Стандарт нового поколения-2

Пять вариантов перепланировки двухкомнатной квартиры общей площадью 55,7 м2 в жилом панельном доме серии И-155.

Стандарт нового поколения-2Полукруглый эркер подчиняет своим очертаниям стены, мебель, линии потолка Стандарт нового поколения-2Лестница в детской может использоваться не только для того, чтобы дотянуться до верхних полок шкафов, но и как тренажер Стандарт нового поколения-2План после перепланировки

Вопрос качества типовых панельных домов стоит очень остро. Любая, даже самая удачная серия морально устаревает меньше чем за десятилетие, если не заниматься обновлением ее внешнего вида и "начинки". Но за последние несколько лет на рынке появилось довольно много как совершенно новых, так и модернизированных серий. Ипокупателю предоставляется возможность выбирать (впределах одной ценовой категории) и компанию-застройщика, и серию дома.

Жилой панельный дом серии И-155

Дома этой серии, в зависимости от архитектуры застройки района, могут иметь от 12 до 24этажей. Существуют здания башенного и многосекционного типа. Вотдельных многосекционных домах предусмотрены подземные автостоянки, гаражи. Здания оригинальны, различаются по внешнему виду, что является их бесспорным достоинством. Внекоторых квартирах имеются полукруглые эркеры. Лоджии остеклены.

Иными словами, конструктивные особенности серии позволяют собирать из одних и тех же элементов и по одной и той же технологической схеме дома разной конфигурации, разной этажности, с индивидуальной планировкой квартир. Основу зданий составляют внутренние несущие стены и наружные трехслойные несущие панели (железобетон- минеральный утеплитель- железобетон) длиной 7,2м. Вбашнях наружные стены с первого по восьмой этаж выполняются из монолитного железобетона. Толщина фасадных стен- 320-400мм, торцевых- 440-540мм (нанижних этажах- толще). Межквартирные стены (железобетонные, без утеплителя) имеют толщину 200мм. Теплотехнические и архитектурные характеристики домов отвечают самым современным требованиям. Примечательны просторные кухни и большие лоджии. Вдвухкомнатных квартирах венткороб располагается на кухне и обслуживает, помимо нее, еще ванную и туалет. Внекоторых квартирах, в зависимости от планировки, предусмотрены два санузла.

Прежде чем приступить к ремонту с перепланировкой, необходимо получить в одном из проектных институтов техническое заключение о состоянии конструкций вашего жилья. Кроме того, потребуется разрешение на перепланировку от районной Межведомственной комиссии.

Стандарт нового поколения-2Жилой панельный дом серии И-155Стандарт нового поколения-2План до перепланировки

Нет холодному цвету!

Сильные стороны проекта:

  • увеличение площади гостевого санузла, установка в нем стиральной машины;
  • использование раздвижных перегородок, позволяющих объединить гостиную, кухню и прихожую;
  • применение системы многофункциональных встроенных шкафов;
  • устройство обособленного рабочего места;
  • незначительные конструктивные изменения, направление основных усилий на дизайн интерьера.

Слабые стороны проекта:

  • необходимость разрешения на демонтаж части несущей стены;
  • проем в несущей стене требуется усилить металлоконструкцией.

Это планировочное решение может заинтересовать молодую пару без детей. Предполагаемые хозяева такой квартиры ценят уют и практичность. Поэтому планировка и характер интерьера определяются, в первую очередь, функциональными соображениями.

Конструктивные изменения в планировке невелики. За счет небольшого пространства перед туалетом увеличивается площадь гостевого санузла. Для этого нужно снести старые перегородки, новые предлагается возвести из пазогребневых блоков. Кроме того, демонтируется перегородка между прихожей и гостиной, после чего, с применением тех же блоков, строится другая, длиной 2040мм. Врезультате в гостиной образуются два проема: один шириной 900мм, другой, расположенный рядом с входной дверью,- 800мм. Последний расширяют, снеся часть капитальной стены, отделяющей гостиную от кухни. Вспальне тоже возводят небольшую перегородку, и теперь между техническим коробом и простенком появляется ниша, в которой располагают высокий стеллаж.

Кухонные коммуникации остаются без изменений. Вгостевом санузле, в целом остающемся на прежнем месте, приходится передвигать унитаз, поэтому нужно оборудовать дополнительный слив воды от душевой кабины и стиральной машины. Унитаз переносится от технического короба к несущей стене. Умывальник помещается в образовавшуюся при входе нишу. Вванной, расположенной при спальне, устанавливают гидромассажную ванну итальянской фирмы JACUZZI.

Самая большая комната квартиры становится гостиной. Внее можно попасть как из прихожей и кухни, так и со стороны спальни. Воба дверных проема гостиной устанавливают раздвижные светопроницаемые перегородки от ECOLUX (Россия-Италия) с матовым стеклом. Вспальне, ванной комнате и гостевом санузле двери распашные, деревянные (GAROFOLI, Италия), цвета темного ореха.

Теплый золотистый тон зрительно объединяет мебель и уложенную продольно буковую паркетную доску TARKETT SOMMER (Швеция). Всанузлах на полу и стенах- светлая керамическая плитка от STEULER DESIGN (Германия).

В прихожей, гостиной, спальне и на кухне монтируются подшивные потолки из гипсокартона. Ачтобы конструкции зрительно не "давили", их устраивают не по всей площади помещений. Например, в гостиной пониженный потолок со встроенными поворотными светильниками немецкой фирмы SLV ELEKTRONIK создается лишь в зоне стеллажей. Таким образом, диванной группе как бы отводится больше пространства. Вванной комнате и гостевом санузле потолки выполняются из влагостойкого гипсокартона, покрытого краской Luja от TIKKURILA (Финляндия).

По замыслу дизайнера комнаты решены исключительно в теплых песочных тонах. Не пытайтесь найти в этой квартире холодные пятна, это невозможно! Во всех помещениях, кроме ванной комнаты и гостевого санузла, стены оклеиваются обоями под покраску немецкой фирмы MOHR DECOR INTERNATIONAL. Краска TIKKURILA подбирается под цвет корпусной мебели.

В гостиной предполагается установить мебель отечественных и итальянских производителей. Два дивана- трансформера Tisanna от VIBIEFFE отчетливо выделяются из общей палитры комнаты. Ковер с длинным ворсом играет роль светлого пятна, объединяющего диванную группу. По периметру помещения располагаются традиционные стеллажи, выполненные из шпонированной ДСП (цвет- темный орех). Врезультате диваны, окруженные полками, оказываются в своеобразных нишах. Верхние ряды полок проходят над дверными проемами и крепятся к потолку с помощью стальных подвесов, обеспечивающих жесткость конструкции. Вэркере оборудуется рабочая зона. Установленный здесь компьютерный стол плавно соединяется все с тем же стеллажом.

Спальня оформлена традиционно: ничего лишнего, все вещи хранятся в функциональной системе шкафов цвета вишни. Возможно, кому-нибудь это напомнит времена, когда в каждом доме стояла «желанная стенка». Одна секция системы предназначена для телевизора и видеомагнитофона. Между вентиляционным коробом и перегородкой встраивается книжный стеллаж. Вместо штор в спальне предполагается использовать жалюзи. Они могут быть как деревянными, так и металлическими.

Для кухни предлагается угловая модель гарнитура "Анна" фирмы "РЕСУРС". Небольшой обеденный стол, рассчитанный на 3-4 персоны, располагают рядом с лоджией. Вприхожей устанавливают шкафы-купе глубиной 60см с зеркальным фронтом. Вгостиной, спальне и прихожей используется отечественная корпусная мебель.

Проектные работы $1960 Авторский надзор $ 500

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Прихожая, гостиная, спальня, санузлы, кухня Пазогребневые блоки 68 шт. 5 340
ПОЛЫ
Санузлы Керамическая плитка STEULER DESIGN 7,3м2 30 219
Остальные помещения Паркетная доска TARKETT SOMMER, бук 48,5м2 40 1940
СТЕНЫ
Санузлы Керамическая плитка STEULER DESIGN 47м2 32 1504
Остальные помещения Обои под окраску Profi Deco
(MOHR DECOR INTERNATIONAL)
7 рулонов 20,6 144,2
Водоэмульсионная краска TIKKURILA 31 л 9 279
ПОТОЛКИ
Прихожая, гостиная, кухня, спальня Гипсокартон 18м2 6 108
Водоэмульсионная акриловая краска TIKKURILA 14 л 9 126
Санузлы Влагостойкий гипсокартон 7,3м2 10 73
Влагостойкая краска Luja (TIKKURILA) 5 л 11 55
ДВЕРИ
Спальня, санузлы Деревянные распашные GAROFOLI, темный орех 3 шт. 310 930
Гостиная Раздвижные перегородки, ECOLUX, темный орех 6,9м2 300 2070
САНТЕХНИКА
Санузлы Душевая кабина JACUZZI - - 3000
Ванная JACUZZI - - 4600
Раковины RAPSEL (Италия) 2 шт. - 3180
Унитазы Alessi (LAUFEN, Германия) 2 шт. 1966 3932
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Прихожая, коридор, гостиная, кухня, спальня Галогенные светильники SLV ELEKTRONIK 14 шт. 140 1960
Прихожая, гостиная Торшер PLANDINA (Италия) 2 шт. 400 800
Спальня Светильники Giulia (STATUS, Италия) 3 шт. 150 450
МЕБЕЛЬ
Прихожая Шкаф-купе "АРТИС ПЛЮС» (Россия) - - 1500
Гостиная Стеллажи "АРТИС ПЛЮС» - - 4500
Диван-трансформер Tisanna (VIBIEFFE, Италия) 2 шт. 1390 2780
Спальня Шкаф-купе, стеллаж "АРТИС ПЛЮС» - - 1900
Спальный гарнитур (Италия) - - 3000
Кухня Кухонный гарнитур "РЕСУРС» (Россия) 4,5 пог. м 500 2250
Обеденная группа MARTIN (Испания) 5 предм. - 1500
ВСЕГО: 43140,2

Стандарт нового поколения-2По периметру гостиной ритмично расставлены функциональные стеллажи, что очень экономит пространство комнаты Стандарт нового поколения-2 Вид из прихожей на коридор. На месте прежнего шкафчика установили большие шкафы с удобным расположением полок, штанг и ящиков Стандарт нового поколения-2Пестрая расцветка покрывала продуманно контрастирует со всем интерьером спальни Стандарт нового поколения-2План после перепланировки

Секреты семейного счастья

Сильные стороны проекта:

  • рациональное использование площади квартиры;
  • образование трех жилых помещений;
  • увеличение ванной комнаты;
  • расширение санузла, размещение в нем стиральной машины и биде.

Слабые стороны проекта:

  • необходимость разрешения на перенос кухонного оборудования;
  • проем в несущей стене требуется усилить металлоконструкцией;
  • отсутствие естественного освещения в кабинете;
  • уменьшение высоты потолка детской из-за подводки коммуникаций к кухне: принудительной вентиляции- под потолком, водопроводных труб- под подиумом;
  • уменьшение жилой площади.

Проект адресован семье из трех человек- молодых родителей и их маленькой дочки. Супруги умеют планировать время и чередовать занятия с ребенком с безмятежными вечеринками в кругу друзей. Дизайнер предлагает создать для каждого члена семьи свою зону жизни и отдыха. Центральную комнату разделяют на две части: кухню-столовую и гостиную с электрокамином. На месте узкой и длинной прихожей оборудуют небольшой отдельный кабинет. Входная зона в результате уменьшается и в ней устанавливается встроенный шкаф.

Реализация замысла требует следующих конструктивных изменений. Ванную комнату и гостевой туалет увеличивают за счет площади небольших коридорчиков. Проем между прихожей и коридором переносят ближе к спальне. Перегородку между гостиной и прихожей полностью демонтируют. Новые проемы в несущих стенах необходимо усилить металлоконструкциями. Перегородки возводятся из пазогребневых блоков. Вобразовавшемся кабинете предусмотрены прозрачные стены из стеклоблоков.

Чтобы превратить "двушку" в полноценную трехкомнатную квартиру, пришлось изменить расположение кухни. Кухонное оборудование переносят в помещение бывшей гостиной. Это требует дополнительного подвода коммуникаций. Чтобы обеспечить подвод и слив воды, приходится на 15см поднять уровень пола в детской, из-за чего высота помещения уменьшается до2,5м. Для принудительной вентиляции кухни прокладывают венткороб по потолку. Апоскольку кухня объединена с гостиной, предлагается использовать вытяжку мощностью около 500м3/ч.

В ванной комнате меняют расположение сантехприборов: переносят унитаз и умывальник, устанавливают биде. Под новой столешницей умывальника (высотой90см) удается расположить стиральную машину. Прямоугольную ванну заменяют угловой, с гидромассажем. Разводка коммуникаций осуществляется внутри подиума. Пространство между техническим коробом и стеной предлагается заполнить стеклянными полками.

Небольшие изменения происходят и в помещении туалета. Унитаз переносится ближе к двери. Ниша за унитазом оснащается полками и закрывается дверцей. На прежнем месте унитаза оборудуется душевая кабина, поддон которой выкладывают плиткой. Водной из перегородок душевой делается прямоугольное отверстие, закрытое изнутри матовым стеклом,- получается ниша глубиной 10см. Эту нишу снабжают тремя деревянными полочками. Пол выкладывают коричневой керамической плиткой от NAXOS CERAMICHE (Италия).

Главная комната квартиры просторна и многофункциональна. Здесь располагают диванную зону с домашним кинотеатром, устанавливают электрический камин. Кухню-столовую зрительно отделяет от гостиной лишь напольное покрытие- уложенный по диагонали светлый керамогранит итальянской фабрики MIRAGE, он же используется в прихожей. Стены кухни покрыты краской светло-лимонного оттенка.

А на месте бывшей кухни оборудуется уютная детская. Для ее визуального увеличения используются зеркала- ими покрыта целая стена. На высоте 85см от пола на эту хрупкую плоскость наклеен (для защиты от повреждений) деревянный декор в виде оградки. На остальных стенах- белые обои с нежным цветочным рисунком. Для отделки пола используется светлый ламинат. Над входом в комнату монтируется подвесной потолок в виде тучки с голубыми торцами, в его недрах спрятана труба вытяжки. На потолочный карниз с помощью портновской "липучки" прикреплены "тучка" и "солнышко", выполненные из немнущейся плотной ткани и снабженные основой из флизелина. По краям "солнышка" вставляются 4люверса (пластиковых кольца), в которые продевают толстый позолоченный шнур (его можно слегка завить). Отражаясь в зеркальной стене, такой карниз обеспечивает в комнате «хорошую погоду» в любое время года. Детская кровать без труда трансформируется в уютный диван. Его можно украсить подушками, сшитыми из той же ткани, что и карниз.

В спальне тоже используются закрепленные на стене зеркала. Но здесь они уже не образуют сплошной плоскости, а разделяются на прямоугольники, между которыми проходят узкие полоски текстурной покраски. Вэтой комнате установлен шкаф с раздвижными дверцами, в котором скрыт венткороб, из-за чего глубина шкафа неравномерна. Глубокое отделение (60см) используется для верхней одежды, а мелкое (30см) вмещает ящики для белья и некрупных предметов.

Проектные работы $1800 Авторский надзор $ 250

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Весь объект Пазогребневые блоки 90 шт. 5 450
Кабинет Стеклоблоки (Чехия) 60 шт. 4,6 276
ПОЛЫ
Гостиная, кабинет, кухня-столовая Штучный паркет (Россия) 12,6м2 20 252
Прихожая, часть кухни-столовой, часть гостиной Керамогранит MIRAGE 14,2м2 32 454,4
Спальня, детская Ламинат PERGO (Швеция) 18,4м2 40 736
Санузлы Керамическая плитка NAXOS CERAMICHE 10,5м2 23,9 250,9
СТЕНЫ
Санузлы Керамическая плитка NAXOS CERAMICHE 50м2 24,4 1220
Детская Обои (Германия) 4 рулона 9 36
Весь объект Текстурная краска FRACTALIS (Италия) 15 л 8 120
ПОТОЛКИ
Часть спальни, часть детской, часть кухни-столовой Гипсокартон 9м2 8 72
Весь объект Акриловая краска FRACTALIS 5 л 10 50
Санузлы Натяжной потолок EXTENZO (Франция) 10,5м2 34 357
ДВЕРИ
Кабинет Раздвижная (Россия) - - 350
Спальня, детская, санузлы Деревянные BERTOLOTTO PORTE (Италия) 4 шт. 300 1200
САНТЕХНИКА
Туалет Умывальник, унитаз JACOB DELAFON (Франция) - - 660
Ванная комната Раковина со столешницей JIKA(Чехия) - - 200
Биде, унитаз JACOB DELAFON - - 800
Ванна SISTEM-POOL (Испания) - - 1500
Санузлы Набор смесителей GROHE (Германия) - - 770
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Детская Потолочный светильник (Италия) - - 200
Кухня-столовая, гостиная Люстры, бра WOFI (Германия) 4 шт. - 380
Спальня Люстра MILAN (Испания) - - 200
Весь объект Галогенные светильники 18 шт. 22 396
МЕБЕЛЬ
Детская Набор корпусной мебели - - 1500
Гостиная Диван "ИНСТРОЙМЕБЕЛЬ» (Россия) - - 1200
Стол журнальный - - 200
Прихожая, спальня Шкаф-купе ALDO (Германия) 3,5 пог. м 529 1851,5
Спальня Спальный гарнитур SMA (Италия) - - 2120
Кабинет Набор мебели - - 500
Кухня-столовая Кухня "СТИЛЬНЫЕ КУХНИ" (Россия- Германия) 4,2 пог. м 360 1512
Обеденная группа 5 предм. - 800
ДЕКОР, ТЕКСТИЛЬ
Детская, спальня Зеркальные панели 10,8м2 40 432
Детская Деревянные рейки - - 300
Гостиная Электрический камин (Великобритания) - 1850 1850
Спальня, детская, гостиная Шторы, карниз - - 2200
ВСЕГО: 25 395,8

Стандарт нового поколения-2Оригинальное решение: короб принудительной вытяжки для электроплиты скрыт в одном из уровней подшивного потолка Стандарт нового поколения-2Детская. Помещение с зеркальной стеной может стать мини-гимнастическим залом, а может пригодиться юной моднице Стандарт нового поколения-2План после перепланировки

Любовь к фотографии

Сильные стороны проекта:

  • увеличение жилой площади квартиры;
  • удобное взаиморасположение спальни и ванной;
  • увеличение ванной комнаты;
  • создание большой гардеробной.

Слабые стороны проекта:

  • необходимость разрешения на прорубание широкого проема в несущей стене;
  • проем в несущей стене требуется усилить металлоконструкцией.

Квартира предназначается для молодых супругов, это их первое отдельное жилье. Решения о перекраивании пространства принимаются дизайнером с учетом предпочтений хозяев- мужа с широким кругом часто меняющихся интересов (путешествия, занятия фотографией, коллекционирование предметов декоративно-художественных промыслов) и жены, увлекающейся шитьем. Впроцессе реконструкции интерьера демонтируется часть стены между кухней и гостиной. Получается жилище студийного типа, в котором кухонная, столовая и гостевая зоны открыты и взаимодействуют друг с другом. Перегородку между гостиной и коридором сносят, новую выстраивают из кирпича. Вкапитальной стене между спальней и гостиной делают новый проем шириной 1000мм. На месте бывшего коридора обустраивается гардеробная, а за кирпичным простенком располагается рабочая комната (в нее попадают из гостиной).

Спальня выдержана в теплой цветовой гамме. Ее простая и лаконичная обстановка собрана из предметов мебели отечественных производителей. Представляет интерес дизайн навесного туалетного столика. Изготовленная по специальному заказу конструкция совмещает в одном предмете шкафчик для косметики и столешницу. На подшивном потолке из гипсокартона создано восьмиугольное углубление, форма которого подчеркнута освещением. Площадь ванной комнаты, расположенной при спальне, немного увеличивается. Это требует переноса перегородки в сторону прежнего коридора. Новую перегородку между ванной и мастерской делают также из кирпича. Обычную ванну заменяют угловой, раковину переносят к противоположной стене. Поскольку площадь помещения увеличилась, теперь здесь появилось место для стиральной машины. Вгостевом туалете изменять расположение коммуникаций не планируется.

Лоджию решено было не объединять с кухней- это не особенно нужно, но зато потребовало бы обязательного хлопотного согласования. Также нет необходимости в замене радиаторов и окон. Авот вместо прежних межкомнатных дверей устанавливаются новые, итальянского производства. Вгардеробной монтируют раздвижную дверь, которая задвигается в стену. На дверях планируется закрепить арабские орнаменты (чеканка- одно из увлечений главы семьи). Для отделки пола применяются разные материалы. Вприхожей, гардеробной, туалете, на балконе и частично на кухне укладывают прочный керамический гранит разных цветов. Вгостиной, рабочей комнате и на кухне (вобеденной зоне) настилают паркетную доску от TARKETT SOMMER цвета дуба и светлого клена. Взоне эркера гостиной кладут керамическую плитку. На ее полукруглой границе с паркетной доской автор предлагает устроить цветочную клумбу, похожую на альпийскую горку. Конструкцию можно выполнить из бетона и облицевать плиткой, имитирующей природный камень. На клумбу устанавливается стеклянная столешница, одним краем опирающаяся на металлическую стойку.

Во всех жилых комнатах стены оклеиваются обоями на флизелиновой основе и затем покрываются водоэмульсионной краской. Дизайнер предлагает воспользоваться необычным декоративным приемом. На окрашенных стенах с использованием трафаретов рисуют стилизованные фрагменты фотопленки. Внутри этих "рамок" развешены фотоснимки (еще одно увлечение хозяина). Вгостиной, напротив дивана, в верхний "кадр пленки" вставили фотографию, а в нижний- плазменную телевизионную панель.

На кухне для стен применяется водостойкая краска от BECKERS насыщенного теплого оттенка, а в прихожей- холодного тона. Так что между этими помещениями возникает цветовой контраст. Впростенке между кухонным гарнитуром и прихожей делают полукруглые отверстия и вставляют в них полупрозрачные стекла. Стеклянные элементы удерживаются с помощью металлических креплений. На эту перегородку наклеивают фотообои (как вариант- ее можно декорировать росписью).

Проектные работы $1250 Авторский надзор $ 150

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Весь объект Кирпич 1300 шт. 0,2 260
ПОЛЫ
Часть гостиной, часть кухни, рабочая комната Паркетная доска TARKETT SOMMER 24м2 35 840
Прихожая, гардеробная, туалет, часть кухни, часть гостиной, лоджия Керамогранит STEULER DESIGN 19м2 25 475
Спальня Дубовый паркет (Россия) 12,7м2 24 304,8
Ванная комната Керамическая плитка MARAZZI (Италия) 4,9м2 19 93,1
СТЕНЫ
Прихожая, кухня, рабочая комната, гардеробная Водостойкая краска BECKERS (Швеция) 20 л 6,5 130
Гостиная, спальня Обои под покраску Profi Deco (MOHR DECOR INTERNATIONAL) 4 рулона 38 152
Краска BECKERS 22 л 6,5 143
Санузлы Керамическая плитка MARAZZI 23м2 25 575
ПОТОЛКИ
Санузлы Натяжной потолок NEWMAT (Франция) 6,4м2 30 192
Часть гостиной, часть кухни, спальня Гипсокартон 16м2 10 160
Краска BECKERS 15 л 5 75
Остальные помещения Водоэмульсионная краска BECKERS 7 л 5 35
ДВЕРИ
Прихожая Входная металлическая GARDESA (Италия) - - 700
Гардеробная Раздвижная SCREEN (Италия) - - 600
Спальня, рабочая комната, санузлы NUSCO PORTE (Италия) 4 шт. 220 880
САНТЕХНИКА
Ванная комната Угловая акриловая ванна - - 1500
Санузлы Угловая раковина (Польша), унитазы - - 600
«Мойдодыр» (Россия) - - 350
Комплект смесителей DAMIXA (Дания) - - 420
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Санузлы Водостойкие потолочные светильники MILAN 8 шт. 23 184
Гостиная, кухня Подвесные светильники WOFI 5 шт. 110 550
Весь объект Потолочные светильники MILAN 20 шт. 50 1000
МЕБЕЛЬ
Прихожая Пуфик (Россия) - - 60
Гардеробная Стеллаж и комплектующие для гардеробной VERSAL (Россия) - - 680
Кухня Кухонный гарнитур ALACARTE (Финляндия) - - 2880
Обеденная группа (Россия) - - 700
Гостиная Диван "ИНСТРОЙМЕБЕЛЬ» - - 1640
Спальня Спальный гарнитур (Россия) - - 1500
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ
Спальня Подвесной столик (Россия) - - 900
Гостиная Стеклянные полки (Россия) - - 700
Стойка под аппаратуру (Россия) - - 380
Клумба, столик - - 480
Рабочая комната Стол, стеллажи (Россия) - - 300
ВСЕГО: 20 438,9

Стандарт нового поколения-2Пастельная гамма гостиной располагает к отдыху и просмотру фильмов на экране, обрамленном "пленкой". Наверное, каждый мечтает об уютном садике в своем "бетонном жилище", но не каждый отважится сделать клумбу. Апопробовать, согласитесь, стоит Стандарт нового поколения-2 Интересное решение с фотообоями вносит в обеденную зону кухни живую ноту Стандарт нового поколения-2 Светильники, установленные в углублении потолка, создают мягкий рассеянный свет, что важно для спальни Стандарт нового поколения-2План после перепланировки

Египетские мотивы

Сильные стороны проекта:

  • устройство в спальне отдельной гардеробной;
  • объединение комнат в общее пространство студийного типа;
  • увеличение площади ванной комнаты, дающее возможностьустановить стиральную машину и оборудовать сушку для белья;
  • создание кабинета.

Слабые стороны проекта:

  • необходимость согласования проекта;
  • проем в несущей стене требуется усилить металлоконструкцией;
  • обязательное усиление колонны;
  • узкий проход в спальню.

В данном случае хозяева- гостеприимная молодая пара, готовая экспериментировать со своим жильем. Архитектор предлагает для них свободное и открытое пространство, выполненное в «стиле Египта». Лишенные богатой растительности в окружающем пейзаже, египтяне стремились обогатить ею внутреннее пространство своих домов. На этом же принципе построен и декор квартиры. Дизайнер решает объединить кухню с гостиной. Проем между прихожей и коридором увеличивается, стенки ванной комнаты демонтируются. Эти конструктивные изменения требуют обязательного утверждения в районной МВК, следовательно, немаловажное значение имеет этаж, на котором находится квартира.

Между кухней и гостиной устанавливается круглая колонна, в которой прячут несущую металлическую конструкцию из швеллеров. От колонны до наружной стены проходит ригель, который впоследствии зашивают гипсокартоном. Все новые перегородки возводят из гипсокартонных листов, закрепленных на металлическом каркасе. Таким образом, на месте коридора оборудуется гардеробный шкаф, а за ним- отдельная гардеробная, примыкающая к спальне. Площадь ванной комнаты увеличивают, новую длинную стенку последней выстраивают по диагонали. Вход в туалет оборудуют напротив входа в спальню. Венткороб при реконструкции не затрагивается. Врезультате прямо от входной двери открывается вид на объединенное гостевое пространство. Главное его украшение- колонна, на которую нанесена роспись на тему древнеегипетских сюжетов. Капитель представляет собой стилизованный цветок лотоса. Колонна разделяет зоны кухни и гостиной. Вукладке напольных покрытий тоже выдержано диагональное направление, поддержанное расстановкой мебели и освещением. Вприхожей, на кухне, в ванной комнате и частично в гостиной пол облицован керамогранитом, в остальных помещениях использован паркет. Внебольшую зону эркера удачно вписался мини-кабинет, отделенный от гостиной бамбуковой перегородкой. Упротивоположной стены предполагается установить высокую тумбу со стеклянными дверцами под телевизор.

Несколько слов о ванной комнате. Раковину и ванну меняют местами, между ванной и унитазом устанавливают перегородку из матового стекла. Кванне ведет ступенька высотой 15см, выложенная мозаикой с голубыми вставками. Всоответствии с общей стилистикой квартиры, стены в этом помещении покрываются росписью и мозаикой.

Проектные работы $1240 Авторский надзор $ 400

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Весь объект Гипсокартон по металлическому каркасу 43м2 5 215
ПОЛЫ
Гостиная, мини-кабинет, спальня, гардеробная при спальне Наборный паркет JUNCKERS (Дания) 28,7м2 50 1435
Прихожая, кухня, часть гостиной, санузлы Керамогранит CERDOMUS (Италия) 24,8м2 26 644,8
Часть ванной комнаты Мозаика PERONDA(Испания) 1,2м2 21 25,2
СТЕНЫ
Прихожая, гардеробная Обои (Швеция) 5 рулонов 22 110
Кухня Керамическая плитка PERONDA 1,5м2 27 40,5
Спальня, гостиная Роспись, акриловая краска 22м2 100 2200
Санузлы Мозаика PERONDA 2м2 21 42
Весь объект Водоэмульсионная краска 20 л 7 140
ПОТОЛКИ
Весь объект Гипсокартон 37м2 6 222
Водоэмульсионная краска 26 л 7 182
ДВЕРИ
Прихожая Входная металлическая GARDESA - - 720
Спальня, туалет Распашная BERTOLOTTO PORTE 2 шт. 299 598
Ванная комната Раздвижная ECOLUX 2 шт. 400 800
Гардеробная Раздвижные перегородки ECOLUX 5,2м2 400 1160
САНТЕХНИКА
Ванная комната, санузлы Ванна (Россия) - - 200
Унитазы, раковины - - 820
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Прихожая, гостиная, кухня Светильники на рельсе BRILLIANT (Германия) - - 272
Гостиная Потолочный светильник LUCEPLAN (Италия) - - 200
Настольные лампы LUCEPLAN 2 шт. 155 310
Спальня Настольные лампы F.FABBIAN (Италия) 3 шт. 217 651
Весь объект Галогенные светильники 42 шт. 10 420
МЕБЕЛЬ
Прихожая Шкаф-купе STANLEY (Великобритания) - - 1100
Гостиная Журнальный столик (Испания) - - 390
Мягкая мебель HUKLA (Германия) - - 3500
Кабинет Набор мебели (Португалия) - - 1050
Спальня Прикроватные тумбы, туалетный столик SMA - - 900
Кровать SMA - - 750
Кресло (Чехия) - - 123
Кухня Кухонный гарнитур "РЕСУРС» 4 пог. м 500 2000
Стулья, стол (Италия) 5 предм. - 1230
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ
Ванная комната Зеркало - - 32
Гостиная Колонна: гипс, роспись акриловой краской - - 600
ВСЕГО: 23 082,5

Стандарт нового поколения-2Колонна с "древне-египетской" росписью стала украшением гостиной, кухни и прихожей Стандарт нового поколения-2Ванная комната оформлена прямо-таки по-царски! Стандарт нового поколения-2Чтобы стены были расписаны качественно, необходимо присутствие художника на объекте Стандарт нового поколения-2План после перепланировки

Под парусом

Сильные стороны проекта:

  • рациональное использование площади квартиры;
  • образование трех жилых помещений;
  • увеличение ванной комнаты.

Слабые стороны проекта:

  • необходимость согласования проекта;
  • проем в несущей стене требуется усилить металлоконструкцией;
  • недостаточная инсоляция кухни;
  • мало места для хранения вещей.

По мнению автора проекта, такое жилье придется по вкусу молодой общительной паре с ребенком младшего школьного возраста. Предлагается преобразовать двухкомнатную квартиру в трехкомнатную. Для этого на кухне оборудуют гостиную, а саму кухню переносят в зону прихожей. При таком решении кухня становится одновременно отдельным помещением и связующим звеном между всеми остальными помещениями.

При реконструкции демонтируют перегородки ванной и туалета, а также между гостиной и прихожей. Внесущей стене между гостиной и прежней кухней делают широкий проем, который необходимо усилить металлической конструкцией. Проем между прихожей и бывшим коридором переносят в сторону окна и увеличивают, также усилив. Чтобы создать ощущение перетекания пространства, новым перегородкам придают округлые очертания. Ванную комнату увеличивают за счет коридорчика. От прежнего туалета решено было отказаться в пользу входной зоны с удобной прихожей и шкафом для верхней одежды.

Перенесение кухонного блока требует удлинения коммуникаций. Чтобы проложить гибкую подводку для подачи и слива воды, не потребуются никакие подиумы. Коммуникации можно провести за кухонным гарнитуром от расположенной рядом ванной комнаты. Авот для принудительной вентиляции кухни от вентиляционной шахты прокладывается венткороб по потолку. Врезультате, над дверью прихожей и над шкафом высота потолка уменьшается до 2,55м.

На вновь образованную кухню почти не проникает естественный свет. От прихожей помещение отделяют горизонтальные металлические прутья, закрепленные одним концом на металлической колонне, а другим вмонтированные в гипсокартонную перегородку между кухонным гарнитуром и входной дверью. Вкапитель колонны встраивают светильники. Для сохранения ощущения свободного пространства на кухне устанавливают обеденный стол со стеклянной крышкой. Над ним подвешивают круглый прозрачный светильник.

Прихожую, гостиную и кухню роднит закрепленная по углам комнат легкая драпировка, напоминающая парус. Эта полупрозрачная ткань мягко рассеивает свет галогенных светильников. Такое решение подходит для современных людей, которые не боятся вносить в свой интерьер новое, непривычное.

Детская, спальня и гостиная находятся в одной части квартиры, а прихожая, кухня и туалет- вдругой. Такое расположение комнат способствует проникновению естественного света. Направление движения в пространстве задает, помимо перегородок, волнообразная разделительная линия между плиткой и паркетом.

Для спальни мебель заказывают по эскизам, поскольку стена имеет необычную конфигурацию. По линии стены встроены шкафы с прозрачными дверцами и туалетный столик с зеркалом. Форму комнаты подчеркивает круглый цветной ковер на паркетном полу и точечная подсветка на потолке. Вцентре потолка делают круглое углубление, украшенное росписью.

Роспись с подсветкой имеется и в ванной комнате. Стены и пол здесь яркие, насыщенные. Подшивной потолок криволинейной формы является направляющей для штор, с помощью которых можно скрыть зону ванны и унитаза от входной зоны туалета. Поскольку площадь помещения увеличилась, в нем удается разместить стиральную машину и гладильную доску.

В интерьере детской обыгрывается тема морского путешествия. Деревянные рейки в комнате опоясывают часть стены вдоль и поперек. Водин из прямоугольников (надкроватью) вставляют географическую карту полушарий, на другой стене располагают постер с изображением фрегата. Для пола предлагается использовать яркий сине-желтый ковролин. Стены красят в теплый песочно-розовый цвет. Потолок решили полностью обшить гипсокартонными листами, а в центре закрепить светильник в виде иллюминатора. Для детской подобрана мебель отечественного производства. Для удобного доступа к верхним полкам шкафчиков предлагается использовать металлическую лестницу на колесиках, вверху она крепится к металлической штанге.

Проектные работы $1240 Авторский надзор $ 400

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Весь объект Гипсокартон по металлическому каркасу 51м2 5 255
ПОЛЫ
Прихожая, кухня, ванная комната Керамическая плитка PERONDA 20,4м2 26 530,4
Детская Ковролин ABERDEEN (Франция) 10,6м2 14 148,4
Гостиная, коридор, спальня Наборный паркет JUNCKERS 24,9м2 50 1245
СТЕНЫ
Ванная комната Керамическая плитка PERONDA 19м2 21 399
Масляная краска 8 л 7 56
Остальные помещения Водоэмульсионная краска TIKKURILA 55 л 4 220
ПОТОЛКИ
Весь объект Гипсокартон 38м2 5 280
Водоэмульсионная краска TIKKURILA 30 л 4 120
ДВЕРИ
Прихожая Входная металлическая GARDESA - - 600
Детская Распашная BERTOLOTTO PORTE - - 265
Спальня, ванная комната Раздвижные перегородки ECOLUX 4м2 259 3108
САНТЕХНИКА
Ванная комната Ванна TEUCO (Италия) - - 4500
Унитаз CESAME (Италия) - - 270
Раковина - - 520
Шкаф для белья - - 380
Зеркало - - 440
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Кухня Подвесной светильник F.FABBIAN - - 492
Детская Торшер LUCEPLAN - - 200
Настольная лампа LUCEPLAN - - 155
Спальня Настольные лампы F.FABBIAN 2 шт. 217 434
Весь объект Галогенные светильники 45 шт. 10 450
МЕБЕЛЬ
Прихожая Зеркало, столик DOMUS - - 458
Гостиная Мягкая мебель KOMFORT (Италия) - - 1800
Стеллаж LUMI (Россия) - - 1990
Пуф (Финляндия) - - 120
Детская Набор мебели (Россия) - - 1531
Спальня Спальный гарнитур LA FALEGNAMI (Италия) - - 4534
Кресло MARTIN - - 270
Набор мебели 2,1 пог. м 150 315
Кухня Кухонная мебель "РЕСУРС» 3,8 пог. м 500 1900
Стулья, стол (Италия) - - 1687
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ
Детская Металлическая лестница - - 200
Кухня Стальная колонна - - 270
Ванная комната Зеркало - - 300
Гостиная Драпировка на потолке (прозрачная ткань, крепление) - - 400
ВСЕГО: 30772,8
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Архитектор: Сергей Федоров

Руководитель проекта: Людмила Козлова

Дизайнер: Ольга Бойко

Дизайнер: Виктор Гаврилов

Архитектор: Ангелина Кожина

Архитектор: Ангелина Кожина