Панельный дом серии П-3М

Восемь вариантов перепланировки четырехкомнатной квартиры общей площадью 108,2 м2 в панельном доме серии П-3М.

Панельный дом серии П-3МГостиная Панельный дом серии П-3МПланировка после реконструкции

В этом номере журнала мы публикуем восемь вариантов перепланировки четырехкомнатной квартиры в панельном доме серии П-3М. Четыре из них, на наш взгляд наиболее интересные, подробно описаны с помощью эскизов и пояснительных текстов

Дома этой серии панельные, из широтных четырехквартирных прямых и угловых секций с одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами, могут иметь от8 до16этажей. Наружные стены трехслойные, железобетонные, толщиной 350мм. Внутренние стены- железобетонные, толщиной 140мм и 180мм. Перегородки- гипсобетонные, толщиной 80мм. Внашем случае они образуют темный, узкий коридор между центральными большими комнатами. При перепланировке можно сносить только такие перегородки.

Кроме того, ванная комната и санузел отдельными блоками помещены в специальные железобетонные камеры. Поэтому образующие их стены толщиной 140мм также не являются несущими и могут быть снесены. Вентиляция естественная, вытяжная, через вентблоки, устроенные на кухне и рядом с ванной комнатой в маленькой комнате, находящейся слева. Общая площадь четырехкомнатной квартиры составляет 108,2м2, жилая- 72,6м2. Высота потолков 2,64м.

Панельный дом серии П-3М
Панельный дом серии П-3МПервоначальная планировка квартиры

Интерьер в высоком стиле

Перепланировка. Проектом предусмотрен снос части несущих перегородок, что позволяет оборудовать гостевой санузел и визуально расширить центральный холл. Площадь ванной комнаты увеличена за счет прилегающего к ней коридора. На месте существующего дверного проема устроен остроугольный выступ из стеклоблоков, ориентированный по оси холла. Перепланировкой предусмотрены встроенные шкафы в холле и спальнях.

Состав семьи. Наличие двух спален, общей комнаты, кухни, столовой и двух санузлов позволят проживать в данной квартире семье из 3-4-х человек.

Прихожая. Вее облике основную роль играют отделочные материалы. Полы- керамическая плитка, стены- стеклообои с покраской, потолки- водоэмульсионная краска по гипсокартонным листам.

Холл занимает в квартире центральное место. Пол из черного лабрадорита с фрагментом из паркетной доски. Стены покрыты "венецианской штукатуркой" в сочетании с матовыми стеклоблоками. Обращают на себя внимание такие декоративные элементы как колонны и балки из искусственного мрамора. Здесь размещены мягкое кресло необычной формы фирмы ROSE ($3600) и сервировочный стол "Самокат" ($300).

Общая комната продолжает стилевое решение холла. Стены отделаны "венецианской штукатуркой" терракотового цвета, который удачно сочетается с фрагментами простенков из матовых стеклоблоков. Особое внимание обращают на себя кронштейны, поддерживающие деревянные балки. Они выполнены из искусственного мрамора в виде голов античных муз. Меблирована общая комната мягким диваном SCHARK ($4150), креслом ($2300) и пуфиком ($1250) фирмы SQURE, корпусной мебелью KASIMIR ($6000).

Кухня отличается простотой отделки. Пол- керамическая плитка и паркетная доска, стены- "венецианская штукатурка" и "фартук" из керамической плитки, потолок- шпаклевка и окраска, кухонная мебель в комплекте- COMPOSITE ($18957 соборудованием).

Столовая. Вее отделке использованы те же материалы, что и в общей комнате. Обеденную группу здесь составляют стол и шесть стульев фирмы EDRA (общая стоимость которых $3740), комод MALEVICH ($5680) и шкаф PAESAGGI ITALIANI ($6590).

Спальня. Пол здесь отделан паркетной доской, стены- текстильными обоями, потолок- плафоном из гипсокартона с росписью. Комната обставлена следующим образом: кровать ZIMGIORGETTI ($7360) и две тумбы CHIACHI (общей стоимостью $2400).

Детская. Вотделке стен применяются текстильные обои в полоску. Мебель- модульная, фирмы EDRA ($7583).

Ванная комната и гостевой санузел. Вотделке ванной комнаты частично использованы стеклоблоки. Она оборудована ванной NEOMEDIAN ($900), унитазом, умывальником, биде IDEAL STANDART ($3500) и смесителями PORSHE ($2500). Вгостевом санузле использовано оборудование менее известных фирм (общей стоимостью $1030).

Освещение. Прихожая- шесть встроенных светильников 1QT10G4; в холле- восемь точечных встроенных светильников GLASHUTTE LIMBURG и две лампы для подсветки картин GLASHUTTELIMBURG; общая комната- люминесцентные плафоны, выполненные по индивидуальному заказу, торшер APOGEY ($600) и лампы подсветки; кухня- потолочный светильник MASSIMO ($250) и встроенное в оборудование освещение; столовая- люминесцентные лампы в плафоне, выполненные по индивидуальному заказу, и лампы для подсветки картин GLASHUTTELIMBURG; спальня- точечные светильники GLASHUTTELIMBURG; детская- потолочный светильник PLANET ($450); ванная комната и санузел- настенные светиль- ники BRUMBERG.

Виды работ Помещения Материалы Кол-во в ед.изм. Стоимость в$
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов кухня, спальня, детская, холл, столовая, общая комната паркетная доска Junckers 68м2 100 6800
остальные помещения напольная керамическая плитка Architect 45м2 25 1125
стен кухня, санузел, ванная комата настенная керамическая плитка Architect 34,8м2 25 870
спальня, детская текстильные обои 57м2 4 228
остальные помещения «венецианская штукатурка» 102,6м2 60 6156
потолков санузел, ванная комната металлическая рейка 8,1м2 17 137,7
холл декоративные балки "подкамень» 4 шт. 150 600
столовая, общая комната декоративные балки из дерева с кронштейнами-скульптурами 6шт. 180 1080
спальня плафон из гипсокартонных листов 8,6м2 13 111,8
детская, столовая, спальня, общая комната, кухня, холл шпаклевка Pufas и водоэмульсионная краска 89,3м2 6 535,8
Установка конструкций:
дверей входная металлическая, Barausse 1 шт. 1600 1600
детская, спальня, санузел распашные деревянные со вставками из мурановского стекла, Barausse 3 шт. 780 2340
ванная комната раздвижная деревянная, Comas 1 шт. 1100 1100
окон весь объект деревянный с двухкамерным стеклопакетом 13,2м2 220 2904
перегородок холл стеклоблоки 200 шт. 2 400
декоративные колонны из искусственного мрамора 4 шт. 1000 4000
весь объект 1/2 строительного щелевого кирпича 0,7тыс.шт. 60 42
Всего 30030,3

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Панельный дом серии П-3МОбщая комната Панельный дом серии П-3МХолл Панельный дом серии П-3МПланировка после реконструкции Панельный дом серии П-3МФрагмент общей комнаты Панельный дом серии П-3МСтоловая Панельный дом серии П-3МКухня Панельный дом серии П-3МДетская Панельный дом серии П-3МСпальня Панельный дом серии П-3МГостевой санузел. Вид сверху Панельный дом серии П-3МВанная комната. Вид сверху

Интерьер в светлых тонах

В данном варианте перепланировка выполняется минимальными средствами. Сносятся перегородка толщиной 80мм в комнате с эркером и такая же перегородка в ванной комнате. Закладываются проемы в ванной комнате, коридоре, ведущем на кухню, и в маленькой комнате, которая в будущем станет библиотекой-кабинетом. Инаконец, прорубаются два проема шириной не более 1,2м в несущих стенах, отделяющих столовую-гостиную откухни и кабинета. Гостиная увеличивается в размерах благодаря появлению в новой перегородке двух симметричных проемов. Изменения, произошедшие в результате перепланировки, создают необычную игру объемов при переходе из одной комнаты в другую. Раздвижные двери-перегородки в спальне и библиотеке позволяют как расширить визуальную перспективу доразмеров всей квартиры, так и локализовать зону обзора доразмера одной комнаты. Воформлении интерьера доминируют светлые породы дерева и белый цвет, что позволяет создать эффект размытости реальных границ жилого пространства.

Состав семьи. Предлагаемый вариант рассчитан на семью с ребенком.

Прихожая и коридор. Зеркальные створки двери-книжки, ведущей в прачечную, зрительно раздвигают стены светлой, но небольшой прихожей. Напольное покрытие выполнено из натурального камня терракотового цвета с бордюрами, а в сочетании с небольшим панно из «дикого камня» на дальней стене коридора создает вид городской улицы. Такой прием позволяет сгладить контраст между внешним миром и домашним уютом.

Гостиная, столовая, кухня. Минимального количества мебели вполне достаточно для создания максимального удобства. Поэтому гостиную можно легко превратить в домашний кинозал. Здесь разместились мягкий белый диван фирмы DEMA модели RATAPLAN ($4200) и маленький ореховый столик дизайнера G.Nelson фирмы TEKNO ($700). Барную стойку, являющуюся продолжением круглой столешницы кухонного стола, окружают барные стулья фирмы GIPI (каждый по $200). Обстановку кухни, выделенной незначительным повышением уровня пола, составляет ореховая кухонная мебель фирмы VENETACUCINE модели CANOVA ($6200 без стоимости оборудования). Столовый гарнитур составляют шесть стульев дизайнера C.R.Mackintosh фирмы TEKNO (каждый по$390), украшенных чехлами из ажурной льняной ткани, а также стол и консоль из березовой фанеры дизайнера ЭдуардаЗабуги.

Библиотека-кабинет. Пространство гостиной плавно перетекает в библиотеку, стены которой затянуты сеткой книжных полок, выполненных на заказ итальянской фирмой FRIGHETTO (около $2000). Вэтой комнате сформирована небольшая зона отдыха у декоративного камина с большим зеркалом в темной раме. Она включает в себя мобильный столик и кресла фирмы SEVEN модели NOVECENTO QUATTRO (каждый предмет стоит $750).

Спальня. Здесь обстановка очень проста. Основной акцент в декоре помещения был сделан над стеной, затянутой легкой тканью с рисунком стилизованных бамбуковых стеблей. Легкие растровые рамы, выполняющие функцию раздвижных дверей в двух симметричных гардеробных, обтянуты с обратной стороны тканью. Темные рамы дверей и картины контрастируют с белыми стенами, светлым буковым паркетом и ореховой кроватью модели GENIUS с прикроватными тумбочками модели MORGANA итальянской фирмы LAGO (общей стоимостью $4500).

Детская наиболее удалена отгостевой зоны и является самым ярким цветовым пятном в общем цветовом решении квартиры. Здесь на фоне золотисто-оранжевых стен прекрасно смотрится детская мебель фирмы VOX-Industrie (общей стоимостью $700).

Ванная комната находится на одной оси с детской, поэтому в ней продолжается полоса цветной напольной плитки фирмы COTTOVENETO. На этом фоне особенно интересна сантехника дизайнера Philippe Starck (общей стоимостью $8000).

Освещение. Помимо галогеновых ламп в коридоре и гостиной использованы ненагревающиеся люминесцентные лампы. Они установлены за небольшим карнизом, устроенным под потолком. Вбиблиотеке- лампа модели BAR фирмы LUCEPLAN ($280), в кухне использованы подвесные светильники модели CHICAGO 6501-034B немецкой фирмы LEUCHTEN (287DM), в детской- шина с немецкими же светильниками разнообразных форм ($120) и, наконец, в спальне- пластиковые светильники, выполненные по индивидуальному заказу (по $50).

Виды работ Помещения Материалы Кол-во в ед.изм. Стоимость в$
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов прихожая, коридор, санузел, ванная комната напольная керамическая плитка фирмы COTTOVENETO 12,3м2 25 307,5
кухня напольная керамическая плитка под натуральный камень 11м2 45 495
коридор искусственно состаренный натуральный камень 8,35м2 120 1002
остальные помещения паркетная доска Tarkett (светлый бук) 69,2м2 45 3114
стен коридор облицовочный «дикий камень» (финский кирпич) 10,35м2 24,8 256,7
кухня, санузел, ванная комната декоративное фактурное покрытие Vjero 67,8м2 8 540,8
остальные помещения водоэмульсионная краска 162м2 2 324
потолков коридор, гостиная, столовая гипсокартон 15м2 30 450
ванная комната, санузел подвесной реечный 9,6м2 20 192
остальные помещения водоэмульсионная краска 92м2 2 184
Установка конструкций:
дверей входная стальная MUL-T-LOCK 1 шт. 1200 1200
санузел, ванная комната распашные, глухие, шпонированные 2 шт. 310 620
спальня, библиотека двойные раздвижные 2 шт. 1300 2600
детская распашная, остекленная, шпонированная 1 шт. 480 480
прачечная зеркальная, типа «книжка», фирмы MOSCHENI DESIGNDUE 1 шт. 570 570
окон весь объект деревянные трехкамерные 17м2 265 4505
перегородок весь объект гипсокартон 21,5м2 30 645
Всего 17486

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Панельный дом серии П-3МГостиная Панельный дом серии П-3МВид из прихожей на коридор Панельный дом серии П-3МПланировка после реконструкции Панельный дом серии П-3МВид из гостиной на столовую Панельный дом серии П-3МСпальня. Вид от окна Панельный дом серии П-3МСпальня. Вид из коридора Панельный дом серии П-3МДетская Панельный дом серии П-3МКухня Панельный дом серии П-3МБиблиотека Панельный дом серии П-3МБиблиотека. Вид от камина Панельный дом серии П-3МВанная комната Панельный дом серии П-3МГостевой санузел

Дом с большой гостиной

Одним из достоинств данного проекта стало то, что достаточно простыми средствами удалось избавиться откоридора, присоединив его площадь к площади гостиной. Кроме того, практически все помещения остались на своих местах и не изменили функционального назначения. Между гостиной и кухней в несущей стене прорублен проем, укрепленный тремя металлическими колоннами с опирающейся на них металлической балкой. Две крайние колонны отделаны так же как стена, а центральная поддерживает барную стойку кухни. Существовавший ранее проем в коридоре, ведущий в ванную комнату, теперь закладывается. Врезультате площадь ванной комнаты значительно увеличивается. Внесущих стенах прорубаются еще два проема: один в спальне, шириной не более 1,2м, другой в детской, шириной около 0,9м. Проем, ведущий ранее из прихожей на кухню, также закладывается. На его месте устраивается гардеробная.

Состав семьи. Предлагаемый вариант перепланировки квартиры рассчитан на супружескую пару, имеющую одного или двух детей.

Прихожая. Гостевая зона квартиры начинается с маленькой прихожей, которая удобно сообщается с просторной гардеробной и гостевым санузлом. Пол здесь отделан матовой итальянской керамической плиткой. Гардеробная оборудована раздвижными перегородками с использованием двусторонних тонированных зеркал, внутренней подсветкой и фурнитурой немецкой фирмы RAUMPLUS (общей стоимостью $4230). Со стороны гостиной и кухни гардеробная также облицована зеркалами, поэтому она как бы растворяется в окружающем интерьере.

Гостиная. Первое, что здесь притягивает взгляд- это причудливо изогнутая ярко-желтая стена. Она стала основным композиционным акцентом интерьера. Именно она отделяет спальную часть квартиры отгостевой и удачно скрывает отпосторонних глаз двери в детскую и спальню. Стена выполнена из гипсокартона и окрашена многокомпонентной краской Variopent (Чехия). Гостиная делится на две зоны: главная в центре и дополнительная, недалеко отприхожей. Центральная часть расположена в эркере и пространственно объединена с кухней-столовой. Здесь находятся большой угловой диван фирмы NOMADE ($3500), круглый журнальный столик фирмы MECCANI ($1100), в противоположном углу- кресло фирмы MINOTTI ($320). На подвесной полочке за диваном расположен музыкальный центр, а напротив дивана у зеркальной стены гардеробной- большой телевизор с видеомагнитофоном. Пол в гостиной отделан темно-серым мореным буком, стены- немецкими фактурными обоями в клетку, окрашенными комбинированным способом.

Кухня. Здесь установлена кухонная мебель итальянской фирмы FANNI ($14000 в комплекте с оборудованием), встроенная техника ARISTON и стиральная машина, встроенная возле мойки и непосредственно примыкающая к стояку в санузле, что облегчает ее подключение. Стена в зоне установки кухонного оборудования отделана керамической плиткой, цветовое решение которой является как бы негативным отражением гостиной.

Кабинет. Он может служить одновременно и комнатой отдыха. Меблировка его многофункциональна. Это небольшая стильная гостиная фирмы FRIGHETTO, состоящая из модульного стеллажа с мягким диваном ($4200) и журнального столика ($350). Встеллаже удобно держать мелочи и книги, а на столике удачно поместятся журналы, чашечка кофе и ноутбук. Напольная ваза и пуфик отфирмы MINOTTI ($300) дополняют композицию интерьера.

Спальня полностью изолирована с помощью раздвижных дверей. За кроватью с тумбочкой фирмы MISURAEMME ($3500) расположена ниша с зеркальной вставкой в верхней части и деревянной вставкой у изголовья (орех). Вместительный шкаф-купе и раздвижные перегородки выполнены той же фирмой, что и гардеробная в прихожей. Внутри этого шкафа удачно спрятан вентиляционный воздуховод.

Детская оборудована мебелью датской фирмы VENTA ($1100). Яркие краски, так необходимые детской, присутствуют на занавесках, покрывалах и игрушках, которые удачно контрастируют со светло-серой мебелью.

Ванная комната. Благодаря увеличению ванной комнаты за счет коридора, она вместила в себя все необходимое оборудование фирмы VILLEROYBOCH: ванну модели JACUZZI ($1500), раковину ($500) и унитаз ($700). Стены и полы в санузлах отделаны итальянской керамической плиткой серо-зеленых тонов.

Освещение. Во всех интерьерах в качестве источников дополнительного или акцентирующего освещения широко используются точечные галогеновые лампы. Вгостиной дополнительный световой акцент создают расположенные по периметру комнаты небольшие светильники-софиты и два торшера фирмы ARTEMIDE ($700 каждый). Вкабинете и спальне также использованы различные модели торшеров этой фирмы (от$600 до$1000).

Виды работ Помещения Материалы Кол-во в ед.изм. Стоимость в$
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов прихожая, кухня, санузлы напольная керамическая плитка (матовая) 23,4м2 20 468
гостиная, кабинет паркетная доска Junkers (бук) 56,7м2 90 5103
детская, спальня ковровое покрытие (шерсть с синтетикой) 30м2 25 750
cтен кухня, санузлы настенная керамическая плитка (глянцевая) 49,2м2 25 1230
остальные помещения фактурные обои с комбиниров. окраской многокомпонентной краской Variopent (Чехия) 155,5м2 30 4665
потолков ванная комната, санузел рейка зеркальная 7,6м2 30 228
остальные помещения натяжной матовый, фирмы EXTENZO 100,6м2 55 5533
Установка конструкций:
дверей входная металлическая, обшитая внутри гладким деревом 1 шт. 4500 4500
ванная комната, санузел распашные деревянные 3 шт. 400 1200
спальня, гардеробная раздвижные, зеркальные двусторонние 4 п/м 1500 6000
окон весь объект пластиковые 30,5м2 250 7625
подоконников весь объект искусственный мрамор 13,8 п/м 30 414
перегородок весь объект гипсокартон 54м2 18 972
Всего 38688

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Панельный дом серии П-3МГостиная Панельный дом серии П-3МГостиная. Вид из эркера Панельный дом серии П-3МКухня Панельный дом серии П-3МСпальня Панельный дом серии П-3МКабинет Панельный дом серии П-3МПланировка после реконструкции

Дом, в котором всегда уютно

Перепланировка. Изменения в планировке квартиры в данном случае помогают наилучшей организации жизненного пространства. Единственный проем в несущей стене, который понадобится сделать, чтобы объединить кухню и столовую, будет не шире дверного, то есть не более 1м. На месте же ранее существовавшего прохода на кухню теперь размещается шкаф для одежды. Вход в столовую сделан ближе к прихожей, комнату с выходом на лоджию немного уменьшили, построив кирпичную перегородку. Благодаря этому вместо бесполезного узкого коридора получилась гостиная-кинозал. Ванную комнату тоже немного увеличили за счет маленькой боковой комнаты.

Состав семьи. Предлагаемый вариант рассчитан на молодую семью с одним или двумя детьми. Взрослым членам семьи иногда приходится работать дома. Одному- на компьютере, другому- карандашом и кистью.

Прихожая. Небольшая прихожая достаточно функциональна. Слева отвхода расположилась небольшая настенная вешалка для одежды гостей, справа- шкаф, где хранится верхняя одежда хозяев. Всю эту мебель можно заказать в столярной мастерской (около$4000).

Гостиная. Правая стена гостиной с двумя большими и двумя маленькими нишами, выполненная из гипсокартона, предназначена для размещения в ней AUDIO- и VIDEO-аппаратуры. Внее же вмонтированы выполненные на заказ стеклянные полочки для хранения книг или предметов декоративно-прикладного искусства. Улевой стены удачно разместился набор мягкой мебели фабрики INSA (около$10000).

Столовая. Эта комната выполняет дополнительную функцию гостиной. Поэтому помимо обеденной группы фирмы CALLIGARIS (общей стоимостью приблизительно $1500), здесь расположились журнальный столик модели Changhai ($1100) и диван модели Siril ($2800) фирмы FRIGHETTO, кресла модели Ginevra (около $1400 каждое) из коллекции HALIFAX. Во всю длину стены устроена композиция из книжных шкафов, комода и зеркала. Ее можно заказать в столярной мастерской (около$9000). Декоративное решение интерьеров подчинено двум основным требованиям- практичности и современности. Но молодость не терпит однообразия. Идовольно скупая по цветовой гамме столовая-гостиная из-за сочетания природных оттенков песка, льна и светлого дерева способна по желанию хозяйки удивительным образом измениться. Стоит только сменить драпировки на столе и окнах, цвет абажуров, прибавить несколько стильных предметов, и столовая готова принять гостей на ужин из средиземноморских деликатесов, японских суши или на зажигательную вечеринку в мексиканском стиле.

Кухня. Когда нет гостей, можно пообедать и на кухне. Для этого здесь предусмотрены обеденный стол и стулья фирмы CALLIGARIS (около $1500). Кухонная мебель модели Suomi фабрики SCHIFFINI (около $16000 с оборудованием) удачно соответствует общему стилевому решению столовой.

Спальня устроена в достаточно светлом помещении. Поскольку ее площадь не очень велика, здесь разместились кровать с системой изголовья модели Koz ($7000) и платяной шкаф с ячейкой для телевизора модели Basic (от$6600) фирмы TISETTANTA.

Кабинет и детская. Кабинет может выполнять функцию гостевой спальни, поскольку здесь предусмотрен раскладывающийся диван модели Pierre фирмы FRIGHETTO ($3700). Вся остальная мебель кабинета и детской- модульная фирмы CIA (около $7000).

Ванная комната и санузел. Размер ванной комнаты несколько увеличен. Новая кирпичная перегородка, отнимая минимум жилого пространства, огибает двухместную ванну с гидромассажем. Санузел становится и небольшой прачечной, поскольку на площади менее двух квадратных метров уместились стиральная машина, раковина, унитаз и шкафчик для чистящих средств и белья. Вся сантехника и мебель в этих помещениях известных фирм: JACUZZI, IDEAL STANDARD, JORGER и IDO.

Лоджия предварительно застекляется и утепляется. Здесь оборудован спортивный уголок со складывающейся беговой дорожкой и складывающимися же стульями модели Suez из коллекции HALIFAX (по$350). Здесь же можно устроить и маленький зимний сад.

Освещение. Помимо встроенных галогеновых светильников, во всех помещениях используются различные модели торшеров, люстр, настольных ламп фирмы LUCEPLAN.

Виды работ Помещения Материалы Кол-во в ед.изм. Стоимость в $
ед. изм. общая
Отделка поверхностей:
полов ванная комната, кухня, прихожая керамический гранит MIRAGE 3060см 13м2 120 1560
санузел, лоджия напольная керамическая плитка 1515 см 7,5м2 30 225
спальня шерстяное ковровое покрытие на джутовой основе 14м2 31 434
остальные помещения паркет Junckers, бук, 14мм, покрытый лаком 65м2 74 4810
стен кухня настенная керамическая плитка 1010см 4м2 30 120
санузел настенная керамическая плитка 1515см 15м2 30 450
ванная комната мозаика 23м2 46 1058
лоджия ламинированные стеновые панели 19м2 8 152
остальные помещения краска «Тиккурила» 280м2 10 2800
потолков санузел, балкон металлический, реечный, белый 10м2 18 180
ванная комната, кухня натяжной EXTENZO 17м2 40 680
остальные помещения водоэмульсионная краска 84м2 2 168
Установка конструкций:
дверей входная стальная GOODWIL 1 шт. 1900 1900
спальня, кухня деревянные раздвижные с матовым стеклом 2 шт. 1810 3620
кабинет, детская деревянные распашные с матовым стеклом 2 шт. 1180 2360
ванная комната, санузел деревянные распашные 2 шт. 1040 2080
окон и подоконников весь объект вакуумные стеклопакеты в деревянной раме 15,4м2 390 6006
перегородок весь объект гипсокартон 40м2 30 1200
кирпич 950 шт. 0,2 190
Всего 29993

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Панельный дом серии П-3МГостиная Панельный дом серии П-3МГостиная. Правая стена Панельный дом серии П-3МСтоловая Панельный дом серии П-3МКухня Панельный дом серии П-3МДетская Панельный дом серии П-3МСпальня Панельный дом серии П-3МСпальня. Вид от окна Панельный дом серии П-3МВанная комната Панельный дом серии П-3МКабинет Панельный дом серии П-3МЛоджия Панельный дом серии П-3МСанузел Панельный дом серии П-3МПланировка после реконструкции

Всюду музыка, музыка, музыка

Предлагаемый вариант перепланировки рассчитан на семью музыкантов с двумя детьми. По функциональному назначению квартира делится на две части: гостевую (слева отвхода) и спальную (справа отвхода). Старая планировка практически сохраняется. Гостевая зона состоит из большого зала, который выполняет функцию собственно гостиной с роялем, и небольшой столовой с видеоцентром. Чтобы эти помещения сообщались между собой, в несущей стене делается проем шириной не более 1,2м, который оформляется полуколоннами. Проем в гостиную оформляется аналогичным образом. Спальня устроена в комнате с эркером, рядом с ней расположена детская. Чтобы разместить в детской двухъярусную кровать, в несущей стене прорублен проем шириной 1,2м и перекрыт перегородками под углом в 90. Обе ванные комнаты остались на прежних местах.

Панельный дом серии П-3МСпальня Панельный дом серии П-3МПланировка после реконструкции

Вращение по кругу

Данный вариант перепланировки рассчитан на семью с ребенком. Квартира строго делится на гостевую и спальную зоны. Прихожая изолирована откухни, а гостевой санузел сохранил прежние размеры. Столовая организована в эркере и вынесена на небольшой подиум. Для ее сообщения с кухней в несущей стене прорубается проем шириной не более 1,2м. Центром квартиры стал круглый холл, организованный новыми полукруглыми перегородками и четырьмя колоннами, расположенными ближе к центру. Из него, минуя столовую, можно попасть в гостиную. Чтобы эти пространства читались как одно целое, в несущей стене прорублены два проема. Попасть в спальную зону квартиры можно также через холл. Первая дверь здесь ведет в ванную комнату, которая увеличивается за счет присоединения к ней части коридора и частично- правой жилой комнаты. Следующая дверь ведет в детскую, которая отделена небольшой полукруглой перегородкой. Чтобы попасть в спальню, в несущей стене придется сделать проем шириной не более 1,2м, а немного подальше- небольшую перегородку с распашной дверью. Для того, чтобы детская и спальня были полностью изолированы друг отдруга, на балконе также устроена небольшая перегородка.

Панельный дом серии П-3МХолл Панельный дом серии П-3МПланировка после реконструкции

Больше воздуха и света

Вариант перепланировки предлагается семье, имеющей ребенка. Все перегородки толщиной 80мм сносятся. Ванная комната между детской и библиотекой увеличивается за счет небольшого коридора. Для нового входа в детскую и библиотеку делаются проемы в несущих стенах под распашную дверь. Между гостиной и кухней в несущей стене также устраивается проем шириной не более 1,2м. Спальня отделяется отобщего пространства с помощью новой перегородки неправильной формы, которая может быть выполнена из гипсокартона или кирпича.

Панельный дом серии П-3МГостиная Панельный дом серии П-3МПланировка после реконструкции

Давайте играть

Этот вариант рассчитан на семью с ребенком. Интерьер, благодаря использованию разноцветных стеклоблоков, становится ярким и пестрым. Вплане также происходят значительные изменения. За счет коридора увеличивается ванная комната. Кухня остается на прежнем месте, но для сообщения со столовой в несущей стене делается проем шириной не более 1,2м. Кабинет отделяется отгостиной полукруглой перегородкой из гипсокартона со стеклоблоками. Для объединения со спальней в несущей стене также прорубается проем шириной не более 1,2м. Ванная комната увеличивается за счет коридора. Вход в маленькую комнату теперь стал входом в ванную комнату. Полукруглая стена из стеклоблоков, отделяющая ванную комнату, продолжается в детской. Чтобы эта перегородка хорошо просматривалась, в несущей стене сделан проем, равный по размерам уже существующему, ведущему из узкого коридора в ванную комнату. Винтерьере предлагается использовать мягкую мебель итальянской фирмы INVENT.

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Автор проекта: Кирилл Городов

Автор проекта: Георгий Пряничников

Автор проекта: Михаил Шилов

Автор проекта: Татьяна Котелевская

Автор проекта: Мария Киспоева

Автор проекта: Елена Караваева

Автор проекта: Юлия Барденкова

Автор проекта: Андрей Пекашев

Автор проекта: Алла Алферова