Если в доме стало тесно…

Шесть вариантов перепланировки однокомнатной квартиры общей площадью 32,72 м2 жилом панельном доме серии 1605/12.

Если в доме стало тесно…План после перепланировки

Жилой панельный дом серии 1605/12

Эти многосекционные панельные дома могут быть как девяти-, так и двенадцатиэтажными. Наружные стены состоят из трехслойных панелей толщиной 300мм. Внутренние стены представляют собой гипсобетонные панели толщиной 160мм. Перегородки, как и внутренние стены, сделаны из гипсобетонных панелей, только 120-миллимитровых. Перекрытия- железобетонные, толщиной 140мм. По техническому оснащению двенадцатиэтажный дом отличается от девятиэтажного лишь наличием второго пассажирского лифта в каждом подъезде.

На этаже располагаются одна однокомнатная, две двухкомнатные и одна трехкомнатная квартиры. Трехкомнатная имеет общую площадь 63м2. Здесь предусмотрены одна изолированная комната, узкий длинный коридор и маленькая лоджия (2,5м2). Единственная ощутимая разница в планировках двухкомнатных квартир типаА (44,5м2) и В (45,8м2)- это площадь лоджий- соответственно 6 и 3м2. Шестиметровая лоджия есть и в однокомнатной квартире, вдоль всей комнаты. Вентиляционная шахта расположена в коридоре. Блок естественной вытяжной вентиляции оборудован в туалете. Вентиляционная шахта находится в коридоре. Во всех квартирах имеются встроенный шкаф и антресоли.

Прежде чем приступить к ремонту с перепланировкой, необходимо получить в одном из проектных институтов техническое заключение о состоянии конструкций вашего жилья. Кроме того, потребуется разрешение на перепланировку от районной Межведомственной комиссии.

Если в доме стало тесно…Жилой панельный дом серии 1605/12 Если в доме стало тесно…План до перепланировки

Один дома

Сильные стороны проекта:

  • создание достаточно большой ванной комнаты;
  • удобное зонирование пространства квартиры;
  • функциональное использование лоджии (зимний сад, система хранения одежды);
  • оригинальная отделка помещений.

Слабые стороны проекта:

  • перенесение дверного проема в несущей стене и демонтаж подоконного блока лоджии требуют согласования проекта;
  • уменьшение высоты помещений из-за создания подиума и подвесного потолка;
  • отсутствие рабочего уголка.

Квартира предназначена для молодого холостяка, не обремененного бытом, но ценящего порядок и комфорт, а также обладающего вкусом и индивидуальностью. Архитектор предлагает создать жилище с минимально необходимым набором мебели и выстроить пространство так, чтобы все помещения были взаимосвязаны. Впланировке предусматриваются следующие изменения. Демонтируются перегородки в туалете, вход в комнату переносится ближе к вентшахте и расширяется до 1200мм. Этот проем необходимо усилить металлической конструкцией, поскольку его делают в несущей стене. Ликвидируются подоконный и дверной блоки лоджии. Ее утепляют и устраивают в ней зимний сад с уголком для чтения и шкафами для одежды. Безусловно, эти изменения требуют согласования. Новые перегородки возводятся только в ванной. Частично их делают из гипсокартона на металлокаркасе, частично из стеклоблоков. Ванную комнату создают в результате объединения прежней ванной и туалета, да еще присоединения к ним части площади кухни. Вдоль стены оборудуется подиум, в который и встраивают ванну. Чтобы подход к ней получился удобным, сооружаются 3ступеньки высотой 27см каждая. Теперь чаша скрыта в надежной красивой конструкции, которая, к тому же, образует дополнительную поверхность для аксессуаров и цветов.

Пространство единственной комнаты предлагается разделить лишь визуально, с помощью отделочных материалов и расстановки мебели. Теперь помещение соединяет в себе гостиную, спальную и столовую. Для удобства столовая зона сообщается с кухней через окошко, прорубленное в стене. Его ширина- неболее 800мм. Обратите внимание, кухонный гарнитур фабрики HANAK (Чехия) размещается рядом с окном. Это удобно тем, что оборудование и рабочие поверхности делаются доступными для естественного света. Плиту и мойку в кухонном гарнитуре располагают так, чтобы на рабочей поверхности стола осталось достаточно места.

Все прежние двери демонтируются, новые раздвижные перегородки от ECALUM (Россия) устраивают в ванной и на лоджии. Установка такой конструкции в ванной позволяет сэкономить полезное пространство. Востальных помещениях решено обойтись без дверных блоков, поскольку они противоречат изначальной идее проекта- объединению пространства. Декоративные акценты расставлены так, чтобы каждое помещение имело свою индивидуальность. Вотделке интерьера используются натуральные материалы, которые "неутяжеляют" его, а поддерживают теплоту и целостность образа. Например, в комнате и прихожей одну из стен отделывают искусственным камнем от "ЭКОЛИТ", а в ванной часть стен облицовывают венецианской мозаикой красновато-бордового цвета, контрастирующей с оформлением остальных помещений. Вприхожей, на кухне и на лоджии на полу- плитка, граничащая с дубовым паркетом в коридоре и гостиной. Вкомнате керамической плиткой выделена зона столовой.

Стеклоблоки наполняют ванную комнату мягким естественным светом. «Фартук» кухни, как и стены санузла, сделан мозаичным (BISAZZA MOSAICO, Италия). Стены остальных помещений, кроме тех, где есть декоративный камень, покрываются декоративной штукатуркой Fractalis теплого пастельного тона.

Потолок во всех помещениях монтируют на разных уровнях, чтобы дополнительно акцентировать разделение на зоны, уже заданное укладкой напольных покрытий. Классические элементы потолочного карниза с "сухариками" окрашиваются в бордовый цвет. Взоне столовой потолок обшивают гипсокартоном, в остальной части комнаты крепят натяжную конструкцию от SKOL.

Привычной корпусной мебели в квартире нет, вместо этого на лоджии и в прихожей оборудуются вместительные встроенные шкафы. Стойка для аппаратуры конструируется так, чтобы телевизор можно было смотреть из любой точки жилого пространства: с дивана, из кухни, из обеденной зоны. Каждое помещение оборудовано несколькими световыми системами, что позволяет менять освещенность в зависимости от ситуации.

Проектная часть $ 800
Авторский надзор $ 40

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Ванная, шкаф Гипсокартон на металлокаркасе 17м2 8 136
Ванная комната Стеклоблоки 28 шт. 6 68
ПОЛЫ
Комната, кухня, прихожая, коридор, лоджия Штучный паркет UPOFLOOR (Финляндия), дуб 19,9м2 29 577,1
Керамическая плитка MARAZZI 13,5м2 25 337,5
Ванная комната Керамическая плитка MARAZZI 3м2 22 66
Мозаика BISAZZA MOSAICO 1м2 48 48
СТЕНЫ
Часть комнаты, часть прихожей Искусственный камень «ЭКОЛИТ» (Россия) 15м2 26,6 399
Часть комнаты, часть прихожей, часть кухни, коридор, лоджия Декоративная штукатурка Fractalis (CREATE, Италия) 70 л 40 2800
Часть кухни, ванная Мозаика BISAZZA MOSAICO 32м2 51 1632
ПОТОЛКИ
Часть комнаты, часть прихожей, ванная Натяжной потолок SKOL (Франция), матовый, белый 11,5м2 35 402,5
Часть комнаты, часть прихожей, часть кухни Гипсокартон на металлокаркасе 15,5м2 8 124
Остальные помещения Водоэмульсионная краска Luja (TIKKURILA, Финляндия) 30 л 4 120
ДВЕРИ
Прихожая Входная GARDESA (Италия) - - 700
Деревянная (Россия) - - 180
Прихожая, ванная комната, лоджия Раздвижная, на алюминиевом профиле ECALUM (Россия) 7,6м2 320 2432
САНТЕХНИКА
Ванная комната Раковина, унитаз LAUFEN (Германия) - - 1200
Ванна TEUCO (Италия) - - 800
Комплект смесителей GROHE - - 430
Шкафчик, аксессуары - - 280
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Прихожая Бра для зеркала - - 30
Прихожая, кухня, ванная, лоджия Галогенные, встроенные светильники 30 шт. 3 90
Комната Подвесной светильник (Италия) - - 200
Светильники шинной системы 6 шт. 100 600
Светильники для подсветки картин 3 шт. 30 90
Ванная комната Бра GROSSMANN (Германия) 2 шт. 100 200
МЕБЕЛЬ
Прихожая Столик с зеркалом - - 300
Комната Угловой диван «MOOН» (Россия) - - 980
Кресло, журнальный столик (Россия) - - 370
Обеденная группа ELT(Москва) 5 предм. - 780
Кухня Кухонный гарнитур HANAK 3,3 пог. м 300 990
Лоджия Шкаф-купе KARDINAL(Россия) 5,1м2 - 700
Кресло, столик низкий (Россия) - - 350
ЭЛЕМЕНТЫ ДЕКОРА
Комната Стойка под аппаратуру - - 400
Комната, прихожая, кухня Молдинг из полиуретана GAUDI DECOR (Малайзия) 20 пог. м 10 250
ВСЕГО 19062,1

Если в доме стало тесно…Оригинальный воздушный светильник-цветок над обеденной группой можно при желании сделать своими руками Если в доме стало тесно…Хозяин квартиры внимательно относится к теле- и видео-аппаратуре, поэтому для телевизора от SAMSUNG сооружается высокая стойка с функциональными полками Если в доме стало тесно…План после перепланировки

Пространство для двоих

Сильные стороны проекта:

  • увеличение площади санузла;
  • рациональное использование площади лоджии, устройство на ней рабочего места;
  • оборудование спальни-алькова с мобильной системой хранения.

Слабые стороны проекта:

  • создание проемов в несущей стене и демонтаж подоконного блока лоджии потребуют согласования проекта.

Этот вариант подойдет для молодой семейной пары без детей. Хозяева ведут динамичную и насыщенную жизнь, любят вечеринки с друзьями, с удовольствием устраивают дома праздники. Им нужно жилище, свободное от тяжелой громоздкой мебели, четко и функционально зонированное. Встоимость ремонта закладываются перепланировка и оформление с использованием недорогих отделочных материалов.

В планировочном решении интерьера используется ставший уже традиционным прием "перетекающего пространства". Плавные линии хорошо прочитываются на плане- их можно увидеть и на стыке напольных покрытий, и в мебели (например, каплевидной формы барная стойка, очертания кровати-алькова).

В несущей стене между кухней и гостиной делают проем, усиленный металлической конструкцией. Дверной проем между прихожей и комнатой закладывают, а новый вход в комнату создают рядом с вентиляционной шахтой (его также необходимо усилить). Врезультате в прихожей образуется место для шкафа-купе, зеркальные дверцы которого зрительно расширяют пространство.

Ванную с туалетом объединяют. Площадь нового санузла увеличивается за счет сноса перегородки и присоединения небольшого кусочка коридора. Округлую стенку санузла возводят из гипсокартона на металлическом каркасе. Сантехприборы теперь располагаются по-другому. Вместо ванны устанавливается душевая кабина. Высота потолков во всех помещениях остается неизменной. Вентиляционную шахту не трогают. Лоджию присоединяют к комнате и утепляют, подоконный блок демонтируют. Это потребует переноса радиатора отопления на бывшую лоджию. Новые раздвижные перегородки с матовым стеклом устанавливают в санузле и на лоджии. Таким образом, появляется возможность обустроить на утепленной лоджии мини-садик и небольшое рабочее место. Взамен старых деревянных окон монтируют новые стеклопакеты от KBE (Германия).

На кухне также предполагаются изменения. Встроенную в гарнитур раковину переносят в угол, а на ее месте устанавливают электрическую плиту. Стиральную машину встраивают в одну из секций кухонного гарнитура. В интерьере используются конструкции, разработанные авторами проекта. Это альков- спальная зона, которую прячут в широкой нише (для чего и переносили проем). Здесь вдоль стены устраивают платяной шкаф. Каркас алькова строится из бруса и обшивается ДСП, по желанию можно использовать другие материалы. Конструкция имеет "начинку"- большой выдвижной ящик. Он легко выезжает по металлическим направляющим на колесиках. При желании ящиков может быть несколько, например 2больших и 4маленьких. Вних удобно складывать постельные принадлежности и другие необходимые вещи. Переднюю панель ящика обшивают поролоном, затем плотной тканью. Ее подбирают в тон диванчику приятного апельсинового цвета. Матрас для нестандартной кровати изготавливают отдельно на заказ. Нишу для платяного шкафа выстраивают из гипсокартона. Зеркальную дверцу можно установить только со стороны гостиной- здесь придется использовать конструкцию с выдвижной штангой. Валькове располагаются открытые стеклянные полочки, на которых размещают сувениры или фотографии в раме. Обилие цветных подушек и использование пробкового покрытия на стене делают эту часть квартиры весьма привлекательной.

В центре комнаты устанавливают диванчик, напротив которого на стене закреплена плазменная телевизионная панель. Авторской разработкой является изящная барная стойка, соединяющая кухню и столовую. Стеллажи в столовой оформляют, используя пробку. Кухня визуально объединяется со столовой одинаковой напольной плиткой. Всанузле, на кухне и в столовой предлагается монтаж теплого пола. Цвет фасадов кухонного гарнитура сочетается с цветом пола и стен- бежевой кафельной плиткой и паркетной доской.

Вприхожей у входа выделяют небольшой кафельный "островок". На кухне, в прихожей и гостиной стены оклеиваются стеклообоями и покрываются краской персикового цвета. Это колористическое решение зрительно объединяет помещения. Цветовая гамма санузла построена на сиренево-голубых тонах. Вотделке применено сочетание мозаики и однотонной голубой керамической плитки.

Проектная часть $ 654
Авторский надзор $ 400

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Санузел, комната Гипсокартон 14м2 6 84
ПОЛЫ
Часть прихожей, часть лоджии, комната Паркетная доска (бук)
KRONOTEX (Германия)
16м2 14,5 232
Часть прихожей, кухня, столовая, часть лоджии Керамическая плитка "КЕРАМА"(Россия) 16м2 15 240
Санузел Керамическая плитка «КЕРАМА» 4,6м2 19 87,4
СТЕНЫ
Комната Пробковое покрытие WICANDERS (Португалия) 16м2 11 176
Кухонный «фартук» Керамическая плитка REX CERAMICHE ARTISTICHE (Италия) 5,8м2 32 185,6
Комната, прихожая, кухня Стеклообои (Финляндия) 1 рулон 67 67
Водоэмульсионная краска Eko-Joker (TIKKURILA, Финляндия) 10 л 7 70
Санузел Мозаичная плитка Ral-Mozaik (VITRA, Турция) 10,3м2 39,5 406,8
ПОТОЛКИ
Весь объект Водоэмульсионная краска Eko-Joker 38 л 7 266
ОКНА
Весь объект Пластиковые KBE - - 1200
ДВЕРИ
Прихожая Входная металлическая «ГАРДИАН» (Россия) - 650 650
Санузел Деревянная 3ELLE (Италия) - 320 320
Лоджия Раздвижная, на алюминиевом профиле ECALUM (Россия) 4,4м2 - 1276
САНТЕХНИКА
Санузел Душевая кабина JACUZZI (Италия) - - 2250
Унитаз, раковина IDO (Финляндия) - - 700
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Комната, санузел Встроенные светильники 5 шт. 20 100
Комната Светильники на шине 1,5 м 60 90
Кухня, санузел, прихожая Подвесные светильники 3 шт. - 440
МЕБЕЛЬ
Прихожая Угловой шкаф-купе Mr. DOORS (Россия) - - 500
Кухня Кухня "ЕВРОКОМФОРТ» (Россия) 3 пог. м 500 1500
Барная стойка (стекло, металл) - - 500
Стулья 2 шт. 150 300
Столовая Обеденная группа ELT (Россия) 5 предм. - 980
Комната Диван (Россия-Италия) - - 700
Платяной шкаф, комплектующие, зеркало (Россия) - - 400
Стеклянные полки, металлические опоры - - 100
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ
Комната Ортопедический матрас (Израиль) - - 900
Оборудование дивана-подиума, ящик, металлическая фурнитура - - 800
ВСЕГО 15520,8

Если в доме стало тесно… Полукруглые, местами "оборванные" линии используются и в отделке стен пробкой, и в напольном покрытии, и в конфигурации барной стойки и стеллажа Если в доме стало тесно…Тем, кто считает, что выдвижного ящика для хранения вещей недостаточно, предлагаются антресоли над кроватью Если в доме стало тесно…План после перепланировки

Только самое необходимое

Сильные стороны проекта:

  • устройство вместительного шкафа-купе в прихожей;
  • внушительный по площади санузел;
  • создание двух комнат;
  • организация рабочего места на лоджии.

Слабые стороны проекта:

  • создание нового проема в несущей стене;
  • неудобное расположение мойки на кухне;
  • маленькая рабочая поверхность кухонного гарнитура.

Авторы проекта предлагают превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную, создав отдельные гостиную и спальню. Это достигается благодаря продуманной планировке и компактному размещению оборудования.

Впланировку, согласно проекту, вносятся следующие изменения. Прежний вход из прихожей в комнату закладывается, а новый проем шириной 900мм вырезается между кухней и гостиной, который необходимо усилить металлической конструкцией. Большую комнату перегораживают, выделяя спальню, в которую можно пройти из вновь образовавшейся гостиной.

Ванную с туалетом решено было объединить, поскольку для двоих достаточно одного большого санузла. Его стены выстраивают из пазогребневых блоков. Выступающий угол санузла срезают, чтобы сделать более просторной прихожую. Вместо ванны монтируют душевую кабину. Расположение унитаза и умывальника остается прежним, поэтому требуется только замена существующих коммуникаций новыми, без удлинения. Предполагается устройство теплого пола.

Поскольку прежний вход в комнату заложен, появляется возможность по всей длине стены прихожей установить шкаф-купе. На лоджии вместо дверного блока устраивают раздвижную дверь с матовым стеклом, подоконный блок не трогают. Лоджию утепляют, устанавливают стеклопакеты, монтируют теплый пол. Водной части образовавшегося помещения можно оборудовать рабочее место с компьютером, в другой- разместить шкаф для одежды.

На небольшой по площади кухне уместно использовать обеденный стол-трансформер. Плита передвигается ближе к углу, а вот мойка оказывается почти на проходе. Рабочая зона получается довольно маленькой, но иначе будет некуда поставить холодильник. Кухонный «фартук» выкладывается мелкой мозаичной плиткой теплого тона, контрастирующей с вишневым цветом обеденного стола и фасадов шкафов.

Композиционным центром интерьера санузла становится темно-синяя кафельная "дорожка" к умывальнику. Стены облицовываются плиткой только в нижней части, верхнюю часть покрывают краской Luja от TIKKURILA (Финляндия). Все помещение решено в синих и голубых тонах со вставками из темно-синей плитки. Форма потолка поддерживает идею дорожки тем, что над нею его часть понижена на 8см. Конструкция представляет собой короб из влагостойкого гипсокартона, на котором размещены галогенные светильники.

В жилой части квартиры оборудуют подвесной потолок с подсветкой вдоль стен. Перегородка, отделяющая спальню от гостиной, фактически представляет собой стеллаж. Вее нижней части устанавливают деревянную столешницу, а в верхней закрепляют стеклянные полки. Расположение дивана под углом к перегородке позволяет более рационально использовать небольшую площадь. Выступ на потолке и полукруглая в плане ступенька высотой 10-15 см образуют единую композицию. Цветовое решение всего интерьера определено теплыми охристыми оттенками с вкраплениями белого.

Проектная часть $ 1680
Авторский надзор $ 750

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Санузел, прихожая Пазогребневые блоки 40 шт. 5 200
Спальня Гипсокартон 2м2 6 12
ПОЛЫ
Прихожая, коридор, часть кухни Керамическая плитка PERONDA(Испания) 6,3м2 30 189
Санузел Керамическая плитка РAMESA (Испания) 3м2 29 87
Гостиная, спальня, часть кухни Штучный паркет FORBO FLOORING 19,8м2 38 752,4
Лоджия Керамическая плитка MARAZZI (Италия) 6м2 22 132
СТЕНЫ
Кухня, прихожая Водоэмульсионная краска TIKKURILA 11 л 3,2 35,2
Гостиная, спальня, лоджия Водоэмульсионная краска BECKERS (Швеция) 18 л 5 90
ПОТОЛКИ
Прихожая, часть гостиной, часть спальни Гипсокартон 4,3м2 3 12,9
Часть санузла Влагостойкий гипсокартон 1,1м2 3,6 3,96
Весь объект Водоэмульсионная краска TIKKURILA 15 л 6 90
ОКНА
Лоджия Деревоалюминиевые DOMUS (Финляндия) - - 1835
ДВЕРИ
Прихожая Входная металлическая (Россия) - - 600
Санузел Деревянная DOOR2000 (Италия) - - 365
Лоджия Раздвижная перегородка (Россия-Италия) 2м2 295 590
САНТЕХНИКА
Санузел Душевая кабина TEUCO (Италия) - - 1350
Умывальник, унитаз IDO (Финляндия) - - 380
Набор смесителей GROHE (Германия) - - 60
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект Точечные светильники 16 шт. 10 160
Спальня Люстра - - 250
МЕБЕЛЬ
Прихожая Шкаф-купе LUMI (Россия) 2,7 пог. м - 1980
Спальня Кровать (Россия) - - 413
Гостиная Диван "МООН» (Россия) - - 508
Шкаф платяной LUMI - - 490
Журнальный столик, тумба (Россия) - - 310
Кухня Кухня KORINA (ЧЕХИЯ) 2пог.м 600 1200
Стол, стулья ELT (Россия) 4 предм. - 500
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ
Спальня, гостиная Стеклянные полки, металлические стойки (Россия) - - 440
ВСЕГО 13035,46

Если в доме стало тесно…"Уголок" в гостиной сконструирован просто и рационально. Он играет роль подставки под телевизор. Кроме того, в конструкции предусмотрено место, куда можно спрятать штору Если в доме стало тесно… Стены над рабочей поверхностью кухни как будто "обросли" мелкой цветной плиткой. Остальные поверхности остались незатронутыми Если в доме стало тесно…План после перепланировки

Когда вся жизнь впереди

Сильные стороны проекта:

  • увеличение площади санузла;
  • создание взаимоизолированных спальни и гостиной.

Слабые стороны проекта:

  • необходимость получать разрешение на создание проемов в несущей стене.
  • неудобный доступ к шкафу в спальне.

Что нужно молодой семейной паре, наконец-то переселившейся от родителей в свою первую, пусть маленькую, но отдельную квартиру? Многое! Икухня, и спальня, и гостиная, и объемные шкафы для одежды, и простор, и современный стильный интерьер. Для выполнения этих разнообразных требований автор проекта разделил приватную и гостевую зоны, объединил кухонную и обеденную, предусмотрел гардеробную в прихожей. На начальной стадии реконструкции потребовалось сделать два новых проема в несущей стене и укрепить их швеллерами (после обязательного инженерного расчета конструкции). Далее заложили старый дверной проем между прихожей и гостиной. Потом в прихожей установили шкаф-купе, а за ним, со стороны комнаты, обустроили место для сна, которое можно полностью изолировать, а можно открыть с помощью раздвижных дверей от TRE-PIU (Италия). Кухня и объединенный санузел остались на прежних местах. Причем хозяева отказались от традиционной ванны и заменили ее душевой кабиной. Врезультате потребовалось поменять местами унитаз и раковину.

Посередине вновь организованного пространства оказался короб вентиляционной шахты. Сним пришлось повозиться. Его включили в композицию барной стойки, которая разграничивает зоны кухни и гостиной. Напротив, в качестве планировочной антитезы, поместили холодильник. Для него понадобилось устроить специальную нишу.

Вместо старого паркета уложили дубовую паркетную доску от MAFI (Австрия), чтобы не разбивать, а, наоборот, объединить все помещения. Стены и пол в санузле облицевали плиткой от VILLEROYBOCH (Германия). Винтерьере использованы неагрессивные оттенки: нежно-зеленый, бежево-персиковый, цвет дерева.

Вся немногочисленная мебель предельно функциональна. Для белья, всевозможных рубашек, платьев и костюмов в отгороженной спальне предусмотрен второй шкаф-купе. Из-за небольшого расстояния между ним и кроватью проход стал довольно узким. Вконструкции двуспальной кровати отечественного производства предусмотрены выдвижные ящики для постельного белья.

Диван-трансформер, журнальный столик на колесиках и стойка под аудио- и видеотехнику (перед раздвижными дверями спальни) составляют весь мебельный мир гостиной. Современный кухонный гарнитур чешской фабрики HANAK с классическими шпонированными элементами гармонирует с высокой барной стойкой, чья широкая столешница из темного дерева изготовлена на заказ.

Проектная часть $ 820
Авторский надзор $ 100

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Спальня, кухня, коридор Гипсокартон 21,8м2 4 87,2
ПОЛЫ
Санузел Керамическая плитка VILLEROYBOCH 3м2 18 54
Остальные помещения Паркетная доска МAFI (Австрия), дуб 28,9м2 15 433,5
СТЕНЫ
Санузел Керамическая плитка VILLEROYBOCH 18м2 20 360
Остальные помещения Декоративное покрытие FRACTALIS (Италия) 22 л 13 286
ПОТОЛКИ
Санузел Натяжные потолки BARRISOL (Франция) 3,8м2 32 121,6
Остальные помещения Водоэмульсионная краска FRACTALIS 11 л 6 66
ДВЕРИ
Прихожая Входная металлическая, шпон ореха (Россия) - - 330
Санузел Раздвижная перегородка SCRIGNO (Италия) - - 310
Спальня Раздвижные с матовым белым стеклом TRE-PIU 4м2 500 2000
САНТЕХНИКА
>Санузел Душевая кабина IDEAL STANDARD - - 600
Раковина - - 400
Унитаз (Чехия) - - 100
Набор смесителей - - 158
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Гостиная Бра (Китай) 3 шт. - 150
Санузел, спальня, коридор, гостиная Потолочные светильники (Китай) 4 шт. - 670
Весь объект Точечные светильники (Россия) 10 шт. 5 50
МЕБЕЛЬ
Прихожая, спальня Шкафы-купе VERSAL (Россия) - - 1600
Гостиная Диван "ИНСТРОЙМЕБЕЛЬ» (Россия) - - 805
Журнальный стол - - 150
Спальня Кровать (Россия) - - 298
Кухня Барные стулья (Италия) 4 шт. 70 280
Кухонный гарнитур HANAK 3 пог. м 500 1500
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ
Санузел Декоративный элемент для умывальника - - 80
Кухня Столешница барной стойки, дерево - - 320
Гостиная Стойка под аппаратуру (Россия) - - 380
ВСЕГО 11589,3

Если в доме стало тесно…Вид из гостиной на спальню. Для удобства в спальню ведут два входа- один к шкафу, другой к кровати Если в доме стало тесно…В гостиной интерес представляет конструкция портала: вентшахту обшивают гипсокартоном, симметрично сооружают подобную конструкцию и объединяют их горизонтальными элементами Если в доме стало тесно…План после перепланировки

Вечное движение

Сильные стороны проекта:

  • удобное расположение входа в санузел;
  • устройство в прихожей шкафа для одежды;
  • увеличение площади санузла.

Слабые стороны проекта:

  • необходимость получить разрешение на создание проема в несущей стене;
  • недостаточно места для хранения одежды.

Композиционным центром этого интерьера со свободной планировкой является полумесяц, выложенный на полу темно-шоколадной керамической плиткой "КЕРАМА" и объединяющий прихожую, комнату и кухню. Его поддерживает раскраска неглубоких ниш (100мм) в гипсокартонной фальшстене обеденной зоны. Дубовый паркет во всей квартире, терракотово-песочная гамма стен комнаты, декоративный камень на стене и разноцветная плитка пола в зоне кухни работают на усиление единого колористического решения. Даже филенки кухни фабрики "РЕСУРС» (Россия), сориентированной вдоль окна, облицованы шпоном древесины ценных пород.

Рисунок пола подчеркивает полукруглый контур высокой барной стойки, выполненной по чертежам архитектора. Чтобы расширить спектр декоративных задач, решаемых фальшстеной в столовой зоне, в нижней ее части делают высокий плинтус с маленькими «окошками», в которые встраивают светильники-светлячки. Так обеспечивается мягкая, скользящая по полу столовой зоны подсветка в вечернее время.

Для реализации планировочного решения предпринимают следующие действия:

  • В несущей стене между кухней и комнатой прорубают проем шириной 1300мм, отступив от наружной стены 800мм (его усиливают металлической конструкцией из сваренных швеллеров).
  • Вход на кухню из коридора закладывают.
  • Туалет и ванну объединяют и присоединяют к ним коридор. Врезультате получается достаточно просторная по площади ванная комната. Вход в нее устраивают в стене, обращенной к прихожей.
  • Прежний шкаф в коридоре демонтируют, а новый оборудуют в специально выстроенной нише, рядом со входом в ванную. Новые перегородки санузла возводят из влагостойкого гипсокартона.
  • Дверной блок между прихожей и комнатой демонтируют, оставляя проем открытым.
  • Оконный и дверной блоки лоджии убирают, не затрагивая при этом подоконную плиту. Лоджию застекляют и утепляют, устраивая в одном ее конце зимний садик, а в другом- полноценное рабочее место.

Пол лоджии поднимают на высоту входного порожка, после чего, как и в ванной, монтируют теплый пол. Вванной заменяют водопроводную арматуру, ванну и унитаз (его перемещают ближе к двери). При этом умывальник остается на прежнем месте.

Стены во всех помещениях, за исключением ванной и частично кухни, покрываются водоэмульсионной краской в два слоя. Высота потолка остается прежней, только в ванной комнате предлагается оборудовать подшивную конструкцию со встроенными светильниками. Несмотря на то что стилистика проекта- аскетичный минимализм, квартира, благодаря продуманным маршрутам передвижения и рациональной расстановке мебели, очень комфортна для проживания.

Проектная часть $ 655
Авторский надзор $ 250

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Ванная комната Влагостойкий гипсокартон 6,7м2 4 21,2
ПОЛЫ
Ванная комната Керамическая плитка «КЕРАМА» (Россия) 3,5м2 14 49
Часть прихожей, часть комнаты, часть кухни Керамическая плитка «КЕРАМА» 13,3м2 18 239,4
Часть кухни Керамическая плитка MARAZZI 5м2 15 75
Часть комнаты, часть прихожей Дубовый паркет KAHRS (Швеция) 10,7м2 42 449,4
СТЕНЫ
Ванная комната Керамическая плитка «КЕРАМА» 27м2 18 486
Кухонный «фартук» Искусственный камень KAMROCK (Россия) 4,2м2 30 126
Остальные помещения Водоэмульсионная краска TIKKURILA (Финляндия) 14 л 5 70
ПОТОЛКИ
Ванная комната Гипсокартон 4,5м2 4 18
Весь объект Водоэмульсионная краска TIKKURILA 10 л 5 50
ДВЕРИ
Прихожая Бронированная MASTER (Италия) - - 800
Ванная комната TRE-PIU (Италия), шпон вишни - - 300
Гардеробная Раздвижные перегородки SCREEN (Италия) - - 980
ОКНА
Весь объект Пластиковые окна KALEVA - - 1700
САНТЕХНИКА
Ванная комната Чугунная ванна (Россия) - - 120
Раковина GLOBO (Италия) - - 351
Полотенцесушитель - - 150
Унитаз моноблочный, кожух - - 600
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Прихожая Потолочные светильники 2 шт. 140 280
Комната Подвесные светильники F.FABBIAN (Италия) 2 шт. 460 920
Кухня Шинная система - - 455
Комната, ванная Галогенные светильники 20 шт. 5 100
МЕБЕЛЬ
Кухня Кухонный гарнитур "РЕСУРС» 4,3 пог. м 500 2150
Прихожая Прихожая "ЛОТУС» (Россия) - - 210
Комната Журнальный столик - - 100
Мягкая группа IPE CAVALLI (Италия) - - 3270
Обеденная группа (Дания) 7 предм. - 520
Ванная комната Мебель и аксессуары для санузла - - 800
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ
Кухня Барная стойка с полками "ЛОТУС» - - 1100
Гостиная Стойка под аппаратуру "ЛОТУС» - - 211,5
Гардеробная Комплектующие для гардеробной Mr.DOORS (Россия) - - 220
ВСЕГО 17421,5

Если в доме стало тесно…Интерьер гостиной, как и всей комнаты, построен исключительно на теплых тонах- от приглушенно-желтого до шоколадного Если в доме стало тесно…Стоит обратить внимание на оригинальный дизайн моноблочного унитаза с декоративным кожухом из стали в нижней части. Кожух выполнили по специальному заказу Если в доме стало тесно…План после перепланировки

Найди свой стиль

Сильные стороны проекта:

  • отдельные гостиная и спальня;
  • увеличение площади санузла;
  • устройство в санузле вместительного места для хранения вещей;
  • инсоляция кухни и прихожей благодаря стеклянной перегородке.

Слабые стороны проекта:

  • необходимость получить разрешение на создание проема в несущей стене.

Реконструкция затрагивает все помещения квартиры. Как и в предыдущих проектах, жилище зонируют так, чтобы выделить место для приема гостей, для отдыха и сна. Кухню меняют местами с санузлом, который в результате приобретает естественное освещение. Внесущей стене между кухней и гостиной прорубают широкий проем, требующий усиления металлической конструкцией. Прежний проем закладывают. Таким образом, кухня и гостиная образуют единое пространство. Изюминкой интерьера является декоративная перегородка сложной конструкции, зрительно отделяющая спальную зону от «дневной».

Нижнюю часть (высотой 1800мм) перегородки между кухней и санузлом изготавливают из влагостойкого гипсокартона, а верхнюю оформляют цветным стеклом. Это решение позволяет обеспечить лучшую инсоляцию каждой функциональной зоны. Искусственное освещение организуется с помощью встроенных галогенных ламп, расположенных по нелинейному контуру на ровной плоскости потолка.

В санузел ведет распашная дверь из полупрозрачного стекла, единственная в квартире. Помимо стандартного набора сантехники, в этом просторном помещении вдоль стены размещаются полки для белья и стиральная машина, скрытые раздвижными перегородками от BERTOLOTTO PORTE (Италия).

Немаловажную роль в зонировании играет и напольное покрытие: прихожая и кухня выложены керамическим гранитом цвета шоколада, а в части гостиной и в спальне уложен паркет. Стены всех помещений, включая санузел, покрыты матовой краской от BECKERS молочно-кофейного цвета, что подчеркивает целостность интерьера.

Центральная перегородка покрывается декоративной штукатуркой. Линии стеклянных полок в гостиной продолжают красочные горизонтали, нарисованные на стене. Вподдержание идеи скошенных полок декорируется стена, отделяющая прихожую от гостиной. Теперь проем имеет неправильную конфигурацию. Пол в мокрых зонах облицовывается керамической плиткой, уложенной шахматной клеткой.

В гостиной мебель расставлена по периметру, максимально освобождая центральное пространство. Винтерьере особенно выделяется кухонный гарнитур от «ФОРЕМА» небесно-голубого цвета.

Проектная часть, авторский надзор $ 1300

Вид конструкции Материал Количество Стоимость, $
за единицу общая
ПЕРЕГОРОДКИ
Санузел, спальня Гипсокартон на металлическом каркасе 11,8м2 5 59
ПОЛЫ
Кухня, прихожая Керамогранит MARCA CORONA CERAMICHE (Италия) 8,33м2 24 199,9
Гостиная, спальня Паркет FORBO FLOORING (Швеция) 17,8м2 42 747,6
Санузел Керамогранит MARCA CORONA CERAMICHE 5,5м2 26 143
СТЕНЫ
Кухня, прихожая, гостиная, спальня, часть санузла Матовая краска BECKERS (Швеция) 18 л 4 72
Часть санузла Керамическая плитка MARCA CORONA CERAMICHE 6м2 24 144
Перегородка между спальней и гостиной Декоративная штукатурка FRACTALIS (Италия) 5 кг 30 150
ПОТОЛКИ
Санузел Матовая, латексная краска TIKKURILA (Финляндия) 2 л 3,2 6,4
Влагостойкий гипсокартон 6,56м2 5 32,8
Остальные помещения Матовая латексная краска TIKKURILA 5 л 3,2 16
ГКЛ на металлическом каркасе 30 пог. м 5 150
ДВЕРИ
Прихожая Входная бронированная с отделкой шпоном MASTER (Италия) - - 800
Санузел Раздвижные перегородки BERTOLOTTO PORTE 5,25м2 - 1380
Распашная дверь с матовым стеклом JAVA (Россия) - - 310
САНТЕХНИКА
Санузел Чугунная ванна (Россия) - - 150
Раковина, унитаз (Польша) - - 470
Зеркало VALLIVALLI L' ARREDOBAGNO (Италия) - - 300
ОСВЕТИТЕЛЬНЫЕ ПРИБОРЫ
Весь объект Встроенные светильники 30 шт. 20 600
МЕБЕЛЬ
Прихожая Прихожая «ШАТУРА МЕБЕЛЬ» (Россия) - - 452
Кухня Обеденная группа (Россия) 4предм. - 410
Кухня «ФОРЕМА» (Россия) 3,2 пог. м 550 1760
Гостиная Диван "8МАРТА» (Россия) - - 1460
Спальня Композиция для спальни (Италия) - - 2450
Спальный гарнитур (Италия) - - 2312
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ДЕТАЛИ
Гостиная Стеклянные полки (Россия) - - 436
ВСЕГО 15010,7
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.