Теплый дом за 24 часа

(опыт применения системы скоростного возведения домов)

"Дом площадью 126м2 на заранее подготовленном фундаменте будет построен за 24 рабочих часа!" Это смелое заявление не прошло мимо внимания нашего издания, и мы отправились на стройплощадку. Оданной технологии вы узнаете из этой статьи.

Согласитесь, что даже мечтать построить теплый "каменный" дом за 24ч чересчур смело. Не говоря уже о том, чтобы предлагать подобное. Ивсе же именно такое заявление мы услышали из уст руководителей одной российской фирмы- "ТЕПЛОСТЕН". Прежде чем оно прозвучало, в течение нескольких лет велась апробация новой технологии. Наш рассказ мы и посвятим описанию разработанной специалистами фирмы системы скоростного возведения домов.

Система скоростного домостроения

Технология, позволяющая быстро строить дома, базируется на применении целого ряда современных решений. Перечислим их:

мелкозаглубленные монолитные железобетонные фундаменты;

монолитный пространственный каркас здания;

стены из теплоэффективных блоков;

сборные перекрытия;

быстросборные коммуникации;

быстросборная стропильная конструкция;

утепленная кровля;

быстровозводимые перегородки;

готовые элементы оформления фасада, входных ступеней, балконов, цоколей, дорожек.

Большое значение для быстрого возведения домов имеет и рабочая сила. Строительство ведется специализированными бригадами высококвалифицированного персонала по поточной методике, с использованием сетевых графиков. Иконечно же, обязательно применяются современные эффективные материалы, механизированный инструмент, оригинальные приспособления и инженерное оборудование.

Атеперь расскажем подробнее о каждом из перечисленных пунктов, а также о том, как они были реализованы во время показательного строительства (на заранее подготовленном ленточном фундаменте).

Фундамент и пространственный каркас

Здание возводят на мелкозаглубленном монолитном железобетонном фундаменте (он обходится в 2-2,5 раза дешевле заглубленного ниже уровня промерзания), отлитом как единое целое с пространственным каркасом. Основной принцип конструирования такого фундамента заключается в создании жесткой горизонтальной рамы, которая на 40см заглублена в грунт и не менее чем на 20см над ним возвышается. Такая рама позволяет успешно перераспределять неравномерную деформацию грунтов.

При сооружении фундамента по периметру прокладывают траншею глубиной 60см и шириной 40см, внутри создают песчаную подушку высотой 20см. Далее в эту траншею устанавливают инвентарную щитовую опалубку. Внее помещают арматурный каркас будущих лент (пруток укладывается в 4 нитки) с выпусками под будущие колонны каркаса. Затем производится заливка бетона. Через 2-3 дня (когда бетон схватится) опалубку снимают, к имеющимся в верхней части ленты выпускам приваривают арматуру колонн и горизонтальных балок пространственного каркаса. Эту арматуру также заключают в инвентарную опалубку и заливают бетоном. Врезультате получается железобетонный пространственный каркас, намертво связанный с лентой фундамента.

Одновременно с каркасом вокруг фундамента отливают отмостку из монолитного бетона. Перед началом работ цокольную часть ленточного фундамента утепляют экструдированным пенополистиролом (например, "Пеноплэкс") толщиной 40мм. Аналогичный слой эффективного утеплителя укладывают на грунт под отмостку. Получившаяся утепленная конструкция позволяет не только уменьшить проникновение влаги в основание фундамента, но и практически исключить промерзание грунта под ним (при условии, что дом в зимнее время постоянно отапливается).

При проведении перечисленных бетонных работ можно использовать привозной бетон марок М200-М500 и подавать его на место бетононасосом (его аренда обойдется примерно в 18 000руб. за одну смену). Можно приготовить бетон и на месте, применив мобильную смесительную установку (МСУ; разработка фирмы "ТЕПЛОСТЕН"). Это оборудование способно подавать бетон с помощью героторного насоса и гибкого рукава в любое место. Без подобной техники с отливкой бетонного каркаса справиться трудно.

Иеще несколько слов о пространственном каркасе. Он получается довольно мощным. Столбы и балки имеют сечение от 2013 (угловые) до 2020см. Кроме того, благодаря его применению можно убить сразу нескольких зайцев. Во-первых, он повышает группу капитальности строения. Во-вторых, позволяет возводить дома в районах с повышенной сейсмичностью или угрозой затопления. В-третьих, резко увеличивает скорость строительства- в частности, сооружать мансардный (или второй) этаж, не дожидаясь окончания кладки стен первого (что и было осуществлено на строительной площадке). Именно каркас несет все основные нагрузки.

Следует отметить, что работы по сооружению фундамента и каркаса заняли примерно 2 рабочих дня и были проведены ровно за 28сут до начала основного этапа строительства- бетону требовалось набрать необходимую прочность.

Создание чернового пола:

а- для приклеивания ОСП-плит к бетонным балкам перекрытия использовали клей типа "жидкие гвозди";








б- для обвода колонн пространственного каркаса в ОСП-плитах выполнялись фигурные выпилы;






в- чтобы ОСП-плиты надежно приклеились к балкам перекрытия, на них положили гнет- стеновые блоки, которые затем использовали при кладке стен.

Стеновые блоки

Применяемые для возведения стен блоки состоят из двух слоев бетона: внутреннего несущего (из поризованного керамзитобетона плотностью 900-1100кг/м3) и наружного защитно-декоративного (из обычного бетона). Между ними находится эффективный утеплитель- пенополистирол (плотность 25кг/м3). Все три слоя связаны между собой арматурными стеклопластиковыми стержнями длиной 25см. Поверхность блока, обращенная внутрь здания, гладкая- она готова для отделки гипсокартонными листами или оштукатуривания. Наружный защитно-декоративный слой из плотного бетона может иметь разную фактуру ("колотый камень", "кирпич" ит.п.). после окончания строительства его покрывают фасадной краской желаемого цвета.

Номенклатура изделий включает не только рядовые, но и угловые блоки (которые "охватывают" колонну), а также блоки с четвертью для проемов (позволяют прикреплять оконные или дверные коробки к бетонной стенке анкерными болтами) идр. Размер блоков по глубине- 30см, толщина слоя пенополистирола- 12см. Так что возводимые стены полностью соответствуют требованиям современных СНиПов по теплосбережению- приведенное сопротивление теплопередаче для средней полосы Rо=3,2м2С/Вт. За счет увеличения толщины утеплителя можно добиться и более высоких значений- Rо=4-5м2С/Вт, что подойдет для условий севера.

Привлекает в блоках и высокая точность геометрических размеров (отклонение 1мм). Это позволяет класть их на специальный клей (толщина слоя- 2-4мм, расход- порядка 25кг на 1м3 кладки), увеличивая теплосберегающие свойства стены (швы перестают быть мостиками холода). "Клей" готовят из сухой смеси Kreamix (Россия) прямо на месте.

Кладка стен осуществляется в один ряд, что обеспечивает высокую скорость возведения здания. Ктому же стены из многослойных блоков в 2- 3 раза легче кирпичных и создают нагрузку, с которой вполне справляется описанный фундамент.

Перекрытия

Высокими теплоизоляционными свойствами обладают и выполняемые сборные перекрытия. Цокольное перекрытие изготовляют с использованием струнно-бетонных балок таврового сечения. Их укладывают на ленту фундамента с интервалом 60см. Между балками располагают пенополистирольные плиты. Вдальнейшем конструкция перекрытия может сооружаться двумя путями. Внаиболее простом и дешевом варианте к бетонным балкам просто приклеивают влагостойкие ОСП-плиты, которые служат черновым полом. Вболее дорогом, но предпочтительном случае поверх балок укладывают арматурную сетку, а затем с помощью установки МСУ готовят бетонную смесь марки М200 и подают на перекрытие (его общая толщина составляет 16-20см). При такой технологии перекрытие возводимого дома можно залить меньше чем за смену.

При создании перекрытия первого этажа вместо железобетонных балок используют деревянные балки таврового сечения. Между ними, как в первом варианте цокольного перекрытия, укладывают плиты пенополистирола, а сверху саморезами прикрепляют ОСП-плиты чернового пола.

Огромные преимущества сборного перекрытия- его сравнительная легкость, а также простота и удобство выполнения, невысокая стоимость. Применение тавровых балок- как бетонных, так и деревянных- не требует использования при транспортировке и монтаже панелевозов, кранов и другой мощной техники.

Монтаж перекрытия первого этажа:

а- создание сборного перекрытия- заранее нарезанные по ширине плиты утеплителя послужили "мерой" шага деревянных балок перекрытия;






б- мауэрлат закрепили болтами, заранее заложенными в бетоне горизонтальных балок каркаса;




в- для создания перекрытия над лестничным проемом использовали металлические крепежные детали.

Монтаж коммуникаций

Прокладку труб водоснабжения и отопления (в данном случае используют металлополимерные трубы, которые хорошо держат приданную им форму), а также электрических кабелей начали в момент, когда между балками цокольного перекрытия были размещены плиты пенополистирола. Как трубы, так и кабели выводят над уровнем пола в заранее определенных проектом местах (коллекторные сборки, распаечные коробки ит.д.). Вдальнейшем трубы и кабели скрывают под плитами чернового пола. Для ускорения монтажа сантехнического оборудования применяют заранее смонтированный в заводских условиях шахт-пакет, имеющий все необходимые разводки воды и канализации, запорные краны и даже счетчики воды. После его установки строителям остается лишь подсоединить к нему заранее проложенные под полом трубы, а к ним- сантехоборудование.

Существенно сокращают время монтажа и готовые элементы (плиты) водяных теплых полов- их устанавливают в санузлах первого и второго этажа. Внутри такой плиты (собранной на металлическом каркасе) заранее размещены все необходимые теплоизоляционные, теплонесущие и защищающие элементы, а сверху конструкцию прикрывает керамическая плитка. Куложенной плите необходимо лишь подсоединить трубы, идущие от газового котла LOTTA мощностью 23кВт- он вполне способен обогреть весь дом. (Альтернативным отоплением может служить система на электрических конвекторах, которые для наглядности смонтировали на втором этаже.) Вентиляция в доме естественная. Основой этой системы являются рекуперационные приточно- вытяжные устройства, установленные в каждой комнате (децентрализованная вентиляция). Такие приборы предлагают фирмы EMCO, SIEGENIA- AUBI, G-U (все- Германия), стоят они 11900-32300руб.

Прокладка коммуникаций:

а- вывод металлополимерных труб к коллекторному щиту системы отопления;






б- проложенные вдоль стен трубы и кабели скрыл черновой пол- ОСП-плита;






в- для монтажа сантехники использовали заранее смонтированный шахт-пакет;









г- еще один готовый узел- теплый пол санузла;






д- подводка кабелей (они уложены в металлорукав) к распределительному щиту.

Деревянные стропильные системы

При изготовлении стропильной системы обычно используют обрезную доску сечением 155 и 154см. Она заранее подвергнута воздушной сушке в течение 1-2мес и предварительно обработана огнебиозащитным составом "Фобос-7М". Далее доски распиливают на заготовки необходимой длины, которые соединяют мощными болтами, но не собирают в готовую конструкцию, а подают на стройплощадку в сложенном виде. Такой прием позволяет поднимать стропильные секции на перекрытие первого этажа без подъемных механизмов. На перекрытии стропильную секцию свинчивают, а затем поднимают до вертикального положения вручную и закрепляют. При этом стропильные ноги укрепляют затяжками, а секции соединяют коньковым брусом и двумя прогонами. Возможно, такая технология и снижает производительность труда, но в итоге дает возможность сэкономить 20-30% от затрат на возведение крыши. Расход древесины на создание стропильной конструкции невелик и составляет 0,03-0,05м3 на 1м2 горизонтальной проекции кровли. Бригада из четырех человек может собирать 25-30м2 кровли за смену. Внашем случае крыша оказалась готова за 12ч.

Кстропильным ногам саморезами прикрепляют ОСП-плиты, а к ним винтами- листы металлочерепицы. Изнутри между стропилами враспор укладывают плиты пенополистирола, прикрывая их гипсокартоном.

Создание стропильной системы и кровли:

а- на перекрытие первого этажа стропильные секции поднимали в сложенном виде. Уже на перекрытии их раздвигали и свинчивали;




б- подъем и установку стропильных секций производили вручную;





в- секции прикрепили к мауэрлату с помощью металлических крепежных элементов. Их выступающие за плоскость будущей кровли части срезали при помощи болгарки;



г- поверх стропил настелили ОСП-плиты, прикрепив их саморезами. Затем на этот настил уложили длинномерные листы металлочерепицы, закрепив их специальными винтами.

Внутренние перегородки

Для монтажа перегородок применяют готовые элементы. Каждый из них имеет размеры 280120см и представляет собой металлический каркас (используется профиль для монтажа конструкций из ГКЛ), внутри которого уложен слой пенополистирола толщиной 10см. Собеих сторон конструкцию прикрывают листами гипсокартона. Такую "стену" быстро устанавливают на место и прикрепляют к полу и балкам перекрытия стальными уголками, дюбелями и саморезами. Между собой элементы перегородок "склеивают" герметиком. При обходе балок в них делают выпилы.

Монтаж внутренних перегородок:

а- для этого использовали готовые элементы размером 280120см, основой которых является металлический профиль, применяемый при сборке конструкций из ГКЛ;






б- для того чтобы элемент перегородки "вписался" под горизонтальную балку пространственного каркаса, в нем сделали вырез болгаркой;




в- установленные элементы прикрепили к полу и потолку.

Готовые элементы

Для ускорения отделки широко использовались готовые элементы. Так, на балконе второго этажа уложили утепленные плиты, на которые заранее был нанесен гидроизоляционный слой. Покрытие ступеней крыльца также доставляют на площадку в готовом виде- плиты уже имеют сверху керамогранитную облицовку, которую требуется лишь приклеить к ступеням и площадке. Для отделки оконных проемов используют декоративные элементы из пенополиуретана. Цоколь дома облицован плиткой, изготовленной из цветного бетона по вибролитьевой технологии.

Что в итоге

Честно признаем: ценой усилий довольно многочисленной бригады специалистов к названному сроку коробка дома была полностью закончена. Не успели только утеплить второй этаж и завершить внутреннюю отделку. Виновником задержки стал затяжной дождь в первый день строительства. Но ведь главное не это. Со всей очевидностью было доказано, что строить быстро и при этом недорого (до 4500-10 000руб./м2)- можно. Счем мы строителей от души и поздравляем! Но в будущем, может быть, и не стоит так торопиться. Если возводить двухэтажный дом за 35-40 дней- это вполне приемлемая скорость. Ведь застройщики ждут окончания строительства годами.

Внешняя отделка:

а- на перекрытие балкона уложили специальные плиты. Они состоят из прочного несущего нижнего слоя (HDF), слоя вспененного пенополиуретана, а сверху покрыты составом на основе полимочевины- он служит гидроизоляцией. Его прикрыла керамическая плитка;


б- на входе установили готовую металлическую дверь. Ее коробку приварили к заранее заложенным в стены стальным элементам;






в- фасад покрыли краской "Симфония" (TIKKURILA, Россия) с помощью пневмораспылителя;










г- к бетонным входным ступеням приклеили специальные плиты, облицованные керамогранитной плиткой. Это позволило не делать паузы в пользовании ступенями, необходимой для схватывания клея при наклейке плитки на бетон.

Укрупненный расчет стоимости* строительства дома площадью 126м2, аналогичного представленному

Наименование работ Кол-во Цена, руб. Стоимость, руб.
ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Устройство основания из песка, щебня 4,8м3 350 1680
Устройство фундамента ленточного 14,4м3 1820 26 208
Устройство железобетонного каркаса 4м3 5025 20 100
Устройство цокольного перекрытия 72м2 167 12 024
Устройство отмостки 4,4м3 837 3680
ИТОГО 63700
Применяемые материалы по разделу
Бетон тяжелый М200 23м3 2350 54 050
Ацеит, настил из ОСП 72м2 - 18 000
Песок 4,8м3 450 2160
Утеплитель, гидроизоляция 3,9м3 - 28 600
Железобетонные балки, арматура, щиты компл. - 47 940
ИТОГО 150750
СТЕНЫ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРЫТИЯ, КРОВЛЯ
Устройство наружных стен с балконом 38,3м3 1395 53 460
Сборка перекрытий с укладкой балок 72м2 160 11 520
Сборка элементов крыши с обрешеткой 150м2 547 81 950
Электромонтажные и сантехнические работы компл. - 15 004
Наружные отделочные работы компл. - 24 830
Внутренние отделочные работы компл. - 103 410
ИТОГО 290180
Применяемые материалы по разделу
Блоки "Теплостен", клей 38,3м3 3200 122 500
Лист гипсокартонный, профили, крепеж компл. - 14 400
Пенополистирол, гидроизоляция компл. - 13700
Настил из ОСП, ОСП-обрешетка компл. - 33900
Профнастил, доборные элементы 150м2 - 28 500
Ламинат 128м2 300 38 400
Оконные и дверные блоки компл. - 71 800
Лестница компл. - 30 000
Сантехническое и электромонтажное оборудование компл. - 31 560
Плитка, декоры, лаки, краски, смеси компл. - 144 500
ИТОГО 529260
*-расчет выполнен без учета коэффициентов

Редакция благодарит фирму "ТЕПЛОСТЕН" за помощь в подготовке материала.

Основой конструкции дома служит пространственный железобетонный каркас, жестко связанный с ленточным мелкозаглубленным фундаментом Цокольный этаж перекрыли железобетонными балками, а для перекрытия первого этажа применили двутавровые и тавровые балки из ОСП и брусков вместо бревен Между бетонными балками уложили плиты утеплителя Мелкозаглуб-ленный монолитный ленточный железобетонный фундамент на песчаной подушке, совмещенный с цокольной частью:
1- грунт;
2- отмостка;
3- утеплитель- экструдированный пенополистирол;
4- гидроизоляция;
5- цокольная часть;
6- фундамент;
7- песчаная подушка
Сборно- монолитное цокольное перекрытие- поверх балок укладывается арматурная сетка и заливается бетоном М200
Возведение стен первого этажа (начало):
а, в- точность укладки стеновых блоков контролировалась с помощью строительного уровня и отвеса;
б- угловой блок "огибает" колонну;
г- укладка блоков производилась на слой клея толщиной 3-4мм; Серийно выпускаемые виды теплоэффективных блоков:
а- рядовой;
б- поясной;
в- рядовой половинчатый;
г- угловой наружный;
д- простеночный с четвертью для проемов;
е- блок с четвертью половинчатый;
ж- двухсторонний для проемов;
з- угловой внутренний;
и- рядовой с отверстием для установки устройства воздухообмена
Возведение стен первого этажа (окончание):
д, е- швы между блоками заполнили герметиком и затерли раствором;
ж- при кладке оконных проемов использовали специальные блоки с четвертью;
з- если первые шесть рядов блоков клали, стоя на земле, а вторые- стоя на черновом полу внутри дома, то для кладки четырех последних рядов пришлось установить снаружи металлические леса
Система отопления и вентиляции:
а- патрубки приточно-вытяжных вентиляционных клапанов с рекуперацией вставлены в отверстия специальных блоков, заранее уложенных в стену;
б- панельный радиатор отопления;
в- компактный газовый котел LOTTA мощностью 23кВт вполне способен обогреть оба этажа дома
Создание мансарды:
а- со стороны мансардного помещения между стропилами уложили плиты пенополистирола и прикрыли их гипсокартоном;
б-фронтоны выложили из тех же теплоэффективных блоков, что и стены первого этажа;
в- для создания перемычек над оконными проемами как на первом этаже, так и в мансарде использовали заранее подготовленные металлоконструк-ции. Они вполне способны выдержать массу лежащих на них теплоэффективных блоков
Отделка стен и потолков:
а- листы гипсокартона крепились к деревянным балкам перекрытия первого этажа саморезами;
б- к стенам листы ГКЛ приклеили с помощью состава, приготовленного из сухой смеси Kreamix. Плоскость листа приклеивается к стене "точками", под линией стыка листов делается сплошное заполнение;
в- швы между листами тщательно зашпаклевали с применением сухих смесей Kreamix
Установка лестницы и окон:
а, в- в проеме установили металлодеревянную лестницу собственного изготовления;
б, г- пластиковые окна закрепили анкерными болтами. Откосы тщательно оштукатурили изнутри и снаружи
Внутренняя отделка:
а- полы первого и мансардного этажа застелили линолеумом. Стены оклеили обоями. Лестничный проем украсила резная деревянная балюстрада;
б, в- видимые в помещении вертикальные и горизонтальные части пространственного каркаса отшпаклевали и оклеили теми же обоями, что и стены. При прокладке дополнительнык кабелей использовали кабель-каналы План первого этажа План второго этажа

Комментарии( 0 )

Яндекс.Метрика