Серия П-55

Четыре варианта перепланировки трехкомнатной квартиры общей площадью 70,6 м2, расположенной в панельном шумозащитном доме серии П-55.

Серия П-55Кухня Серия П-55Планировка после реконструкции

В этом номере журнала в рубрике "Дизайн-проект типовой квартиры" речь пойдет о панельном доме серии П-55. По просьбам читателей была выбрана трехкомнатная квартира. Вашему вниманию предлагается четыре варианта перепланировки.
Три из них, на наш взгляд, наиболее интересные, подробно описаны с помощью эскизов, таблиц и пояснительных текстов

Панельные шумозащитные дома этой серии имеют одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также чердак для размещения инженерных конструкций. Этажность может варьироваться от12 до14. Наружные стены- керамзитобетонные, толщиной 340мм. Внутренние- железобетонные, толщиной 140 и 180мм. Ненесущие перегородки имеют толщину 80мм. Внашем случае они расположены в ванной комнате и санузле, отделяют комнату, соседствующую с кухней, от коридора и комнату площадью 12,8м2 от холла. При перепланировке можно сносить только такие перегородки. Вприхожей и холле устраиваются антресоли и небольшая кладовая рядом с санузлом. Вентиляция естественная, вытяжная, через вентблоки, устроенные в помещениях санузла и кухни.

Общая площадь квартиры составляет 70,6м2, жилая- 40,9м2. Высота потолков- 2,64м.

Серия П-55
Серия П-55Первоначальная планировка квартиры

Больше простора

Основной задачей перепланировки стало зрительное и реальное расширение пространства квартиры. Сэтой целью столовая и кухня объединяются с помощью прорубленного в несущей стене проема, дополнительно укрепленного. Два других проема были сделаны в перегородке, отделяющей столовую от коридора, что позволило зрительно увеличить площадь квартиры.

Игра линий, в которую включены различные детали интерьера: карнизы и подвесные потолки, керамическая плитка, заменившая паркет, создала видимость плавного перехода одного помещения в другое. Далеко не последнюю роль в увеличении жилой площади играют и вспомогательные помещения: застекленные и утепленные лоджии присоединены к гостиной, спальне и холлу. Теперь здесь можно устроить зимний сад либо заниматься гимнастикой- дело хозяйское. От кладовой было решено отказаться в пользу санузла. Холл с зимним садом, приглашающим войти в гостиную, стал центром квартиры.

Цветовое решение стен, потолков и полов в пастельных тонах и отсутствие громоздкой мебели придают интерьеру квартиры в целом видимость очень просторного помещения.

Квартира рассчитана на гостеприимную молодую пару. Вперспективе, при появлении ребенка, гостиная переоборудуется в детскую, а столовая- в гостиную.

Мебель и осветительные приборы

Помещение Наименование Производитель Количество Стоимость за1ед.
Прихожая

шкаф-купе STANLY 2 $2100
комод с мраморной столешницей и зеркалом на заказ в мастерской 1 $630
Гостиная

диван LADYANNA 1 $3000
стенка Германия 1 4500DM
журнальный столик TONON 1 $950
столик под телевизор TONON 1 $1150
стул TONON 2 $250
торшер KRAMER LEUCHTEN 2 $350
Кухня-столовая

кухонная мебель «Минерва» (Италия) комплект $7500
барная стойка с мраморной столешницей на заказ в мастерской 1 $2300
барные стулья на заказ в мастерской 2 $200
стеклянная витрина SCAVOLINI 1 $4938
стеклянная колонка SCAVOLINI 2 $2228
обеденный стол SCAVOLINI 1 $1900
стул SCAVOLINI 6 $150
кресло SCAVOLINI 2 $500
журнальный столик SCAVOLINI 1 $1200
торшер KRAMER LEUCHTEN 2 $350
Спальня

шкаф-купе STANLY 2 $1650
кровать SCAVOLINI 1 $2200
светильник KRAMER LEUCHTEN 2 $250
Санузел

компакт VILLEROYBOCH 1 $700
умывальник VILLEROYBOCH 1 $400
смеситель VILLEROYBOCH 1 $527
хромированные стойки и стекло под душевую кабину на заказ в мастерской комплект $800
рама для зеркала на заказ в мастерской 1 $400

Материалы

Виды работ Помещения Материалы Кол-во вед.изм. Стоимость в $
ед.изм. общая
Отделка поверхностей:
полов ванная комната, санузел керамическая плитка APARICI (Испания) 8,5м2 28 238
остальные помещения керамический полированный гранит BISMANTOVA (Италия) 20м2 50 1000
паркетная доска Tarkett 52м2 45 2340
стен ванная комната, санузел керамическая плитка APARICI 28м2 25 700
прихожая, холл декоративная штукатурка 58м2 20 1160
остальные помещения воднодисперсионная краска 140м2 2 280
потолков ванная комната, санузел подшивные зеркальные 8,5м2 25 212,5
остальные помещения гипсокартон 22м2 18 396
воднодисперсионная краска 71,5м2 2 143
Установка конструкций:
дверей входная стальная MUL-T-LOCK 1 шт. 1200 1200
гостиная, кухня, спальня, санузел распашные деревянные с матовым стеклом (Италия) 4 шт. 450 1800
ванная комната раздвижная деревянная с матовым стеклом 1 шт. 500 500
окон весь объект пластиковые с двойным стеклопакетом 16м2 210 3360
перегородок ванная комната, санузел стеклоблоки 157 шт. 18 2826
весь объект гипсокартон 12м2 18 216
Всего 16371,5

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Серия П-55Гостиная Серия П-55Планировка после реконструкции

Фабрика комфорта

В данном варианте перепланировка незначительна. Изначально к стене, отделяющей спальню от коридора, примыкал встроенный шкаф. Отказавшись от него, мы увеличиваем площадь спальни. Ванная комната становится больше благодаря совмещению с санузлом и кладовой. Лоджии необходимо застеклить и утеплить, что позволит использовать их площадь и в холодное время года. Влоджии, расположенной напротив спальни, будет уместным небольшой бар; здесь весьма подходящее место для утреннего кофе или детского спортивного уголка. Все остальные помещения остаются прежними, согласно плану генерального застройщика.

Строгое стилевое решение в данном варианте отсутствует. Если к гостиной и спальне больше подойдет определение стилизованной неоклассики, то кухня с мозаичным панно и детская, прихожая и бар решены в современном ключе. Воформлении комнат активно используются авторские вещи, выполненные из гипса: скульптуры, чаши, вазы, фигуры морских животных и абстрактные композиции.

Квартира рассчитана на семью с ребенком школьного возраста.

Мебель и осветительные приборы

Помещение Наименование Производитель Количество Стоимость за1ед.
Прихожая

встроенный шкаф со стеклянными полками Mr. Doors 4,5 п/м $5000
точечные светильники PAULMANN 8 23DM
Гостиная

мягкая мебель TIMOBLE, модель Rubens 2 дивана $4000 (за оба дивана)
столик-подставка под лампу TIMOBLE, модель Rubens 2 $900
журнальный столик CABIATE 1 $1400
встроенная стенка на заказ на фабрике LINEA STIL (Италия) 1 $2350
люстра SAGARA 1 $4300
настольная лампа Sigma ELLE DUE 2 $1600
бра MARINER 4 $305
Кухня-столовая

кухонная мебель SNAIDERO, модель Ola 5 п/м $25000 (общая стоимость)
встроенная техника BOSCH
обеденный стол SNAIDERO, модель Contralto 1
стулья SNAIDERO 3
шина PAULMANN, модель Supiter 1 279,69DM
бра ELMAR FLOTOTTO 2 153,85DM
Бар

барная стойка ANGELO CAPPELLINI 1 $952
барные стулья ANGELO CAPPELLINI 3 $150
шина PAULMANN, модель Fox 1 615DM
напольный светильник SLAMP, модель Salp Totem 2 794,81DM
Спальня-кабинет

кровать TURRI, модель Lys (Италия) 1 $5292
прикроватная тумбочка TURRI, модель Lys (Италия) 1 $2051
платяной шкаф на заказ на фабрике TURRI 1 $8836
библиотека-стеллаж Mr.Doors 1,5 п/м $1500
письменный стол ANGELO CAPPELLINI 1 $1161
настольная лампа Sigma ELLE DUE 1 $780
Детская

комплект мебели JULIA ARREDA menti, модель Domus 1 $4166
столик-подставка INTER LUBKE 1 1400DM
шина PAULMANN, модель Hollywood 1 419,69DM
Лоджии

ротанговая мебель на заказ в мастерской комплект $350
бра SLAMP, модель Kyoko 2 263,34DM
светильник с регулятором высоты PAULMANN, модель Elegance 1 145,29DM
Ванная комната

ванная VILLEROYBOCH, модель Viala 1 $1200
унитаз VILLEROYBOCH 1 $500
умывальник EURODESIGN 1 $455
душевая кабина CESANA 1 $560

Материалы

Виды работ Помещения Материалы Кол-во вед.изм. Стоимость в $
ед.изм. общая
Отделка поверхностей:
полов прихожая, кухня, лоджии напольная керамическая плитка 3030см 29м2 35 1015
ванная комната напольная керамическая плитка 2020см 7,5м2 25 187,5
остальные помещения паркетная доска Tarkett 42,5м2 50 2125
стен спальня, детская обои (Германия) 52,5м2 6 315
ванная комната настенная керамическая плитка (Турция) 30м2 22 660
мозаичное панно в кухне керамическая плитка (Италия) 7,5м2 35 262,5
остальные помещения водоэмульсионная краска 102,5м2 5 512,5
потолков кухня, прихожая металлокаркас и гипсокартон 40м2 20 800
лоджии реечный (Швеция) 6,5м2 12 78
остальные помещения водоэмульсионная краска 70,6м2 5 353
Установка конструкций:
дверей входная металлическая Superlock 1 шт. 1200 1200
кухня, спальня, детская, ванная комната распашные деревянные 4шт. 250 1000
гостиная двойная распашная деревянная 1 шт. 500 500
окон лоджии пластик с двойн. стеклопакетом 14м2 250 3500
перегородок весь объект пенобетон 3м3 100 300
стеклоблоки 35шт. 7 245
Всего 13053,5

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Серия П-55Гостиная. Вид от входа Серия П-55Планировка после реконструкции

Море, пальмы и песок

Основная задача перепланировки заключалась в визуальном и фактическом расширении площади коридора и его сближении с жилыми зонами. Внесущих стенах прорубаются два предварительно укрепленных проема. Первый- объединяет кухню и гостиную, второй позволяет из детской попасть в спальню.

Путь, ведущий из гостевой зоны в спальную, выложен паркетной доской в форме трилистника. Такой прием придает дополнительную динамику решению интерьера.

Предлагаемая перепланировка квартиры рассчитана на семью с двумя детьми младшего школьного возраста.

Мебель и осветительные приборы

Помещение Наименование Производитель Количество Стоимость за1ед.
Прихожая

встроенный шкаф «Артис-Плюс» 1 $616
консоль под телефон «Артис-Плюс» 1 $71,6
стул CALLIGARIS 1 $154
Гостиная

угловой диван LONGHI 1 $4800
трехъярусный столик NAUMANW TISCHE 1 $1010
тумба под TV «Артис-Плюс» 1 $335
витрина ASKO 2 $820
круглый столик LONGHI 1 $700
кресло LONGHI 2 $230
Кухня

кухонная мебель LE CUCINE DELLA VITA комплект $8500
стол на металлической опоре «Артис-Плюс» 1 $188
стул CALLIGARIS 3 $154
Спальня

шкаф-купе «Артис-Плюс» 1 $1710
мебельная группа «Артис-Плюс» комплект $375
кровать CORAZZIN 1 $2500
Детская

мебельная группа на лоджии «Артис-Плюс» комплект $920
двухъярусная кровать ZALF 1 $3000
стул ZALF 2 $200
гардероб «Артис-Плюс» 1 $535
тумба под TV «Артис-Плюс» 1 $195
Ванная комната

гидромассажная ванна TEUCO 1 $5570
унитаз CATALANO 1 $700
мойдодыр VILLEROYBOCH 1 $1997
Санузел

унитаз CATALANO 1 $700
мойдодыр VILLEROYBOCH 1 $1564
Весь объект

осветительные приборы MURANO DUE - -

Материалы

Виды работ Помещения Материалы Кол-во вед.изм. Стоимость в $
ед.изм. общая
Отделка поверхностей:
полов кухня, прихожая керамическая плитка 3333см 7,4м2 23 170,2
гардеробная, санузел, ванная комната керамическая плитка 2020см 2,3м2 21 48,3
лоджия в спальне керамическая плитка 1515см 1,65м2 32 52,8
остальные помещения паркетная доска Tarkett 61,6м2 50 3080
стен кухня («фартук») керамическая плитка 1515см 3м2 26 78
ванная комната, санузел керамическая плитка GRESPANIA 2020 43,5м2 25 1087,5
остальные помещения обои под окраску Erfurt и водоэмульсионная краска Tikkurila 166,4м2 11,1 1846,5
потолков ванная комната, санузел натяжной матовый 8,7м2 55 478,5
остальные помещения шпаклевка и водоэмульсионная краска 64,9м2 5 324,5
Установка конструкций:
дверей входная стальная Superlock3000 1 шт. 850 850
весь объект распашные Barausse (Италия) 7 шт. 350 2450
окон гостиная, кухня, лоджии пластиковые 12,8м2 220 2816
перегородок лоджии гипсокартон 17,4м2 18 313,2
весь объект кирпич 757шт. 0,25 189,3
Всего 13784,8

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Серия П-55Гостиная Серия П-55Планировка после реконструкции

''Мы старый мир разрушим...''

Перепланировка в данном варианте потребует значительных затрат: сносу подлежат все перегородки толщиной 80мм, за исключением спальни. Прорубается четыре проема в несущих стенах с последующим их укреплением. Ванная комната и кухня меняются местами. Кобщему пространству присоединяется лоджия холла, предварительно застекленная и утепленная. Квартира разбивается на две зоны: по длинному коридору через холл мы попадаем в гостевую зону. По соседству с гостиной за раздвижными дверями устроен небольшой кабинет, а в бывшей кладовой- гостевой санузел. Спальная зона: ванная комната и спальня- находится справа от входа в квартиру. Попасть туда можно только из холла. Площади жилых и хозяйственных помещений увеличились: гостевая зона на 8,7м2, спальня на 5м2 и ванная комната в два раза.

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Автор проекта: Артур Харазян

Автор проекта: Александр Молчанов

Автор проекта: Ирина Барышева

Автор проекта: Алина Жданова