Экономия «эконом-класса»

В зоне гостиной стену за большим телевизором (PHILIPS- $1500) отделали такими же металлическими пластинами, как на кухне. Предметы мебели, купленные в готовом виде, соседствуют с собранными из отдельных модулей (IKEA) Чтобы удержать массу тяжелых стеклоблоков, понадобилось устроить стеклянное окно в сплошной кладке из красного кирпича, впоследствии оштукатуренной и окрашенной. По периметру ступенчатое окно окантовали металлическим профилем. Так же отделали углы и проемы Для установки розеток и выключателей, а также прокладки проводов использовали межпанельные швы и вновь созданные штробы в бетонных и кирпичных стенах. В данном случае строители ошиблись и проделали штробы под углом к стенам и полу. Это категорически запрещено ПУЭ Электрики использовали недостаток строительства- широкие швы между горизонтальными плитами перекрытия и несущими панелями стен. Освобожденные от старой шпаклевки, швы сыграли роль готовых штроб для укладки проводов Утепляя потолок балкона, сначала проложили гидроизолирующую пленку, смонтировали каркас для плит утеплителя и протянули провода для светильника Плиты утеплителя были уложены в каркас на стенах и потолке. Сверху укрепили еще один слой гидро- и пароизолирующей пленки В том месте стены балкона, где проходят трубы, подающие горячую воду в радиатор, гипсокартонную обшивку монтировали на небольшом (5см) расстоянии от слоя утеплителя, пряча трубы под ним В процессе остекления балкона все щели были заполнены монтажной пеной, которую, в свою очередь, изолировали от разрушающего воздействия солнца и воздуха (снаружи- цементной смесью, изнутри- штукатуркой и краской) Глубокое, залитое светом из двух окон пространство особенно ценно в маленькой квартире. Огромный диван соответствует заявленному масштабу- в развернутом виде его длина 210 см "Хрустальная" стена кухни, граничащая с ванной, безусловно, украшает интерьер. Керамической плитки на стене кухни нет- вместо нее привинчены тонкие полуматовые алюминиевые пластины. Открыв дверцу над вытяжкой, получаем доступ к газовой трубе Отрезав от ванной комнаты небольшой прямоугольник, на кухне выкроили место для компактного функционального шкафа Так выглядела сантехкабина после демонтажа стены между туалетом и ванной. Стена стояла там, где находится полотенце-сушитель. Строительный мусор убрали, подготовив все для замены коммуникаций Спальня стала меньше, но зато обзавелась удобным закутком. В нем- плетеное кресло хозяйки, зеркало (рама сплетена из ротанга и покрыта лаком, диаметр 60см) и полки с парфюмерией План до реконструкции План после реконструкции

Молодая пара купила типовую двухкомнатную квартиру в доме серии II-18, построенном в 60-е годы прошлого, XX века. Общая площадь- 39м², прежние хозяева прожили здесь без малого 40 лет (то есть речь идет о явно выраженном "вторичном жилье"). Новые владельцы все переделали, создав себе дом, о котором долго мечтали,- современный, удобный, простой и теплый.

Все было просто: пол дубовый,
Два шкафа, стол, диван пуховый...
Пушкин. Евгений Онегин

Квартира среднего возраста

Люстра над столом- стальной канделябр "Натура" (IKEA) на 10 свечей. Диаметр- 59см. Можно регулировать высоту подвески. Дизайнер- Элен Юханссон Итак, наши герои- молодая семья пока еще из двух человек со средним уровнем доходов. Муж- государственный служащий, юрист, а жена, несмотря на молодой возраст, накопила солидный опыт работы в области дизайна интерьеров. Потому она сама выступила в этой истории в роли архитектора и декоратора собственной квартиры: нарисовала проект с новой планировкой и желаемым расположением мебели, рассчитала все с точностью до сантиметра. Авот согласование изменений, возникающих в процессе реконструкции, взяли на себя специалисты фирмы "ОЛСАР-СТ", которая воплощала в жизнь то, что задумала и начертила хозяйка. Выбор отделочных материалов, красок, плитки, дверей, светильников, мебели и аксессуаров определялся на выездных (в магазины) семейных советах. Реконструкция продолжалась 4месяца- была начата в декабре 2002г. и закончена в середине марта 2003г.

Переустройство квартиры было выполнено за год до выхода поправок к Закону "О порядке переустройства жилых помещений" Мосгордумы и за полтора года до появления новой редакции этого закона, где запрещается сносить участки стены между комнатой и балконом и изменять расположение санузлов и ванных комнат. Таким образом, специалисты без осложнений получили разрешительные документы на перепланировку и переоборудование квартиры, а после завершения работ зарегистрировали состоявшееся переустройство- внесли все изменения в инвентаризационно-техническую документацию, закрепив их в новом плане квартиры, выданном БТИ.

Перепланировка: клубок идей

Небольшая площадь квартиры (39м²) не обеспечивала пространства для больших "архитектурных маневров" и существенно тормозила творческую фантазию. Это минус. Зато отсутствие в квартире внутренних несущих стен- это, наоборот, плюс. Вторым плюсом был энтузиазм мужа, третьим- профессиональный опыт жены, четвертым- то, что ремонт проводился в зимнее время, когда центральное отопление дома работало на полную мощность, благодаря чему все строительные растворы и смеси, цемент, штукатурка, шпаклевка и краски высыхали быстрее, нежели летом. Этим и воспользовались специалисты фирмы «ОЛСАР-СТ», распределив технологическую последовательность работ таким образом, чтобы исключить простои. И к весне квартира была готова.

Мастера разобрали и перенесли абсолютно все внутренние перегородки (из-за их неудачного расположения и ветхости) и возвели заново на новых местах. Врезультате было достигнуто следующее.

Исчезла стена между кухней и гостиной. Эти помещения объединились в общее пространство, но функциональные зоны (гостиная, столовая и кухонная) получили четкие границы. Отказ от старой перегородки избавил хозяев от чувства тесноты. При новой планировке вместо двух маленьких помещений (6 и 13м²) появилось одно большое (6м в длину и 3м в ширину, с двумя окнами по длинной стене).

Санузел увеличился на 0,5м², был полностью перестроен и переоборудован из раздельного в совмещенный, что для супружеской пары вполне приемлемо. Благодаря тому, что новые стены ванной комнаты на 60% сложены из полупрозрачных рифленых стеклоблоков, в помещение стал обильно проникать дневной свет. Дополнительной инсоляции удостоилась и прихожая- еще некоторое количество дневного света проникает сквозь голубоватые стеклянные стены и в нее.

Прежняя перегородка между гостиной и спальней сменилась длинным встроенным шкафом (дизайн-студия "ЭЛИТ-ИНТЕРЬЕР"). Он- главное конструктивное «зерно» новой планировки.

Ценные сантиметры

В результате реконструкции квартиры незначительно (всего на 0,4м²) уменьшилась спальня и совсем немного (на 0,66м²)- кухня. Впрочем, при отсутствии четвертой стены и открытом выходе на территорию застекленного и утепленного балкона уменьшения кухни практически не случилось. Также не воспринимается и уменьшение гостиной (на 2,26м², за счет возведения встроенного шкафа-купе)- благодаря сносу стены между нею и кухней. Размеры прихожей и коридора, несмотря на все перепланировочные действия, остались неизменными.

Шкаф-стена

Отгородив спальню от гостиной огромным шкафом-купе, хозяева сэкономили на возведении новой межкомнатной перегородки. Ведь ее функции шкаф взял на себя. Глухие дверные полотна этого внушительных размеров сооружения (площадью 3,40,8м) откатываются на роликах вдоль дюралевых направляющих, укрепленных на потолке и полу. Шкаф открывается с обеих сторон, так что при желании с его помощью можно попасть из гостиной в спальню и обратно. На практике этот путь не используется, зато в жаркое время года, частично отодвигая полотна с обеих сторон, можно усилить воздухообмен между помещениями. Да еще лишний раз проветрить, таким образом, одежду в шкафу. Каждое из шести его раздвижных полотен стоило $415 (вместе с механизмом и установкой). Полотна облицованы пластиком цвета слоновой кости и одинаково удачно смотрятся как на фоне лимонно-песочного интерьера спальни, так и в золотисто-розовой гостиной. Все внутреннее наполнение шкафа- полки, ящики, штанги, кронштейны, вешалки- $800 (IKEA). Врезультате возведения стенного шкафа немного уменьшилась площадь гостиной. Однако более компактного хранилища для вещей придумать в данном случае было вряд ли возможно. Вквартире в общей сложности 2 платяных шкафа- этот и еще один, тоже встроенный, в прихожей.

Пол и потолок

Подготавливая квартиру к ремонту, разобрали перегородки; соскребли старые отделочные материалы со стен и потолка- обои, штукатурку; очистили межпанельные швы- вынули из них отслужившую шпаклевку. Нельзя было не удалить и расслоившийся щитовой паркет вместе с пластами окаменевшего битума и оргалита, который истлел и крошился. Класть новый паркетный "пирог" на "уставшую" треснувшую стяжку посчитали верхом легкомыслия. Счистили и ее. Начав это делать, обрадовались- 10см удаляемого цементного слоя обещали заметное повышение уровня потолков. Но потом поняли, что шестиметровые плиты перекрытия лежат с большим наклоном, и стяжка его компенсировала. Новую выравнивающую стяжку удалось сделать тоньше прежней, но тем не менее пришлось отказаться от возникшего было намерения выровнять потолок гипсокартоном. Уменьшать высоту даже на 4см не хотелось. Поэтому приведением потолка в порядок занимались штукатуры- зашпаклевав очищенные швы и неровности в загрунтованных прежде бетонных плитах, они по возможности тонкими слоями штукатурки «выгладили» плоскость.

На пол, по новой стяжке и слою фанеры, паркетчики все той же фирмы "ОЛСАР-СТ" настелили "классический" дубовый паркет ("РАДУГА", Россия), отшлифовали его и покрыли в 3 слоя полуматовым лаком. Что частично спасло древесину при неожиданном затоплении- перевезенная со старой квартиры стиральная машина, прослужившая хозяевам верой и правдой 7 лет, однажды, вскоре после новоселья, вдруг обильно залила новый пол горячей водой. Паркет не отклеился, не вспучился, только немного выгнулись края его планок. Спрактической точки зрения это не имеет никакого значения- пол даже не скрипит. Но вот с эстетической... Уже нет былых ровных глянцевых отражений, они превратились в изломы и зигзаги. Пол теперь нуждается в выравнивающей шлифовке и нескольких слоях лака. Астиральную машину купили новую- таких же габаритов, поэтому она точно вписалась в «вакантное» пространство (модель INDESIT WD 84 TEX).

Гостиная: студийный вариант

Вдоль юго-восточной стены гостиной, как раз напротив кухни, расположили шкафы, полки для книг и бумаг, вращающуюся подставку с телевизором и витрину с журналами и сувенирами. Таков композиционный центр гостиной- и единственно возможное место для установки этого необходимого семье комплекта мебели.

Отделке примыкающего к кухне балкона предшествовали снос маленького участка стены под окном; утепление стен, потолка и пола (с монтажом системы электроподогрева); герметичное остекление двухкамерными пластиковыми стеклопакетами (KALEVA); а также изменение местоположения радиатора отопления. Еще на этапе создания новой напольной стяжки во всем жилище ее уровень на балконе сделали таким же, как на кухне и в гостиной. Однако здесь толщина сложилась не только из слоев пескоцементной смеси и выравнивающего состава, как в прочих помещениях. Напольный "пирог" на балконе (где уровень бетонной плиты ниже, чем в квартире) гораздо сложнее. Слои (снизу вверх) чередуются так: 1- гидроизолирующий рубероид, наклеенный горячим битумом на бетонный пол; 2- напольный утеплитель пенополистирол (Floormate); 3- полиэтиленовая пленка; 4- армирующая металлическая сетка; 5- стяжка из пескоцементной смеси "Петромикс ПС"; 6- кабель (теплый пол ССТ, Россия)- экранированная одножильная нагревательная кабельная секция ($115); 7- выравнивающий состав "Ветонит 3000"; 8- плиточный клей; 9- керамическая плитка. Стенки балкона возвели кладкой в 1/4 кирпича. Затем стены и бетонный потолок закрыли гидроизоляцией, проложили утеплителем (Isover) и пароизолирующей пленкой, после чего зашили гипсокартоном.

Переоборудование кухни

После реконструкции вместо стены между кухней и гостиной осталась лишь латунная полоска на полу, разделяющая паркет и керамическую плитку. На территории утепленного балкона нашли удобный уголок для холодильника Пространство возле застекленного балкона, отведенное под кухонное оборудование, было очень невелико. Вдоль одной стены, на участке всего в 2 погонных метра, требовалось уместить полный комплект мебели с соответствующей техникой. При таком дефиците сантиметров сама собой, еще на стадии проектирования, пришла идея поставить холодильник в зону бывшего балкона. Ана имеющихся двух метрах расположили мойку, посудомоечную машину (INDESIT DG6145 W), стиральную машину и четырехконфорочную газовую плиту с духовкой (INDESIT К342 GWR). Над ней находится кухонная вытяжка (WIRPOOL AKR 420NB), а рядом, над мойкой и машинами, все оставшееся пространство стены занял застекленный навесной шкафчик с пятью открывающимися створками (IKEA). Эта модульная конструкция собрана из двух двустворчатых и одного одностворчатого шкафов, повешенных вплотную друг к другу. Точно такие же шкафы-полки смонтированы на противоположной стене, в зоне гостиной.

Как правило, стены вдоль кухонного оборудования облицовывают керамической плиткой. Но в нашем случае остановились на довольно экстравагантном и вместе с тем простом и современном решении: всю плоскость стены вдоль рабочей зоны кухни закрыли серебристыми металлическими листами (тонколистовой прокат от фирмы "КОМТЕХ", Россия). Легкий нержавеющий сплав с полуматовой поверхностью отражает свет, легко моется, не воспринимает отпечатки пальцев и удачно сочетается с множеством хромированных и алюминиевых деталей и аксессуаров, разбросанных по всему интерьеру. То есть решение оказалось и практичным, и эстетичным одновременно. Астрого напротив этого блестящего фронта, уже в зоне гостиной, такая же серебристая плоскость закрывает квадратный участок стены за телевизором.

Новая ванная

В увеличенном санузле удалось поставить большую угловую ванну (1,41,4м). Смесители для ванной, умывальника и мойки (GROHE, Германия), соответственно, по цене $76, $69 и $84. Стойка для душа DUAL- $63 Сантехкабину, или так называемый раздельный санузел, разобрали и создали заново, сдвинув, согласно проекту, в сторону кухни на 25см и в сторону коридора- на 20см. Из раздельного его сделали совмещенным. Кновой ванной комнате прибавились часть коридора и площадь, которую занимала снесенная перегородка между прежними туалетом и ванной,- всего 0,75м². Зато в углу отрезали небольшой участок (размером 4555см, то есть 0,25м²), который понадобился для установки по другую сторону стены, со стороны кухни, встроенного кухонного шкафа. Таким образом, в итоге площадь новой ванной увеличилась на 0,5м². Причем комната стала совершенно иной- элегантно-простой, удобной.

Новые стены ванной комнаты возводили из расчета, чтобы выбранные модели сантехники встали компактно и в то же время в удобном взаимном расположении. Поэтому очертания стен вырисовывались, с одной стороны, как бы "изнутри наружу", а с другой- в строгом соответствии с границами смежных помещений. Поскольку в маленькой квартире в ходе ремонта негде хранить заранее купленную сантехнику, размеры всех изделий были взяты из каталогов. Врезультате необходимое оборудование, как и положено, купили в самую последнюю очередь, когда новые перегородки были уже возведены и проложены трассы коммуникаций.

Раньше сантехкабина была освещена одной только лампочкой. Теперь сквозь большое (почти 1,5 м²) окно из стеклоблоков сюда проникает дневной свет Треугольная пластиковая ванна (катеты 140 и 140см) идеально вписана в образовавшуюся прямоугольную нишу. Унитаз (IDEAL STANDARD) подбирали из расчета, чтобы соединение между ним и настенным бачком было гибким, ведь поставить унитаз удавалось одним-единственным способом- под углом 10 к стене. Угловой умывальник (IDEAL STANDARD) тоже вмонтировали точно в отведенное для него место- слева от входной двери, где всего 2см отделяют его край от проема. Другой край раковины прижат вплотную к стене с узкой световой «бойницей», выложенной из стеклоблоков. Причем расположение хромированного смесителя строго совпадает с осью симметрии этой стеклянной вертикали. Таким образом, архитектура и предметное насыщение ванной комнаты соединились в строгое, гармоничное целое.

Стены выкладывали в ¹/₄ кирпича, комбинируя кладку с сине-зелеными стеклоблоками (по $1 за штуку). Стеклоблоки пропускают 70% света и сохраняют тепло внутри ванной комнаты даже лучше, чем соседствующие с ними кирпичи. При этом монтируются на обычный плиточный клей, толщину которого мастера старались сохранять в пределах 10мм. Швы после высыхания закрыли голубоватой затиркой. Возведение стеклянных участков стен необходимо было растянуть на 3-4 дня- клали только по 3 прозрачных ряда в день. Авсе потому, что негигроскопичные блоки "схватываются" дольше, чем обычные кирпичи. И если рядов больше трех (а один блок весит почти 4кг), нижние сырые швы от тяжести могут "поехать". Для монтажа использовали пластиковые крестики и уголки- такие же, как при работе с керамической плиткой. Врезультате и без того хорошо калиброванные стеклоблоки выстроились идеально ровными рядами.

На синеватой поверхности настенной керамической плитки Nevica Azur (31,631,6см), изготовленной на испанской фабрике AZULINDUS MARTI, артистично воссоздана сложная фактура венецианской штукатурки. Втех же синих оттенках выдержана напольная плитка в ванной комнате, но уже с эффектом состаренной, потертой поверхности. Аналогичная плитка, только в рыжевато-песочных тонах, уложена в прихожей, на кухне и на полу бывшего балкона.

Мебель

Рабочий стол кухни, накрытый деревянной панелью с круглой прорезью для мойки, кухонные полки, а также шкафчик, закрывающий трубу вытяжки, и весь комплект мебели для гостиной скомпонованы из готовых полок, настенных шкафов, деревянных мебельных плит и металлической фурнитуры, купленных в магазине IKEA. Врезультате вся кухонная мебель обошлась хозяевам квартиры в $3320. Авот огромный эффектный диван "Франко", занявший половину гостевой зоны, изготовлен на подмосковной фабрике "МИЛАН". Его по праву можно назвать пуховым, так как внутри- новый материал сентипух "Периотек". Съемный (на липучках) чехол дивана содержит грязеотталкивающую пропитку "Скотч/ Гард". Металлический обеденный стол ($200) с тяжелой стеклянной столешницей, как и массивные стулья к нему (по $47, тоже металлические, но с плетеными сиденьями), также от IKEA, как и каркас кровати в спальне- стальной, оплетенный очищенным ротангом, модель "Сунднэс" ($320), на нем- реечное днище ($30) и матрас "Калиф Классиск" ($113).

Краски

Весь колорит квартиры продуманно построен на теплых янтарно-желтых и розовых оттенках. Эту гамму задают стены, керамическая плитка, мебель и паркет. Оттенки осени множатся, отражаясь в деталях интерьера.

Потолки в спальне и гостиной окрашены по-разному, в зависимости от того, на какую сторону света выходят окна. Так, спальня с ее лимонно-персиковыми стенами, сориентированная на юго-восток, с утра до вечера наполнена солнцем. Для цветовой гармонии здесь необходима была небольшая "доза" холодного цвета. Асеверо-восточную гостиную, куда солнце заглядывает лишь по утрам, наоборот, захотелось дополнительно "утеплить". Поэтому, когда, после окончательного выравнивания финишной шпаклевкой "Шетрок", потолки приготовились покрывать водоэмульсионной краской TIKKURILA, выбрали не белый, а почти белый цвет. Согласно изысканной идее хозяйки, в одно ведро со стерильно-белой эмульсией добавили совсем немного синего- для спальни, а в другое еще меньше охры и розового- для гостиной. Теперь на потолке спальни можно различить оттенок "бледного весеннего льда", а на потолке гостиной- валер, средний между тоном жасмина и топленого молока. Утром потолок спальни становится бледно-сиреневым, а более «прохладная» гостиная как бы сохраняет до вечера тепло утреннего солнца. Этими «красками пустыни» окружен сине-зеленый оазис ванной комнаты. Там, в голубоватом «подводном» свете, льющемся сквозь «хрустальные» кубики стен, белоснежный резервуар глубокой ванны с зеленой водой кажется особенно притягательным.

Реализация: Дмитрий Левхин

Смотреть перепланировку

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№67

Материал подготовил

Михаил Сухарев

Фото

Дмитрий Минкин