Сто лет простоит

Проектирование- архитекторы С. АЧКАСОВ, В. ВАРГАНОВ, М. ЗАСЛАВСКИЙ, М. МУЧНИК Строительство- "ШИФР-М" Рытье траншей под ленточный фундамент Инвентарная опалубка, арматура и утеплитель Загрузка бетоном контейнера-"туфельки" из миксера Начало кладки стен из эффективного (щелевого) кирпича Кладка цоколя из рядового кирпича Начало кладки стены Кладка стены из эффективного кирпича с утеплением пенополистиролом Оформление оконных и дверного проемов Сборка конструкции из домкратов, стоек и инвентарной опалубки для отливки железобетонного перекрытия Частично отлитое железобетонное перекрытие Отлитая из бетона самонесущая лестница после снятия опалубки. Позже ступени и подступенки облицуют камнем Марш вспомогательной бетонной лестницы с поворотом на 90. Взаложенные в бетон монтажные втулки устанавливают кованые металлические ограждения с деревянными перилами столярной работы Монтаж стропильных ферм Угловое соединение стропильных ферм Арматурные выпуски под отливку колонны Неподшитый карнизный свес Межкомнатная перегородка мансарды и утеплитель "кровельного пирога" Начало укладки мягкой черепицы Торец карниза с зазором, закрытым сеткой от насекомых Подшивка карнизов доской Заливка стяжкой труб "теплого" пола Облицовка гипсокартоном вентиляционных коробов Ввод канализационной трубы в дом через фундамент Ввод в дом кабелей и шин системы заземления Трубные проходки в фундаменте для вывода кабелей Изолированная трубная разводка перед заливкой стяжки Воздуховод системы кондиционирования Уложенные в грунт части системы молниезащиты Утепление пола лоджии и армирование сеткой под стяжку Укладка мягкого напольного покрытия Сборка встраиваемой мебели в спальне Навеска светильников Укладка паркета, монтаж плинтусов Сборка корпусной мебели в кухне Облицовка парапетов и ступеней крыльца камнем и плиткой

Подготовительные работы. Казалось бы, чего проще: пригоняй на стройплощадку экскаватор и копай траншеи под фундамент. Однако экскаватор эффективен не всегда. На участке, где сооружался интересующий нас дом, имелся глубокий слой плодородной почвы, незаменимый при проведении ландшафтных работ. Его аккуратно сняли ножом бульдозера и временно переместили метров на сто от места строительства. Поскольку цокольный этаж с помещениями проектом предусмотрен не был, решили рыть траншеи под ленточный фундамент вручную, силами рабочих компании. Землю вывезли тракторным прицепом на расположенный неподалеку участок, владелец которого, дав объявление о приеме грунта, заполнил, таким образом, на своей территории глубокую впадину. Строители сэкономили на аренде экскаватора (за рабочую смену она составляет 12 тыс. руб.) и на вывозе земли на полигон (он находится не близко), а сосед получил землю бесплатно.

Фундамент. Решено было не устраивать жилые помещения ниже уровня земли и отлить ленточный фундамент. Его изготовление- ответственный процесс. Каркас перекрытия с выставленными по осям стен маякамиЛюбая ошибка бетонщиков неисправима, поэтому делать эту работу следует очень аккуратно. Для сооружения конструкции предназначена сборно-разборная металлическая инвентарная опалубка. Щиты опалубки 30001200, 3000900, 3000600 и 3000400мм завозят на объект и располагают таким образом, чтобы их можно было смонтировать сразу после того, как будет связан объемный арматурный каркас будущего фундамента. Преимущества данного вида опалубки перед дощатой или выполненной из водостойкой фанеры в том, что точность линейных размеров отлитого в ней фундамента гораздо выше, а гладкая поверхность стен не нуждается в дополнительной обработке. Кроме того, такую опалубку можно использовать многократно, тогда как деревянную всякий раз приходится сколачивать из новых материалов, что получается отнюдь не дешевле.

Отлитый фундаментОбъемный металлический каркас- основа фундамента. От того, насколько правильно связаны между собой прутья арматуры, зависит его прочность. Для ленточных фундаментов обычно используют прутковую арматуру марки А-III диаметром 10, 12 и 14мм. Вязку производят отожженной стальной проволокой с помощью специальных крючьев. Для надежности соединений прутья арматуры наращивают с перехлестом в 50см. Некоторые детали конструкции сваривают. На внешние элементы арматурного каркаса с шагом 1м надевают пластмассовые компенсаторы. Они обеспечивают равномерное распределение прутьев арматуры в теле фундамента на заданном расстоянии от его поверхности. Стоят компенсаторы недорого, а прочность фундамента повышают на порядок. Параллельно каркасу по внутреннему периметру фундамента укладывают плиты пенополистирола М-25 толщиной 10см. Этот эффективный утеплитель после заливки бетона становится частью конструкции фундамента. Импортный пенополистирол, безусловно, хорош. Российские производители также наладили его выпуск. При достаточно высоком качестве отечественный аналог стоит вдвое дешевле.

Лента фундамента с кирпичным цоколем и с нанесенным на стены слоем обмазочной гидроизоляцииПосле того как каркас связан, утеплитель уложен, опалубка установлена, наступает черед заливки бетона. Опытный прораб заранее договаривается с бетонным узлом, когда и в каком количестве ему должны доставить бетон конкретной марки. Дело в том, что процесс заливки должен быть по возможности коротким, с тем чтобы все части фундамента отвердевали одновременно и между ними не возникало непрочных "холодных" швов. Это позволит начать кладку цоколя и стен по всему периметру здания. Для отливки ленточных фундаментов в летнее время рекомендуется бетон марки В-25. Зимой в него добавляют химические компоненты, повышающие морозостойкость массы. Тем не менее при температуре ниже 15 С бетонные работы проводить не рекомендуется. При более сильных холодах используют «тепляки» или электроподогрев.

Раствор можно готовить на стройплощадке своими силами в полевой бетономешалке. Использование полиспаста для подъема кирпичаТакое решение оправданно, когда строится небольшое здание. Если же закладывается фундамент дома площадью от 150м², бетон на объект привозят. Для этих целей используют автомашины со строительными миксерами, в которых масса находится в постоянном движении, а потому долго не застывает. Существует несколько способов заливки бетона в опалубку. Самый простой- подогнать машину как можно ближе и подать раствор в требуемое место по деревянному лотку. Внашем случае этому мешала весенняя распутица. Тяжелая машина просто вязла в грунте. От применения бетононасоса для откачивания массы из миксера в опалубку по длинной трубе строители также отказались. Дело в том, что аренда агрегата стоит немалых денег (17 тыс. руб. за смену). Дешевле использовать автокран с большим (15м) выносом стрелы. Тот подает к миксеру контейнер-"туфельку", который загружается раствором. Кладка стен с инвентарных лесовЗатем крановщик вывешивает «туфельку» над местом заливки, и рабочие аккуратно заполняют опалубку бетоном метр за метром. Применение крана обошлось сравнительно недорого, тем более сразу после отливки фундамента его задействовали для разгрузки кирпича и других стройматериалов, складируемых по периметру стройплощадки. За это время бетон набрал прочность, достаточную для того, чтобы каменщики приступили к кладке стен.

Важное условие укладки бетона в опалубку- использование вибратора. Вуплотненной им массе отсутствуют воздушные пустоты. Следовательно, фундамент будет прочным. После полного отвердения бетона (через 28 дней) на стенки фундамента кистью нанесли вертикальную обмазочную изоляцию (мастику на битумной основе). Горизонтальную поверхность выровняли цементной стяжкой, после чего наплавили на нее газовой горелкой рулонный полимербитумный материал- гидростеклоизол. Этот гидроизоляционный слой препятствует капиллярному подсосу влаги из фундамента в кирпичные стены.

Кладка стены с проемом и фронтонаДалее между лентами фундамента сделали по насыпанному грунту легкую бетонную стяжку толщиной 50мм, играющую роль горизонтальной опалубки при отливке цокольного перекрытия. Перекрытие отлили по каркасу, связанному из прутковой арматуры диаметром 12 и 14мм. Когда бетон отвердел, поверх него настелили рулонную полимербитумную гидроизоляцию; края полотен срастили путем нагрева газовой горелкой.

Еще на стадии вязки металлических каркасов фундамента были выполнены вводы в дом токоведущих шин заземления и молниезащиты, проходки для труб канализации, водопровода, электрических кабелей. Ввод коммуникаций в здание, внутреннюю разводку труб и кабелей осуществили после отливки фундамента. Пазухи в нем с наружной стороны засыпали с послойным уплотнением грунта вибротрамбовкой. Когда были выложены из кирпича стены цоколя, внутри фундамента сделали засыпку керамзитом, который является эффективным и недорогим утеплителем.

Кладка межкомнатных перегородок из пеногазобетонных блоков. Дополнительной звукоизоляции не требуетЦоколь. Это связующее звено между фундаментом и собственно стенами дома. Высота цоколя определена проектом. Она должна быть достаточной для того, чтобы изолировать стены от прямого контакта с сугробами и талой водой. Поскольку цокольную часть здания обычно облицовывают снаружи камнем, плиткой или штукатурят, ее кладут из полнотелого рядового кирпича М-125: он дешевле. Внашем случае цокольное пространство спроектировано как часть жилых помещений первого этажа. Потому цоколь, как и фундамент, потребовалось утеплить пенополистиролом. Для этого в кирпичной кладке был предусмотрен зазор, куда поместили плиты теплоизоляции. Такая мера, наряду с утеплением отлитой изнутри плиты пола, позволила сделать помещения первого этажа теплыми. Перед тем как начать возведение стен, на горизонтальную поверхность цоколя наплавили слой рулонной гидроизоляции.

Отливка ступеней лестницы в деревянной опалубке по арматурному каркасуСтены. Кладку стен выполнили энергоэффективным щелевым кирпичом М-125. Принимая во внимание, что фасад здания будет оштукатурен и облицован камнем, применение более дешевых марок эффективного кирпича вполне оправданно. На строительную площадку кирпич привозят на завернутых в полиэтилен паллетах, разгрузку которых осуществляют краном или вручную. Такая предосторожность является не лишней, если учесть, что один кирпич стоит 12- 15руб. Разбил паллету- потерял три тысячи рублей! В целях экономии рабочие режут кирпич на специальной машине алмазным кругом, а не разбивают его, как некогда, ударами молотка.

В начале кладочных работ паллету с кирпичом ставят краном на плиту перекрытия рядом с будущей стеной. При высоте стены более метра возводят наружные инвентарные леса, изнутри устанавливают стремянки. Вести с них кладку удобнее и безопаснее. На этом этапе кирпич каменщикам на леса подают вручную или поднимают с помощью блочного механического устройства- полиспаста. Кран задействуют, когда необходима доставка материала на второй этаж и выше. Фигурную разделку швов снаружи не делают, поскольку планируется последующая отделка фасада.

Кладку начинают с углов здания и ведут по всему периметру стен с армированием каждого третьего ряда кладочной сеткой. Особенность возведения кирпичных стен с утеплением пенополистиролом (марки М-25) состоит в том, что воздушный зазор в них не делают. Казалось бы, такая кладка противоречит требованиям инженеров, которые считают вентиляцию пространства между утеплителем и стеной необходимым условием правильной эксплуатации несущей конструкции. Компромиссный вариант стал возможен в результате многолетних наблюдений строителей за поведением стены. Соединение стропильных ног с брусом мауэрлатаДействительно, в первые год-полтора кладка с утеплением без вентиляционного зазора имеет избыточную влажность и отличное от расчетного сопротивление теплопередаче. Постепенно из-за капиллярного оттока влаги влажность нормализуется, и рабочая функция стены восстанавливается. Почему бы не сделать в утепленной стене воздушный зазор? Дело в том, что подобная кладка обойдется заказчику на треть дороже, поскольку для обеспечения прочности конструкции понадобится установка многочисленных связей из проволоки или стеклопластика, каменщики же будут работать медленнее. Между тем зарплата квалифицированного рабочего достигает 1500- 1700руб. в день. Вот почему заказчики и руководители строительства идут на компромисс.

Так как кладку описываемого нами дома вели в летнее время, коробку здания силами пяти каменщиков и одного крановщика удалось возвести за 42 рабочих дня. Согласно проекту в стенах предусмотрены дверные и оконные проемы. Их перекрывали ригелями, отливаемыми по месту в деревянной опалубке с использованием металлических уголков 7575мм и арматурного каркаса. Такой способ дешевле, к тому же ригели промышленного изготовления не всегда имеют соответствующие проектным линейные размеры. Между тем точность последних особенно важна в случаях, когда проемы делаются под большие светопрозрачные конструкции, например на веранде.

План первого этажа План второго этажа

Экспликация

Первый этаж
1.Гардеробная 2.Прихожая 3.Лестница 4.Гостиная 5.Столовая 6.Кухня 7.Комната отдыха 8.Сауна 9.Гостевой санузел 10.Котельная 11.Прачечная 12.Гараж

Второй этаж
1.Холл 2.Спальня 3.Санузел 4.Гардеробная 5.Студия 6.Терасса 7.Подсобное помещение

Технические данные
Общая площадь дома..................... 420,82м²
Площадь первого этажа................. 246,62м²
Площадь второго этажа.................. 174,2м²

Не испытывающие нагрузок внутренние перегородки сложили из пеногазобетонных блоков размером 300600100мм. По сопротивлению теплопередаче они равноценны стенам из полнотелого кирпича толщиной полметра, хорошо поглощают звук. Там же, где перегородки являются еще и несущими конструкциями, использовали полнотелый рядовой кирпич. Особенностью данного дома является то, что все внутренние стены спроектированы строго по осям фундамента. Чтобы не ошибиться, строители разметили оси по плитам перекрытий маяками из пенополистирола.

Вентиляционный подкровельный зазорВ соответствии с проектом, в качестве несущих конструкций в доме также применяются бетонные колонны (по углам веранды). Их установка дает возможность сэкономить на кладке стен, облегчить нагрузки на фундамент, а стало быть, и его сделать легче. Для сооружения колонн из фундамента через цокольное перекрытие выпускают концы арматуры. Каркас колонны вяжут из стального прутка того же диаметра, снаружи надевают на арматуру пластмассовые компенсаторы. Отливают колонны в специально предназначенной для данного вида работ инвентарной опалубке.

Перекрытие 1-го этажа. Его выполнили из монолитного железобетона в такой последовательности. Вначале собрали конструкцию из домкратов, инвентарных стоек и опирающейся на них горизонтальной инвентарной опалубки. Поверх последней связали арматурный каркас, аналогичный тому, что был сделан для плиты цокольного перекрытия. Вопалубке закрепили вертикальные закладные детали для прохода коммуникаций, предусмотрели проемы для лестниц. После этого осуществили заливку бетоном по прежней методике.

Марш вспомогательной бетонной лестницы с забежными ступенямиЛестницы. Перекрытия двух уровней связали отлитыми из бетона лестничными маршами. Основную лестницу сделали самонесущей, на железобетонном каркасе, повторяющем форму ступеней. Вспомогательные имеют вид конструкций, традиционных для многоэтажных жилых домов. Они также отлиты по месту из железобетона в деревянной опалубке. Каркас для них вязали проволокой и сваривали. Для установки ограждения с внешней стороны лестничных маршей в еще не застывший бетон запрессовали монтажные втулки. Бетонные лестницы прочнее и долговечнее деревянных. Их достоинством является и то, что они не скрипят. Снаружи бетонные лестницы могут быть декорированы любым материалом.

Установка мансардного окна в проем скатной кровлиКровля. Перед тем как завершить возведение стен, в них закрепили закладные детали для монтажа мауэрлата- бруса 150150мм, на который опираются стропильные фермы. Их установили на мауэрлат, сделав вырезы на стропильных ногах, и зафиксировали с применением перфорированных металлических пластин и саморезов. Стропильные фермы изготовили заранее в заводских условиях, сборку осуществляли с помощью аналогичных металлических пластин. Все части деревянных конструкций обработали биоцидным составом и антипиреном. Поскольку в мансардной части здания спроектированы жилые помещения, крышу теплоизолировали. Между стропилами поместили утеплитель из полужестких минераловатных плит "Изоспан АМ" толщиной 200мм. Изнутри дома его закрыли пароизоляционной пленкой ROCKWOOL (Дания), сверху- гидроизоляционной мембраной JUTAFOL (Чехия). Над ней посредством обрешетки из 50-миллиметровых брусков организовали вентилируемое пространство; на бруски положили водостойкую фанеру толщиной 10мм. После этого произвели подшивку карнизов с устройством вентиляционных продухов, защищенных от проникновения насекомых мелкой сеткой.

Облицовка гипсокартоном проема мансардного окнаКровельное покрытие выполнили мягкой черепицей TEGOLA (Италия) по оригинальной технологии фирмы-производителя. Поскольку уклоны кровли небольшие (22%), для дополнительной защиты на скаты и в ендовы уложили влагостойкие подкладочные ковры. Спомощью специальных комплектующих через кровлю сделали проходки для антенны, стояка вентиляции, дымохода камина.

Окна и двери. Окна из немецкого пластмассового профиля REHAU с двухкамерными стеклопакетами установили перед началом отделочных работ. Впроемах смонтировали коробки деревянных дверей. Во избежание порчи, дверные полотна навесили в последний момент, перед сдачей дома в эксплуатацию.

Выпуски водопроводных труб Прокладывать коммуникации начали еще на этапе отливки фундамента и кладки цоколя. Коробку здания возводили с учетом того, что трубы вентиляции, водопровода, отопления, дымоход камина, силовые кабели должны находиться в специальных вертикальных шахтах. Частично инженерные коммуникации смонтировали, как только дом был заведен под крышу. Полностью же разводку к санитарным, отопительным и осветительным приборам сделали непосредственно перед отделкой и во время нее.

В отдельную шахту поместили трубу камина и воздуховоды. Ведущие в комнаты каналы приточно-вытяжной вентиляции декорировали гипсокартоном. Ваналогичной шахте смонтировали трубы отопления и водопровода. На кухне и в санузлах оборудовали водяные теплые полы. Шахта стояка вентиляции и каминного отопленияСэтой целью применили металлополимерные трубы OVENTROP (Германия) и запорно-регулирующую арматуру производства той же компании. Для обогрева жилых помещений установили настенные конвекторы фирмы KERMI, а также камин с эффективной закрытой топкой SUPRA (Франция) мощностью 4,5 кВт. Трубную разводку выполнили в стяжке пола, предварительно защитив трубы теплоизоляцией TERMAFLEX (Германия). Тем самым снизили теплопотери. Всоответствующий стояк заключили силовые кабели и- надлежащим образом от них изолированные- провода слаботочных сетей.

На доме установили систему молниезащиты по технологии немецкой компании BETTERMANN. Токоведущие части проложили по фасаду и соединили с металлоконструкцией, отводящей разряд в землю. Электрическую разводку выполнили скрыто, кабелем NYM расчетного сечения. Смонтировали качественные электроустановочные изделия производства АВВ. Для питания электроустановки за пределами дома с вводно-распределительного устройства на участок вывели кабель. По нему осуществляется питание ландшафтных светильников, насосов фонтана, других электроприборов.

Облицовка фасада декоративным искусственным камнемВнутреннее и внешнее оформление коттеджа начали одновременно. Архитектор заложил в проект комбинированный декор фасада искусственным камнем и штукатуркой с последующей ее окраской. Такая отделка стоит дешевле, нежели облицовка качественным кирпичом, и смотрится интереснее. Работы постарались завершить до наступления сезона дождей. Стены изнутри дома оштукатурили, зашпатлевали и подготовили под фактурную окраску. Ее произвели по технологии итальянской компании FRACTALIS. Потолки большей частью сделали натяжные (EXTENZO, Франция), на кухне же выполнили их из гипсокартона. На пол уложили паркетную доску, стыки со стенами декорировали деревянными плинтусами. Вспальнях полы застелили мягким ворсовым покрытием. Вхолле, санузлах, на кухне, в лоджии выложили их керамогранитной плиткой. Пол лоджии предварительно утеплили 10-сантиметровым пенополистиролом. На него, поверх армированной цементной стяжки, и уложили плитку.

Параллельно с отделкой помещений навесили светильники, собрали на кухне корпусную мебель, встроили шкафы в гардеробной, в раздевалке, в спальнях. Втаком виде дом был передан декораторам для оформления интерьеров. На этом этапе заказчиком был подписан акт приемки строительных работ, и рабочие покинули объект.

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№5

Материал подготовил

Петр Николаев