4 дизайн-проекта квартир в домах серии П-44К

Особенность проекта: единственная комната преобразована в жилое пространство с гостиной и спальней. Зонирование выполнено без перепланировки, все помещения связывает единое оформление, для которого характерны лаконичность и активное использование летней цветовой гаммы

экспликация
1. Прихожая-коридор 5,8м²
2. Кухня-столовая 9,7м²
3. Гостиная-спальня 18,8м²
4. Ванная комната 4,6м²
5. Лоджия 3,5м²

технические данные Общая площадь 38,9м²
Высота потолков 2,55 м

Проект обустройства однокомнатной квартиры адресован молодым супругам, приобретшим свое первое жилье. Согласно замыслу дизайнера, виртуальные заказчики ведут активную жизнь, но в то же время ценят комфорт и уединение. Все стены в квартире являются несущими, поэтому автор проекта отказывается от кардинальной перепланировки и предлагает куда менее радикальную альтернативу. Жилое помещение предполагается поделить на две функциональные зоны - гостиную и спальню. Для этой цели планируется возвести два нешироких простенка, которые "наметят" местоположение мобильных "стен" - плотных штор, с помощью которых спальная зона (в ней достаточно места для полноценной двуспальной кровати и двух тумбочек) при необходимости будет визуально изолироваться от зоны гостиной с диваном, TВ-группой и рабочим столом. Авот перегородка между коридором и кухней, наоборот, демонтируется, благодаря чему исчезнет надобность в установке межкомнатной двери. Вместо распашной конструкции между коридором и жилой комнатой установят сдвижную. Благодаря преобразованию пространства по квартире станет удобнее перемещаться, а обновленные помещения будут казаться чуть больше, чем на самом деле. Оптическому увеличению их метража поспособствуют и другие дизайнерские приемы - зеркальные панели и фасады, а также различные варианты верхнего освещения.

Гостевая зона Продуманное освещение репрезентативной зоны включает в себя, помимо основного сценария (встраиваемых в подшивной потолок трековых систем), также местную подсветку двух типов - подвесные светильники (у рабочего стола) и бра (на стене за диваном).

Спальная зона Достаточно всего двух движений, чтобы уголок с кроватью трансформировался в приватную зону. Ее незначительный объем визуально увеличен за счет двухуровневого потолка со скрытой подсветкой и стен белого цвета. Примыкающее к спальне пространство тоже кажется более просторным благодаря зеркальным фасадам платяного шкафа и глянцевой поверхности сдвижной межкомнатной двери.

Прихожая Конфигурация помещения располагает к установке вместительного шкафа. Модель с раздвижными дверками позволит рациональнее освоить объем прихожей. Повседневную верхнюю одежду предполагается хранить на настенной вешалке, а обувь размещать на полках табурета и в галошнице.

Коридор Перевести помещение из разряда вспомогательного в ранг "первой комнаты" помогут интерьерная краска яблочного цвета и необычное напольное покрытие - керамогранит с изображением старых газет.

Кухня После демонтажа перегородки возве-дут простенок - на глубину корпуса двухкамерного холодильника. Таким образом, удлинив стену коридора, удастся оптически нивелировать громоздкий элемент кухонного гарнитура. Глубину и фактурность интерьеру придадут псевдокирпичная кладка на фартуке, глянцевые фасады, деревянные панели.

Ванная комната В этом помещении дизайнер предлагает поменять местами унитаз и раковину. За счет, казалось бы, незначительной «рокировки» в санузле появится место для стиральной машины, ну а над навесным унитазом со скрытым бачком удастся сделать нишу с полками для банных принадлежностей.

Сильные стороны проекта
- Не предполагается кардинальная перепланировка, а значит, не потребуется согласование.
- Устроены зоны гостиной и спальни.
- Улучшена инсоляция прихожей.
- Стиральная машина размещена в ванной комнате.

Слабые стороны проекта
- Высота потолков уменьшена из-за установки трековых светильников.
- Мало мест хранения.
- Кухонный фронт необоснованно не доведен по длине до стены с окном.
- Недостаточная звукоизоляция зоны спальни.
- Глянцевое напольное покрытие в кухне-столовой и коридоре будет нуждаться в частой уборке.

Особенность проекта: комната удачно зонирована с помощью стеллажа и визуально увеличена за счет лоджии. Вотделке сделан акцент на фактурных материалах и желтом цвете

экспликация
1. Прихожая 5,8м²
2. Кухня 9,7м²
3. Гостиная-спальня 18,8м²
4. Ванная комната 4,6м²
5. Лоджия-кабинет 3,5м²

технические данные
Общая площадь 38,9м²
Высота потолков 2,55 м

Проект однокомнатной квартиры разработан для временного проживания молодого человека, который предпочитает простые, лаконичные формы, ценит рациональность и комфорт. Поэтому логичным выбором для оформления интерьера станет эстетика минимализма с элементами функционализма и акцентами из натуральных материалов - отделки из шпона и плитки под кирпич. Единственную комнату разделят на два равных по площади блока: в глубине расположат гостиную, а пространство около окна отведут под приватную зону. Визуальной границей между ними станет сквозной стеллаж-перегородка. Полезную площадь комнаты планируется увеличить за счет демонтажа окна и двери, ведущих в лоджию. Присоединенное помещение капитально утеплят, пол лоджии поднимут до уровня порожка перед комнатой, а сохранившийся подоконный блок оборудуют столешницей для работы на ноутбуке. Помимо этого, авторы проекта предлагают снести перегородку между кухней и коридором, благодаря чему улучшится инсоляция входной зоны. Вкухне, коридоре, прихожей и влажной зоне потолки понизят на 8 см (для встраивания светильников), а в комнате смонтируют двухуровневый навесной потолок, центральные ниши которого покрасят в сложный оранжево-желтый оттенок. Вкачестве напольного покрытия в комнате и коридоре используют паркетную доску, а в остальных помещениях уложат керамическую плитку с подогревом.

Гостиная Все стены в комнате отделают "мужским" материалом - плиткой под кирпич с затиркой светлого цвета. Брутальность его ярко выраженной текстуры смягчат деревянные поверхности и желтые вставки на потолке и мебели. Тумбу под телевизор и навесные шкафы изготовят из покрытых эмалью MDF-панелей. Интерьер дополнят сдержанным декором: постерами и светильниками в виде деревянных призм.

Спальня Узкий сквозной стеллаж позволит обособить спальню от репрезентативной зоны, сохранив при этом уровень инсоляции комнаты. Воздушную Г-образную конструкцию изготовят по чертежам авторов проекта из шпонированной MDF. Стеллаж установят в распор между потолком и полом и прикрепят к стене.

Кухня Белым фасадам кухонного гарнитура будет вторить столешница того же цвета, изготовленная из кварцевого камня. Интерьер дополнят верхние навесные шкафы, шпонированные светлым деревом, и абстрактный рисунок на свободной от мебели части стены. Холодильник расположат ближе к окну, освободив проход в помещение. Обеденную зону визуально выделят с помощью кирпичной кладки.

Сильные стороны проекта
- Небольшой объем перепланировки.
- Лоджия утеплена и функционально задействована.
- В комнате предусмотрены полноценные зоны спальни и гостиной.
- Улучшена инсоляция комнаты, прихожей и коридора.
- В ванной комнате установлена стиральная машина.
- В кухне оборудован обширный угловой фронт, много мест для хранения.

Слабые стороны проекта
- Согласование усложнится из-за присоединения лоджии, которую придется утеплить по всему контуру.
- Уменьшена высота потолков.
- Прихожая перегружена мебелью.
- Отделка стен плиткой под кирпич и изготовление мебели на заказ сильно удорожают проект.

Особенность проекта: индустриальный стиль, как правило, используется при решении больших по площади лофтовых пространств.Дизайнер предлагает оформить в индустриальном стиле типовую двухкомнатную квартиру для родителей и сына-подростка. При этом исходная планировка остается неизменной

экспликация
1. Прихожая-коридор 9,7м²
2. Кухня 12,9м²
3. Гостиная-спальня 18,8м²
4. Комната подростка 19,7м²
5. Ванная комната 3м²
6. Санузел 1м²
7. Лоджия 4,1м²
8. Балкон 3,5м²

технические данные
Общая площадь 65,1м²
Высота потолков 2,58-2,7 м

Интерьер двухкомнатной квартиры-распашонки с лоджией и балконом разрабатывался в расчете на семейную пару с сыном-подростком. Существующие стены и перегородки сохраняются. Проект не предусматривает переноса мокрых зон, объединения комнат и присоединения лоджии и балкона. Для того чтобы визуально раздвинуть границы помещения, проем между кухней и коридором предлагается расширить, благодаря чему улучшится инсоляция прихожей. Гостиная разделяется на зону отдыха (с мягкой мебелью и телевизором) и спальню (с кроватью), чему способствуют выступающие несущие простенки. Так как квартира торцевая, на гостиную приходятся два окна: эркерное и лоджии, обеспечивающие естественное освещение и инсоляцию обеих частей комнаты. Функцию перегородки между гостевой и спальной зонами выполнит примыкающая к дивану высокая столешница, ее можно будет использовать в качестве барной стойки или для работы на компьютере. На утепленных балконе и лоджии предлагается организовать дополнительные места для хранения вещей. Кроме того, на балконе рядом с комнатой подростка оборудуется компактный спортивный комплекс. В комнате родителей лоджия станет также уютным продолжением спальни. Всоответствии с особенностями стиля, для отделки стен во всех помещениях предлагается использовать декоративную штукатурку под бетон, а в качестве напольного покрытия в кухне и коридоре - практичный и необременительный в уборке микроцемент. Напольное покрытие в гостиной и комнате сына планируется выполнить из искусственно состаренного модульного паркета. Чтобы индустриальный интерьер с «бетонной» отделкой и доминирующим серым цветом не казался аскетичным, дизайнер решила дополнить его светлым деревом с живой фактурой, а также заменить окна с белыми пластиковыми рамами на деревянные со стеклопакетами.

Гостиная Многофункциональная барная стойка, за которой можно выпить чашку кофе, бокал вина, посмотреть телевизор, поработать на ноутбуке, делит гостиную на две зоны. Зона отдыха решается строго и элегантно. Акцентная стена с отделкой под бетон придаст интерьеру глубину, а декоративный элемент в виде каркаса оленьей головы с рогами внесет в оформление нотку гротеска. На таком фоне будут органично смотреться 3D-панель с функциональной консолью и оригинальные подвесные светильники.

Спальня Простеганные текстильные панели во всю стену - функциональная и эстетичная альтернатива изголовью кровати - оживят сдержанный интерьер. Линейный светодиодный светильник, переходящий с потолка на стену, заменит ночник и придаст динамичность оформлению. Благодаря текстильным аксессуарам спальня станет уютной и обжитой.

Кухня Обеденная группа располагается в зоне эркера, а кухонный гарнитур выносится на передний план, ближе к входу и техническим выводам. Г-образная кухня с белыми глянцевыми и фасадами из массива дерева достаточно вместительна, при этом крупная техника будет размещена в отдельно стоящем шкафу у противоположной стены.

Сильные стороны проекта
- Удалось обойтись без перепланировки.
- После демонтажа дверного проема между кухней и коридором улучшается инсоляция прихожей и двери кухни и санузла больше не пересекаются.
- В комнате организованы полноценная спальная зона и гостиная.
- Лоджия и балкон утеплены, там оборудованы дополнительные места для хранения, на балконе размещен спорткомплекс.
- Кухня удачно спланирована.

Слабые стороны проекта
- В спальной зоне нет полноценного бельевого шкафа.
- Не предусмотрена звукоизоляция спального места.
- Потребуется мощная вытяжка, так как нет двери в кухню.

Особенность проекта: интерьер квартиры ориентирован на молодую владелицу. Воформлении комнат используются нежные пудровые оттенки (розовый, сиреневый, молочный) и мебель скругленных форм, в отделке преобладают цветочные мотивы

экспликация
1. Прихожая-коридор 9,7м²
2. Кухня 12,9м²
3. Гостиная 19,7м²
4. Спальня 18,8м²
5. Санузел 4,2м²
6. Лоджия 4м²
7. Балкон 3,5м²

технические данные
Общая площадь 65,3м²
Высота потолков 2,58 м

Проект обустройства двухкомнатной квартиры в доме типовой серии разрабатывался для девушки-юриста, которая в свободное время любит смотреть телевизор и устраивать домашние посиделки с подругами. Предполагается, что владелица заранее приобрела со скидкой некоторые предметы мебели: круглую кровать, обеденную группу, тумбу, стеллаж, консоль, а также кресла и столик в гостиную. Задача авторов проекта заключалась в том, чтобы вписать "импульсивные покупки" в будущий интерьер. Существующий проход из прихожей в кухню предлагается сделать открытым, чтобы улучшить инсоляцию входной зоны в дневное время. Висходную планировку вносится несколько изменений. Санузлы предполагается совместить, причем от ванны решено отказаться в пользу душевого отсека, скрытого за стеклянными дверцами. Таким образом удастся выгадать пространство для обустройства ниши, в которую будет помещена стиральная машина, а рядом, в другой нише, установят раковину. Потолок во всех помещениях понизят на 10-12см (в том числе и во влажной зоне, где планируется закрепить натяжное полотно). Помимо установки встроенных светильников такое решение позволит скрыть карниз для штор в зазоре между гипсокартонной конструкцией и окном, а также замаскировать воздуховод для принудительной вытяжки в кухне. Пол в жилых помещениях отделают паркетной доской, в кухне и прихожей - крупной керамогранитной плиткой с декоративными вставками. Лоджию и балкон по контуру утеплят, на балконе обустроят рабочее место, а в лоджии поставят кресло и раскладную конструкцию для сушки белья.

Гостиная Большую часть стен окрасят в нейтральный серый цвет, разбавив однотонную поверхность рельефными вставками из молдингов, а плоскость напротив окна оклеят фотообоями с укрупненным изображением белых роз. Флористический мотив будет поддержан рисунком на ковре, шторах и дверном полотне. Трехместный диван на тонких ножках и кресла, которые можно будет легко перемещать по комнате, помогут создать комфортное пространство для отдыха, не перегруженное мелкими предметами. Уютную обстановку дополнит декоративный свечной камин с зеркальной вставкой в топке.

Кухня Вход в помещение будет отмечен с одной стороны встроенным холодильником, с другой - шкафом-колонкой, предназначенным для хранения баночек с сыпучими продуктами. Стены кухни, коридора и прихожей оклеят однотонными обоями деликатного пудро-розового оттенка. С помощью источников света удастся отделить зону готовки от столовой: Г-образный кухонный фронт будут освещать несколько точечных светильников, а обеденную группу в эркерной части акцентирует элегантный подвес.

Спальня В помещении появятся две функциональные зоны: в эркерной части будут расположены круглое спальное ложе, тумба и телевизор, а ближе к лоджии - вместительный шкаф-купе для хранения одежды, еще один - с полками для обуви. Все внимание будет сконцентрировано на повторяющем форму кровати световом потолочном фонаре (витраж со светодиодными лентами).

Прихожая Высокие плинтусы, ассоциирующиеся с легкой классикой, сочетаются с современными дверными наличниками санузла. Матовое полотно украшает фрезеровка с абстрактным рисунком. Обязательный элемент прихожей — зеркало — поместят прямо на входную дверь.

Санузел Для удобства стиральную машину установят в нише, на подиуме высотой 15см. Пространство над ней оборудуют полками для хранения бытовой химии, которые будут скрыты за шторой.

Сильные стороны проекта
- Не затронуты несущие конструкции.
- В спальне оборудованы вместительные шкафы-купе.
- Стиральная машина в санузле встроена в специальную нишу.
- В ванной предусмотрен душевой отсек.
- Спальное место находится в освещенной зоне.
- В прихожей установлен вместительный шкаф.
- Лоджия и балкон утеплены и функционально задействованы.

Слабые стороны проекта
- Высота потолков уменьшена на 12см.
- Шкаф в прихожей занимает много места.
- В спальне запроектирован дорогостоящий потолочный фонарь.
- Кондиционер в спальне расположен напротив кровати.

В отличие от домов серии П-44Т, которые возводятся с 1997г., в типовых зданиях П-44К предусмотрены только одно- и двухкомнатные квартиры, которые мы и рассмотрим. Эти дома вписываются в кварталы с плотной застройкой. Также в новостройках изменена конфигурация лоджий и эркеров. По конструктивным характеристикам и внешнему виду здания серии П-44К схожи с типовыми постройками серий П-44Т, П-44ТМ. Фасады нижних этажей облицованы под камень, остальные - под кирпич. Производители - "ДСК-1", московский завод "ЖБИ N 2", проектировщик - МНИИТЭП.

Однокомнатная квартира общей площадью 38,9м²

экспликация
1. Прихожая 5,8м²
2. Кухня 9,7м²
3. Жилая комната 18,8м²
4. Ванная комната 4,6м²
5. Лоджия 3,5м²

технические данные
Общая площадь*
38,9м²
Высота потолков
2,7м

Двухкомнатная квартира общей площадью 65,3м²

экспликация
1. Прихожая-коридор 9,7м²
2. Кухня 12,9м²
3. Жилая комната 19,7м²
4. Жилая комната 18,8м²
5. Ванная комната 3м²
6. Санузел 1,2м²
7. Лоджия 4,1м²
8. Балкон 3,5м²

технические данные
Общая площадь*
65,3м²
Высота потолков
2,7м

* В общую площадь квартиры не включена площадь лоджии и балкона.