Долой коммуналки!

Кухня площадью 9,64 м2 в трехкомнатной квартире сталинского дома. Реализованный проект. Смета.

Долой коммуналки!Сталинские дома построены в соответствии со строгими стандартами и, надо сказать, весьма качественно. Традиционно в квартирах высокие потолки (3-3,2м), просторные кухни, раздельные санузлы. Вдомах послевоенной постройки имеются большие комнаты- от 15 до 30м2. Здания состоят из двух-, трех-, четырех-, пяти- и шестикомнатных квартир. Наружные и внутренние стены выполнены из кирпича. Вентиляция естественная вытяжная, осуществляется через вентиляционные каналы на кухне и в санузле. Холодная и горячая вода подается от городской сети Долой коммуналки!В центре обеденной зоны находится овальный стол, за которым с легкостью рассядутся и члены семьи, и их гости. Винтерьере явно прослеживаются черты барокко: позолоченные декоры на изогнутых спинках стульев, резные ножки мебели, изящная лепка на потолке. Зеркала шкафа, создающие дополнительную пространственную игру, органично вписываются в эту обстановку

Коммуналки в сталинском доме - уже явление редкое. Тем не менее в данном случае хозяева столкнулись именно с бывшей коммуналкой. Сказать, что состояние квартиры было ужасным- значит не сказать ничего. Поэтому, прежде чем размышлять о нюансах стиля, предстояло привести в надлежащий вид полы, стены и потолки.

До перепланировки площадь кухни составляла 9,64м2. Кней примыкали коридор (2,71м2) и крохотная комнатка (5м2). Объединив данные помещения, можно было достичь значительного расширения кухонного пространства, но заказчикам этого было мало. Им хотелось иметь классический вариант совмещенных кухни и гостиной. Причем кухня не должна была прятаться в уголке, играя второстепенную роль. Все зоны комнаты, а она получилась достаточно большой- 29,4м2, планировалось сделать равнозначными как функционально, так и эстетически.

Ремонтные работы начались с демонтажа межкомнатных перегородок. Оставшиеся стены очистили до кирпича и оштукатурили. На место старых оконных рам установили деревянные двухкамерные стеклопакеты. Прежние радиаторы отопления заменили итальянскими SIROCCO. Заново выполнили электроразводку.

Прогнивший местами старый дощатый пол разобрали, настелили два слоя влагостойкой фанеры и уложили штучный паркет из дуба. Поскольку все части помещения должны были составлять единую композицию, выделять керамической плиткой рабочую зону не стали- здесь везде на полу уложен паркет. Да, возможно, это не практично, но как роскошно!

Основную часть кухонного гарнитура решили расположить у стены напротив окна. Хотя это потребовало удлинения газовой трубы и водопроводных коммуникаций, зато освободилось место для шкафа-купе, который стал настоящей палочкой-выручалочкой. Вего недрах, скрытых за зеркальными дверями, смонтировали накопительный водонагреватель на 80л, стиральную машину, а также разместили предметы мелкой бытовой техники: тостер, кофеварку идр.

Хозяевам нравится готовить, поэтому кухня оснащена всем необходимым оборудованием: варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, микроволновой печью. При выборе кухонной техники предпочтение отдали продукции компании KAIZER. Исключение составляет холодильник (его производитель- фирма SIEMENS).

Заказчики видели свою будущую кухню-гостиную только в классическом стиле, с налетом барокко. Созданием атмосферы благородной старины занялись архитекторы Павел Шрайбер и Наталья Анпилогова. Каждый предмет обстановки подбирался предельно тщательно, так, чтобы он точно вписался в заданную классическую канву. Конечно, не обошлось и без "отступлений от темы"- блестящие стальные поверхности современной техники полностью скрыть не удалось, однако они не доминируют в интерьере.

Вид работ Объем работ Расценка, $ Стоимость, $ Наименование материалов и оборудования Количество Цена, $ Стоимость, $ Всего, $
Демонтажные работы, вынос мусора - - 420 Контейнер для вывоза мусора (5т) 2 шт. 60 120 540
Монтаж труб водоснабжения (в перегородке) 15 пог. м 10 150 Трубы металлополимерные, фитинги (Италия) компл. 90 90 240
Монтаж канализационных отводов (в перегородке) 8 пог. м 8 64 Трубы канализационные ПВХ 8 пог. м 4 16 80
Монтаж электропроводки, кабеля 45 пог. м 2 90 Электрокабель и комплектующие 45 пог. м 0,9 40,5 130,5
Устройство цементной стяжки 29,4м2 10 294 Сухая смесь (Россия) 1200кг 0,05 60 354
Настил фанеры 29,4м2 5 147 Фанера 13листов 14,6 189,8 336,8
Устройство полов из наборного паркета 29,4м2 35 1029 Паркет дубовый (Россия), лак (Финляндия) компл. 1800 1800 2829
Устройство лак (Финляндия) 1 шт. 150 150 Лист гипсокартонный, профиль, шуруп, плита изоляционная компл. 175 175 325
Высококачественная штукатурка стен и потолков 81м2 12 972 Штукатурка гипсовая «РОТБАНД» (Россия) 670кг 0,3 201 1173
Оклеивание стен обоями (грунтовка, шпаклевка) 51,6м2 12 619,2 Шпатлевка «Ветонит» (Финляндия) 110кг 0,6 66 1005,2
Обои RASCH (Германия) 8 рулонов 40 320
Монтаж потолочных карнизов 22,6 пог. м 7 158,2 Погонные полиуретановые детали 22,6 пог. м 8 180,8 339
Высококачественная окраска потолков (грунтовка, шпаклевка) 29,4м2 15 441 Краска водно-дисперсионная (Германия) 9л 6,2 55,8 496,8
Установка розеток, выключателей 8 шт. 10 80 Розетки, выключатели LEGRAND (Франция) 8 шт. - 140 220
Установка кухонной мебели - - - Кухонный гарнитур (Италия) компл. 3000 3000 3000
Установка и подключение бытовой техники (встроенной) - - - Вытяжка, духовой шкаф, варочная панель KAIZER, холодильник SIEMENS компл. 2000 2000 2000
ИТОГО: 4614,4 8454,9
ВСЕГО: 13069,3

Долой коммуналки!План кухни Долой коммуналки!План до реконструкции Долой коммуналки!План после реконструкции
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.