Цвета и линии маленькой квартиры

Ремонт в однокомнатной квартире общей площадью 38,5 м2 — квартира для активной жизни, для веселых вечеринок и встреч с друзьями.

Цвета и линии  маленькой квартирыВ центе гостиной-столовой под люстрой SVAROVSKY (Австрия) находится стеклянный столик FIAM (Италия). Вопрос выбора штор для комнаты долго оставался открытым. Только через полгода после новоселья хозяйка нашла подходящий вариант- прозрачный занавес из красноватого шифона в сочетании с плотными оливковыми шторами План до реконструкции План после реконструкции Цвета и линии  маленькой квартирыОпределенную сложность вызвало устройство водопроводных и канализационных коммуникаций на границе прихожей и кухни. Прибор отопления здесь- высокий (почти от пола до потолка) электрический итальянский конвектор (ALIWORK, Италия) Цвета и линии  маленькой квартирыВ интерьере спальни изобилуют любимые хозяйкой вещицы: репродукция картины Гюстава Климта, вазочки, подсвечники. Авсе вместе создает особую атмосферу и единство декора. Кровать TISETTANTE (Италия), не обремененная громоздким каркасом, и полукруглые стеклянные полочки визуально делают комнату более просторной Цвета и линии  маленькой квартирыПо общему творческому замыслу оригинальная раздвижная дверь в гардеробную от ASTOR MOBILE (Италия) наряду с витражной перегородкой продолжает линию легких "воздушных" конструкций. Благодаря зеркальной поверхности шкаф Mercury в прихожей визуально расширяет небольшое пространство. Отражение стеклянной двери санузла и яркой стены из стеклоблоков в зеркалах шкафа создает ощущение праздничности Цвета и линии  маленькой квартирыВсе предметы обстановки подбирались миниатюрные, таков и кухонный столик, рассчитанный на двух человек. "Фартук" над рабочей зоной отделан плиткой Color Sistem (ATLAS CONCORD). Проем между кухней и гостиной, прорезанный в несущей стене, укреплен металлической обоймой, сваренной из швеллера и скрытой под слоями штукатурки Цвета и линии  маленькой квартирыНеобычное зеркало в ярком мозаичном обрамлении, хромированные аксессуары, миниатюрный рукомойник REGIA (Италия) и экстравагантные вешалки для полотенец составляют изящное убранство ванной комнаты. Пол и порожек, поднятый на 2см, также облицованы мелкой стеклянной мозаикой. Тяжелая стеклянная дверь подвешена на литых стальных петлях Цвета и линии  маленькой квартирыВ отличие от кирпичной, в кладке из стеклоблоков каждый ряд приходилось армировать специальной проволокой и по вертикали, и по горизонтали. Блоки укладывались на специальный влагостойкий клей «КНАУФ». Работы продолжались 16 дней. Благодаря прозрачности стеклоблоков присутствие человека в ванной всегда очевидно, но матовое разноцветное стекло не позволяет разглядеть детали

Эта яркая однокомнатная квартира создана для молодой пары и с ее непосредственным участием. Своеобразное планировочное решение, многочисленные архитектурные детали, красочность и разнообразие декора превратили небольшую квартиру со стандартной планировкой в необычное экспрессивное произведение. Плавность линий и насыщенность цвета- первое, что бросается в глаза. Главное пожелание молодых, энергичных хозяев- сделать не столько тихое, «уютное гнездышко», сколько квартиру для активной жизни, для веселых вечеринок и встреч с друзьями в располагающей к этому обстановке.

Перепланировка

Реконструкция была произведена в конце 2003г.Хотя дом не типовой, планировка этой однокомнатной квартиры общей площадью 39,45м2 почти не отличалась от «однушек» в жилых зданиях широко распространенных серий 1-515/9ш, 1-515/9м, II-18/9, II-29, II-32, II-49, II-57, II-68-02(В), 1605/9, 1605/12, П44, П44Т, ПД1, а также в «пятиэтажках» (К7, 1-510, 1-511, 1-515/5).

Кардинальные изменения на такой маленькой площади, как правило, почти невозможны. Однако несколькими простыми приемами жилище удалось совершенно преобразить. Начали с того, что переместили на территорию прежнего коридора санузел, теперь он оказался почти в центре квартиры. Пространство бывшего санузла занял новый коридор, ведущий из прихожей на кухню. Направо от входной двери располагается жилая комната. Внесущей стене, разделяющей общий объем на две равные части, организовали дополнительный проем- между комнатой и кухней, благодаря чему всю квартиру можно обойти по кругу. Ав самой комнате, чтобы обозначить границу соседствующих в ней зон гостиной-столовой и спальни, сделали небольшую витражную выгородку. За счет переноса санузла и изменения его конфигурации прихожая увеличилась на 1,3м2 и стала гораздо просторнее, что, согласитесь, весьма существенно для удобства приема гостей. Коридор при этом уменьшился незначительно- на 0,9м2, а санузел- на 0,4м2. Зрительно расширилось и пространство зоны гостиной, поскольку были демонтированы балконная дверь с окном и подоконная часть проема, выходящего на лоджию (саму лоджию утеплили и остеклили). Правда, это создало некоторые трудности при согласовании проекта перепланировки и получении разрешительных документов.

Пол

При средней высоте потолков 2,75м перепад их уровня в квартире доходил до 6см. Состояние полов было также неудовлетворительным: плиты междуэтажных перекрытий лежали криво, опираясь на толстые бетонные стены, и были неровно залиты цементным раствором. Кроме того, имелись трещины по всей поверхности и почти повсеместное отслаивание цементно-песчаной стяжки. Стяжку полностью демонтировали. Перед созданием нового основания под финишные покрытия на кухне и в санузле сначала сделали гидроизоляцию пола, нанеся на него валиком два слоя состава "Флехендихт" ("КНАУФ", Россия). Эта каучукобитумная эмульсия хорошо сцепилась с очищенной бетонной поверхностью. Далее во всей квартире уложили в два слоя новую стяжку. Первый слой- облегченная стяжка из смешанного с керамзитом пескобетона, залитая на дорожную сетку. Второй- пескобетон толщиной 3-3,5см.

Наиболее интересным этапом работ стала организация доминирующей детали интерьера- подиума, который занимает практически половину площади пола во всей квартире (кроме прихожей и зоны спальни). Такое решение обусловлено рядом причин: в частности, было необходимо спрятать трубы водоснабжения и канализации, идущие от нового места установки сантехприборов к стояку, и избежать образования порога на границе утепленной лоджии и гостиной. Трубы прокладывали с обязательным уклоном (0,02), обеспечивающим естественное движение стоков. Основой для подиума (а целиком он был изготовлен за два дня) послужил каркас из металлической арматуры, ограниченный по периметру кирпичной кладкой. Сначала каркас заполнили керамзитом, потом залили слой облегченной стяжки, а затем- слой пескобетона. Система электрических теплых полов DE-VI (Дания) предусмотрена только на кухне, в зоне лоджии и прилегающей к ней зоне гостиной. После полного созревания стяжки была проведена отделка полов, соответствующая стилистике каждого помещения. Например, в гостиной подиум выложили по кругу стеклянной художественной мозаикой (TREND, Италия) в сочетании с мрамором. Остальную площадь пола, включая и зону лоджии, облицевали плитами керамогранита серого, песочного и кремового цветов (коллекция Diamante, ATLAS CONCORD, Италия). Нужно сказать, что создание мозаичного круга стоило достаточно кропотливого труда. Работу выполняли мастера, имеющие немалый опыт, ведь подборка кусочков мозаики и их наклеивание производятся строго с соблюдением особой технологии. Крепили мозаику, как и всю плитку в квартире, на клей «Глимс-Strong».

Всанузле пол также выложен мозаикой от TREND, а на кухне- керамической плиткой из коллекции Musica от ATLAS CONCORD. Такая же плитка, кстати, была использована для отделки пола в прихожей. Для спальни выбрали штучный паркет ("МАРКА", Россия). Перед тем как укладывать на клей паркетные планки, на всю площадь пола в спальной зоне (14м2) поверх стяжки настелили толстую фанеру (10мм), закрепив ее дюбель-гвоздями. Взавершение поверхность отциклевали и покрыли четырьмя слоями лака с промежуточной шлифовкой, чтобы снять поднявшиеся ворсинки и избежать появления эффекта наждачной бумаги.

Стоимость отделочных работ

Вид работ Площадь,м2 Расценка, $ Стоимость, $
Высококачественная штукатурка поверхностей 103,4 9 930,6
Оклейка стен обоями 78 3 234
Высококачественная окраска поверхностей 129 10 1290
Устройство перегородки из стеклоблоков 13,6 25 340
Облицовка стен керамической плиткой 12,6 15 189
Установка дверных блоков 1 шт. 64 64
Всего 3047,6

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Грунт «Бетоконтакт» («КНАУФ») 28кг 2,5 70
Грунт «Оптимист» (Россия) 35 л 1,1 38,5
Штукатурка гипсовая «Ротбанд» («КНАУФ») 960кг 0,3 288
Шпаклевка «Ветонит КР» (OPTIROC, Финляндия) 250кг 0,5 125
Шпаклевка Sheetrok (USG, сша) 28кг 0,75 21
Краска в/д Dufa (MEFFERT, Германия) 10л 3,4 34
Краска в/д BECKERS (Швеция) 18л 5,2 93,6
Стеклоблоки SOLARIS (Германия) 13,6м2 165 2244
Керамическая плитка (Италия) 12,6м2 24 302,4
Клей плиточный «Глимс» («ГЛИМС», Россия) 89кг 0,5 44,5
Дверной блок ARTE VETRO CASALI (Италия) 1 шт. 1610 1610
Всего 4871

Санузел

Изначально существовавшую сантехкабину демонтировали. Новый санузел, согласно проекту, расположили ближе к центру квартиры, в пределах нежилого участка- коридора. От ванны отказались в пользу компактного поддона с душем, что позволило сделать помещение минимальным по площади и более свободно выстраивать его конфигурацию. Содной стороны санузел ограничен общей со спальней стеной, к которой примыкает большой короб вентиляционной шахты. Ас другой- огражден изогнутой в плане перегородкой (толщиной 8см), возведенной из разноцветных стеклоблоков SOLARIS и частично из кирпича. Благодаря стеклоблокам стена кажется почти прозрачной- пропускает свет, но размывает «изображение». Сооружение такой конструкции оказалось довольно трудоемким делом. Стеклоблоки укладывали по определенным радиусам, почти везде на всю высоту перегородки, и следили за тем, чтобы наружный и внутренний швы были идеально ровными. Блоки устанавливали максимум по два ряда в день, чтобы сырые швы не расползлись под давлением тяжелых стеклянных кирпичиков.

Душевая кабина- не что иное, как созданный прямо на месте поддон, выполненный из бетона, облицованный мозаикой и оборудованный системой слива. Над поддоном смонтирована душевая стойка фирмы DORN BRACHT (Германия). Хорошо вписываются в стилистику интерьера хромированный рукомойник и традиционные для туалетной комнаты аксессуары- электрический полотенцесушитель, дуга для крепления душевой шторки, светильник, крючки для полотенец и даже дверные петли. Дверь санузла ARTE VETRO CASALI изготовлена из матового голубовато-белого литого толстого стекла. Поскольку она достаточно тяжела, для жесткости сверху коробки поставили металлическую перемычку и подвесили дверь на мощных петлях. Дверная ручка тоже соответствующая- массивная стеклянная «груша».

Стены и потолки

Как уже говорилось, в ходе перепланировки был сделан проем в несущей стене. Получился дополнительный вход в гостиную-спальню из кухни. Проем прорезали, точно соблюдая предписанную специалистами проектного института технологию, с использованием усиливающей металлической конструкции. Для зонирования пространства жилой комнаты там установили легкую, «воздушную» витражную панель производства итальянской компании ASTOR MOBILE. Она представляет собой витраж, помещенный в ячеистый деревянный переплет, и крепится к коротенькому пристенку, сооруженному из гипсокартона. Получившаяся выгородка деликатно отделяет приватную спальню от общественной зоны гостиной-столовой.

Все стены в квартире выравнивали штукатуркой "Ротбанд" с наложением армирующей сетки из стекловолокна. Затем поверхности шпаклевали смесями "Ветонит КР" (OPTIROC) и Pufas (PUFAS, Германия), применяя уже более тонкую и частую стекловолоконную малярную сетку. Вкачестве финишной шпаклевки использовали Sheetrock, нанося ее на флизелиновую "паутинку". Взавершение стены загрунтовали составом от BECKERS и покрыли краской той же фирмы.

Для отделки потолка в спальне-гостиной применялись те же средства: штукатурка «Ротбанд», шпаклевка Sheetrock и краска фирмы BECKERS. Устроенные здесь многоуровневые потолки создают визуальный эффект увеличения пространства. Материалом для изготовления этих ступенчатых криволинейных конструкций послужил гипсокартон «КНАУФ» на металлическом каркасе.

Пониженные, «скульптурные» потолки предусмотрены и в зоне подиума. Они созданы в продолжение той же темы плавно изогнутых уступов и почти точно повторяют контуры подиума, органично вписываясь в общее архитектурное решение пространства. Встроенные в эти разноуровневые плоскости галогенные светильники (PAULMANN, Германия) подчеркивают замысел выделения каждой функциональной зоны соответствующим ей по форме потолочным рельефом.

На кухне подшивной потолок окрасили в несколько цветов, а ту его часть, где нет точечных ламп, сделали синей. Кстати говоря, пятна синего цвета на потолках встречаются во всей квартире. Вприхожей и коридоре они даже намеренно акцентированы- в середине каждого такого пятна укреплен подвесной светильник.

Обдумывая варианты решения потолка в санузле, занижать его уровень не стали, ведь помещение имеет совсем небольшую площадь и подвесная конструкция визуально только «сжала» бы и без того маленькое пространство. Именно поэтому и пришлось пойти по не совсем традиционному для «мокрого» помещения пути: потолок обработали водостойкой штукатуркой, затем зашпаклевали и окрасили.

Стоимость электромонтажных работ

Вид работ Количество Расценка, $ Стоимость, $
Монтаж проводов 150 пог. м 3,5 525
Установка электроточки (розетки, выключатели, распаячные коробки) 18 шт. 10 180
Монтаж электрощита - 180 180
Монтаж системы подогрева пола - 190 190
Всего 1075

Стоимость электромонтажных материалов

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Электрокабель и комплектующие 150 пог. м 0,9 135
Электрощит, УЗО, автоматы (АВВ, Германия) 1 компл. 110 110
Электроустановочные изделия 18 шт. 22 393
Система подогрева пола DE-VI 1 компл. 310 310
Всего 948

Стоимость работ по устройству полов

Вид работ Площадь,м2 Расценка, $ Стоимость, $
Устройство обмазочной гидроизоляции 6 4 24
Устройство подиума 22,8 3 68,4
Устройство цементно-песчаной стяжки 39,4 6 236,4
Настил фанеры на клей (с креплением на дюбель-гвозди) 19 2 38
Устройство напольного покрытия (паркет) 19 20 380
Облицовка полов керамической плиткой 20,4 14 285,6
Всего 1032,4

Стоимость материалов для устройства полов

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Керамзит 0,6м3 28 16,8
Смесь сухая универсальная «ГЛИМС» 5800кг 0,04 232
Гидроизоляция «Завод кровельных материалов» (Россия) 6л 37 222
Гидроизоляция «Флехендихт» 30кг 2 60
Клей для паркета TARBICOL (Франция) 12кг 4 48
Паркет штучный «марка» 19м2 25 475
Лак для паркета TIKKURILA (Финляндия) 6л 9,6 57,6
Керамическая плитка ATLAS CONCORD 20,4м2 20 408
Клей плиточный «ГЛИМС» 160кг 0,5 80
Всего 1599,4

Электрика, вентиляция, отопление

По словам менеджера проекта, специалисты работали по стандартной технологии прокладки проводов к нескольким группам приборов электропитания и точкам силовой сети. Вся электрика (розеточная группа, группа освещения, телефон, радио, Интернет) проложена в гофротрубах. Для реализации проекта электропроводки использовались электроустановочные изделия Alpha (ABB). Аэлектрический щит (в котором собрали 18 автоматов) остался на старом месте в прихожей, где его установили еще при строительстве дома.

Игру света и тени в квартире постарались организовать так, чтобы максимально выделить и пластику архитектурных объемов, и колористику отдельных зон интерьера, подчеркнуть цвет и линию. Это и обусловливает наличие большого количества точечных и подвесных светильников. Гостиную озаряет эффектная люстра от SVAROVSKY, отбрасывающая причудливые радужные блики на окружающие предметы и потолок. Стоит заметить, что в прихожей и гостиной установлены диммеры, посредством которых регулируется интенсивность каждого источника света. Теперь хозяева могут создавать разнообразные световые сцены, театрально преображать небольшое пространство своего жилища.

Для обеспечения вентиляции помещений в подшивном потолке проложили трассы воздуховодов (гофрированные пластиковые трубы диаметром 100мм) к вентиляционной шахте, закрытой коробом. На кухне и в санузле установили вентиляторы фирмы DECOR (Испания). Место старых батарей заняли биметаллические радиаторы итальянского производства: на кухне это Sira Sf 500 (SIRA), а в прихожей- электрический конвектор ALIWORK. Все трубы водоснабжения заменили на металлополимерные.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Вид работ Площадь,м2 Расценка, $ Стоимость, $
Создание проема в железобетонной стене 2 65 130
Демонтаж сантехкабины 31,6 4 126,4
Устройство проема в железобетонных стенах 2,2 120 264
Устройство перегородок из кирпича 8,2 13 106,6
Устройство перегородок из ГКЛ 16,5 12 198
Монтаж подвесных потолков из ГКЛ 2,8 15 42
Монтаж подвесных потолков из ГКЛ (сложной конфигурации) 14,8 25 370
Всего 1237

Стоимость материалов для монтажа перегородок и подвесных потолков

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Кирпич керамический рядовой 350 шт. 0,19 66,5
Смесь сухая универсальная (Россия) 450кг 0,04 18
Лист гипсокартонный 86м2 1,9 163,4
Профиль, шуруп, лента уплотнительная, плита звукоизоляционная На 34,1м2 5,4 184,2
Всего 432,1

Стоимость сантехнических работ

Вид работ Количество Расценка, $ Стоимость, $
Монтаж труб водоснабжения 18 пог. м 5 90
Монтаж канализационных отводов 9 пог. м 4 36
Установка распределительного коллектора 2 шт. 8 16
Установка унитаза 1 шт. 20 20
Установка смесителя 2 шт. 8 16
Установка душевой кабины 1 шт. 35 35
Установка умывальника 1 шт. 20 20
Установка радиатора отопления 2 шт. 30 60
Всего 293

Стоимость сантехнических приборов и материалов

Наименование Количество Цена, $ Стоимость, $
Радиаторы SIRA 2 шт. 80 160
Рукомойник REGIA 1 шт. 730 730
Смеситель Font (GESSI, Италия) 1 шт. 302 302
Душевой комплект HUPPE (Германия) 1 шт. 1842 1842
Унитаз JACOB DELAFON (Франция) 1 шт. 368 368
Всего 3402

К стоимости всех работ были прибавлены: накладные расходы- 14%; прочие расходы- 3%

Окна, двери, мебель и аксессуары

Окна в комнате и на кухне установили новые (из немецкого профиля от SALAMANDER), с двойными стеклопакетами. Внутренних дверей, за исключением стеклянной двери в санузел и откатной- в спальню, в квартире нет. Входную дверь выбрали металлическую, российской фирмы «БЕЛ-КА». Мебель и аксессуары подбирала хозяйка, советуясь с архитектором, поэтому неудивительно, что все предметы интерьера идеально вписываются в общий стилистический контекст. Взять хотя бы гардеробный отсек в спальне. Раздвижная дверь для него специально заказывалась на фабрике ASTOR MOBILE и составила прекрасный ансамбль с витражной перегородкой производства той же фирмы. Хромированное оборудование на кухне отлично сочетается с цветом мебельного гарнитура и отделкой помещения (бледно-желтыми, серебристыми, белыми и терракотовыми элементами). Каждому цветовому пятну найдено здесь свое место.

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.