЮС». Для детской комнаты выбрана мебель от IKEA.

В квартире используются подвесные и напольные светильники немецкой фирмы NOBILE и галогенная подсветка. По вечерам, когда на улице горят лишь окна соседних домов, интерьер выглядит как частица, продолжение города. Достаточно лишь зажечь разбросанные по стенам «окошки»-светильники.

Проектные работы	$3000
Авторский надзор	$1500
Cтроительно-монтажные работы (срасходными материалами)	$25 505

ПЕРЕГОРОДКИ
Вид конструкции	Материал	Количество	Стоимость, $
Вид конструкции	Материал	Количество	заединицу	общая
Санузлы	Стеклоблоки Solaris (Германия)	88шт.	8	704
Гардеробная, санузлы	Влагостойкие пазогребневые блоки	54шт.	6	324
ПОЛЫ
Гостиная, кабинет, спальня, детская	Паркетная доска TARKETT (Швеция)	64,8м²	35	2268
Прихожая, кухня, коридор, санузлы	Плитка MARAZZI (Италия)	31,4м²	24	753,6
Балкон, лоджия	Керамогранит MARAZZI	6,7м²	30	201
СТЕНЫ
Кухня, прихожая, спальня, детская, гостиная	Краска SABULA (Франция)	35 л	17,4	609
Санузлы, кухня- «фартук»	Плитка CERAMICA BARDELLI (Италия)	35м²	30	1050
ПОТОЛКИ
Санузлы	Натяжной потолок EXTENZO (Франция)	6,1м²	32	195,2
Остальные помещения	Водоэмульсионная краска BECKERS (Швеция)	65 л	4	260
ДВЕРИ
Прихожая	Входная металлическая «БЕЛ-КА» (Россия)	1шт.	1100	1100
Кабинет, санузлы, детская, спальня	Деревянные UNION COLOR (Италия)	5шт.	370	1850
Гардеробная	Раздвижная ROBLEDA (Испания)	1шт.	1500	1500
САНТЕХНИКА
Санузлы	Умывальник PROBANO (Италия- Испания), унитаз IDO (Финляндия), гидромассажная ванна	-	-	3140
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Прихожая, кухня, гостиная, санузлы, детская	Галогенные светильники	30шт.	-	550
Кухня, гостиная, кабинет, спальня, детская	Подвесные и напольные светильники NOBILE (Германия)	9шт.	-	3600
МЕБЕЛЬ
Кухня	Кухня BONTEMPI (Италия)	-	-	2980
Кухня	Стол, стулья- BIBEX (Италия)	-	-	700
Гостиная	Диван, кресло- «МАРТА» (Россия)	-	-	2350
	Стеллаж «АРТИС-ПЛЮС» (Россия)	-	-	1500
	Стол, стулья- CALLIGARIS	-	-	2700
Прихожая	Встроенный шкаф «АРТИС-ПЛЮС»	-	-	2500
Спальня	Гарнитур из мягкой и корпусной мебели	-	-	3500
Кабинет	Стеллаж «АРТИС-ПЛЮС»	-	-	2500
Детская	Набор мебели IKEA (Швеция)	-	-	1200
ВСЕГО:				38034,8

Малоэтажный, но просторный Приглушенный красный цвет подчеркивает доминирующее положение декоративной стены в интерьере гостиной Дверцы стеллажа сконструированы так, что не распахиваются на 90, а плавно раздвигаются, скользя по металлической рельсе Малоэтажный, но просторный Планировка после реконструкции

В кругу родных и друзей

Этот вариант, возможно, придется по вкусу супругам среднего возраста, имеющим двух детей разного пола. Стиль жизни семьи- активный, открытый для общения. Авторы предлагаемого проекта старательно избегают углов, благодаря чему пространство становится обтекаемым, практически лишенным выступов. Внесущих стенах делаются два широких проема (по1200мм). Все перегородки сносятся, новые возводятся из влагостойкого гипсокартона. Лоджию присоединяют к кухне и утепляют, при этом демонтируется лишь подоконный блок, боковые простенки остаются незатронутыми.

Вся сантехника (кстати, недорогая, отечественных производителей) размещается рядом с техническим коробом, это позволяет избежать сооружения подиумов. Ванная комната имеет форму эллипса, что выглядит необычно и ново. Гостевой санузел предполагается оборудовать очень удобно- по соседству с прихожей.

Большая гардеробная неправильной формы имеет два входа- из спальни и из гостиной.

Вперегородку, отделяющую гардеробную от коридора, встраиваются прозрачные стеклоблоки. Со стороны коридора в образовавшейся нише устанавливается маленький фонтанчик. Вгостиной, за полукруглой перегородкой, предусмотрено место для мини-кабинета, здесь он совершенно не будет бросаться в глаза. Втемном коридоре располагают большой светящийся аквариум.

Планировка приватных покоев продолжает круговое движение, заданное в парадной части квартиры. Вспальне и детских оборудуются гардеробные. Интересно, что по характеру гостиная и частные помещения сильно рознятся. Гостиная выглядит открытой, светлой и дружелюбной. Ее очень украшают потолочные светильники, напоминающие сосульки. Спальня и детские по сравнению с нею монотонны. Вертикальные рейки, которыми оформлены стены спальни, играют зонирующую роль. Под потолком рейки имеют волнообразную форму, на одну из них можно с изящной небрежностью набросить легкую драпировку.

В квартире преимущественно используется мебель российских производителей, которую несложно подобрать в обычных мебельных магазинах. Некоторые детали интерьера можно найти в IKEA. Нестандартные компьютерные столы из ламинированной ДСП изготавливаются в небольших частных столярных мастерских. Кухонный гарнитур собирается из отечественного каркаса и импортных фасадов. Барная стойка выпиливается из стандартной столешницы и заторцовывается ламинатной лентой по месту. Все эти операции доступны мастерам среднего уровня и стоят недорого. Керамическая плитка и паркетная доска тоже от отечественных производителей.

При всем своеобразии новой планировки ремонт квартиры может обойтись недорого- благодаря разумному выбору материалов и способов отделки поверхностей.

Проектные работы	$2 800
Авторский надзор	$800
Cтроительно-монтажные работы (срасходными материалами)	$31 920

ПЕРЕГОРОДКИ
Вид конструкции	Материал	Количество	Стоимость, $
Вид конструкции	Материал	Количество	заединицу	общая
Прихожая-холл, санузлы, гардеробные	Гипсокартон	123м²	10	1230
ПОЛЫ
Прихожая-холл, кухня, столовая, санузлы	Керамическая плитка (Новоподрезковский керамический завод)	31,7м²	6,3	199,7
Гостиная, коридор, детская, часть кухни, гардеробные	Паркетная доска TARKETT (Швеция)	52м²	45	2340
Спальня, детская с балконом	Ковролин	30м²	10	300
СТЕНЫ
Прихожая-холл, кухня, столовая, гостиная, коридор	Многокомпонентная краска	40 л	-	424
Спальня, детские, гардеробные	Структурные обои MARBURG (Германия)	6 рулонов	30	180
Санузлы	Керамическая плитка (Новоподрезковский керамический завод)	28м²	6,3	176,4
ПОТОЛКИ
Весь объект	ГКЛ на металлическом каркасе	20м²	12	240
Весь объект	Водоэмульсионная краска	-	30 л	60
ДВЕРИ
Прихожая	Входная металлическая	1шт.	500	500
Гардеробная	Деревянная раздвижная (орех)	1шт.	400	400
Спальня, детская, гардеробные, санузлы	Деревянные (орех)	7шт.	-	1040
САНТЕХНИКА
Санузлы	Умывальники, унитазы, душевой поддон, ванна- LEDA (Франция)	-	-	2750
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Гостиная, спальня, детские, кухня, прихожая-холл	Встроенные светильники FERON (Германия)	10шт.	20	200
Гостиная, спальня, детские, кухня, прихожая-холл	Подвесные светильники LUMINA (Испания)	5шт.	400	2000
МЕБЕЛЬ
Гостиная, детские, спальня, прихожая-холл	«ШAТУРА-МЕБЕЛЬ» (Россия)	-	-	12500
Кухня	Кухня "АТЛАС-ЛЮКС» (Россия)	-	-	2500
Гардеробные	Комплектация	-	-	440
Гостиная, детские	Компьютерные столы	3шт.	-	1000
ВСЕГО:				28480,1