Презентация трехкомнатной квартиры

Презентация трехкомнатной квартиры Гостиная Планировка после реконструкции

В этом номере рубрика «Дизайн-проект типовой квартиры» впервые обращается к панельному дому серии П-43. По просьбам читателей журнал предлагает пять вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры. Три наиболее интересных, по мнению редакции, рассмотрены подробно

Презентация трехкомнатной квартиры Первоначальная планировка квартирыДома серии П-43- панельные шестнадцатиэтажные башни коридорного типа с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Наружные стены- однослойные панели из керамзитобетона толщиной 340мм, внутренние- железобетонные толщиной 180мм. При перепланировке можно сносить перегородки (толщина 120мм), ограждающие ванную комнату, санузел и перегородку, отделяющую комнату (рядом с кухней) от коридора. Три встроенных шкафа в прихожей при необходимости тоже могут быть снесены. Вентиляция в квартире естественная, вытяжная, через вентиляционные блоки, оборудованные в помещениях санузла и кухни.
Общая площадь квартиры 65,92м², при этом жилая составляет 40,65м². Высота потолков 2,64м.

Когда хочется тепла

Предлагаемый проект перепланировки квартиры основан на идее организации единого пространства, объединяющего три зоны: кухонную, столовую и гостевую. Кухня от прихожей отделяется легкой полукруглой перегородкой, сделанной из гипсокартона. Хозяйская зона включает в себя спальню, детскую и ванную комнату с окном. Это та непозволительная роскошь, о которой можно только мечтать в типовой квартире. Диагональное решение планировки проходов в комнаты позволяет создать несколько удобных ниш, а именно: для холодильника на кухне, встроенных шкафов в прихожей, спальне и детской. Высококачественные отделочные материалы являются некоторым экспозиционным фоном для тщательно подобранной мебели в заданном стиле. Различные аксессуары, шторы и осветительные приборы придают законченный вид всему интерьеру квартиры в целом.

Подбор мебели и отделочных материалов рассчитан на семью с более чем средним достатком. Однако российский рынок, который сегодня предоставляет довольно большой ассортимент товаров, необходимых для ремонта квартиры и обновления ее интерьера, всегда оставляет право выбора за вами. То, что вас может не устроить в предлагаемом варианте по цене, легко заменить на более дешевое и не обязательно в ущерб качеству. Рынок, как говорится, он и в Африке рынок.

Мебель

Прихожая
	Наименование	Производитель	Количество, шт.	Цена за 1 ед., $
	Встроенный шкаф	На заказ в мастерской	2	1100
Гостиная
	Диван, кресло	На заказ в мастерской	Комплект	4500
	Журнальный столик	На заказ в мастерской	1	600
	Обеденный стол	Team by Wellis	1	2300
	Стул	Team by Wellis	6	600
	Корпусная мебель	Team by Wellis	Комплект	4900
Кухня
	Кухонный гарнитур со встроенной техникой	WELLMANN, техника фирмы BAUKNECHT	Комплект	9800
	Стол для завтрака	GrimSedia	1	1000
	Стул	GrimSedia	3	210
Спальня
	Кровать, комод, прикроватные тумбочки	На заказ в мастерской	Комплект	4200
	Встроенный шкаф	Mr. Doors	1	1200
Детская
	Диван	«Берлинская коллекция»	1	1200
	Гарнитур	На заказ в мастерской	Комплект	700
Ванная комната
	Ванна	TEUCO	1	720
	Унитаз, биде	GAIA	Комплект	380
	Раковина	GAIA	1	130

Освещение

Весь объект
	Наименование	Производитель	Количество, шт.	Цена за 1 ед., $
	Люстры, бра, настольные лампы	LEOLA, ARTE LUMEU	Комплект	4000

Отделочные материалы

Отделка поверхностей
	Помещения	Материалы	Кол-во в ед. изм.	Стоимость в $
	Помещения	Материалы	Кол-во в ед. изм.	ед. изм.	общая
полов	спальня	ковролин «Бродлул»	13,5 м²	39	526,5
	прихожая	керамическая плитка 20 x 20 см	4 м²	25	100
	ванная комната	керамическая плитка 25 x 25 см	9 м²	35	315
	остальные помещения	паркетная доска Tarkett	47 м²	48	2256
стен	ванная комната	керамическая плитка 25 x 25 см	5 м²	35	175
стен	остальные помещения	искусственная штукатурка	31 банка	28	868
потолков	весь объект	водоэмульсионная краска	67 м²	2	134
Установка конструкций
дверей	входная	металлическая, облицованная деревянными панелями	1 шт.	850	850
	гостиная	раздвижная с витражом	1 шт.	350	350
	детская, спальня, ванная комната	распашные деревянные	3 шт.	300	900
окон	весь объект	не меняются
окон	лоджия	пластиковые стеклопакеты	комплект	840	840
перегородок	весь объект	гипсокартон	7 м²	18	126
Всего					7440,5

В таблице указаны цены на основные отделочные и строительные материалы без учета стоимости работ и других расходов.

Презентация трехкомнатной квартиры Трехмерный план Планировка после реконструкции

Непростая формула комфорта

Предлагаемый вариант перепланировки квартиры потребует достаточно больших затрат, в основном физических. За счет площади коридора, прежде ведущего на кухню, увеличиваются размеры ванной комнаты и санузла. Попасть в ванную можно из столовой. Для этого старый проем между комнатами смещается вправо на 0,25м.

Появляется новый холл, связывающий детскую и гостевую зону квартиры в единое целое. Для того чтобы из холла пройти в столовую, в несущей стене прорубили новый проем шириной 1,1м, заложив при этом старый в детской, устроенный ранее под распашную дверь.

Для сообщения кухни со столовой в несущей стене пришлось сделать еще один проем шириной 1,2м. Все новые проемы в несущих стенах обязательно укрепляются металлическим швеллером.

Чтобы пространство лоджии зря не пропадало, в ней был задуман уголок школьника. Для этого ее застеклили и утеплили, а оконный проем заняли стеклянные полки. Очень часто для детской выбирается самая маленькая комната. Внашем случае, наоборот, нашлось место даже для спортивного уголка.

Мебель

Прихожая
	Наименование	Производитель	Количество, шт.	Цена за 1 ед., $
	Встроенный шкаф	STENLEY	1	1000
Столовая-гостиная
	Обеденный гарнитур	BUCALOSSI NELLO ARREDA, серия Hilton	Комплект	2200
Кухня
	Кухонный гарнитур	SCAVOLINI	Комплект	4500
	Стеклокерамическая плита	GAGGENAU	1	1250
	Вытяжка	GAGGENAU	1	1050
Спальня
	Спальный гарнитур	TOMASELLА	Комплект	4500
Детская
	Набор детской мебели	DAGON	Комплект	5500
Ванная комната
	Гидромассажная угловая ванна	ILMA, модель Niagara	1	1350
	Унитаз, раковина	IDO	Комплект	350
	Полотенцесушитель	GUSTAVSBERG	1	180
Санузел
	Душевая кабина	BLANC	1	550
	Унитаз, раковина	IDO	Комплект	350
	Полотенцесушитель	GUSTAVSBERG	1	180

Освещение

Весь объект
	Наименование	Производитель	Количество, шт.	Цена за 1 ед., $
	Шинная система, люстры, настольные лампы	SOLKEN-LEUCHTEN	Комплект	3500

Отделочные материалы

Отделка поверхностей
	Помещения	Материалы	Кол-во в ед. изм.	Стоимость в $
	Помещения	Материалы	Кол-во в ед. изм.	ед. изм.	общая
полов	прихожая, кухня, санузел, ванная комната	Напольная керамическая плитка MARAZZI	22 м²	26	572
полов	остальные помещения	паркетная доска Tarkett	53,3 м²	40	2132
стен	прихожая, холл столовая	венецианская штукатурка	38 м²	6	228
		декоративные панели	13 шт.	20	260
		венецианская штукатурка	9 м²	6	54
	кухня, санузел, ванная комната	керамическая плитка MARAZZI	70 м²	26	1820
	детская, спальня	виниловые обои BYZANTIUM	75 м²	3	225
потолков	ванная комната, санузел	металлическая рейка	8,5 м²	17	144,5
потолков	остальные помещения	водоэмульсионная краска	66,7 м²	2	133,4
Установка конструкций
дверей	входная	металлическая MUL-T-LOCK	1 шт.	850	850
	детская, спальня, ванная комната	распашные деревянные из сосны	3 шт.	350	1050
	санузел	раздвижная деревянная	1 шт.	420	420
окон	весь объект	пластиковый профиль КВЕ с двойным стеклопакетом	11,25 м²	220	2475
перегородок	весь объект	1/2 строительного кирпича	1,26 м³	100	126
Всего					10489,9

Презентация трехкомнатной квартиры Трехмерный план Планировка после реконструкции

Рецепт благополучия

Основной задачей перепланировки стало визуальное и фактическое расширение пространства квартиры и улучшение функционального распределения зон. Сэтой целью ликвидируется коридор, его площадь равномерно распределяется между гостиной, спальней и кухней, а также меняются местами ванная и кухня. Вкомнате с лоджией дверной проем закладывается и прорубается новый шириной 1,1м для более удобного прохода в спальную зону.

Специально задуманный эффект игры линий пола, потолка и возводимых перегородок создает видимость плавного перехода одного помещения в другое. Застекленная и утепленная лоджия становится неотъемлемой частью гостиной, принимая на себя роль зимнего сада.

Гармония цветового и стилевого решения квартиры и отсутствие громоздкой мебели придают интерьеру легкость и пространственную целостность, в то же время оставляя четкое ее разделение на функциональные зоны. Квартира рассчитана на семью с ребенком старшего школьного возраста. Поэтому гостевая зона, вынесенная в левую часть квартиры, может быть использована для приемов гостей как родителями, так и подростком.

Мебель

Прихожая
	Наименование	Производитель	Количество, шт.	Цена за 1 ед., $
	Встроенный шкаф	STANLY	1	500
	Вешалка	CALLIGARIS	1	248
Гостиная
	Диван	FRIGHETTO	1	6200
	Стеллаж	MAISA	Комплект	2990
	Стеклянные полки	ASTOR MOBILI	7	254
	Обеденный стол	HALIFAX	1	2300
	Стул	CALLIGARIS	5	205
Кухня
	Кухонная мебель	VITALI, модель Colorado	Комплект	5560
	Столешница на металлической опоре	На заказ в мастерской	1	350
	Стул	CALLIGARIS	3	177
	Сервировочный столик	KARTELL	1	575
Спальня
	Спальный гарнитур со светильниками	TER MOBILI	Комплект	3850
	Шкаф-купе	STANLY	1	1800
Детская
	Шкафы, диван, тумба	CAMAR MOBILI	Комплект	2300
	Полка	KARTELL	1	380
	Стул	CALLIGARIS	1	180
	Столешница	На заказ в мастерской	1	270
Ванная комната
	Ванна	TEUCO	1	5550
	Унитаз	VILLEROYBOCH	1	500
	Умывальник	VILLEROYBOCH	1	750

Освещение

Прихожая
	Наименование	Производитель	Количество, шт.	Цена за 1 ед., $
	Бра	MASSIVE	1	160
Гостиная
	Торшер	MASSIVE	1	287
	Бра	MASSIVE	1	123
	Люстра	MASSIVE	1	322
Кухня
	Потолочный светильник	LUCEPLAN	1	310
Спальня
	Бра	MASSIVE	2	38
	Люминесцентная подсветка	RENDEL	6	21
Детская
	Люстра	MASSIVE	1	144
	Настольная лампа	MASSIVE	1	55
Весь объект
	Точечные светильники	NOBILE	52	18

Отделочные материалы

Отделка поверхностей
	Помещения	Материалы	Кол-во в ед. изм.	Стоимость в $
	Помещения	Материалы	Кол-во в ед. изм.	ед. изм.	общая
полов	прихожая, кухня, лоджия, ванная комната	напольная керамическая плитка 40 x 40 см	21,7 м²	32	694,4
полов	остальные помещения	паркетная доска Tarkett	47,3 м²	45	2128,5
стен	спальня, детская, кухня	обои под окраску Erfurt и водоэмульсионная краска	62,7 м²	12	752,4
	прихожая, гостиная, лоджия	декоративная штукатурка	67 м²	20	1340
	ванная комната	керамическая плитка 20 x 20 см	22,7 м²	25	567,5
	кухня	керамическая плитка 5 x 5 см	2,3 м²	20	46
потолков	гостиная и кухня (частично)	натяжной	5,7 м²	60	342
	весь объект	гипсокартон	35,5 м²	18	639
	весь объект	водоэмульсионная краска	27,8 м²	5	139
Установка конструкций
дверей	входная	стальная Superlock	1 шт.	950	950
дверей	спальня, детская, ванная комната	распашные деревянные	3 шт.	250	750
окон	весь объект	пластиковые	11,5 м²	210	2415
перегородок	весь объект	пенобетон	1,9 м³	100	190
перегородок	весь объект	стеклоблоки 20 x 20 см	18 шт.	30	540
Всего					11493,8

Презентация трехкомнатной квартиры Трехмерный план Планировка после реконструкции

Торжество пространства

Центральным местом в предлагаемом планировочном решении становится гостиная-столовая. Для ее организации сносится перегородка в комнате, расположенной рядом с кухней, и в несущей стене делается проем шириной 0,9м, предварительно укрепленный металлическим швеллером. За счет площади коридора ванная комната увеличивается в своих размерах, к тому же устраивается небольшой гостевой санузел. Вкухню теперь можно попасть только из гостиной-столовой, для чего в несущей стене прорубается еще один арочный проем шириной 1,2м, который тоже укрепляется. Лоджия застекляется, утепляется, и в ней оборудуется детский кабинет.

Презентация трехкомнатной квартиры Гостиная-столовая. Вид от окна Планировка после реконструкции

Дизайн решает все

Перепланировка квартиры в предлагаемом варианте минимальная. Согласовывать в соответствующих инстанциях и МВК придется только снос перегородки между санузлом и ванной комнатой. Вид квартиры изменен, скорее, с помощью приемов дизайна. На первом этапе потребуется выровнять стены и потолки, покрыв их впоследствии водоэмульсионной краской, а также заменить покрытие полов. Далее все решает подбор мебели и осветительных приборов.