«Московский стиль»

Кухня площадью 19,82 м2 в четырехкомнатной квартире дома серии П-44Т тип 3-3. Реализованный проект. Смета.

Московский стильУсовершенство-ванные жилые дома серии П44Т собираются из рядовых и угловых секций по принципу конструктора и имеют Т-образную или П-образную конфигурацию в плане. Вкаждой секции расположены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Толщина наружных стен (трехслойные панели, облицованные кирпичом) - 300мм, внутренних (железобетонные плиты) - 140 и 180мм. Гипсолитовые перегородки имеют толщину 80мм, железобетонные перекрытия - 140мм. Вентиляция естественная вытяжная, холодная и горячая вода подается от городской сети Московский стильОбратите внимание на разноуровневые рабочие поверхности кухонного фронта. Над такой раковиной не нужно наклоняться (кухонная мебель NOLTE, Германия, оборудование ELECTROLUX Швеция, все - $3520)

Квартира была сдана строителями без отделки, без внутренних дверей, где при этом имелись деревянные окна. Кроме всех несущих внутренних стен, бетонными оказались также перегородки вокруг санузла и гардеробной.

Сценарий перепланировки был таков: сделать современный, функциональный и красивый интерьер, отвечающий всем требованиям родителей и двух детей старшего школьного возраста. Сложность заключалась в том, что почти все внутренние перегородки оказались несущими железобетонными конструкциями, демонтаж которых запрещен. Да и обычные проемы в таких конструкциях можно делать лишь с непременным усилением мощными металлическими рамами. Тем не менее архитекторы взялись за дело.

Одним из требований заказчиков было создание внушительных размеров гостиной, удобной для встреч с друзьями. Где посиделки - там и угощения, поэтому хотелось оптимизировать сообщение между гостиной и кухней. Наконец, хозяева непременно желали организовать систему кондиционирования всех четырех жилых комнат.

Прежде чем закрыть вход на кухню через прихожую, прорезали новый проем (10002100мм) в несущей стене, разделяющей кухню и гостиную. Проем укрепили по границам мощной металлоконструкцией, сваренной из швеллера. Сейчас швеллер, закрытый грунтом и штукатуркой, а затем окрашенный (со стороны кухни) и оклеенный обоями (со стороны гостиной), совершенно не виден. Но он есть, и без него не удалось бы согласовать проект перепланировки. Сообщение между гостиной и кухней стало удобным, о чем и просили заказчики. Проем оснащен откатной перегородкой с матовыми стеклами в вишневом переплете (изготовлена на заказ мастерами российской фирмы «АНКОН»). Ее стиль, пропорции и классический карниз абсолютно соответствуют дизайну остальных дверей (производства Италии), благодаря чему все двери квартиры выглядят как «родные сестры».

Были и другие сложности. Так, в начале работы выяснилось, что стяжка, существовавшая на полах до реконструкции, выполнена некачественно. Ее полностью сняли, плиты перекрытия тщательно очистили и закрыли звукоизолирующим материалом «Экафон». Затем была создана новая выравнивающая стяжка с учетом необходимой разницы уровней между теми участками, где предстояло класть паркет или плитку. От расположения в полах каких-либо коммуникаций отказались, что упростило монтаж стяжки. На кухне уложили плиты керамического гранита двух цветов от испанской фирмы ASTRI. Каждый цвет представлен как в матовом, так и в полированном варианте.

Бетонные стены также выравнивали штукатуркой. Стены кухни покрыли эластичной водостойкой акриловой краской TIKKURILA. Имевшееся деревянное окно заменили новым, пластиковым (ПВХ), производства немецкой фирмы REHAU.

Московский стильПлан кухни Московский стильПлан до переустройства Московский стильПлан после переустройства

Вид работ Объем работ Расценка, $ Стоимость, $ Наименование материалов Количество Цена, $ Стоимость, $ Всего, $
Возведение стен 2,1м2 10 21 Металлоконструкция 2,1м2 14 29,4 50,4
Штробление стен под электропроводку 23 пог. м 4 92 Штукатурка «Ветонит» 10кг 0,7 7 99
Прокладка труб водоснабжения 4,6 пог. м 5 23 Металлополимерные трубы REHAU 4,5 пог. м 5 22,5 45,5
Прокладка электрического кабеля 18,4 пог. м 5 92 Комплект кабелей 18,4 пог. м 3 55,2 147,2
Укладка звукоизолирующей подложки 11,2м2 5 56 Звукоизоляция «Экафон» 11,2м2 3,4 38 94
Устройство напольной стяжки 11,2м2 10 112 Сухая смесь «Ветонит» 84кг 0,6 50 162
Установка оконного блока 1 шт. - - Оконный блок REHAU 1 шт. 460 460 460
Выравнивание стен 32м2 12 384 Штукатурка «Ротбанд» 410кг 0,25 102 486
Грунтовка стен 32м2 2 64 Грунт Scotte Grund 5,4л 4,8 25,9 89,9
Окраска стен 27м2 3 81 Краска TIKKURILLA (Финляндия) 21,6л 4 86 167
Устройство подшивных потолков 3м2 10 30 Гипсокартон с монтажными профилями 3м2 10,6 31,8 61,8
Оштукатуривание потолка 11,2м2 15 168 Штукатурка «Ротбанд» 410кг 0,25 102 270
Покраска потолка 11,2м2 3,4 38 Краска TIKKURILLA 9л 4 36 74
Укладка на пол керамической плитки 11,2м2 11 123 Керамическая плитка ASTRI (Испания) 11,2м2 25 280 403
Установка радиатора отопления 8 секций 6 48 Радиатор SIRA (Италия) 8 секций 14,5 116 164
Установка розеток и выключателей 8 шт. 4 32 Электроустановочные изделия ABB 8 шт. 10 80 112
Монтаж точечных светильников 4 шт. 8 32 Светильники OSRAM (Германия) 4 шт. 10 40 72
Установка двери 1 шт. 45 45 Дверь откатная «АНКОН» (Россия) 1 шт. 980 980 1025
Установка кухонной мебели Комп. - - Кухонная мебель NOLTE (Германия) Комп. 2700 2700 2700
Установка бытовой техники Комп. - - Духовой шкаф, варочная панель ELECTROLUX (Италия) Компл. 820 820 820
Установка стиральной машины 1 шт. 19 19 Стиральная машина Indesit (MERLONI, Италия) 1 шт. 350 350 369
ИТОГО: 1460 6411,8
ВСЕГО: 7871,8
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.