Однокомнатная вселенная

Семь вариантов перепланировки однокомнатной квартиры общей площадью 30,5 м2 в панельно-блочном доме серии II-68.

Однокомнатная вселеннаяОднокомнатная вселенная

Однокомнатная квартира для многих становится первым собственным жильем. Имолодые хозяева всеми силами стремятся сделать свой дом максимально удобным. При этом на очень ограниченной площади надо разместить и приветливую гостиную, и уютную спальню, и мини-кабинет. Инеплохо бы, чтобы крошечная кухня не приводила в уныние начинающую хозяйку. Стоит ли говорить, что непрофессионалу сложно воплотить все эти идеи в однокомнатной квартире, да еще с низкими потолками. Посмотрим, как с задачей справились профессиональные архитекторы.

Речь пойдет о панельно-блочных башнях коридорного типа, в которых может быть 12, 14 или 16этажей. Втаких домах имеются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Наружные стены состоят из трехслойных панелей толщиной 300мм, внутренние- из бетонных блоков толщиной 390мм. Между кухней и спальней и в санузле расположены 80-миллиметровые перегородки. При перепланировке можно сносить только эти стенки. Вентиляция естественная, вытяжная, осуществляется с помощью вентблоков, предусмотренных в санузле и на кухне.

Прежде чем приступить к ремонту с перепланировкой, необходимо получить в одном из проектных институтов техническое заключение о состоянии конструкций вашего жилья. Кроме того, потребуется разрешение на перепланировку от районной Межведомственной комиссии.

Однокомнатная вселеннаяОднокомнатная вселеннаяПлан помещений до реконструкции

Стартовая площадка

Сильные стороны проекта:

  • выделение спальни в отдельную зону;
  • сравнительно простая перепланировка;
  • возможность при желании вернуть квартире первоначальный вид без больших затрат (например, для последующей продажи).

Слабая сторона проекта

  • удорожание работ из-за переноса кухни.
Квартира предназначена для молодого человека или молодой пары без детей. Живут они «по-студенчески», не обременяя себя домашним хозяйством, но при этом любят комфорт и красоту.

Интерьер выдержан в стиле минимализма. Несмотря на скромные размеры квартиры, продуманное сочетание форм создает в ней ощущение легкости и даже некоторого простора. Определяют интерьер прямые линии, металл, стекло, светлое дерево.

Чтобы грамотно организовать пространство и выделить спальню в отдельную зону, пришлось демонтировать перегородку по центру квартиры и возвести другую, под углом к несущим стенам. Кухня оборудована минимальным набором мебели и техники (электрическая плита, холодильник), ежедневная сложная готовка здесь явно не подразумевается. Перенесение кухонного блока в центральную часть квартиры дало возможность объединить его с обеденной зоной гостиной, но потребовало незначительного удлинения сантехнических коммуникаций. Спальню удалось выделить в отдельную зону, тем самым обособив ее. Площадь санузла увеличилась за счет подсобного помещения- прежней узкой гардеробной.

Вид работы Помещение Материал Количество материала Стоимость, $
за единицу общая
ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ
Полы Гостиная, столовая, спальня Паркет KAHRS (Швеция) 20,56м2 38 781,2
Прихожая, кухня Керамогранит MARAZZI (Италия) 6,26м2 34 212,8
Санузел Керамогранит VIVES (Италия) 4,12м2 34 140
Стены Кухонный «фартук» Керамическая плитка STEULER (Германия) 3м2 28 84
Санузел Керамическая плитка STEULER 20,27м2 28 567,5
Прихожая, гостиная, столовая Структурные обои 3рулона 89 267
Потолки Санузел Водостойкая краска в два слоя 8 л 6 48
Остальные помещения Водоэмульсионная краска в три слоя 69,9л 5 349,5
УСТАНОВКА КОНСТРУКЦИЙ
Двери Прихожая Входная металлическая (ламинат) 1шт. 1800 1800
Санузел Шпонированная глухая 1шт. 300 300
Окна (дверь лоджии) Весь объект ПВХ, двойные стеклопакеты 6,25м2 140 875
Перегородки Прихожая, кухня, спальня Гипсобетонные блоки 19,72м2 6 118,3
ИТОГО: 5543,5

Примечание. Втаблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Однокомнатная вселеннаяОднокомнатная вселенная

''Шалаш'' для влюбленных

Сильные стороны проекта:

  • появление изолированной спальной зоны;
  • наличие обособленного рабочего места;
  • использование недорогих отделочных материалов.

Слабые стороны проекта:

  • расположение кухни в жилой зоне;
  • удорожание ремонта из-за переноса кухонных коммуникаций;
  • повышение стоимости ремонта из-за необходимости утеплить лоджию.

Автор проекта предлагает изолировать спальню, которую в будущем можно превратить в детскую. Врезультате перепланировки гостиная соединяется с кухней, образуя достаточно внушительное гостевое пространство. Спальня, расположенная на месте бывшей кухни, обретает интересную пятиугольную форму.

В прихожей, спальне и на лоджии установлены вместительные шкафы-купе Mr.DOORS. Они позволили освободить комнаты от лишней мебели, сделав их просторнее. На застекленной и утепленной лоджии организовано полноценное рабочее место.

Для вновь возводимых перегородок использованы пазогребневые гипсовые блоки ТИГИ-KNAUF, которые не надо штукатурить. Стены во всех комнатах оклеены неяркими однотонными обоями от RASCH (Германия). Ванная, выполненная в сине-белой гамме, отделана керамической плиткой Zen итальянской фирмы MARAZZI.

Декоративная ступенька в коридоре, облицованная бежевой плиткой Digione производства MARAZZI, скрывает канализационную и водопроводные трубы, проложенные к кухонной мойке. Такая же напольная плитка используется в зоне кухни. Для отделки полов в гостиной и спальне применяется дубовый штучный паркет светлых тонов российского производства.

Высота потолков не изменилась, для их отделки используется белая водоэмульсионная краска. Для ванной предлагается натяжной матовый потолок фирмы NEWMAT(Франция). Его оснащение точечными галогенными светильниками уменьшило высоту комнаты на 8см. Такие же светильники встроены в карниз кухни и в декоративный короб, установленный в спальне.

Вид работы Помещение Материал Количество материала Стоимость, $
за единицу общая
ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ
Полы Гостиная, спальня Штучный паркет 20м2 15 300
Прихожая, кухня Керамическая плитка MARAZZI (Италия) 8м2 24 192
Санузел Керамическая плитка MARAZZI 4м2 23 92
Лоджия Линолеум 6м2 9 54
Стены Рабочая часть кухни Керамическая плитка MARAZZI 2м2 24 48
Санузел Керамическая плитка MARAZZI 14,5м2 23 333,5
Прихожая, гостиная, спальня Обои RASCH (Германия) 17рулонов 7,5 127,5
Потолки Санузел Натяжные NEWMAT (Франция) 4м2 31 124
Остальные помещения Водоэмульсионная краска в три слоя 45л 6 270
УСТАНОВКА КОНСТРУКЦИЙ
Двери Прихожая Входная металлическая 1шт. 120 120
Санузел, спальня Деревянные 2шт. 130 260
Перегородки Cанузел, спальня Пазогребневые блоки 12,5м2 10,6 132,5
ИТОГО: 2053,5

Примечание. В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Однокомнатная вселеннаяОднокомнатная вселенная

Дом-студия

Сильные стороны проекта:

  • увеличение санузла;
  • появление рабочего места;
  • простота реалиации.

Слабые стороны проекта:

  • отсутствие изолированной спальни;
  • недостаточное количество естественного света в рабочей зоне.

Этот проект адресован семье без детей, людям общительным и веселым, часто принимающим у себя гостей. Вотличие от предыдущего, это решение зрительно расширяет пространство и превращает стандартную малогабаритную квартиру в полноценную студию. Для создания такого впечатления необходимо убрать все первоначальные перегородки. Входе перепланировки за счет части кухни существенно увеличен санузел, что позволило разместить в нем, помимо умывальника и унитаза, угловую гидромассажную ванну и биде. Гостиная отделена от кухни широкой барной стойкой, а от прихожей- невысокой декоративной стенкой, выполненной из гипсокартонных листов. Со стороны прихожей к ней примыкает тумба с зеркалом, а по другую сторону удобно разместился телевизор.

Однокомнатная вселенная

Морская коллекция

Сильная сторона проекта:

  • возникновение большого функционального помещения.

Слабая сторона проекта:

  • отсутствие закрытой спальной зоны.

Перед вами квартира для студента. Его хобби- коллекционирование предметов, связанных с морем, что и подсказало общую стилистику интерьера. Воснове проекта- пространство, построенное на радиальных кривых. Вцентре располагается вращающаяся перегородка-аквариум. Содной стороны в ней установлен телевизор, с другой оборудован бар. Для эффективности использования пространства применяются элементы-трансформеры, которые в любой момент можно поменять местами, преобразив тем самым интерьер.

При перепланировке были снесены все перегородки. Новые, из ГКЛ на металлическом каркасе, возводились в ванной и гардеробной. Вуглу гостиной построена фальшстена с нишами для коллекции хозяина квартиры.

Кухня и санузел расширены в результате переноса перегородок. На кухне оборудован подвесной потолок с подсветкой. Вванной все сантехническое оборудование заменено новым, с удлинением труб канализации и подводки воды. Также заменены все радиаторы, и на кухне устроен теплый пол DE-VI.

Вид работы Помещение Материал Количество материала Стоимость, $
за единицу общая
ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ
Полы Кухня, столовая Керамическая плитка 4,3м2 14 60,2
Штучный паркет NOLTE(Германия) 7,2м2 94 676,8
Санузел Керамическая плитка 3,7 м2 10 37
Гостиная Паркетная доска TARKETT(Швеция) 13,2 м2 45 594
Прихожая Керамическая плитка 2,1 м2 14 29,4
Стены Кухонный «фартук» Керамическая плитка 3,5 м2 20 70
Краска COFRAMAP(Франция) 1,6 л 5 8
Санузел Керамическая плитка 20,2м2 23 464,6
Гостиная Краска COFRAMAP 3,4л 5 17
Прихожая Краска COFRAMAP 1 л 5 5
Потолки Санузел Натяжной глянцевый (ПВХ-пленка) 3,7 м2 35 129,5
Гостиная Краска TIKKURILA в два слоя 4 л 3 12
Кухня, столовая Краска TIKKURILA в два слоя 3,2 л 3 9,6
Прихожая Краска TIKKURILA в два слоя 0,3 л 3 0,9
Рабочая часть кухни ГКЛ на металлическом каркасе 3 м2 15 45
УСТАНОВКА КОНСТРУКЦИЙ
Двери Прихожая Входная металлическая (ламинат) 1шт. 1000 1000
Санузел Шпонированная глухая 1шт. 300 300
Окна (дверь лоджии) Весь объект ПВХ, двойные стеклопакеты 6,94 м2 150 1041
Перегородки Санузел Влагостойкий двойной гипсокартон на металлическом каркасе 10,5 м2 15 157,5
ИТОГО: 4657,5

Примечание. В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Однокомнатная вселеннаяОднокомнатная вселенная

Перетекающее пространство

Сильные стороны проекта:

  • четкое зонирование пространства;
  • максимальное использование существующих площадей;
  • создание второго выхода на лоджю.

Слабая сторона проекта:

  • отсутствие зрительной границы между входной дверью и гостиной.

Квартира решена единым объемом с зонированием на кухонно-обеденную, приватную и рабочую зоны. Концепция проекта заключается в рациональном использовании существующей небольшой площади и превращении «типовушки» в удобное нестандартное жилье.

Как и в предыдущем варианте, все старые перегородки демонтируются и новые возводятся из ГКЛ на металлическом каркасе. Таким образом, за счет гардеробной расширяется ванная комната. Авот кухню и гостиную разделяет перегородка. Со стороны кухни главную роль играет барная стойка, являющаяся одновременно обеденным столом. Спротивоположной стороны тон задает диван-трансформер. Вприхожей установлен вместительный Г-образный шкаф-купе, в котором умещается весь скарб молодых супругов. Рядом- рабочий стол, занимающий совсем немного места. Вгостиной, которая с приходом ночи превращается в спальню, имеется стеллаж для аудио- и видеотехники, книг, CD и прочего. Для стилизации интерьера в гостиной использованы галогенные светильники на изогнутой штанге. Акомплект встроенных прямоугольных светильников завершает композицию.

В этом проекте присоединение лоджии не предусмотрено, однако задумано устройство второго выхода на нее. Двери лоджии полностью остеклены, также используется безрамное остекление Elegant (Финляндия). Все это вместе улучшает инсоляцию интерьера.

На кухне и в ванной оборудован теплый пол DE-VI. Расширение ванной комнаты потребовало незначительного перенесения сантехнических приборов.

Вид работы Помещение Материал Количество материала Стоимость, $
за единицу общая
ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ
Полы Кухня Керамическая плитка STEULER(Германия) 7,9 м2 20 158
Санузел Керамическая плитка STEULER 3,5 м2 23 80,5
Гостиная Паркетная доска TARKETT(Швеция) 19,6 м2 47 921,2
Стены Кухонный «фартук» Керамическая плитка 2,4 м2 20 48
Санузел Керамическая плитка STEULER 19,1 м2 23 439,3
Спальня Краска TIKKURILA в два слоя 13л 3 39
Потолки Санузел Натяжной глянцевый (ПВХ-пленка) 3,5 м2 35 122,5
Гостиная Краска TIKKURILA в два слоя 8 л 3 24
ГКЛ на металлическом каркасе 3 м2 15 45
УСТАНОВКА КОНСТРУКЦИЙ
Двери Прихожая Входная металлическая (ламинат) 1шт. 1000 1800
Санузел Шпонированная 1шт. 300 300
Окна (двери лоджии) Весь объект ПВХ, двойные стеклопакеты 6,94 м2 150 1041
Перегородки Санузел Влагостойкий двойной гипсокартон на металлическом каркасе 10,2 м2 15 153
ИТОГО: 5171,5

Примечание. В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Однокомнатная вселеннаяОднокомнатная вселенная

''Тихая гавань'' в порту пяти морей

Сильные стороны проекта:

  • увеличение свободного пространства;
  • хорошая освещенность всех зон квартиры;
  • оптимальное расположение сантехнического оборудования по отношению к стоякам.

Слабые стороны проекта:

  • удорожание работ из-за установки раздвижных перегородок лоджии;
  • отсутствие рабочего места.

Девиз этого проекта- больше открытого пространства. Старые перегородки сносятся. Материалом для новых служат гипсокартонные листы с применением алюминиевых профилей (технология ТИГИ-KNAUF). Использование стеклоблоков в санузле и спальне смягчает визуальное восприятие пространства. Кроме того, ванная становится доступной для естественного света.

Интересное решение предложено для спальни- кровать-подиум. Видимый торец подиума не зашивается гипсокартоном, а оснащается люминесцентными лампами. Врезультате возникает ощущение, будто этот светящийся элемент парит в воздухе.

Для отделки стен санузла используется мозаичная плитка, частично покрытая влагостойкой краской. Кроме того, применяются зеркала, лентой опоясывающие санузел по периметру. Востальных помещениях стены окрашены в песочные цвета (SABULA, Франция).

В прихожей на полу- итальянский керамический гранит, в гостиной и спальне- паркетная доска. Потолки частично смонтированы из водостойкого гипсокартона и покрыты матовой водоэмульсионной краской.

В санузле, рядом с техническим шкафом, установлена стиральная машина. Над ней подвешены стеклянные полки для туалетных принадлежностей. Вся сантехническая разводка скрыта в техшкафу, там же спрятаны водонагреватель и фильтр очистки воды.

Лоджия утеплена, а на месте демонтированных оконных блоков устроены раздвижные стеклянные перегородки. Пол санузла, прихожей, кухни и лоджии можно оборудовать системой подогрева.

Вместо гардеробной предлагается шкаф с распашными дверями (вспальне). Кухонный гарнитур лаконичен, но достаточен для установки всей необходимой бытовой техники. Напротив спальни располагается стойка для TV. Она образована из шеста и вращающихся вокруг него на подшипниках двух полукруглых элементов.

Цветовая гамма квартиры строится на натуральных, природных, «экологических» оттенках. Зелено-голубые стеклоблоки, коричневато-зеленое панно над кроватью (гобелены либо стенная роспись акриловыми красками), матовые стекла и мебель кухни не будоражат глаз, а настраивают на отдых и расслабление в собственном уютном уголке большого города.

Вид работы Помещение Материал Количество материала Стоимость, $
за единицу общая
ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ
Полы Спальня Паркетная доска JUNCKERS(Дания) 21м2 75 1575
Прихожая, кухня Керамогранит CRANITOGRES(Италия) 14,7 м2 25 367,5
Санузел Керамическая мозаичная плитка BISAZZA(Италия) 6,6 м2 35 231
Лоджия Паркетная доска JUNCKERS 7,2 м2 75 540
Стены Прихожая, кухня, спальня Многокомпонентная краска SABULA(Франция) 16 л 12 192
Санузел Мозаичная плитка BISAZZA 29 м2 35 1015
Потолки Прихожая, кухня, спальня, санузел Водоэмульсионная краска в три слоя 39 л 6 234
УСТАНОВКА КОНСТРУКЦИЙ
Двери Прихожая Входная металлическая 1шт. 150 150
Санузел MAZZITELLI (Испания) 1шт. 300 300
Окна Весь объект ПВХ, двухкамерные стеклопакеты 10 м2 170 1700
Перегородки Спальня, санузел Стеклоблоки SOLARUS(Германия) 112шт. 8 896
Лоджия Внутренние раздвижные HAWA(Швейцария) 5 полотен 900 4500
ИТОГО: 11700,5

Примечание. В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов

Однокомнатная вселеннаяОднокомнатная вселенная

На подиуме — кухня

Сильная сторона проекта:

  • относительная дешевизна ремонтных работ.

Слабая сторона проекта:

  • расположение кухни в жилой зоне;
  • уменьшение высоты потолка на кухне из-за появления подиума.

Кухню предлагается расположить на подиуме, установка которого потребует сварки металлического каркаса. Подиум имеет выдвижные ящики, а также заключает в себе большой встроенный шкаф с распашными дверями.

Почетное место в гостиной занимает диван-трансформер, легко преобразующийся в двуспальную кровать. Рабочее место находится рядом с диваном. Стол достаточно велик для того, чтобы вместить всю необходимую офисную технику (компьютер, принтер, сканер).

Часть стены около подиума можно оставить свободной, здесь будет крепиться кронштейн для TV.

В квартире совсем немного мебели. Поэтому все, кроме кухни, предполагается изготовить на заказ: шкаф-купе для прихожей, столешницу для так называемой обеденной зоны, рабочий стол нестандартной формы, полки, стеллажи и даже тумбочку.

Вид работы Помещение Материал Количество материала Стоимость, $
за единицу общая
ОТДЕЛКА ПОВЕРХНОСТЕЙ
Полы Гостиная Ламинированный паркет 14,31 м2 15,1 216
Лоджия Линолеум TARKETT(Швеция) 7,93 м2 21,3 168,9
Кухня Линолеум TARKETT 7,2 м2 21,3 153,3
Прихожая Керамическая плитка (3030) 7,68 м2 20,2 155
Санузел Керамическая плитка (2020) 3,22 м2 23,7 76,3
Стены Прихожая, гостиная, кухня Краска PRACTIC(Германия) 10 л 23,1 231
Обои PRACTIC 2 рулона 26,5 53
Санузел Керамическая плитка (2020) 20,9 м2 21,7 453,5
Лоджия Панель MDF (промгруппа "СОЮЗ", г.Санкт-Петербург) 52шт. 1,5 78
Крепеж к MDF 3 упаковки 1,6 4,8
УСТАНОВКА КОНСТРУКЦИЙ
Двери Прихожая Входная металлическая 1шт. 55,2 55,2
Санузел Шпонированная 1шт. 261,7 261,7
Окна Лоджия Дерево 11,2 м2 - 107,2
Подиум Кухня Брус (ДВП) 22,4 м2 - 516,7
Перегородки Прихожая Гипсокартон 12,9 м2 - 118,1
ИТОГО: 2648,7

Примечание. В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

Архитектор: Татьяна Минакова

Архитектор: Ольга Чурикова

Компьютерная графика: Григорий Блуднов

Дизайнер: Алла Кутникова

Архитектор: Михаил Усов

Архитектор: Ярослав Усов

Архитектор: Светлана Яковлева

Дизайнер: Юлия Барденкова

Дизайнер: Юрий Барденков

Дизайнер: Алла Кутникова

Архитектор: Михаил Усов

Архитектор: Ярослав Усов