Под знаком вепря

Под знаком вепряЧастично для отделки наружных стен здания использовали искусственный камень: коллекция "Урал (малый)" от "БЕТОЛИТ" (Россия). Стоимость материала- 21$/м2Под знаком вепряВеранду украшает изящная мебель из дерева и кованого металла Под знаком вепряНа кровлю уложили металлочерепицу Monterrey от RANILLA (Финляндия)- 9$/м2Под знаком вепряСтены первого этажа отделаны штукатуркой Stucco от SENIDECO (1м2 покрытия- $8)

Под знаком вепря
Под знаком вепряНа полу уложена керамическая плитка Allison Arena от NAVARTI (Испания). Размеры изделий: 33,333,3см, стоимость- 20$/м2Под знаком вепряМягкая мебель (IMAR): диван- $2100, кресла- 960$/шт. Под знаком вепряКоллекция "Оксфорд" (IMAR): стол- $1100, стулья- 371$/шт. Под знаком вепряКамин: огнеупорный кирпич (Украина)- 260$/тыс. шт. Отделка- песчаник (Украина), 159$/т
Под знаком вепря
Под знаком вепряЧерез арочный проем из столовой можно пройти на кухню. Находящаяся здесь мебель изготовлена из натурального дерева ("ИНТЕРСТИЛЬ", Украина) Под знаком вепряДверные и оконные проемы облицованы искусственным камнем Под знаком вепряКомнату в мансарде можно назвать и спальней, и кабинетом одновременно. Стены здесь отделаны сайдингом TimberOak (VARIFORM, США). На полу- ламинированный паркет PREMIER CLIC от KRONOSTAR (Россия), 8,3$/м2Под знаком вепряПотолок выполнен из влагостойкого гипсокартона KNAUF (Германия). Размеры листа: 3,01,20,0125м, стоимость материала- 7,6$/лист Под знаком вепряБильярдный стол Alex Pro ("КАЛДЕРА", Литва)- $3450, светильник Start Billiards ("СТАРТ", Россия)- $240 Под знаком вепряСтены, полки сауны: вагонка, липа (Украина)- 2,57$/пог. м. Ушат (липа) от HARVIA (Финляндия)- $25,34 Под знаком вепряМебель для винного погреба изготовлена из дуба. Потолочные балки искусственно состарены. Стены отделаны декоративной штукатуркой "Марсельский воск" от SENIDECO. Стоимость 1м2 покрытия- $11 Под знаком вепряОтопление дома осуществляется за счет работы электрического котла (30 кВт) "ЭКО ТЕПЛОМАШ"
(Украина)- $450

Каждый охотник желает знать... Хозяин этого дома, судя по трофеям, украшающим стены комнат, не только знает о том, где сидит фазан, но и наведывается в охотничьи угодья, где водится добыча покрупнее. Он имеет то, о чем другие охотники могут только мечтать- свой собственный охотничий дом

Под знаком вепря

А могла быть просто сауна

В начале строительства хозяева (семейная пара с взрослым сыном) рассматривали будущий объект как небольшой банный комплекс, куда можно было бы приезжать на выходные. Так получилось, что знакомые предложили им участок под Киевом, где одна из компаний уже вела работы по возведению трех типовых одноэтажных строений. Все они были спроектированы под домики отдыха и потому сооружались из недорогих материалов и без каких-либо архитектурных излишеств: блочный фундамент, стены из пеноблоков, отделка- облицовочный кирпич и частично искусственный камень. Но едва закончилось строительство коробки здания, как семья решила, что будет здесь жить постоянно. Иэто вполне объяснимо: через дорогу Днепр "вольно и плавно мчит сквозь леса и горы полные воды свои", прямо перед домом- небольшое озеро, а воздух... Да и до города на машине совсем недалеко.

Все бы хорошо, но как расширить постройку, площадь которой явно не подходила под понятие «загородный дом»? Хозяева пригласили новую строительную бригаду и архитектора и поставили перед ними непростую задачу: не ломая возведенную коробку и не проводя масштабной реконструкции помещений, превратить баню в комфортабельное строение, предназначенное для загородной жизни. Когда строители внимательно изучили объект, они нашли лишь один положительный момент: под крышей в мансарде можно было создать достаточно просторную комнату. Все остальное требовало серьезной переделки и доработки.

Работа над ошибками

Итак, главная задача, стоявшая перед строителями- найти возможность увеличить площадь жилых помещений. Поскольку достраивать еще один этаж хозяева не хотели, оставалось только "прорыть" его под землей. На полтора метра ниже нулевой отметки уже существовал полуподвал для технических нужд. Предполагалось его углубить и таким образом достичь желаемой цели. Но сделать это было совсем не просто. Как оказалось, фундаментную "подушку" первые строители выполнили неправильно: использовали бетон не той марки, да и по толщине и глубине фундамент был меньше, чем требовалось по расчету. Но самая большая проблема заключалась в высоком уровне грунтовых вод, особенно в весенний период, когда разливался Днепр и поднималась вода в озере. Специалисты "УКРГЕОБУД СП" приняли следующее решение- делать монолитный железобетонный фундамент с подошвой, находящейся ниже глубины промерзания грунтов. Сплошная армированная «подушка», расположенная под всей площадью дома, сочетает в себе функции фундамента и пола подвала. Она обеспечивает высокую устойчивость здания и равномерность как распределения нагрузки, так и деформации грунта.

После этого предстояло заняться гидроизоляцией подвального этажа. Поскольку наружную гидроизоляцию фундамента сделать было уже невозможно, для защиты его от действия грунтовых вод выполнили внутреннюю гидроизоляцию из пенетрирующих (проникающих) материалов. Их изготавливают из цемента с добавлением химически активных веществ и специально измельченного песка и используют для уменьшения капиллярной проводимости бетона. Применение подобных средств позволяет обеспечить долговечную гидроизоляцию.

Следующая проблема, нуждающаяся в решении,- повышение теплозащитных свойств здания. Прежние строители об этом не побеспокоились- пеноблоки, из которых сложен дом, были просто отделаны облицовочным кирпичом. Пришлось выполнять внутреннее утепление. Как известно, система с утеплителем, расположенным с внутренней стороны фасадной стены, считается самой капризной с точки зрения эксплуатации. Унее целый ряд минусов: во-первых, уменьшается полезная площадь дома, во-вторых, заметно снижается тепловая инерция ограждающей конструкции, вследствие чего микроклимат в помещениях ухудшается. Инаконец, требуются дополнительные затраты на монтаж пароизоляции. Но другого выхода у строителей не было. На стены наклеили вразбежку плиты экструдированного пенополистирола Styrodur 2800С (BASF AG, Германия) с рифленой поверхностью, обеспечивающей хорошую адгезию с клеевыми растворами. Плиты покрыли несколькими слоями полимерцементной смеси с добавлением латекса для повышения ее эластичности и паронепроницаемости, затем оштукатурили.

Когда с перечисленными задачами справились, пришла очередь переделки крыши, которая просела и в некоторых местах протекала. Происходило это по причине того, что для стропильной системы изначально выбрали некачественную древесину и брус с сечением, не соответствующим расчетным нагрузкам. Кроме того, шаг между стропилами был слишком велик. Крышу снимали по частям и переделывали. Увеличили слой теплоизоляции до 200мм, проложили гидробарьерную пленку, о которой первые строители «забыли».

Последним этапом наружных работ стала пропитка облицовочного кирпича специальным составом на силиконовой основе, предохраняющим материал от намокания и появления высолов. После этого перешли к дизайну интерьеров.

Уже трубят рога...

"Когда мы поняли, что наша сауна перерастает в полноценное жилье, то решили делать его в стиле охотничьего домика. Такая идея напрашивалась сама собой, поскольку мой муж- заядлый охотник, и дома собралось очень много охотничьих трофеев. Вгородской квартире они выглядели несколько чужеродно, а здесь смотрятся органично. Именно они и придали интерьеру необходимую декоративность",- рассказывает хозяйка дома.

Итак, жилище должно было получиться просторным, современным и в то же время традиционным, включающим в себя элемент грубой старины. Основными материалами для создания интерьера стали три мощные формообразующие фактуры: брус, камень, гипсокартон.

Парадный зал первого этажа требовал особенно тщательной проработки, ведь именно здесь рождался образ дома- старинного охотничьего дома. Полы выложили искусственно состаренной крупноразмерной керамической плиткой испанского производства, создавшей иллюзию древности. Вней сочетаются три разных цветовых оттенка: бежевый, голубой и оранжевый, что делает покрытие очень нарядным. Абордюры под дубовый паркет, окаймляющие каждый квадрат плитки, идеально гармонируют с цветом потолочных балок и деревянной лестницы. Система электрических теплых полов способствует повышению уровня комфорта.

Вдухе подлинно древних построек предстояло решить и отделку стен. Предпочтение было отдано французской штукатурке Stucco фирмы SENIDECO. Это необычное матовое стеновое покрытие оливкового цвета с имитацией рассыпавшегося от времени ракушечника вносит в интерьер звучные ноты изысканности и благородной старины. Такой фон исключительно благоприятен для ярких акцентов в виде охотничьих трофеев- чучел птиц, звериных шкур, а также различных охотничьих аксессуаров и картин.

Еще один материал, выбранный для оформления стен,- искусственный камень. Сегодня его применяют достаточно часто, однако он уместен далеко не во всех интерьерах. Здесь же он хоть и не солирует в общей художественной концепции, но отлично вписывается в стиль уютного охотничьего домика, прекрасно сочетаясь с деревом и кованым металлом. Искусственным камнем отделаны все дверные и оконные проемы. Этот же материал мы видим и на фасадах здания. Использование искусственного камня в экстерьере и интерьере дома, безусловно, способствует их стилевому единству.

Отделка потолка вызвала определенные трудности. Архитектор Людмила Ломова предложила создать иллюзию открытой стропильной системы из искусственно состаренных дубовых балок. Фирме, взявшейся их изготовить, было поручено сделать балки пустотелыми, поскольку кровля дома не могла вынести дополнительную нагрузку. Кроме того, балки должны были быть самонесущими, опираться на монолитный пояс. Ксожалению, заказ выполнили с точностью до наоборот. Витоге сердцевину цельных балок пришлось выбирать, чтобы облегчить их вес, и частично крепить к стропильной системе дома.

На фоне белоснежного потолка, смонтированного из гипсокартона, темные деревянные балки смотрятся очень графично. Опасаясь прогиба стропильной системы от дополнительной нагрузки и появления трещин на стыках ГКЛ, строители предложили заменить гипсокартон цементно-волокнистыми плитами. Они прочнее и способны придать всей конструкции большую жесткость. Однако хозяин дома настоял на отделке потолка ГКЛ.

Под знаком вепряПлан цокольного этажа Под знаком вепряПлан первого этажа Под знаком вепряПлан мансардного этажа Экспликация
Цокольный этаж
1.Прихожая 2.Бильярдная 3.Винный погреб 4.Санузел, душевые 5.Сауна 6.Котельная 7.Запасной вход 8.Подсобные помещения

Первый этаж
1.Тамбур 2.Гостиная 3.Столовая 4.Кухня 5.Гостевая спальня 6.Хозяйская спальня 7.Открытая веранда

Мансардный этаж
1.Спальня 2.Санузел 3.Балкон

Технические данные
Общая площадь дома .........................254м2
Жилая площадь дома .........................160м2
Площадь цокольного этажа ..............107м2
Площадь первого этажа ....................107м2
Площадь мансардного этажа ..............40м2
Площадь участка ..............................3000м2

Конструкции
ФУНДАМЕНТ: блочный на монолитной железобетонной плите
НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ: пенобетон, облицовочный кирпич
ВНУТРЕННИЕ СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ: полнотелый кирпич
ПЕРЕКРЫТИЯ: монолитная ж/б плита
КРЫША: конструкция стропильная, кровля- металлочерепица RANILLA,
гидроизоляция, пароизоляция, минераловатный утеплитель
ОКНА: металлопластиковые, с двухкамерными стеклопакетами

Cистемы жизнеобеспечения
КАНАЛИЗАЦИЯ: септик
ВОДОСНАБЖЕНИЕ: артезианская скважина
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: муниципальная сеть
ОТОПЛЕНИЕ: электрический котел, теплый пол

Внутренняя отделка
ПОЛ: керамическая плитка, дубовый паркет, ковровое покрытие
СТЕНЫ: декоративная штукатурка SENIDECO, керамическая плитка

Взале охотничьего домика

Основное помещение первого этажа зрительно разделено на несколько плавно перетекающих друг в друга тематических зон: прихожую, каминный зал, столовую, домашний кинотеатр. Архитектор поставила задачу добиться ощущения целостности объема, и в итоге получилось «пространство без границ». На первый взгляд в гостиной соединены, казалось бы, совершенно несовместимые вещи: каменная кладка и современный домашний кинотеатр, стильная мягкая мебель и грубые деревянные балки потолка, шкуры на полу и изящный столовый гарнитур «Оксфорд» (Румыния). Но именно это и придает помещению удивительное очарование и уют.

Роль доминирующего начала отведена камину. Хозяйка хотела видеть его небольшим, но архитектор и дизайнер убедили ее, что такой камин просто потеряется в просторном двусветном зале. Более того, именно массивный домашний очаг должен был играть роль главного интерьерного "героя". Он выполнен по эскизам Людмилы Ломовой из огнеупорного кирпича и декорирован натуральным камнем. Для того чтобы рваный песчаник приобрел нынешний вид, с ним пришлось немало повозиться. Первозданный материал отличался глухими серыми оттенками и выбивался из общей теплой гаммы. Необходимый колорит и выразительность ему придала отделка тонированным лаком. Каминная полка изготовлена из мореного дуба, а подиум- из полированного светлого песчаника. Портал камина украшает голова вепря- предмет гордости хозяина дома, один из его охотничьих трофеев. На каминной полке разместилось целое семейство кабанчиков- отдельные экземпляры многочисленной коллекции.

Столовую и кухню разделяет перегородка с красивым арочным проемом. Уголок для приготовления пищи, с одной стороны, воспринимается как неотъемлемая часть общего парадного пространства, а с другой- выглядит укромно, спрятанным от посторонних глаз, чтобы не нарушать таинство рождения кулинарных шедевров. Кроме перечисленных помещений, на первом этаже находятся спальня хозяев, гостевая комната и санузел.

Лестница вверх, лестница вниз

Цокольный и первый этажи, а также мансарду соединяет лестница, созданная по эскизам архитектора. Сварной металлический каркас ее облицован дубовыми панелями, а деревянное ограждение представляет собой настоящее произведение искусства. На втором этаже находятся комната сына- уютный «симбиоз» спальни и рабочего кабинета; санузел и балкон.

Внизу, в цокольном этаже, располагаются сауна, а также большая ванная комната с двумя душевыми кабинами, винный погреб, котельная. Композиционным центром здесь является бильярдная, стены которой отделаны декоративной штукатуркой «Марсельский воск» (SENIDECO), натуральным песчаником и украшены фреской.

Вместо заключения

Вот он какой- бывший маленький банный комплекс, превращенный в сказочный охотничий домик. Когда заж-жен камин, отблески пламени отражаются в стеклах окон, на полированных деревянных поверхностях и металлических деталях отделки охотничьего оружия, кажется, что время повернулось вспять, и вот-вот вдали затрубят рога, раздастся лай гончих, и к дому подъедет вереница всадников...

Укрупненный расчет стоимости работ и материалов построительству дома общей площадью 254м2

Наименование работ Ед. изм. Кол-во Цена, $ Стоимость, $
ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Планировка, разработка и выемка грунта м3 210 11 2310
Устройство фундаментных плит железобетонных м3 34 50 1700
Устройство подпорных стен, стен подвалов из блоков м3 70 30 2100
Устройство горизонтальной и боковой гидроизоляции м2 215 4 860
ИТОГО: 6970
Применяемые материалы по разделу
Бетон тяжелый м3 34 70 2380
Щебень гранитный, песок м3 22 28 616
Блок бетонный м3 70 80 5600
Раствор кладочный тяжелый м3 19 55 1045
Герметизирующий шлам ГЛИМС -ВодоStop (Россия) кг 860 1 860
Арматура, проволока вязальная и прочие материалы компл. - - 1200
ИТОГО: 11 700
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ
Кладка наружных стен из блоков с облицовкой лицевым кирпичом м3 69 55 3795
Устройство в опалубке железобетонных поясов м3 4 50 200
Устройство армированных перегородок из кирпича м2 56 10 560
Устройство железобетонных монолитных перекрытий м3 32 75 2400
Монтаж стропильной конструкции м2 240 12 2880
Изоляция стен, покрытий и перекрытий утеплителем м2 620 1 620
Устройство металлического покрытия м2 240 8 1920
Подшивка карнизов, свесов м2 33 14 462
Монтаж водосточной системы мп 54 8 432
Заполнение проемов оконными блоками м2 23 35 805
ИТОГО: 14 080
Применяемые материалы по разделу
Блок из ячеистого бетона м3 69 67 4623
Бетон тяжелый м3 36 70 2520
Кирпич керамический облицовочный тыс. шт. 9,6 190 1824
Кирпич керамический строительный тыс. шт. 2,9 170 493
Раствор кладочный м3 14,3 55 787
Прокат из стали, сталь крупносортная, арматура т 1 610 610
Пиломатериал обрезной м3 9 110 990
Металлический профилированный лист м2 240 9 2160
Водосточная система мп 54 15 810
Пенополистирол, минераловатный утеплитель м2 620 - 1900
Паро-, ветро-, гидрозащитные пленки м2 240 2 480
Пластиковые оконные блоки (двухкамерный стеклопакет) м2 23 220 5060
ИТОГО: 22 260
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
Устройство автономного водоснабжения (скважина) - - - 1600
Монтаж канализационной системы (септик) - - - 1500
Устройство камина, кладка дымохода - - - 2200
Электромонтажные и сантехнические работы - - - 6900
ИТОГО: 12 200
Применяемые материалы по разделу
Система автономного водоснабжения компл. - - 3200
Система очистки сточных вод компл. - - 2100
Котельное оборудование (Германия) компл. - - 7900
Оборудование для сауны (Финляндия) компл. - - 2600
Сплит-система PANASONIC (Япония) компл. - - 3200
Электромонтажное и сантехническое оборудование компл. - - 17500
ИТОГО: 36 500
ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Устройство покрытий из наборного паркета с установкой плинтусов и циклевкой м2 67 25 1675
Устройство покрытий из керамических плиток м2 187 18 3366
Устройство подвесных потолков из гипсокартонных листов по металлическому каркасу м2 190 15 2850
Заполнение дверных проемов блоками с установкой наличников и приборов м2 20 35 700
Штукатурные, малярные, облицовочные, монтажные, столярные работы компл. - - 26900
ИТОГО: 35 490
Применяемые материалы по разделу
Паркет наборный (дуб) м2 67 55 3685
Керамическая плитка, керамогранит м2 187 5600
Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, лента уплотнительная м2 190 7 1330
Лестница, керамическая плитка, напольные покрытия, декоративные элементы, дверные блоки, сухие смеси, краски, лаки и прочие материалы компл. - - 31 700
ИТОГО: 42 320
ИТОГО стоимость работ: 68 700
ИТОГО стоимость материалов: 112 800
ВСЕГО: 181 500