С видом на каштаны

Жиль в старой пятиэтажке вполне может соответствовать духу времени. Основной эффект при обустройстве, несомненно, обеспечат грамотный дизайн-проект с перепланировкой и палитра отделочных материалов.

Супружеская пара искала просторную двухкомнатную квартиру в новом доме. Но судьба распорядилась иначе. Их выбор пал на малогабаритную "тршку" в старой хрущвке исключительно из-за великолепного вида из окон на каштановую аллею. Жизненное пространство, спроектированное ещ в середине 60-х гг. XXв., предстояло переделать на современный лад- перед архитекторами Константином Чистяковым и Андреем Сизовым была поставлена задача объединить комнаты, насколько это возможно.

Вцелом и по отдельности

Пятиэтажный блочный дом имеет продольные несущие стены. Это позволило полностью реконструировать квартиру, избавиться от малометражных помещений. Объединив кухню и две смежные комнаты, создали студийное пространство гостиной с обособленным рабочим местом, столовой и кухонной зонами. Теперь в общественной части квартиры три окна, из которых открывается прекрасный вид. Отличная инсоляция и простор, несомненно, являются достоинствами новой планировки. Изолированной осталась лишь самая дальняя комната- спальня. Приняв во внимание образ жизни семьи, архитекторы спроектировали два входа в эту комнату. Уобоих супругов творческие профессии, и для них крайне важна возможность сосредоточиться на работе. Таким образом, часть жизненных маршрутов пролегает в стороне от студии. Например, из спальни, где находятся гардеробы, можно попасть в ванную или, одевшись, пройти к выходу из квартиры, не беспокоя того, кто работает за компьютером либо читает книгу, устроившись на диване. Чтобы не менять расположение балконной двери (что повлекло бы серьзные процедуры согласования), стену с входной дверью в студию возвели под углом 55 к наружной стене.

Вто же время авторам проекта удалось добиться ощущения единого пространства. Широкие раздвижные двери между студией и прихожей имеют стеклянные полотнища, проницаемые для света. Ав верхней части стены коридора устроен пром высотой 130см и длиной 160см. Выделение части площади под коридор оправданно, поскольку на удалении более 4м от окна освещнность естественным светом, проникающим через окна стандартных размеров (150130см), падает.

Больше всего хрущвки не любят за крохотные кухни и санузлы. После проведения перепланировки размеры этих помещений увеличились до 8 и 4,8м² соответственно. Разделяющая их перегородка спроектирована таким образом, что «мокрая» зона осталась на прежнем месте, она лишь частично «распространилась» в коридоры, но не затрагивает жилую площадь. (По нормам «мокрые» зоны нельзя располагать над жилыми комнатами.)

Изоляция от проблем

Ремонт в квартире начали с демонтажных работ. Снесли перегородки, убрали старую паркетную доску вместе с основанием, сантехнику, демонтировали окна и радиаторы. Старые чугунные радиаторы плохо обогревали помещения из-за частого образования воздушных пробок. Их заменили современными приборами Sira (Италия). Новые перегородки построили из пазогребневых блоков. Их поверхность ровная и не требует оштукатуривания, что позволило существенно сэкономить средства на подготовке под покраску. Стены студии покрыли латексной водорастворимой краской, как того хотели хозяева,- через пару лет их можно будет обновить, покрасив вновь.

Реконструкция санузла и кухни предполагала устройство новой гидроизоляции пола. Кстати, в процессе ремонта был расчищен старый "пирог" основания пола до плит перекрытий и залита новая стяжка. Благодаря этому высота потолка во всей квартире увеличилась на 14см (с 2,41 до 2,55м). Затем в ванной и кухне сделали сплошную гидроизоляцию рулонным материалом- стеклогидроизолом с заводом на стены. Чтобы посторонние звуки не нарушали покоя обитателей квартиры и всего дома, на пол уложили специальную влаго- и звукоизоляционную подложку с пробковой крошкой parkolag (Icopal, Финляндия), которая обеспечивает хорошую изоляцию ударного шума. Этот рулонный материал, более дорогой, чем обычные подложки, годится для укладки под паркетную доску, ламинат, плитку. Для защиты от уличного воздушного шума и холодов были выбраны двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах Swig (Россия). При входе в квартиру устроен тамбур с двойными дверями.

Оттенки покоя

Композиционным центром студии и е украшением является гобелен художницы Елены Нефдовой. Коричневый цвет, все оттенки которого присутствуют на гобелене, царит и в самом интерьере. Полы выложены паркетной доской Barlinek (Польша) из дуба "антик" рыжеватого тона. Багет для прома в перегородке, оконные рамы Swig, кухонная мебель "Новый Стиль" (Россия) с ламинированными фасадами под орех, обеденный стол Mr. Doors (Россия)- вс решено в коричневой гамме, умиротворяющей и успокаивающей. Кстати, стол изготовлен на заказ. Он интересен тем, что стыкуется с маленьким столиком из спальни и позволяет сервировать обед на восемь персон. Обе столешницы имеют форму трапеции с углами 45 и 135. Благодаря этой особенности кухонный стол с одного края параллелен наружной стене, а с другого- перегородке. Вспальне "половинка" разврнута тупым, неагрессивным углом.

Экологическая стилистика выражена не только в цветовой гамме, но и в выборе натуральных материалов и фактур. Итальянские обои, использованные в спальне и коридоре, имеют тонкий рисунок, напоминающий фактуру текстиля. Вспальне стена у изголовья украшена тремя объмными гобеленами с перекрещивающимися нитями, выполненными Еленой Нефдовой по собственной технологии. Ав качестве штор использован настоящий художественный холст.

Стоимость подготовительных и монтажных работ

Стоимость материалов для монтажных работ

Стоимость работ по устройству полов

Стоимость отделочных работ

Стоимость материалов для производства отделочных работ

Стоимость электромонтажных работ

Стоимость электромонтажных материалов

Стоимость сантехнических работ

Стоимость сантехнических материалов и установочных приборов

Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.

• Источник: Журнал «Идеи вашего дома»№112